Расписка за квартиру задаток образец

Содержание

Как составить расписку в получении задатка за квартиру

Наилучшим вариантом оформления передачи задатка за квартиру считается составление договора задатка с распиской в получении средств, так как задаток предполагает особую ответственность покупателя и продавца при совершении последующей сделки. Так, при отказе покупателя от совершения сделки задаток в полном объеме остается у продавца. Если же от сделки отказывается продавец, задаток подлежит возмещению покупателю в двойном размере.

Правила оформления и образец расписки о задатке за квартиру

  1. Составление договора купли-продажи, на основании которого покупатель, в установленный срок (при условии внесения недостающей денежной суммы) становится полноправным владельцем имущества.
  2. Передача всей суммы задатка. Осуществляется исключительно при свидетелях. Пересчет денежных средств также можно доверить незаинтересованному лицу.
  3. Составление расписки о получении, с указанием суммы и остальных данных.
  4. Подпись на документе ставит продавец, покупатель и все собственники квартиры или третьи лица, имеющие долю жилплощади или прописанные на ней.

Образец расписки в получении денег за квартиру по договору, аванс и задаток

  • Расписка при продаже квартиры пишется человеком, получающим деньги (продавцом), от руки шариковой ручкой. Эта рекомендация взята из практики – гель, чернила, а тем более карандаш, легче подвергаются стиранию или выгоранию.
  • Когда текст набирается на печатной машинке или компьютере, потребуется нотариальное заверение. Написание от руки имеет преимущество, связанное с тем, что при необходимости обращения в суд есть возможность провести почерковедческую экспертизу.
  • В заглавии нужно отразить, что передаётся именно задаток за квартиру, чтобы не путать его с авансом.
  • Вверху указываются место и дата составления документа.
  • ФИО стороны передающей деньги и принимающей их прописываются полностью. Указываются все паспортные данные.
  • Сумма пишется цифрами, а затем словами с заглавной буквы в скобках.
  • Желательна ссылка на договор задатка с указанием его даты и номера (при наличии).
  • Также следует указать данные о квартире, чтобы было понятно, что деньги даются именно за неё. Помимо адреса и площади целесообразно поместить ссылку на документы, свидетельствующие о правах собственника.
  • Подпись продавца должна соответствовать той, что стоит в его паспорте.
  • Внизу проставляется дата получения денег, соответствующая дате составления расписки.
  • Передавать деньги всегда лучше при 2-х свидетелях, в идеале они должны быть людьми посторонними, незаинтересованными. Их реквизиты желательно внести в текст расписки.
Рекомендуем прочесть:  Вернуть налог за обучение в институте документы

Образец расписки на задаток при покупке квартиры

В законодательных актах нет точного и ёмкого ответа на данный вопрос. Однако статья №487 Гражданского кодекса РФ даёт нам толкование этого термина наиболее прозрачно. Согласно её тексту, аванс – это полная или частичная оплата определенной услуги или товара.

Как оформить задаток при покупке квартиры образец договора бланк расписки

Единого бланка для оформления задатка не существует. Также возникает вопрос о том, что же такое аванс и как правильно оформить задаток при покупке квартиры? По сути, авансом является предварительная частичная оплата. Он может применяться в тех случаях, когда заключенный договор предусматривает его фактическое исполнение в некий срок.

Задаток при покупке квартиры (образец расписки)

После того, как после долгих поисков, наконец, нашелся вариант квартиры, что называется «по душе», потерять его бывает очень обидно. В этом случае самым популярным способом, которым обеспечиваются обязательства, является залог. Подойдя вплотную к вопросу документального оформления этой процедуры, возникает вопрос, как оформить задаток при покупке квартиры (образец расписки)? И можно ли совмещать его со сделкой купли-продажи квартиры?

Расписка в получении задатка за квартиру: образец, как оформлять, за автомобиль, земельный участок, гараж

Как мы уже отметили, о передаче задатка в счет покупки любого имущества составляется расписка, при этом законом прямо не предусмотрено соблюдение определенной формы ее написания. Образец расписки в получении задатка за квартиру можно скачать у нас на сайте или воспользоваться примерным вариантом.

Задаток за квартиру: расписка в получении

Расписка о получении аванса это не то же самое, что и подтверждении внесения задатка. Она не регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации. Аванс может покупателю не возвращаться, поэтому во всех соответствующих документах должен фигурировать именно задаток, а не аванс.

Расписка о получении задатка за квартиру

В случае если покупатель откажется от совершаемой сделки, сумма задатка полностью должна перейти в собственность к продавцу. Когда же отказ от выполнения сделки будет инициирован продавцом, последний будет обязан возместить покупателю двойной объем суммы оплаченного задатка.

Рекомендуем прочесть:  Купить Вибро Динамики Для Соседей

Пишем по образцу расписку о получении задатка при покупке квартиры

Единого требования к распискам нет. Их составляют на машинке и удостоверяют собственноручной подписью, печатают на принтерах и пишут от руки. Рукописная расписка считается самой надежной так как подпись можно подделать, а из текста, написанного рукой продавца, ясно видна его добрая воля принять деньги за продаваемую квартиру.

Как правильно оформить задаток при покупке квартиры: образец расписки

Продавцу следует учитывать, что он несет финансовые санкции в случае неисполнения соглашения о задатке по его вине, поэтому перед заключением договора он должен убедиться, что имеет право отчуждать недвижимость и что сделка не сорвется по его вине. Так что заинтересованность продавца в наличии необходимого пакета документов не меньше, чем у покупателя.

Как составляется расписка за задаток за квартиру

Расписка оформляется представителем продаваемой стороны, но в присутствии покупателя. Пишется одним человеком, а подписывается всеми владельцами предмета сделки. Запрещается для написания привлечение доверенного лица. Если оформляется кем-то по доверенности, то только нотариально заверенной.

Образцы расписок в получении денег за квартиру: за аренду квартиры, задаток за квартиру при покупке

Я, (сведения о продавце с паспортными данными и пропиской), подтверждаю, что (информация о покупателе), проживающий по адресу (прописка покупателя), передал мне денежные средства в размере (количество переданных средств прописью и цифрами) по договору купли-продажи (номер договора) за квартиру, расположенную по адресу (адрес имущества). Расчет произведен в полной мере, претензий к покупателю не имею.

Образец расписки в получении задатка (за квартиру, дом, автомобиль и т

Правильно составленная расписка поможет избежать проблем, которые могут возникнуть при заключении договора, и защитит в суде интересы добросовестных участников договора. Расписка в получении задатка может являться приложением к договору купли-продажи имущества либо являться самостоятельным документом, свидетельствующем о передаче денежных средств от покупателя продавцу.

Правильное оформление задатка за квартиру: образец договора бланк расписки

Расписка составляется в присутствии свидетелей при передаче оговоренной суммы. Ее необходимо писать собственноручно, без ошибок и исправлений. Расписка составляется продающей стороной, но храниться она у покупателя. Написание документа доверенным лицом должно быть подкреплено нотариально заверенным разрешением. Задаток должен быть разделен между всеми собственниками, в том числе и детьми.

Ссылка на основную публикацию