Содержание
- Ставки подоходного налога в 2023 году
- Налог на недвижимость
- По — каким ставкам платить налог и — когда надо доплачивать? МНС про новшества в — сдаче в — аренду жилья
- Процент налога на недвижимость в 2023 году
- Процент налога на недвижимость в 2023 году
- Уплата налогов при продаже недвижимости
- Налог на недвижимость
- Коэффициенты к ставкам налога на недвижимость и землю в Минске снижены
- Три миллиона белорусов владеют недвижимостью, а налоги на нее платит только половина
- СТАВКИ НАЛОГА НА — НЕДВИЖИМОСТЬ У — ОРГАНИЗАЦИЙ: ИЗМЕНЕНИЯ В — 2023 — нтарий к — Закону Республики — Беларусь от — № — 159-З
- Вход на сайт
- Рассылка новостей журнала «Планово-экономический отдел»
- Как платить налоги в 2023 году
- Расчет налога на имущество физических лиц в 2023 году
- Налог на недвижимость в 2023 году
- Процент налога на недвижимость в 2023 году
Ставки подоходного налога в 2023 году
В период с февраля 2023 года по декабрь 2023 года уплата подоходного налога в фиксированных суммах производятся по наименьшим ставкам, определяемым исходя из ставок, действовавшим в декабре 2023 года, либо из ставок, установленных в Налоговом кодексе. [∗] пункт 10 статьи 4 Закона Республики Беларусь от 30.12.2023 № 159-З «О внесении изменений и дополнений в некоторые законы Республики Беларусь»
Если доходы от сдачи недвижимости за 2023 год превышают 6116 бел.руб., то подоходный налог уплачивается по ставке 13 % (при этом уплаченный до этого налог в фиксированных суммах идет в зачет). [∗] пункт 10 статьи 4 Закона Республики Беларусь от 30.12.2023 № 159-З «О внесении изменений и дополнений в некоторые законы Республики Беларусь» Для доходов за 2023 год уплата налога по ставке 13 % не предусмотрена.
Налог на недвижимость
- многодетные семьи;
- инвалиды, а также граждане, несущие срочную службу в войсках Беларуси;
- дороги общего пользования;
- морские суда;
- объекты придорожного сервиса (первые 2 года после ввода в эксплуатацию);
- объекты АУпПРБ (Академия управления при Президенте Республики Беларусь);
- имеющим льготы в соответствии с законом «О ветеранах», в том числе, участником Великой Отечественной войны и многие другие.
Первые два варианта предполагают оплату наличными средствами или посредством банковской карты. Чтобы получить доступ к личному кабинету налогоплательщика, необходимо обратиться в налоговую инспекцию. Причем не обязательно по месту регистрации. Здесь гражданин получит логин и пароль. Ему остается заполнить соответствующие поля в разделе личного кабинета на официальном сайте инспекции.
По — каким ставкам платить налог и — когда надо доплачивать? МНС про новшества в — сдаче в — аренду жилья
Пример со сдачей внаем однокомнатной квартиры на ул. Белецкого в Минске (четвертая экономико-планировочная зона). Так, ставка, установленная решением Минского городского Советов депутатов, действовавшим в декабре 2023 года, — 23 рубля, а ставка для Минска по приложению 2 к Налоговому кодексу — 32,5 рубля.
Ответ: В связи с принятием новой редакции Налогового кодекса доплата подоходного налога в отношении доходов, получаемых с 1 января 2023 года, производится только при указании в декларации о доходах и имуществе либо пояснениях, представленных по требованию налогового органа, в качестве источников, за счет которых было приобретено имущество, доходов, полученных от сдачи физическим лицам в аренду жилых и (или) нежилых помещений, машино-мест, в размерах, превышающих десятикратный размер уплаченного за определенный период подоходного налога в фиксированных суммах.
Процент налога на недвижимость в 2023 году
В этом году налогоплательщики столкнулись со множеством новых или существенно измененных старых правовых норм. Не все еще составили правильное представление о современном положении дел в этой сфере. Разберем ситуацию с контролем соблюдения налогового законодательства в целом.
В связи с постоянно поступающими вопросами наших читателей по новым нормам НК 1 редакция «ЭГ» попросила МНС дать разъяснение, как для целей исчисления налога на прибыль с 2023 г. учитываются отдельные выплаты работникам, в т.ч. такие как:
Процент налога на недвижимость в 2023 году
Согласно подпункту 1.1 пункта статьи 228 НК освобождаются от налога на недвижимость у плательщиков-организаций капитальные строения (здания, сооружения), их части государственного жилищного фонда и жилищного фонда организаций негосударственной формы собственности (за исключением находящихся в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении организаций одноквартирных жилых домов, жилых помещений в многоквартирных и (или) блокированных жилых домах, не используемых для проживания физическими лицами).
Капитальное строение (здание, сооружение) принято в эксплуатацию 15 сентября 2023 года. При возведении указанного капитального строения (здания, сооружения) были превышены сроки строительства, установленные проектной документацией.
Уплата налогов при продаже недвижимости
Известная поговорка “Заплати налоги и спи спокойно” в реальности сталкивается со сложностью выяснения всех обязательных к уплате налогов. В этой статье мы попробовали разобраться с уплатой налогов при продаже недвижимости в Беларуси. Данная статья не является юридической консультацией. Перед совершением сделок с недвижимостью мы рекомендуем обращаться в налоговую инспекцию.
Продажа недвижимости в Беларуси облагается подоходным налогом с физических лиц — Глава 18 Налогового кодекса Республики Беларусь. Ставка фиксирована и равна 13%. Подоходный налог взимается только с дохода, полученного от сделки.
Налог на недвижимость
Проживающие совместно с льготниками трудоспособные лица могут временно не учитываться в период прохождения срочной воинской службы, пребывания в местах лишения свободы, при предоставлении подтверждающих документов.
Плательщик налога вправе до 1 ноября отчетного года, подать в налоговую инспекцию заключение об оценочной стоимости объекта недвижимости, выданное уполномоченным для этого оценщиком, в этом случае налогооблагаемой базой станет определенная рыночная стоимость объекта.
Коэффициенты к ставкам налога на недвижимость и землю в Минске снижены
Пониженные коэффициенты предусмотрены для отдельных категорий плательщиков. В частности, для организаций системы жилищно-коммунального хозяйства, имущество которых находится в собственности города, коэффициент к ставкам налога на недвижимость устанавливается в размере 1. Кроме того, к ним, а также инкубаторам малого предпринимательства применяется пониженный коэффициент 1 к ставкам земельного налога, к организациям, основной вид деятельности которых относится к обрабатывающей промышленности, — 1,2.
31 января, Минск /Корр. БЕЛТА/. При исчислении налога на недвижимость и земельного налога в Минске с января применяются новые коэффициенты, установленные решением Минского городского Совета депутатов от 21 декабря 2023 года №88, сообщили БЕЛТА в инспекции МНС по городу.
Три миллиона белорусов владеют недвижимостью, а налоги на нее платит только половина
— Сейчас в стране на учете стоит почти 3 миллиона человек, которые владеют либо пользуются объектами недвижимости. Из них чуть меньше половины граждан имеют право на льготы, поэтому налоги им не начисляются, — рассказал начальник главного управления налогообложения физических лиц Министерства по налогам и сборам Михаил Рассолько. — Основная категория граждан, имеющих право на льготу, — это пенсионеры по возрасту, отдельная категория — это инвалиды I или II группы, несовершеннолетние дети, граждане, признанные недееспособными, многодетные семьи.
Налоги на землю и недвижимость граждане обязаны заплатить до 15 ноября, по статистике, половина плательщиков делают это заранее, до 1 октября. Налоговая о вас не забудет и напомнит о необходимости уплаты и сроках по почте, сообщением в личный кабинет на портале МНС, либо вручит лично. Большинство извещений — 1,5 млн — отправляют по старинке, почтальоном. Но с каждым годом все больше людей просят делать это в электронном виде.
СТАВКИ НАЛОГА НА — НЕДВИЖИМОСТЬ У — ОРГАНИЗАЦИЙ: ИЗМЕНЕНИЯ В — 2023 — нтарий к — Закону Республики — Беларусь от — № — 159-З
В НК-2023 порядок исчисления налога на недвижимость изложен в главе 19 (ст.225-235) (в НК-2023 — глава 17 (ст.183-191)). Изменилась структура статей в отношении налога на недвижимость: в НК-2023 в статьях отдельно выделены нормы, касающиеся организаций, физических лиц, и общие нормы.
В рамках повышения инвестиционной привлекательности Республики Беларусь в отношении капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, возведенных организациями после 1 января 2023 г., в течение второго-пятого годов после ввода в эксплуатацию применяются пониженные дифференцированные ставки налога на недвижимость (абзацы 4-7 подп.1.1 п.1 ст.230 НК-2023).
Вход на сайт
Ставки земельного налога на участки в зависимости от видов функционального использования участков предлагается оставить на нынешнем уровне для жилой многоквартирной зоны — 0,025%, жилой усадебной зоны — 0,1%, производственной зоны — 1,1%.
Проектом документа также предусмотрено, что местные Советы депутатов с 2023 года имеют право увеличивать (уменьшать) не более чем в 2 раза ставки налога на недвижимость отдельным категориям плательщиков (сейчас в 2,5 раза).
Рассылка новостей журнала «Планово-экономический отдел»
- организации:
- юридические лица Республики Беларусь;
- иностранные и международные организации, в т. ч. не являющиеся юридическими лицами;
- простые товарищества (участники договора о совместной деятельности, кроме участников договора консорциального кредитования);
- физические лица:
- граждане Республики Беларусь;
- граждане либо подданные иностранного государства;
- лица без гражданства (подданства).
физическим лицом, выступающим при заключении договора в качестве индивидуального предпринимателя, в финансовую аренду (лизинг), определяемую в соответствии с законодательством как финансовый лизинг, у организации (объект не находится на балансе организации-лизингодателя)
Как платить налоги в 2023 году
— За февраль 2023 — декабрь 2023‑го граждане платят налоги по наименьшим ставкам, — отмечает Ольга Кишко. — Например, в Налоговом кодексе предусмотрена ставка 45 рублей в месяц, если человек занимается реализацией хлебобулочных, кондитерских изделий и кулинарии, а по решению Мингорсовета — это 21 рубль. Значит, 21 рубль и следует платить.
Кроме того, единый налог теперь не платят граждане, реализующие собственные произведения живописи, графики, скульп-туры, народных художественных ремесел. Они считаются ремесленниками и перечисляют в бюджет раз в год ремесленный сбор — одну базовую величину (25,5 рубля).
Расчет налога на имущество физических лиц в 2023 году
при неполном периоде владения имуществом платеж рассчитывается исходя из количества месяцев, в течение которых физлицо являлось собственником объекта (при регистрации недвижимости до 15-го числа и снятии ее с учета после 15-го числа для расчета принимается полный месяц);
Если власти не установили собственные значения, то для расчета налога на имущество физических лиц за 2023 год при стоимости объекта до 500 тысяч руб. используется ставка 0,1%, свыше — 0,3% (пп. 2 п. 6 ст. 406 НК РФ).
Налог на недвижимость в 2023 году
Освобождение от погашения НДФЛ также возможно в ситуации, когда собственник владел квартирой не менее 3-летнего периода. Данная недвижимость должна быть получена им в результате приватизации (согласно условиям договора передачи, который был оформлен с муниципальным или государственным органом). При таких обстоятельствах не будут применяться договоры о выплате за снесенную недвижимость или договоры, составленные по условиям программы «Для молодой семьи доступное жилье», а также аналогичные ей.
Чтобы подсчитать налог по инвентаризационной стоимости, ее умножают на коэффициент-дефлятор. Итоговая цифра рассчитывается от полученной суммы. В 2023 году — 1,518 (Приказ Минэкономразвития от 30.10.2023 г. № 595).
Процент налога на недвижимость в 2023 году
Введены новые коэффициенты к ставке налога в отношении земельных участков (их частей), на которых расположены капстроения (здания, сооружения), их части (далее — капстроение), возведенные организациями после 1 января 2023 года .
Плательщикам земельного налога, как и прежде, не требуется самостоятельно определять кадастровую стоимость земельного участка. Сведения о ней по состоянию на 01.01.2023 можно получить из регистра стоимости Национального кадастрового агентства (http://vl.nca.by).