Какие документы необходимы для возврата налога с покупки квартиры

Содержание

Какие документы нужны для возврата налога при покупке квартиры

Прежде всего, нужно убедиться, что вы действительно имеете право на налоговый вычет. Предоставляется он только в случае, если физическое лицо официально работает и получает доход, который облагается подоходных налогом (НДФЛ) по ставке 13 процентов. Если физическое лицо налог не платит, то вернуть 13 процентов по расходам на покупку квартиры не получится.

Возврат налогового вычета при покупке квартиры: документы

Следующий момент, который придётся учесть, – это ваши доходы. Срок возврата налогового вычета при покупке квартиры не может начать свой отсчёт до того, как вы подтвердите свой статус налогоплательщика. То есть, не укажите на доходы. Тут придётся предъявить справку 3-НДФЛ. Она заполняется самостоятельно. Причём на данный момент можно сделать это при помощи специальной программы на компьютере. Также вы в обязательном порядке должны приложить к заявлению форму 2-НДФЛ.

Документы для налогового вычета при покупке квартиры

Возмещение суммы денежных средств за отчисление HДФЛ, затраченных во время покупки квартиры, регламентирован НК РФ. Согласно действующим нормативам и изменениям, возможность для осуществления налоговых вычетов есть у любого гражданина при условии соблюдения ряда требований.

Какие документы нужны для возврата налога при покупке квартиры

Для возврата подоходного налога необходимо обратиться с документами в налоговый орган по окончанию отчетного года, в котором куплена квартира, или обратиться в любое время к работодателю. В первом случае налоговая рассмотрим полученные документы и определит возможность возврата налога с покупки квартиры, в случае положительного решения, деньги будут возвращены одной суммой на указанный счет физического лица.

Документы для возврата налога при покупке квартиры

  • Не занятые трудом граждане, домохозяйки;
  • ИП и ЧП;
  • Пенсионеры, которые в последние 3 года не трудились, проживали на пенсию;
  • Несовершеннолетние дети собственников помещений, не достигшие возраста для трудоустройства.

Налоговый вычет при покупке квартиры

При покупке жилья после 1 января 2023 года (если Вы не воспользовались вычетом ранее), имущественным вычетом можно воспользоваться несколько раз, но максимальный размер вычета, который Вы можете получить за всю жизнь (без учета ипотечных процентов) даже в этом случае строго ограничен 2 000 000 руб. (260 тыс.руб. к возврату).

Возврат подоходного налога при покупке квартиры пенсионером

  • через налоговую инспекцию, куда подается полный пакет документов, подтверждающих пенсионный статус, приобретение жилья. К нему прилагается информация о банковском счете, куда следует перечислить сумму возврата;
  • через работодателя – возможность до окончания календарного года получать вычет путем уменьшения ежемесячных налоговых отчислений. Этот способ подходит только для работающих пенсионеров. Применение вычета проводится после подачи документов в бухгалтерию работодателя от пенсионера. При трудоустройстве в нескольких компаниях работающий пенсионер получает возможность имущественного возврата в каждой, при этом в заявлении, подаваемом в фискальный орган, он обязан указать об основном месте трудоустройства и компаниях. Где он трудится по совместительству. Уведомление из налоговой о применении вычета такому пенсионеру направляется всем работодателям.

Документы для возврата налога при покупке квартиры

Таким образом, вернуть деньги, уплаченные в качестве налога при покупке квартиры, несложно и бояться этой процедуры не стоит. Для налоговой подобные обращения граждан являются привычной частью обыденного рабочего процесса. К примеру, в пошлом году такой возможностью воспользовалось более 2 миллионов жителей России. Во многих представительствах инспекции даже работают отдельные «окошки», обслуживающие граждан, обращающихся в налоговую с целью возвращения вычета.

Перечень документов для возврата налога при покупке квартиры

  1. Соглашение о разделении вычета между супругами. Отметим, что такое соглашение нужно, если цена квартиры меньше 4 млн рублей. Заверять его у нотариуса не требуется.
  2. Свидетельство о браке.
  3. Свидетельство о рождении ребенка (если вычет получается на него).[/box]

Необходимый список документов на возврат подоходного налога при покупке квартиры – когда и какие справки подавать в налоговую и работодателю

Документы подаются приложением к заявлению о начислении возврата ранее удержанного налога. При подаче 3-НДФЛ заявление допускает составления в свободной форме, требует собственноручного написания, с удостоверением личной подписью. Так же допускается его оформление на типовом бланке, полученном в налоговом органе.

Возврат налога при покупке квартиры — необходимые документы

  • Заявление. В нем прописывается право вычета, указывается сумма, реквизиты, куда необходимо перевести деньги и данные налогоплательщика.
  • Декларация 3-НДФЛ (заполняется лично).
  • Документ, удостоверяющий личность (паспорт).
  • Справка 2-НДФЛ (получается в бухгалтерии). Есть ситуации, когда работник работал в нескольких местах. Тогда декларации предоставляются с нескольких мест работы.
  • Документы на новую недвижимость. Определившись, вторичный это рынок или первичный, формируется соответствующий пакет.
  • Правоустанавливающий документ (продажа /ДДУ/ цессия).
  • Акт приема-передачи.
  • Свидетельство о регистрации («зеленка»).
  • Квитанции, которые будут подтверждать оплату недвижимости. Можно предоставить платежные поручения, чеки, кассовые ордера.

Возврат денег за покупку квартиры в налоговой

  • написание заявления для подачи в ФНС;
  • подготовка налоговой декларации;
  • сдача заявления совместно с требуемыми документами в налоговую службу;
  • проверка налоговой службой представленных к рассмотрению документов, изложенных в них сведений. Как правило, она продолжается три месяца, после чего выносится решение о предоставлении имущественного вычета;
  • отправление ИФНС заявителю уведомления о принятом решении;
  • осуществление выплаты, на совершение которой отводится один календарный месяц.

Какие документы необходимы для возврата налога с покупки квартиры

Давайте разберем, какие документы должны входить в полный комплект на возврат подоходного налога.

  1. декларация по форме 3НДФЛ за полный календарный год. Если вы приобрели квартиру в августе 2013г., вы все равно заполняете и рассчитываете декларацию за полный 2013год, так как возврат подоходного налога будет производиться за весь 2013год.
  2. заполненное заявление на предоставление имущественного вычета при покупке квартиры от вашего имени на имя начальника налоговой инспекции;
  3. заполненное заявление на перевод суммы возврата подоходного налога на ваш расчетный счет от вашего имени на имя начальника налоговой инспекции;
  4. заполненное заявление о распределении между супругами налогового вычета между супругами на имя начальника налоговой инспекции. Доли могут быть распределены на усмотрение супругов. Заполняется только супругами и только до 2023г.
  5. оригинал вашей справки о доходах физического лица по форме 2-НДФЛ. Вы получаете ее в бухгалтерии на вашей работе, обязательно с подписью бухгалтера и печатью организации-работодателя;
  6. копия вашего российского паспорта, все заполненные странички. Разрезать не нужно;
  7. копия договора приобретения квартиры;
  8. копия акта приема-передачи квартиры, если подписывался при покупке квартиры;
  9. копия свидетельства о гос.регистрации права собственности на квартиру;
  10. копию свидетельства о вашем браке, если приобрели квартиру в официальном браке и подаете заявление о распределении налогового вычета между супругами;
  11. копию свидетельства о рождении несовершеннолетних детей, если есть и если получаете на них стандартный налоговый вычет согласно справки 2НДФЛ. Некоторые налоговые не требуют этот документ;
  12. копию первого разворота сберкнижки или реквизиты вашего расчетного счета для перечисления возврата налога.

Возврат подоходного налога при покупке квартиры в ипотеку

Собственное жилье является наиболее вожделенной мечтой каждого человека. Его покупка сопряжена со значительными тратами. В большинстве случаев, люди прибегают к использованию ипотечных программ, чтобы приблизить момент обладания недвижимостью и рассредоточить выплаты на значительный срок. Уменьшить нагрузку на семейный бюджет в части расходов на покупку жилья позволяют налоговые вычеты.Права граждан и механизмы уменьшения размера налоговой базы определены в Налоговом Кодексе.

Возврат налога при покупке квартиры в ипотеку

Если вы хотите возвращать подоходный налог через работодателя, необходимо получить в налоговой инспекции уведомление, подтверждающее право на использование вычета. В уведомлении должна указываться также сумма вычета. Для этого нужно предоставить в ИФНС соответствующее заявление и документы, о которых уже было сказано выше (за исключением декларации 3-НДФЛ).

Рекомендуем прочесть:  Отказ в регистрации ооо закон
Ссылка на основную публикацию