Расписка в получении денежных средств за квартиру в качестве задатка

Содержание

Расписка о получении задатка (форма, бланк)

Передача задатка должна фиксироваться в письменной форме, причем конкретное наименование документа, по которому осуществляется передача в законе не указано. Денежные средства передаются только после составления предварительного договора. Именно его исполнение и будет гарантировать расписка о получении задатка. Вручение средств второй стороне, как правило, осуществляется в наличной форме, поэтому особенно важно соблюдать основные требования к оформлению документа.

Как правильно оформить расписку о получении задатка за квартиру

Уважаемые читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 500-27-29 доб. 882. Это быстро и бесплатно!

Расписка в получении задатка за квартиру при купли-продаже и образец

При продаже квартиры стороны заключают договор купли-продажи, в которой отражают условия сделки, а также прописывают обязательства сторон. Для продавца обязательством является передать квартиру покупателю, для покупателя – оплатить ее. Цена квартиры является существенным условием договора купли-продажи квартиры (обязательным).

Расписка о получении денежных средств в качестве задатка за квартиру бланк

Например, владелец доли квартиры, находящейся в общей долевой собственности, решает ее продать. Принцип сделки не отличается от стандартного, в предварительном договоре и в основном указываются те же существенные условия. Отличие в том, что при продаже доли или совместной собственности должно иметься согласие всех остальных собственников. Когда составляется предварительный договор купли-продажи квартиры, долевая собственность обязательно указывается в нем. В соглашении, как и в договоре, прописываются данные всех собственников. От каждого владельца необходимо получить нотариальное согласие на продажу. Продаваемая доля должна идентифицироваться максимально точно. Образец документа Составить предварительное соглашение о купле-продаже можно, используя за основу типовой бланк предварительного ДКП. Во избежание ошибок желательно ознакомиться с образцом правильно оформленного документа.

Расписка о получении задатка за квартиру

В случае если покупатель откажется от совершаемой сделки, сумма задатка полностью должна перейти в собственность к продавцу. Когда же отказ от выполнения сделки будет инициирован продавцом, последний будет обязан возместить покупателю двойной объем суммы оплаченного задатка.

Рекомендуем прочесть:  Специалист Приехал Трудоустраиваться Из Забайкальского Края В Иркутскую Область Какой Северный Коэффициент Ему Поставить

Задаток за квартиру: расписка в получении

Расписка о получении аванса это не то же самое, что и подтверждении внесения задатка. Она не регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации. Аванс может покупателю не возвращаться, поэтому во всех соответствующих документах должен фигурировать именно задаток, а не аванс.

Расписка в получении денег за квартиру

Добрый день, Текст о том, что расчеты произведены и об отсутствии претензий, включается в расписку по желанию покупателя, поскольку он заинтересован в закреплении момента окончательного расчета. Те формулировки, которые Вы привели, вполне годятся.
Что касается расчетов через ячейку, то винтересах покупателя получить расписку в момент закладки. Продавцу же удобнее писать расписку только после получения «живых» денег в руки уде после ее вскрытия.

Образцы расписок в получении денег за квартиру: за аренду квартиры, задаток за квартиру при покупке

  • расписка предоставляется только в письменной форме;
  • документ нужно писать синей шариковой ручкой;
  • расписка в получении денег (за аренду квартиры, например) должна быть написана от руки;
  • распечатанный на ПК документ в суде могут не принять;
  • сумма задатка при передаче денег за квартиру составляет обычно 10 %, но даже ее нужно прописывать;
  • средства, передаваемые гражданину, пишутся прописью и цифрами;
  • если расчет произведен полностью, в документе это обязательно указывается;
  • дата передачи денег соответствует фактическому расчету.

Как правильно пишется расписка в получении денежных средств

• Обязательно нужно указать, за что передаются деньги (за квартиру по адресу: …), а также назначение платежа (в качестве аванса, задатка, оплаты стоимости по договору, платежа за найм за январь 2013г). Также можно указать ссылку на соответствующий договор (договор найма от 01.01.2012г., договор купли-продажи №36 от 05.06.2011).

Расписка в получении задатка за квартиру: образец, как оформлять, за автомобиль, земельный участок, гараж

  • внимательно изучить подлинники документов, подтверждающих право собственности: это лицо должно совпадать с указанным в расписке (см. какие документы нужны для покупки квартиры);
  • попросить продавца предоставить справку обо всех зарегистрированных в квартире гражданах (см. выписка из домовой книги — как получить);
  • тщательно сверить планировку жилого помещения с планом БТИ на предмет самовольных изменений (см. перепланировка квартиры как узаконить и незаконная перепланировка);
  • ознакомиться со справкой из ЕГРП на предмет залога, ареста и т.д. Если такой справки нет, то получить ее можно в течение нескольких минут здесь (также читайте как узнать под арестом ли квартира);
  • также можно выяснить нет ли большого долга по коммунальным платежам (как узнать), поскольку для регистрации сделок сейчас не требуется справка о наличии долга, лучше выяснить это до выдачи задатка.

Правильная расписка в получении денег за квартиру

  • Не допускаются ошибки, подчистки, дописки.
  • Каждый продавец, если их несколько, пишет свою расписку на сумму цены за свою долю. В случае, если доли в праве не оценивались по-разному, тогда — пропорционально размеру доли от общей цены за квартиру. Разговоры на тему: «Что одной расписки что ли не хватит» — сразу пресекайте, иначе потом результат не предсказуем! Каждый и собственноручно!
Рекомендуем прочесть:  Ежемесячное пособие на ребенка из малообеспеченной семьи

Как составить расписку в получении задатка за квартиру

В договоре предварительной продажи или купли-продажи часто используется термин «аванс», что ставит стороны сделки в более уязвимое положение, так как к ним не применяются положения Гражданского кодекса РФ о задатке. По этой же причине при составлении расписки как самостоятельного документа важно недвусмысленно заявить о том, что речь идет о получении задатка.

Расписка в получении денежных средств качестве задатка за земельный участок образец

Настоящим актом каждая из Сторон по договору купли-продажи земельного участка от «31» марта 2020 года подтверждает, что обязательства Сторон выполнены, расчет произведен полностью, у Сторон нет друг к другу претензий по существу договора. Подписи Сторон: Продавец Покупатель Расписка в получении денежных средств Город Москва Тридцать первое марта две тысячи пятнадцатого года Я, Иванов Иван Иванович, дата рождения 01.01.1951, место рождения город Москва, паспорт гражданина Российской Федерации № 01 77 123456, выдан 01.01.2001, код подразделения 111-222, зарегистрирован по адресу город Москва, переулок Красный-белый , дом 4, кв.

Расписка в получении денежных средств за квартиру в качестве задатка

  • Расписку имеет право писать лицо, имеющее полномочия на получение денег. Так не стоит передавать деньги под расписку мужу вместо жены (хозяйки квартиры), не имеющего на то нотариальной доверенности. Внося задаток за жилье агенту, нужно убедиться в наличии у него полномочий по принятию предоплаты.
  • Пишется расписка на деньги на листе бумаги вся от руки и только СИНЕЙ ручкой. Весь текст расписки должен писаться от руки, по одной причине: если появится необходимость в подчерковедческой экспертизе, то написанных от руки, фамилии, имени и отчества с подписью будет достаточно для определения авторства.
  • В расписке о получении денег недопустимы никакие подтирки, помарки, зачеркивания, исправления. В крайнем случае, нужно, обязательно, сделать сноску «исправленному верить» и должна быть подпись получателя денег. Конечно, оптимальный вариант –это расписку переписать заново.
  • Рукописную расписку о получении денежных средств нотариально заверять не нужно, так как она является самостоятельным легитимный документом. На практике иногда встречается, когда на расписке расписываются третьи люди, подтверждая то, что данную расписку написали в их присутствии. Зачастую покупатель недвижимости (получатель расписки) подтверждая, что расписка написана в его присутствии, ставит свою подпись где-нибудь на обратной стороне. Делается это в том случае, когда расписку продавец пишет при подписании договора купли-продажи до получения денег и хранит ее у себя в течение регистрации договора, а получив документы, меняет расписку покупателю на деньги.
  • Очень важный момент: берегите оригиналы расписки о получении денег, так как копия, даже нотариальная, не имеют юридической силы.

Расписка в получении задатка за квартиру

Когда составляете документ, смотрите, в рамках ли закона представлены перечисленные требования. Не все типы документов подходят под составленные требования. Составлять документы самостоятельно не так уж и легко. Документ нужно грамотно заполнить, и в нужной ситуации расписать некоторые пункты.

Ссылка на основную публикацию