Заявление о предоставлении жилья взамен аварийного в администрацию

Исковое заявление о предоставлении жилья взамен аварийного

Если дом признан непригодным для проживания, а новое жилое помещение, можно самостоятельно направить в суд исковое заявление о предоставлении жилья взамен аварийного. Правда эта процедура потребует предварительной подготовки и сбора документов. Нужно учесть и особенности истца, и перечень прилагаемых к исковому заявлению документов, и правильность формулировки требований.

На практике довольно часто при рассмотрении таких исков суд вынужден отказывать в удовлетворении требований из-за их необоснованности. В первую очередь это касается того, что не получено решение компетентного органа о признании дома аварийным, ветхим и непригодным для проживания. Если возможен капитальный ремонт жилого дома – это тоже будет основанием для отказа в удовлетворении такого иска.

Заявление о предоставлении жилья взамен аварийного в администрацию

Обязанность по предоставлению жилых помещений органами местного самоуправления не выполняется, а если и выполняется, то с нарушением права граждан. Категория жилищных дел всегда вызывает сложности, так как жилищное законодательство запутанное, формулировки норм размытые поэтому толкуются в правоприменительной практике неоднозначно.

Таким образом, по делам об оспаривании постановлений администраций районов (городов) необходимо предоставить в суд постановление или иной документ, который принят в отношении заявителя. С заявлением о признании постановления администрации незаконным необходимо обратиться в суд не позднее трех месяцев с момента, когда заявитель узнал о нарушении жилищных прав или должен был узнать о нарушении жилищных прав. При рассмотрении дела по заявлению гражданина об оспаривании постановления администрации суд не связан с доводами в жалобе, а проверяет законность вынесенного постановления или решения в целом. В том числе проверяет полномочия должностного лица на издание соответствующего постановления органа местного самоуправления. Заявление подается в районный (городской) суд в двух экземплярах. К заявлению также прикладываются в двух экземплярах необходимые документы, в том числе оспариваемое постановление органа местного самоуправления. Подлинник квитанции об оплате госпошлины необходимо приложить к заявлению. Заявление подается непосредственно в районный суд в канцелярию суда или отправляется по почте. Заявление об оспаривании постановления администрации, как и иное заявление, в том числе исковое подписывается заявителем или истцом. Если заявление подписывается представителем, то у него должны быть соответствующие полномочия. Предоставить полномочия гражданин может другому гражданину на основании нотариально удостоверенной доверенности. При этом полномочия на подачу и подписание заявлений, в том числе исковых заявлений в суд должны быть специального оговорены. В этом случае копия доверенности прикладывается к заявлению. Если интересы малолетнего ребенка в суде представляют его родители, то к заявлению прикладывается копия свидетельства о рождении. Если фамилия родителя поменялась по причине заключения нового брака, то необходимо приложить свидетельство о заключении брака или иного документа подтверждающего смену фамилии.

Рекомендуем прочесть:  Омск Коммунальные Платежи Посмотреть Историю

Образец заявления о предоставлении жилья взамен аварийного

Имеет ли значение для целей предоставления во внеочередном порядке жилья тот факт, что указанный гражданин до признания жилья непригодным для проживания не состоял на учете (не стоял в очереди) граждан нуждающихся в жилых помещениях? Имеет ли значение на каком праве занимал гражданин признанное непригодным жилье: на основании договора социального найма или на праве собственности?

Москва, ул. Цветкова, дом 499 выявлена деформация фундамента, которая может повлечь обрушение внешней стены дома… признать жилое помещение таким, что создает реальную угрозу жизни жильцов и является непригодным для дальнейшего проживания». На основании жилищного законодательства РФ, если занимаемое по договору социального найма жилье непригодно для проживания, наймодатель должен предоставить подлежащим выселению жильцам другую благоустроенную жилую площадь по такому же договору.

Исковое заявление о предоставлении жилья взамен аварийного

В ______________________________
(наименование суда)
Истец: __________________________
(ФИО полностью, адрес)
Ответчик: _______________________
(наименование наймодателя
полностью , адрес)
Третьи лица: _____________________
(ФИО полностью, адрес всех граждан,
проживающих в ветхом жилье)

Следует обратить внимание, что новое жилое помещение будет предоставлено на прежних условиях, будет заключен договор социального найма, жилое помещение будет аналогично по площади ранее занимаемой квартире. Требовать улучшения жилищных условий в таком порядке нельзя. Исключение составляют случаи, когда имеются другие основания для предоставления жилья вне очереди, а именно наличие тяжелой формы хронического заболевания. В других случаях улучшается только техническое состояние жилого помещения.

О предоставлении жилья взамен аварийного

В соответствии со статьей 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Обязать ________________ (полное наименование наймодателя) предоставить мне другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям, применительно к условиям населенного пункта _____________ (наименование города, поселка), равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению не менее ______ (общая площадь жилого помещения) и находящемуся в черте населенного пункта ____________ (наименование города поселка), включив в договор социального найма в качестве членов семьи _________ (ФИО членов семьи).

Рекомендуем прочесть:  Новые Требованмя К Аттестотчету Врача В 2023 Г

Как составить заявление на переселение из аварийного жилья и как себя вести при этом

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 89 указанного Кодекса
предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые
предусмотрены статьями 86-88 данного Кодекса, другое жилое помещение по
договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к
условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей
площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным
требованиям и находится в черте данного населенного пункта. Жилое
помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке,
должно быть указано в решении суда (часть 3 статьи 89 Кодекса).

Согласно ч.5 ст.15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы
площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений
вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения
гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом
помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. С учетом
изложенного истец имеет право на предоставление по договору социального
найма другого благоустроенного жилого помещения общей площадью не менее
_____, по степени благоустройства применительно к условиям ___________, и
находящегося в черте _______.

Заявление о предоставлении жилья взамен аварийного в администрацию

З. обратилась в суд с иском к администрации города Сокола, администрации Сокольского муниципального района, Правительству Вологодской области, Департаменту финансов Вологодской области, Департаменту строительства, энергетики и ЖКХ Вологодской области о предоставлении жилого помещения. В обоснование требований указала, что проживает по адресу: . Указанное жилое помещение она занимает на основании договора социального найма от 3 октября 2007 г.

Следует понимать, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 — 88 ЖК РФ (в числе которых снос аварийного жилого дома), другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57 , статье 58 ЖК РФ ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Ссылка на основную публикацию