О признании не приобретшим права пользования жилым помещением и выселении

Признание не приобретшим права пользования квартирой

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по ff8 договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В исковом заявлении указала, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу:*** . В данном жилом помещении кроме нее зарегистрирован ее сын П.С.Н., который в данное жилое помещение никогда не вселялся и не проживал в нем, вещей не хранил, за коммунальные услуги не платил и не вел совместное хозяйство. Его регистрация имела формальный характер.

Жилищное право

Тот же суд правильно отказал в удовлетворении исковых требований Н. к К. о признании его не приобретшим право на проживание и снятии с регистрационного учета. Истца обратилась в суд с вышеуказанными требованиями в связи со следующими обстоятельствами. С. 1996 г. она вместе с дочерью стала проживать с К. (отцом ответчика) в спорном жилом помещении. Ответчик в квартире не проживал, злоупотребляет спиртными напитками, расходов по содержанию жилого помещения не несет. В октябре 2004 г. К. умер. Н. осталась проживать в спорной квартире, самостоятельно оплачивала коммунальные услуги. В настоящее время между нею и ответчиком разделены лицевые счета. Ответчик иск не признал, указав, что проживал в спорном жилом помещении до вселения в него истца. Его непроживание вызвано уважительными обстоятельствами. Суд пришел к правильному выводу, что длительное, с момента вселения Н., непроживание ответчика в спорной квартире вызвано уважительными причинами: нежеланием проживать с посторонними для него людьми и вмешиваться в семейную жизнь своего отца 13 См.: Архив Собннского городского суда Владимирской обл. (дело № 2-144/05). .

Собинским городским судом рассмотрено гражданское дело по иску С. к Б. и отделению УФМС по Владимирской области в Собинском районе о признании ответчика не приобретшим права на проживание и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик был зарегистрирован по адресу квартиры без его согласия и фактически в квартиру не вселялся. Ответчик в судебном заседании иск не признал, пояснил суду, что его бабушка З.Ф. являлась единоличным собственником спорной квартиры. По ее воле в марте 2004 г. он был зарегистрирован в квартире, поскольку истец в тот момент собственником квартиры не являлся, его согласия на регистрацию не требовалось. До смерти бабушки и в течение шести месяцев после в квартиру он не вселялся, а затем в нее вселилась семья истца, а ответчик не мог вселиться из-за неприязненных отношений с ними и так как не имел ключей от замка, который истец поменял. При таких обстоятельствах суд обоснованно отказал в удовлетворении иска 12 См.: Архив Собинского городского суда Владимирской обл. (дело № 2-07/07). .

Исковое заявление о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета (образец)

Я, ________ (указать ФИО) являюсь нанимателем жилого помещения и зарегистрирован в ней. Квартира расположена по адресу: _______ (указать адрес). Копия договора соцнайма, а также выписка из домовой книги в приложении.
Также, в данной квартире зарегистрирован гр. __________ (указать ФИО ответчика 1) и его несовершеннолетний ребенок (указать ФИО ответчика 2). Несовершеннолетний ответчик 2 по факту никогда не проживал в данном жилом помещении и был зарегистрирован в квартире для формальности.
Сам ответчик 1 (отец ребенка) был вселен в данную квартиру как член семьи с ___ (указать с какого года). Ответчик 2 был зарегистрирован в квартире с ___ года (указать дату регистрации в квартире).

Рекомендуем прочесть:  Индекс Документа В Госпошлине

На данной странице вы можете скачать пример искового заявления о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета составленный нашими юристами с учетом действующего законодательства и наработанной судебной практики.

О признании не приобретшим права пользования жилым помещением и выселении

22 ноября 2007 года Д.О. заявил встречное требование к Г.К. о признании неприобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. При этом указал, что с 1999 г. фактически проживает и с 29.04.2003 г. зарегистрирован по месту жительства по адресу г. Омск, ул. Семиреченская, дом 138, кв. 523 вместе со своей женой А.К. С момента заселения в 1999 г. Д.О. оплачивал, коммунальные платежи. Таким образом, между ним и собственником спорного жилого помещения фактически сложились отношения в форме договора социального найма. Кроме Д.О. и его супруги с 1999 года в вышеуказанной комнате никто не проживает. В 2003 г. Д.О. стало известно о том, что по вышеуказанному адресу кроме него и А.К. зарегистрирован гражданин Г.К. Данный гражданин никогда не проживал с Д.О. и А.К. в вышеуказанной комнате, личных вещей его там нет. На момент регистрации Г.К. по спорному адресу последнему было известно о том, что комната занята другими жильцами, на протяжении всего времени Г.К. не нуждался в спорной площади. В этой связи Д.О. полагает, что Г.К. не приобрел право пользования спорным жилым помещением. Решением Омского Городского Совета от 18 февраля 2004г. N 151 «О приеме в муниципальную собственность объектов ЗАО «Омскэлеваторспецстрой» вышеуказанное общежитие передано в муниципальную собственность г. Омска. Д.О. просит признать Г.К. неприобретшим право пользования жилым помещением — комнатой 523, дома 138 по ул. Семиреченская в г. Омске и снять его с регистрационного учета по указанному адресу (л.д.158).

В соответствии с требованиями ст., ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой из сторон они подлежат доказыванию, ставит их на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд может предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, когда представление дополнительных доказательств для сторон и других лиц, участвующих в деле, затруднительно, суд по их ходатайству оказывает им содействие в собирании доказательств.

О признании не приобретшими право пользования жилым помещением и выселении

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что у ответчика Кобеляцкого В.В. не имелось оснований для возникновения права пользования спорным жилым помещением наравне с нанимателем, соответственно, его несовершеннолетняя дочь также не приобрела указанных прав, производных от ее отца, в силу отсутствия такового у него.

Суд считает заслуживающим внимания, что наниматель умерла еще до вселения ответчика Кобеляцкого В.В. в спорное жилое помещение, соответственно, он не мог никоим образом осуществлять ведение совместного хозяйства с нанимателем, что является необходимым условием для признания его членом семьи нанимателя и возникновения равного с нанимателем права пользования жилым помещением. Доказательств, подтверждающих, что ответчик Кобеляцкий В.В. был вселен в качестве члена семьи для ведения совместного хозяйства ФИО2. являвшимся членом семьи нанимателя, ответчиками не представлено, в связи с чем, не имеется оснований рассматривать возможность возникновения у ответчика Кобеляцкого В.В. права пользования жилым помещением, как производного от права члена семьи нанимателя.

Рекомендуем прочесть:  Вычет 13 процентов при покупке квартиры пенсионерам

Признание утратившим

На основании договора на передачу квартиры (комнат) в собственность граждан № Ш-25426/2 от 29.11.2000г., зарегистрированного в ЕГРП 18.12.2000 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, нам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, общей площадью 37,3 кв.м., в том числе жилой – 26,4 кв.м., расположенная по адресу: г. Москва, …

18.07.2007 года без нашего ведома в нашу квартиру был прописан сын ответчика, Туманов Михаил Анатольевич. Фактически ответчик и его сын проживают по адресу: г. Москва, …В указанной квартире Туманов А.А. живет со своей женой, Тумановой Т.В., в зарегистрированном браке совместно с их сыном, Тумановым М.А. Указанное жилье принадлежит Тумановой Т.В. на праве общей долевой собственности и имеет площадь 47,3 кв.м., т.е. на 10 кв.м. больше, нежели наша квартира.

Не приобретший права пользования квартирой, или как выписать чужого «домочадца»

Даже если «домочадец» просто исчезнет из поля зрения, поблагодарив за помощь и не сделав попытки завладеть не его «территорией», владельцу жилплощади все равно обеспечена лишняя морока, если он захочет опять стать единовластным владельцем жилья. Ведь выписать с жилплощади однажды прописанного на ней можно только двумя путями: по согласию прописанного (нужно заявление в соответствующую инстанцию) или по решению суда.

Прописывая постороннее лицо на своей жилплощади с целью, например, помочь ему устроиться на работу, владелец рискует положить начало длительным судебным тяжбам. Новый жилец может попытаться оспорить часть недвижимого имущества, может вселиться, несмотря на уговор.

О признании не приобретшей право пользования жилым помещением и выселении

При рассмотрении иска С.Т.И. к Р.Л.А. о не приобретении права пользования жилым помещением в 2007 году суд, с учетом пояснений Р.Л.А. о временном проживании С.Т.И. в квартире и отсутствием доказательств обратного, установил, что оснований для возникновения права пользования С.Т.И. спорной квартирой не имеется (последний абзац мотивировочной части решения Ленинского районного суда г.Томска от 09.11.2007).

Представитель истца Карышев М.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме. Суду пояснил, что спорная квартира на основании ордера предоставлена Р.Л.А. в 1983 году, куда истец, тогда еще с девичьей фамилией ФИО1, вселилась в квартиру вместе с сыном ФИО2 Поскольку в конце 1999 года у истца тяжело заболела мать из-за необходимости ухаживать за больным членом семьи, пришлось временно выехать из квартиры к своей больной маме, при этом все вещи Р.Л.А. мебель, оставались в квартире. В этот период ответчик в связи с тем, что ей негде было жить, попросила Р.Л.А, пожить в предоставленной истцу квартире. Р.Л.А. разрешила С.Т.И. временно пожить у нее в квартире. После чего истец попыталась вселиться обратно в свою квартиру, однако С.Т.И. сменила замки, чинила и в продолжает чинить Р.Л.А. препятствия в пользовании квартирой. У истца никогда не было намерений предоставить С.Т.И. квартиру для постоянного проживания, вместе со С.Т.И. истец не проживала, совместного хозяйства не вела, в родственных отношениях не состояла, членом семьи не признавала. Истец периодически пыталась вселиться в квартиру, но договориться со С.Т.А, не удавалось. При обращении в правоохранительные органы, получен устный ответ о необходимости обращаться в суд.

Ссылка на основную публикацию