Как составить расписку о получении задатка за квартиру образец

Содержание

Образец расписки на задаток при покупке квартиры

Внесение этой суммы не делает обязательным выполнение сторонами условий по договору и возвращается полностью. Соглашение об авансе при покупке квартиры даже не обязательно оформлять в письменном виде, государственного образца подобного договора не существует. Это просто условие.

Правила составления и образец расписки о получении залога за квартиру или машину

Данные в расписке должны быть не только соответствующими действительности, но и максимально полными и точными. Не поленитесь соотнести сведения из расписки с паспортными данными, перепроверьте каждый символ, ведь в случае возникновения судебного спора любая ошибка / описка рассматривается судом.

Как правильно оформить расписку о получении задатка за квартиру

Задаток представляет собой денежную сумму, которая рассчитывается как процент от общей цены сделки или представляет фиксированную сумму. Покупатель передает его продавцу на первом этапе договоренностей о приобретении им квартиры, как доказательство серьезности своих намерений.

Расписка в получении задатка за квартиру: образец, как оформлять, за автомобиль, земельный участок, гараж

  • Покупатель подыскал жилье, двухкомнатную квартиру на третьем этаже многоквартирного дома. Чтобы хозяин прекратил поиски потенциальных покупателей, снял объявление с сайта, а также для фиксации цены, о которой состоялась договоренность, был оформлен задаток на сумму 50000 рублей. В дальнейшем покупателю отказали в выдаче ипотечного займа, в этой связи сделка не состоялась. Поскольку продавец понес определенные убытки (потерял потенциальных покупателей, потратил свое время и т.д.), задаток он оставляет у себя.
  • Те же обстоятельства, только покупатель благополучно получает кредит и звонит продавцу, чтобы назначить дату сделки. Покупатель сообщает ему, что сделки не будет (передумал, отправляют в длительную командировку, идет спор с родственниками и т.д.) – задаток возвращается в сумме 100000 рублей, компенсируя затраты, которые понес покупатель (оформление ипотеки, трата времени, сбор вещей, переезд родственников и т.д.).
Рекомендуем прочесть:  Что нужно для получения налогового вычета

Пишем по образцу расписку о получении задатка при покупке квартиры

  • Документ о праве собственности на квартиру (свидетельство);
  • Удостоверение правового основания получения продавцом квартиры в собственность (договор мены, купли, приватизации, свидетельство о наследовании и др.);
  • Личные документы владельца (удостоверение, паспорт, вид на жительство, и др.);
  • Документы бюро технической экспертизы (поэтажный план, паспорт, экспликация);
  • Единый жилищный документ, получаемый в ЕИРЦ (он необходим покупателю, чтобы выяснить не зарегистрированы ли в квартире «лишние» люди, которых потом невозможно будет выселить);
  • Выписка из ЕГРП (она подтвердит отсутствие арестов и обременений в отношении продаваемой квартиры);
  • Нотариально удостоверенное согласие другого супруга (либо справка о том, что продавец не состоит в браке); если есть несовершеннолетние – должно быть согласие органов опеки;
  • Может потребоваться справка о психическом здоровье лица, совершающего сделку.

Образцы расписок в получении денег за квартиру: за аренду квартиры, задаток за квартиру при покупке

Я, (сведения о продавце с паспортными данными и пропиской), подтверждаю, что (информация о покупателе), проживающий по адресу (прописка покупателя), передал мне денежные средства в размере (количество переданных средств прописью и цифрами) по договору купли-продажи (номер договора) за квартиру, расположенную по адресу (адрес имущества). Расчет произведен в полной мере, претензий к покупателю не имею.

Получение задатка за квартиру

Здравствуйте. Поясните пожалуйста, я получил задаток за квартиру тут же передал его агентству за услуги по продажи квартиры, но сделка сорвалась по вине покупателя. Вернёт ли мне агентство этот задаток, если да то должна ли быть какая то расписка от агентства? С агентством был заключен договор всё как положено.

Расписка о получении задатка за квартиру

Расписка, свидетельствующая о получении задатка за приобретаемое жилье, может являться приложением к договору, оформленному между сторонами (таким образом, имеется два отдельных документа: договор и расписка к нему, которые связаны друг с другом) или же выступать отдельным от договора документом (лишь расписка).

Как составить расписку в получении задатка за квартиру

Расписка в получении задатка за квартиру может быть приложением к договору (т. е. договор + расписка) или самостоятельным документом (только расписка). Первый случай является наиболее распространенным, так как наличие договора в большей степени гарантирует безопасное совершение сделки в дальнейшем.

Рекомендуем прочесть:  Медаль Кузнецова Льготы

Расписка в получении задатка за квартиру

Перед тем как составлять, какой-либо документ, определитесь с его предназначением и внешним видом бланка. Узнайте правовой акт регламентирующий сделку. Ознакомьтесь с законом, контролирующим правонарушения и формой составления искового заявления.

Образец расписки при покупке квартиры

  • расписка должна быть написана исключительно синей ручкой для облегчения проведения каллиграфической экспертизы, которая нужна в крайних случаях;
  • доверять написание расписки следует только тому лицу, которое имеет право получить деньги – хозяину квартиры или лицу, обладающему доверенностью от владельца;
  • в расписке должны быть указаны наиболее полные паспортные данные обеих сторон;
  • документ необходимо писать аккуратным почерком без ошибок и различных помарок.

Образец расписки в получении задатка (за квартиру, дом, автомобиль и т

Сам по себе задаток позволит гарантировать, что стороны не сорвут договор по каким-либо надуманным причинам или, по крайней мере, проявят ответственность. Ведь при отказе покупателя от сделки задаток останется у продавца, а при отказе от сделки покупателя задаток подлежит возмещению в двойном размере.

Правильная расписка в получении денег за квартиру

Прежде чем передавать денежные средства убедитесь, что объект недвижимости принадлежит именно этому продавцу и вам не показали фальшивые документы.
Единственным доказательством зарегистрированного права собственности с 02.01.2023 года является наличие записи об этом в ЕГРН(егрп)

Как правильно оформить задаток при покупке квартиры: образец расписки

Продавцу следует учитывать, что он несет финансовые санкции в случае неисполнения соглашения о задатке по его вине, поэтому перед заключением договора он должен убедиться, что имеет право отчуждать недвижимость и что сделка не сорвется по его вине. Так что заинтересованность продавца в наличии необходимого пакета документов не меньше, чем у покупателя.

Правила составления расписки о получении задатка при покупке квартиры

  • информация о свидетелях, присутствующих при передаче денег продавцу (информация из гражданских паспортов и место регистрации);
  • сумма денежных средств, прописанная прописью после цифрового указания для возможности перевода в другую валюту в момент подписания договора;
  • фамилия нотариуса, заверившего основное соглашение купли-продажи и дату регистрации в нотариальной конторе;
  • при простом оформлении договора вносится регистрационный номер из Росреестра и номер свидетельства;
  • дополнительные финансовые издержки, например, потраченные на оплату долгов за коммунальные услуги.
Ссылка на основную публикацию