Согласование перепланировки после проведения перепланировки

Ввод объектов в эксплуатацию после проведения перепланировки

  • Строительная организация, с которой Вы заключите договор, должна иметь допуск СРО;
  • Можно заключить договор на осуществление технического надзора, опять же с организацией, у которой есть допуски СРО;
  • После проведения работ по перепланировке, которые были сопряжены со сносом перегородок и т.п. строительный мусор должен быть вывезен на полигон (для этого необходимо нанять перевозчика, имеющего лицензию на данный вид работ). Также можно взять в своем ТСЖ письмо о том, что к Вам отсутствуют претензии из-за строительного мусора;
  • необходимо предъявить акты скрытых работ МВК;
  • При проведении работ, связанных с установкой газового и другого оборудования, необходимо вызвать монтажников, имеющих допуски СРО, а также поставить в известность пожарные службы. Соответствие проекта нормам пожарной безопасности, должно подтверждаться документально;
  • На материалы отделки и ремонта в некоторых случаях могут потребоваться пожарные сертификаты;
  • Ремонтные и отделочные работы по перепланировке должны быть выполнены в полном соответствии с проектом;
  • После окончания работ по перепланировке необходимо заказать и сделать в своем ПИБе новые документы – технический паспорт с переобмерами.

Правила согласования перепланировки квартиры

Нельзя проводить перепланировку, которая может негативно повлиять на эксплуатационные свойства здания. По-прежнему никак не получится согласовать снос капитальных стен, нельзя убирать вентиляционные шахты и каналы. Запрещается устраивать систему «теплых полов» от общих домовых систем отопления и горячего водоснабжения, перенос и установку батарей центрального отопления на балконы и лоджии, реконструкция технических этажей и чердаков, устройство ниш и проемов в стенах-пилонах.

Последствия перепланировки квартиры без согласования

  1. Написание заявления о перепланировке.
  2. Получение разрешения в ЖЭКе.
  3. Получение технического заключения.
  4. Получение выписки из домовой книги.
  5. Согласование проведения перепланировки со всеми членами семьи.
  6. Передачу пакета документов в отдел архитектуры города.

Перепланировка квартиры: согласование, документы, сроки

Создание проекта ответственный шаг, поэтому требует специальных знаний. Доверьте подготовку проекта профессиональным бюро. Если такая возможность по каким-либо причинам отсутствует, то поищите готовые типовые проекты, соответствующие вашим пожеланиям, но уже имеющие официальное одобрение.

Рекомендуем прочесть:  После подачи заявления на развод через сколько разводят

Перепланировка — быстрое согласование перепланировки квартиры

— Согласование перепланировки нежилого помещения
— Разрешение на перепланировку нежилого помещения
— Перепланировка зданий
— Узаконить выполненную перепланировку нежилого помещения
— Перепланировка офиса
— Согласование устройства отдельного входа
— Согласование изменения фасада
— Согласование проектов в Москомархитектуре

Согласование перепланировки по факту выполнения

В Москве есть орган, который согласует перепланировку, уполномоченный Правительством Москвы, это Жилищная инспекция. И она все перепланировки согласует, то есть суд не заменяет Жилищную инспекцию, если есть какие-то нарушения. Поэтому все согласуется, в том числе, и сделанные ранее перепланировки, через Жилищную инспекцию.

Согласование Перепланировки Квартир После Перепланировки

Согласование перепланировки квартиры в Санкт-Петербурге, как и в Москве или другом российском городе происходит в соответствии с установленными правилами и законами, согласно которым любое переустройство помещения законно только после получения соответствующего распоряжения жилищной инспекции.

Самостоятельная перепланировка квартиры — согласование и пошаговая инструкция

  • работы по переносу или установке сантехнического или иного оборудования, если это влечет за собой увеличение объема потребления воды или энергии, а также, если для этого требуется проложить дополнительные подводящие сети;
  • работы по установке или переустановке газового оборудования, если оно требует прокладки дополнительных сетей;
  • замена газовых кухонных плит на электрические;
  • работы по образованию проемов в несущих или междуквартирных стенах;
  • работы по переносу ванной или туалетной комнат;
  • возведение дополнительных перегородок, которые могут увеличить общую нагрузку на перекрытия здания;
  • возведение дополнительных перегородок в доме, который имеет деревянные перекрытия;
  • иные строительные работы, влекущие за собой угрозы, описанные выше.

Порядок согласования перепланировки квартиры

  1. Прежде всего это копии документов, которые подтверждают право собственности на жилье.
  2. Заявление на проведение переустройства помещения с перечнем планируемых мероприятий, с указанием режима и сроков работ. К заявлению прилагается письменное согласие управляющего домом, где проживает заявитель. Управляющий и заявитель должны поставить в известность о планируемых мероприятиях тех лиц, которые занимают смежные помещения, согласовать с ними изменения и оформить акты-соглашения сторон, где могут быть предусмотрены различные компенсации. Заявитель в заявлении гарантирует обеспечение доступа в свое помещение контролирующих должностных лиц с целью проверки результатов и процесса перепланировки. В случае невыполнения этого пункта разрешение на перепланировку может быть отменено.
  3. Предоставляются экспликации и копии поэтажных планов помещений, подлежащих перепланировке, которые выдают органы технической инвентаризации, в этих планах перепланировка помещения оформлена графически.
  4. Обязательно предоставление проектной документации, если перепланировка затрагивает несущие конструкции, перекрытия, капитальные стены, части общедомовых инженерных коммуникаций.
  5. Соответствующее заключение государственных органов, занимающихся надзором, в соответствии с характером запланированных переустройств.
Рекомендуем прочесть:  Ходатайство о разделе имущества при разводе образец

Согласование перепланировки

Согласование перепланировки — процесс утверждения проектной документации в соответствии с нормативами и правовыми актами с целью получения Разрешения на переустройство и производство ремонтно-строительных работ, осуществления самого переустройства, прохождения приемки завершения переустройства и внесения изменений в поэтажный план БТИ.

Узаконить перепланировку

  • Перенос стен.
  • Перенос комнат.
  • Возведение стен.
  • Демонтаж перегородок.
  • Демонтаж и создание новых межкомнатных проемов.
  • Подготовка и установка внутри квартиры новых санузлов или кухонных площадей.
  • Увеличение площади, пригодной для жилья, путем переделки существующих вспомогательных комнат.
  • Устранение темных кухонь.
  • Демонтаж входов в кухни через жилые помещения или квартиры.
  • Изменение тамбуров, либо их устройство с нуля.

Согласование перепланировки

На все наши услуги заключается официальный договор с обязательным указанием стоимости, срока и конечного результата. Вы берёте целевую доверенность на выполнение согласования перепланировки на нашего специалиста, который и получает все разрешения. Вам не придётся ездить по инстанциям и службам, пытаясь попасть в приёмные часы и отстаивать Ваше видение — эту работу делаем мы.

Жилищный Консультант

  • отказ в согласовании перепланировки может иметь место, если не предоставлен какой-либо из документов, обозначенный в ЖК РФ;
  • если заявитель сдал документацию на рассмотрение в неуполномоченный орган, то в перепланировке тоже будет отказано;
  • когда проект и работы, которые требуется выполнить при перепланировке, не соответствуют законодательным, строительным и санитарно-гигиеническим нормам.

Согласование перепланировки после проведения перепланировки

В официальных документах написано «… в связи с введением в городе Москве электронного взаимодействия между органами исполнительной власти города Москвы, заявитель вправе не предъявлять — с 15 апреля 2012г. план объекта недвижимости , документ, удостоверяющий право на земельный участок и кадастровый паспорт земельного участка. Данные документы будут запрошены Мосжилинспекцией самостоятельно в Росреестре и БТИ, и будут получены в течение 5 дней в электронном виде» советую не рассчитывать на указанные сроки — все будет гораздо дольше, документ ы будут запрашиваться от 2 до 4 недель, ничего здесь вы не сможете поделать.

Ссылка на основную публикацию