Список Одиноких Пенсионеров Москвы Нуждающихся В Пожизненному Содержании

Заключение договоров пожизненного содержания

Где следует искать возможности к существованию? Порой единственное, что еще есть у пенсионера — это его квартира. Но далеко не каждый пожилой человек захочет сдавать кому-либо свою жилплощадь, несмотря на то, что цены на аренду жилой недвижимости сегодня более чем высоки. Не самый правильный выход и сменить квартиру на меньшую с некоторой доплатой. Попрощаться с родным окружением и обстановкой человеку, особенно пенсионеру тяжело, а полученные деньги ещё не гарантируют вам спокойную старость. Кроме того существует риск остаться вообще без всякого жилья.

Eщё один вариант — завещать квартиру тому, кто согласится ухаживать. Eсли же лицо, в пользу которого составлено завещание, не будет выполнять своих обязательств, владелец квартиры всегда может отменить своё решение. Oднако не каждый человек согласится взять на себя бремя пожизненного содержания с иждивением без гарантии вознаграждения. Чаще всего люди преклонного возраста обращаются к нотариусу с просьбой удостоверить договор дарения квартиры, жилого дома в пользу близких родственников либо посторонних лиц с надеждой, что те позаботятся о них. Но эти надежды не всегда оправдываются. Так что каждый из рассмотренных вариантов имеет существенные недостатки. В данной ситуации безопаснее заключить договор пожизненного содержания с иждивением.

Где найти пенсионера для пожизненной ренты

Здравствуйте дорогие! Ищем порядочного(ую) и честного пенсионера из Москвы для заключения договора пожизнненой ренты! Мы из Башкирии, но пенсионера на проживания хотели бы забрать к себе в Башкирию (так как дом большой есть место где жить да и смотреть удобно)звоните. 89177801618, 89174235148 Дима на по 40 лет порядочная семья, 2 детей 17 и 8 лет

Это не завещание, а рента, причем тут завещание? Завещаний пусть пишет хоть 10, хата ей уже не принадлежит, так что завещания на хату недействительны.
Если явятся родственники-инвалиды, то могут попортить жизнь, им положено 25% наследства. Но тут фактически не наследство, квартира считается сразу после ренты твоя, просто с обременением в виде бабульки, так что они пойдут лесом, но мб придется нанимать адвоката чтоб он им это объяснил. Еще если в хате были прописаны лица до приватизации, не воспользовавшиеся своим правом приватизации, то они могут претендовать на пожизненное пользование этой квартирой, но не на собственность.
Ипотека лучше, так как ты сразу живешь в своей хате и делаешь что хочешь, а так тебе к выплатам бабульке надо прибавить аренду квартиры, если эта сумма больше ипотеки — ну нафиг.
Бабульки в Мск ушлые, много денег попросят. Они могут завещать свою хату гос-ву, тогда им не надо будет платить квартплату и они будут получать примерно 10тыр от гос-ва, многие так делают, т.к боятся что их отравят и т.п. Старые люди очень мнительные и привыкли доверять нашему гос-ву. Поэтому и на ренту не соглашаются.

Льготы одиноко проживающим пенсионерам

Льготы для одиноких пенсионеров устанавливаются местной властью. Конкретные данные следует узнавать в органах соцзащиты по месту проживания. Существуют и другие льготы, которые утверждаются отдельными регионами для людей преклонного возраста, живущих на их территории.

Законодательно не закреплены такие понятия, как одинокий и одиноко проживающий пенсионер. Ими считаются люди, достигшие пожилого возраста, не имеющие родственников. По закону, пожилыми людьми называют мужчин, достигших возраста 60 лет, и женщин по достижении ими 55 лет.

Договор пожизненного содержания с одинокими стариками

Риск один – приобретатель потратит на пенсионера значительную сумму, а тот вдруг пожелает расторгнуть договор ренты и подарить жилплощадь неожиданно объявившемуся внуку. Обезопасить себя от такой ситуации можно, поможет грамотный и подробно составленный договор.

В этом случае, кроме финансовой помощи, приобретатель осуществляет уход за пенсионером. Под словом “уход” может крыться все что угодно. Это может быть поход по врачам и магазинам, приборка в квартире, приготовление пищи, осуществление туалета пожилого человека. В некоторых случаях обязательным условием договора является проживание приобретателя вместе с пенсионером.

LJ Magazine

В Москве рынок ренты существует с начала 2000-х годов, хотя встречаются договоры, заключенные и ранее. Цивилизованные формы он приобрел лет 10 назад, благодаря нескольким организациям, заключающих договоры ренты, тогда же было введено даже лицензирование этого вида деятельности, но вскоре его отменили. После этого законодатели в сфере рентных отношений уснули и проснулись только в конце 2000-х годов, изменив рентную выплату, составляющую на протяжении десятилетия 100 рублей в месяц. В 2011 году издали 363 ФЗ, упорядочили правоотношения сторон при безвозмездных договорах ренты и пожизненного содержания, и запутали одновременно отношения сторон при возмездных договорах ренты, а они на сегодня являются самыми популярными.
Монополист на рынке ренты – ГУП Моссоцгарантия
К сожалению, уровень жизни и благоприятная для жизни пенсионеров среда у нас не улучшается. Государство в лице Соцзащиты и ее подразделения по работе с одинокими пенсионерами- ГУП Моссоцгарантия заботится (естественно за счет налогоплательщиков, т.е. оплачивают свою деятельность из нашего кармана) только об тех одиноких пенсионерах, которые «за дарма» передали свои квартиры якобы городу. На Моссоцгарантию работают все отделы соцзащиты в каждом округе и районе Москвы, советы ветеранов и инвалидов, больницы и поликлиники, санатории и диспансеры – это гигантская государственная машина по выявлению одиноких владельцев дорогих московских квартир, поэтому они и монополисты, а если все это происходит еще и за счет бюджета, а если часть прибыли от реализации квартир идет на развитие производства, то кто с ними может конкурировать, если только Россоцгарантия, но это уже шутка, хоть и грустная.
К одиноким пенсионерам, которые пока не определились со своим наследником на их многомиллионную квартиру, государственная социальная служба, в надежде заключить договор пожизненного содержания и «отжать квартиру за 3 копейки», подсылает соцработников, пропагандирующих «великое счастье» под крылом государства и запугивая мифическими фирмами-убийцами. Основной акцент в своих уговорах пенсионеров на ренту они делают на безопасности, типа хоть денег и не получите, зато в живых останетесь – мы же государство. Конечно, это бред сивой кобылы, и гарантии по безопасности у всех рентоплательщиков одинаковые. Да и конфликтов с бабушками, вплоть до расторжения договора у самой государственной Моссоцгарантии хоть отбавляй.
Есть закон: — Если нарушил обязательства по договору ренты – тебя ждет расторжение договора, если совершил преступление по отношению к пенсионеру – тебя ждет тюрьма, другого не дано. Благодаря СМИ, пенсионерам доносят о криминале только со стороны частных лиц и фирм, поэтому бабушки и дедушки в вопросе с кем безопаснее заключать договор ренты, свое предпочтение отдают в основном государству. К тому же, клиентами Моссоцгарантии являются в основном беззащитные, реально нуждающиеся в уходе, тяжелобольные одинокие пожилые люди, которые не могут потребовать адекватные деньги и уход у соцзащиты, в силу своего состояния здоровья и возраста, страха остаться брошенными или попасться в руки мошенников, поэтому они легкая добыча для чиновников от соцобеспечения. В любом случае, лучше пусть Моссоцгарантия будет хоть такая, было бы намного хуже для пенсионеров, если бы ее вообще не было.
Те пенсионеры, которые не хотят дарить свои многомиллионные квартиры чиновникам и заключают договоры ренты со своими знакомыми или с фирмами, сразу лишаются соцработников и прочих благ государства, подтверждая версию, что социальное обслуживание одиноких пенсионеров бесплатно оказывается только в коммерческих интересах ГУП Моссоцгарантии. А кто получает деньги за проданную с аукциона квартиру, освободившуюся в связи со смертью пенсионера? Вложенные в их договоры ренты наши деньги возвращаются в городской бюджет? Сомневаюсь. Скорее всего, они уходят к той же Моссоцгарантии, идя, в том числе, на расширение бизнеса, зарплаты, оплату услуг частных соцработников и своих риэлторов. Обычная госкорпорация, все как у всех.
Что такое Обратная ипотека?
Почему в Москве до сих пор не запустили программу «Обратная ипотека»? Скорее всего, это не выгодно социальному блоку правительства Москвы, именно из-за процветающего бизнеса Моссоцгарантии. Ведь по обратной ипотеке, АИЖК или какой-нибудь госбанк вынужден будет выплачивать адекватные деньги за квартиры пожилых москвичей – а это миллионы рублей за каждую квартиру, десятки тысяч рублей ежемесячно каждому пенсионеру! И где будет тогда Моссоцгарантия со своим успешным бизнесом?
Конечно, обратная ипотека позволила бы нашим одиноким пожилым москвичам стать реально обеспеченными пенсионерами европейского уровня, отдыхающими за рубежом, и пользующимися услугами качественной платной медицины.
С помощью обратной ипотеки, мы могли бы вообще забыть о договорах ренты и пожизненного содержания, оставив эту участь лишь родственникам. Ведь здравомыслящий пенсионер, оказавшись с парой миллионов рублей на счету, и ежемесячной добавкой к пенсии в тысяч 30 рублей, что в купе составит доход от 1000 Евро в месяц, способен сам нанять любого соцработника, с перечнем услуг по своему желанию, оплатить отдых в санатории и т.д.
Обратная ипотека способна сделать из наших нищих, незащищенных, всеми брошенных одиноких бабушек и дедушек – состоятельный класс старшего поколения, где одиночество является плюсом. Они сразу перейдут из статуса «Группа риска» в гордый статус «Средний класс».
Выгодна ли обратная ипотека банкам – очень выгодна! Знают-ли об этом в правительстве- наверное знают, ведь пытаются же где-то запустить эту программу, но по неизвестным причинам она не приживается. Может исполнители не те, может не до пенсионеров сейчас. Но ответ возникает сам собой: — если государство (группа чиновников) может забрать многомиллионную квартиру по сути бесплатно, то зачем ему (им) прикрывать эту кормушку, ради достойной жизни старушек? А много они раньше делали или делают сейчас ради этой жизни… вот вам и ответ.
Поэтому, в настоящий момент, если одинокий пожилой человек хочет жить в Москве достойно и обеспеченно, рассчитывать он может только на РЕНТОПЛАТЕЛЬЩИКА, который и будет оплачивать ему достойную жизнь.
Рентоплательщики
Покупатели квартир по договорам пожизненной ренты, именуемые рентоплательщиками, являются ЕДИНСТВЕННОЙ опорой и поддержкой одиноких пожилых людей. Плательщики ренты вкладывают на годы свои средства и силы в заботу и благополучие своих рентополучателей, проявляя милосердие и сострадание к брошенным в одиночестве бабушкам и дедушкам. Повторюсь, кроме рентоплательщика, наши одинокие пожилые люди не нужны никому!
Многое зависит откуда взялся этот рентоплательщик, кто он такой. Если он является малознакомым или соседом одинокого пенсионера, то контроль кого-либо за исполнением договора ренты отсутствует в принципе, остается уповать на бдительных соседей и ушлых юристов, которые не прочь расторгнуть договор, заработав не перепродаже ренты на другое лицо.
Без сопровождения сделки по заключению договора ренты опытными специалистами, сам добросовестный рентоплательщик рискует нарваться на расторжение договора и потерю инвестиций, из-за юридически уязвимых условий в неграмотно составленном договоре ренты.
Намного безопаснее для всех сторон заключать договор ренты через специализирующиеся на сопровождении и заключении договоров ренты организации. Эти фирмы, если только они не приобретают эти квартиры себе, продают квартиры всем желающим, за 30-60% от рыночной стоимости. В этом случае, Плательщик ренты, он же покупатель, платит комиссию этой организации, которая, обычно, уже входит в предлагаемую к продаже стоимость квартиры. Основная сумма, о которой договорилась изначально фирма с пенсионером, достается рентополучателю, т.е. этому пенсионеру. Многие спрашивают: — а зачем бабушке столько денег? Что она с ними будет делать? –Давайте оставим этот неэтичный вопрос до тех времен, когда сами станем пожилыми людьми, и на себе проверим, нужны нам будут деньги или нет.
Из чего складывается конечная стоимость квартиры, продающаяся по договору ренты?
Рассмотрим пример:
1-комнатная квартира м. Кунцевская, обычного 9-этажного панельного дома, общей площадью 34 метра, с лоджией, рыночной стоимостью 5.5 млн. рублей. Проживает женщина 72 лет. По договору пожизненной ренты эта квартира будет продаваться за 2.3 миллиона рублей + 12 тыс. рублей каждый месяц (исходя из величины прожиточного минимума). Коммунальные платежи на 100% ложатся на плечи рентоплательщика. Опустим аморальный уклон расчетов и сосредоточимся на привлекательности инвестиций.
Если, к примеру, в этой квартире проживала бы бабушка 85 лет, то заплатили бы вы за этот вариант на 500 тыс. руб. дороже, а именно 2.8 млн. рублей? Или, скажем, пусть останется женщина 72 года, но у нее, не дай бог, обнаружилось онкологическое заболевание 3 стадии, вы бы заплатили за эту квартиру 2.8 млн. рублей? Это, конечно, цинично, но эти моменты также являются основными в стоимости квартиры.
На сколько выгодно приобретать квартиру по договору ренты?
Вернемся к примеру:
1-комнатная квартира м. Кунцевская, обычного 9-этажного панельного дома, общей площадью 34 метра, с лоджией, рыночной стоимостью 5.5 млн. рублей. Проживает женщина 72 года. По договору пожизненной ренты эта квартира будет продаваться за 2.3 миллиона рублей + 12 тыс. рублей каждый месяц .
К примеру, если женщина прожила 8 лет (100 лет ей жизни, при средней продолжительности жизни российских женщин 73 года).
Ваши затраты составили бы:
2.300.000 разовая выплата +
12.000 руб. х 96 мес. = 1.152.000 руб.+
3.000 руб. ком. платежи х 96 мес. = 288.000 руб.
_____________________________
2.300.000 + 1.152.000 + 288.000 = 3.740.000
5.500.000 — 3.740.000 = 1.760.000 рублей.
Т.е. квартира вам достается за 2/3 стоимости, или за 70% от ее реальной стоимости, с учетом того, что из суммы 3.740.000 вы выплачиваете 1.440.000 в рассрочку на 8 лет по 15.000 рублей в месяц.

Рекомендуем прочесть:  Подоходный налог с покупки квартиры как выплачивается

Бытует мнение, что договор ренты легко расторгается, и покупатель остается без денег.
Конечно, это заблуждение! Если плательщик ренты не платил рентные платежи в течение долгого времени, если он разругался с пенсионером, если не стал защищаться в суде, если у него в договоре прописано, что при расторжении договора по его вине единовременная выплата не возвращается, и если он все это вместе допустил, то да, договор суд расторгнет и денег никто не вернет- и правильно, таких людей нужно учить, чтобы не компрометировали добросовестных плательщиков. Заключайте грамотный договор, исполняйте обязательства прописанные в договоре, и забудьте о расторжении.
Другое дело по договору пожизненного содержания с иждивением. Там все сложнее с фиксацией исполнения обязательств рентоплательщиком по договору, существует больше поводов для недовольства пенсионеров по содержанию и уходу, и соответственно возможность обращения в суд по расторжению увеличивается. Но, опять же, если все делать правильно, и этот договор расторгнуть не просто.
А если объявятся родственники и подадут в суд? Пусть объявятся! Многие родственники не имеющие возможности оказать достойный уход и содержание своему пенсионеру, отказываются от наследования квартиры, способствуя заключению договора ренты с инвестором, тем самым обеспечивая полноценный уход и содержание своему пожилому родственнику. Обычно, фирмы проверяют наличие родственников, и если обнаруживается, что родственники без боя квартиру своего пожилого родственника не отдадут, то уважающая себя фирма не станет заморачиваться с этим вариантом, а тем более подставлять под проблемы своего покупателя. Но если родственники забыли о нуждающемся в помощи пенсионере или между ними существует вражда, договор заключится, а фирма (на всякий случай) возьмет несколько нужных бумажек, которые обезопасят покупателя в будущем от всех родственников. Так что наличие родственников не является большой проблемой для плательщика ренты.
Ведь это же аморально ждать смерти человека?
С одной стороны да, как-то не очень приятно сознавать (но не желать), что чем быстрее пенсионер уйдет в мир иной, тем быстрее ты получишь квартиру. Но с другой стороны, пусть лучше будет неприятно сознавать, чем этот пенсионер реально быстро умрет без помощи и средств к существованию.
Именно из-за аморальности договора ренты, на первый взгляд, многие инвесторы не хотят связываться с рентой. Сказать «фи» договорам ренты проще всего. Но, в чем проблема? Всегда есть выбор:
— Покупайте в новостройке, на стадии котлована — опасно, сбежит застройщик?
— Покупайте квартиру без обременений – квартиры стоят бешенных денег?
— Возьмите ипотеку — грабительские проценты, и в результате переплачиваете банку 2-3 стоимости квартиры?
Про разные глупости о поддержке государства в виде предоставления нуждающимся квартир, я даже не говорю, если вы только не высокопоставленный чиновник.
В случае инвестиций в ренту, без цели проживания в будущем в этой квартире, т.е. инвестиции, ради приумножения своих вложений, то, на мой взгляд, помимо реальной выгоды, гарантия сохранности вложенных средств в договоры ренты выше по сравнению с другими направлениями недвижимости, да простое хранение денег на депозите в банке сейчас небезопаснее.
Эти вопросы не к существу ренты, а к доступности жилья, социальному обеспечению, уровню жизни, инвестиционной привлекательностью в стране. И потом, а что делать нуждающимся в средствах и помощи бабушкам, от высокоморального «фи» им легче жить не станет, да и рассчитывать кроме как на рентоплательщика им больше не на кого.
Кто помимо государственной Моссоцгарантии работает на рынке ренты в Москве?
Основной костяк составляют не больше 5 фирм, которые существуют более 10 лет. Очень много появилось новых небольших фирм, но ввиду скромного рекламного бюджета или заведомого нежелания быть на виду, они нам не заметны. В основном, эти фирмы открывают группы риэлторов, не видящих перспектив в купле-продаже или аренде жилья, или же инвесторы из других сфер деятельности.
Кроме того, вокруг бабушек крутится очень много частников. Это могут быть и соседи, и чиновники обладающие информацией об адресах одиноких людей, и соцработники решившие слевачить вариант для себя, и частные риэлторы, случайно узнавшие о существовании такого пенсионера, да кто угодно. Многие из перечисленных не обладают морально-психологической устойчивостью, из-за чего у пенсионеров бывают проблемы, многие из них не обладают должными юридическими знаниями, поэтому именно с ними чаще всего расторгаются договоры ренты, но, к сожалению, весь информационный негатив от их деятельности ложится на плечи добросовестно исполняющих свои обязательства рентоплательщиков.
Что входит в обязанности фирмы при продаже квартиры по договору ренты?
Чем больше опыт, тем грамотней и быстрее пройдет ваша сделка. Ведь только благодаря долгой практике, специалист по ренте узнает о каких-то подводных камнях в заключении договоров ренты, и основываясь на собственном опыте, может посоветовать как правильнее поступить или как избежать проблем в будущем.
Во-первых, вы получите консультацию по всем основным вопросам, касающихся исполнения договора ренты. Специалисты проверят юридическую чистоту квартиры, наличие родственников, правильно подтвердят дееспособность пенсионера, определят взаимовыгодные условия в договоре ренты, грамотно зафиксируют расчеты с пенсионером, сопроводят подписание договора у нотариуса и регистрацию в Росреестре. Кроме того, нормальная фирма, при желании сторон договора, будет поддерживать связь как с рентоплательщиком, так и с рентополучателем, и в случае возникновения конфликта или даже досудебного разбирательства, постарается оказать содействие в разрешении этого конфликта, не допустив расторжения. А если у плательщика возникли финансовые трудности, то фирма, с согласия сторон окажет содействие в переуступке этой ренты на другого инвестора, с возвратом всех вложенных денег, а может и большей суммы обанкротившемуся рентоплательщику.
Если для вас этого не достаточно, и вы считаете, что могли бы и сами справиться с заключением договора ренты и с поиском подходящего для вас рентополучателя, то никаких ограничений не существует. Вы можете размещать рекламу в газетах и как физ. лицо. Доказывать бабушкам свою порядочность и платежеспособность вам также придеться самим. Но есть и альтернативные способы сотрудничества при покупке квартиры по договору ренты.
Предложение для инвесторов.
Еще один экономный вариант приобретения квартиры, внедренный некоторыми агентствами, заключается в том, что будущий рентоплательщик сам оплачивает рекламу по поиску квартиры с пенсионером, затраты на рекламу составят приблизительно 300 тыс. рублей, и по результату выплачивает разовую выплату только пенсионеру, комиссия агентства отсутствует. При этом всю работу «под ключ» проводят специалисты этих агентств. В чем у них выгода? По вашей рекламе в это агентство поступит 2-5 вариантов, из которых вы выберите только 1, за этот вариант они с вас комиссию брать не будут, но и по оставшимся вариантам, которые будут в последствие продаваться, вы тоже ничего не получите. Таким образом вы купите квартиру по ренте, не платя комиссию агентству, а агентство получит за счет вашей рекламы новые варианты, всем хорошо. Но при этом существует, хоть и небольшая, вероятность, что нужный вам вариант не найдется.
Для желающих подключиться к бизнесу на договорах ренты, открыв свое дело, некоторые продвинутые агентства предлагают создавать отделы ренты от их организаций, по типу франшизы, предоставляя все необходимое для организации отдела, и привлекая для этого своих опытных сотрудников. Инвестиции в бизнес в этом случае снижены до 1 миллиона рублей. Хозяин такого отдела может сам ничего не знать о ренте и ничего особо не делать, но его мини-бизнес, организованный профессионалами, будет бесперебойно работать, принося неплохую прибыль.
Сергей Жуков.

Рекомендуем прочесть:  Франкское Государство Краткое Содержание

Льготы одиноким пенсионерам

В тех случаях, когда на долю пенсионера приходится менее 11420 рублей, он может быть отнесен к категории малоимущих граждан, что даст ему право претендовать на получение материальной помощи. Основанием для отнесения пенсионера к категории малоимущих может служить лишь величина его дохода

Как следует из Приказа Департамента финансов г. Москвы №337 от 28.12.2023 года «О порядке классификации расходов и источников бюджета», в бюджет Москвы заложены расходы на все виды льготных программ для ветеранов труда. Так, в бюджете на 2023 год предусмотрены расходы на следующие льготы:

  1. Ежемесячная денежная компенсация на услуги стационарной телефонии в размере 220 рублей.
  2. Бесплатное пользование государственным общественным транспортом. Льготы не распространяются на частный общественный транспорт – такси и маршрутки.
  3. Протезирование зубов и протезов, а также их реставрация в муниципальных стоматологических учреждениях.
  4. 50-процентная скидка на коммунальные платежи.
  5. Сезонные скидки на пользование железнодорожным и водным транспортом.
  6. Компенсации на приобретаемые медицинские препараты.
  7. Бесплатное санаторное лечение по медицинским показаниям.
  8. Бесплатная доставка продуктов и лекарств в случае, если ветеран не способен позаботиться о себе самостоятельно.

Как получить статус ветерана труда

Список Одиноких Пенсионеров Москвы Нуждающихся В Пожизненному Содержании

Донести информацию до пожилых людей о преимуществах и вариантах ренты, условиях проживания в комфортабельных частных пансионатах и прелагаемые услуги частных патронажных служб, не позволяет Соцзащита, которая полностью перекрыла доступ всем законопослушным коммерческим структурам к одиноким пенсионерам.

Это документ, оформив который, Вы в полном соответствии с законом (Глава 33 Гражданского кодекса РФ) передадите рентоплательщику права собственности на Вашу жилую недвижимость, при этом сохраняя прописку и полное единоличное право проживания в квартире.

Льготы одиноко проживающим пенсионерам в 2023 году

  1. Пенсионеру в возрасте от 70 лет компенсируется 50% от оплаченной суммы;
  2. Плательщик, который достиг возраста в 80 лет, может получить 100% компенсацию.

Важно! Выплата компенсации производится только после оплаты всех выставленных собственнику счетов.

  • Получать пенсию от государства;
  • Проживать в одиночестве или с нетрудоспособным членом семьи;
  • Самостоятельно вести свое домашнее хозяйство;
  • Не состоять в зарегистрированных отношениях.

Внимание! Каждая отдельная привилегия от государства предоставляется только определенным группам граждан, отвечающим нескольким условиям.

Доплата к пенсии одиноким пенсионерам в Москве

Правительство РФ установило список доходов, которые учитываются при расчете среднедушевого дохода, с ним можно ознакомиться с Постановлении Правительства от 20 августа 2003 г. N 512. «О перечне видов доходов, учитываемых при расчете среднедушевого дохода семьи и дохода одиноко проживающего гражданина для оказания им государственной социальной помощи». К доходам относятся:

Если же пенсионер зарегистрирован по месту жительства в столице менее 10 лет или зарегистрирован по месту пребывания, региональная социальная доплата к пенсии устанавливается до прожиточного минимума пенсионера в Москве (в 2023 году он составляет 12 115 рублей в месяц).

Какие льготы положены одиноким пенсионерам в Москве

Неработающим пенсионерам надбавки начисляются, только если гражданин проживал в столице более десяти лет. Сумма страховой пенсии составляет в среднем 14 тыс. рублей в Москве составляет и 14,2 тыс. рублей – в Московской области.

Как правило, эти компенсации предоставляются пенсионерам, трудящимся на следующих должностях: библиотекари, воспитатели, дворники, медсестры, фармацевты, водители и ряд других, кроме участников Великой Отечественной Войны, а также инвалидов I и II группы (для данной категории ЕКВ назначается независимо от занимаемой должности, места трудоустройства и заработной платы).

Одинокие пенсионеры не хотят отдавать свои квартиры государству

При этом в Беларуси все же многое сделано в последние годы в части развития соцуслуг. Значимую лепту внесли НГО, которые десятилетиями продвигали инициативы, и международные организациям, которые возили белорусских чиновников по миру, чтобы показать, как это должно быть, отметила Наталья Рябова.

Договор ренты стало возможным заключать с июня 2011 года, когда вступило в силу постановление Совета министров № 738 «О проведении эксперимента по внедрению новых форм социального обслуживания и предоставлению социальных услуг».

Льготы для одиноко проживающих пенсионеров в Москве — доплаты к пенсии, субсидии и адресная помощь

Престарелые граждане часто остаются без опеки родственников и страдают не только от одиночества, но и от нехватки денег. По действующему законодательству они имеют право подать документы на получение пособий и преференций. В Москве действует целая система региональных льгот для физлиц, относящихся к этой категории.

Пожилые граждане часто законному отдыху предпочитают официальное трудоустройство. Работающие пенсионеры, занятые на определенных должностях, могут претендовать на получение ежемесячной компенсационной выплаты (ЕКВ). Перечень льготных профессий:

Одинокая старость – как правильно распорядиться квартирой

В договоре пожизненного содержания с иждивением стороны, его заключающие, имеют право предусмотреть возможность замены предоставления содержания с иждивением в натуре выплатой периодических денежных платежей.

Свою квартиру можно сдать или обменять на меньшую жилплощадь, получив небольшую доплату. Однако эти варианты не всегда удобны. В старости менять место жительства и привычную обстановку на нечто новое тяжело. Кроме того, полученная сумма может оказаться недостаточной, а риск нарваться на мошенников и остаться без жилья существует всегда.

LJ Magazine

В настоящее время жилье, реализуемое на торгах, находится в ведении ГУП «Московская социальная гарантия», которое осуществляет социальную поддержку, защиту и помощь одиноким пожилым гражданам и инвалидам в обмен на добровольную передачу ими жилой площади в собственность города. После их смерти город вправе реализовывать эти площади на аукционе.

Правительство Москвы выставляет на аукцион квартиры, которые были переданы в собственность города пожилыми людьми и инвалидами, сообщает сайт Департамента Москвы по конкурентной политике. Приобрести такую квартиру или комнату на торгах сможет любой желающий. Аукцион состоится 28 ноября, на нем будет выставлено 19 лотов.

Договор пожизненной ренты для пенсионеров

И тогда она приняла решение передать свое жилье в собственность города, заключить так называемый договор пожизненной ренты, передает «ТВ Центр». Теперь, продолжая жить в своей квартире, она каждый месяц получает дополнительно к пенсии порядка тридцати тысяч рублей.

Помогают и с переездом, и с ремонтом. Могут предоставить холодильник, телевизор, стиральную машинку. Коммунальные платежи — за счет города. Поликлиника в двух шагах. Впрочем, врач сам приходит сюда три раза в неделю.

Уход за пожилыми людьми за квартиру

После завершения оформления сделки наследнику выдаются документы о собственности. Но следует учитывать, что полноценное владение имуществом начнется только после смерти текущего собственника. Это значит, что в период действия ренты плательщик должен соблюдать условия контракта в виде помощи старику, а квартира получает обременение. Когда прекращается уход за пенсионером взамен на квартиру ввиду смерти собственника, снимается и обременение. Для нового владельца недвижимости это означает, что он может распоряжаться жильем на свое усмотрение без юридических ограничений. Но, опять же, получателей ренты может быть несколько, поэтому смерть одного из них не предполагает снятие обременения.

Хотя чаще всего получателем ренты выступает один человек, эту сторону могут представлять несколько лиц. И вовсе не обязательно, что они будут проживать в квартире. Важно, что имущество перейдет к плательщику только после смерти всех дольщиков. При этом получатели ренты могут быть представлены исключительно физическими лицами. В свою очередь лицо, осуществляющее уход за пожилыми людьми за квартиру, может быть физическим или юридическим. Если собственник недвижимости, то есть получатель ренты, умер к моменту заключения договора, то документ будет считаться недействительным. Это одна из уловок, которой пользуются мошенники, использующие договор пожизненной ренты.

Ссылка на основную публикацию