Положение о благоустройстве придомовой территории

Благоустройство придомовой территории многоквартирного дома: основные правила

Закон благоустройства придомовой территории многоквартирного дома предусматривает такие же положения и по вопросу сдачи земельной площади в аренду, например, под продуктовый ларек или стоянку машин. Аналогично решается и вопрос распределения доходных средств, которые можно использовать на финансирование благоустраивающих работ, оплату коммунальных долгов, решение иных общедомовых нужд.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

  • контейнеры для мусора должны стоять на отдельной площадке с твердым водонепроницаемым покрытием с удобным доступом для мусороуборочной техники, категорически запрещается ставить контейнеры на проезжую часть, к подъездам дома или на газон;
  • парковка автомобилей должна находится в специально отведенном месте на твердом покрытии и использоваться преимущественно жильцами дома и арендаторами, нельзя использовать для парковки автомобилей зеленую зону, для расширения зоны автостоянки за счет газона требуется получить ряд разрешений;
  • на придомовой территории категорически запрещается мыть машины и производить ремонтные работы;
  • запрещается оставлять на стоянке или проезжей части двора автомобили (в том числе и такси) с работающим двигателем;
  • ограждения придомовой территории без согласования с администрацией возможно только несплошным забором высотой до 60 см, в противном случае требуется разрешение;
  • опоры уличного освещения содержат в порядке (чистят и красят) жители дома, а замену при износе или повреждении производит учреждение электросети.

Благоустройство, озеленение придомовой территории

Благоустройство участка представляет собой комплекс мероприятий, которые направлены на улучшение санитарно-экологических, эстетических условий на придомовой территории. Включает возведение малых архитектурных форм, прокладку дорожно-тропиночной сети, а также объединение всех присутствующих форм рельефа.

Рекомендуем прочесть:  Какие документы нужны чтобы получить 13 процентов с покупки квартиры

Что входит в благоустройство придомовой территории (двора) многоквартирного дома: элементы, правила

Что такое благоустройство придомовой территории многоквартирного дома?
Изначально благоустроенный участок, сразу после сдачи дома – заслуга застройщика. Но такие услуги сразу после сдачи дома – редкое исключение. Благоустройство придомовой территории многоквартирного дома — это проведение различных мероприятий, которые имеют целью улучшить санитарные и экологические условия вокруг дома.

Вопросы благоустройства придомовой территории многоквартирного дома

В соответствии с пунктом 2 статьи 6 закона «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ» № 191-ФЗ от 29.12.2004, земельные участки под уже построенные многоквартирные дома формируются исключительно на основании проекта планировки (межевания) квартала. То есть если таковой отсутствует, у жильцов есть альтернатива:

ПОЛОЖЕНИЕ О КОНКУРСЕ «БЛАГОУСТРОЙСТВО ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ»

  1. Условия конкурса
    • Звание «Лучший двор» присваивается при выполнении следующих условий:
  • Проведение субботника по наведению чистоты и порядка на территории двора и его дальнейшее поддержание в течение года;
  • Наличие и содержание дворовой территории детской площадки;
  • Наличие озеленения, степень озеленения и качество содержания зелёных насаждений;
  • Содержание в исправном состоянии ограждений;
  • Освещенность дворовой территории;
  • Наличие досок объявлений, уличных указателей;
    • Звание «Лучший подъезд» присваивается при выполнении следующих условий:
  • Поддержание жителями подъезда чистоты и порядка, сохранности оборудования и улучшения внешнего вида подъездов (оформление подъезда декоративными и комнатными растениями, покраска лестничных маршей, роспись панелей и т.п.);
  • Исправность оконных рам, дверных блоков в подъезде, сохранность лестничных перил, почтовых ящиков, наличие номерных знаков на дверях квартир и табличек на подъезде с указанием номеров подъезда, квартир;
  • Наличие охранного устройства на подъездах (домофоны, замки и т.п.);
  • Наличие доски для объявлений, отсутствие самовольного размещения информации на дверях подъезда;
  • Наличие оформленного информационного стенда.
  • Наличие запорных устройств подвальных и чердачных помещений.
  • Содержание лестничного марша в соответствии с требованиями санитарной и противопожарной безопасности.
    • Звание «Лучший балкон» присваивается при выполнении следующих условий:
  • Балкон содержится в соответствии с требованиями санитарной и противопожарной безопасности;
  • Покраска балкона, его ограждений выдержана в единой цветовой гамме, остекление балкона гармонирует с общим обликом дома;
  • Оформление цветами и цветочными композициями и украшает внешний вид дома.
  • Креативный подход и применение различных декоративных элементов в оформлении балкона.
    • Звание «Образцовый дом» присваивается при выполнении следующих условий:
  • Техническое и санитарное состояние фасада, цоколя МКД
  • Содержание в чистоте подвалов, чердаков, придомовой территории;
  • Наличие нумерации домов и подъездов;
  • Исправное состояние оконных и дверных проёмов, полов, стен.
  • Использование инновационных методов в управлении домом: наличие видеонаблюдения, датчиков движения, энергосберегающих ламп, то есть выполняются ли в доме работы по энергосбережению.
  • Собираемость коммунальных платежей;
    • Звание «Активист МКД — 2023» присваивается при выполнении следующих условий:
  • Плодотворное взаимодействие с представителями Управляющей компании – количество посещённых встреч и собраний за 2023 год;
  • Личный вклад в общественную жизнь;
  • Организация мероприятий по санитарной очистке и благоустройству придомовой территории и общественных проектов;
Рекомендуем прочесть:  Есть Ли Скидка Студентам На Автобусы Межгород

Благоустройство придомовой территории многоквартирного дома

Озеленение придомового земельного участка направлено не только на благоустройство территории населённого пункта, но также на благоприятные условия проживания владельцев квартир, придав красивый и живописный вид их двору. Жильцам рекомендуется высаживать деревья, кустарник, вьющиеся растения, разбивать цветники и газоны. Зелёные насаждения также выполняют важную защитную функцию для собственников многоквартирного дома. Они защищают человека от пыли, шума и ветра.

Ссылка на основную публикацию