Исковое заявление по приобретательной давности на земельный участок

Исковое заявление о праве собственности по приобретательной давности

Мы с мамой проживали в указанном жилом доме с декабря 1996 г., в 2001 г. я окончила Чернянскую среднюю общеобразовательную районную школу, в период с 2001 по 2006 г. обучалась в ВУЗе в г. Новосибирске, после окончания которого вновь вернулась в п. Чернянка и проживала вместе с мамой. В период с 2010 г. мы неоднократно предпринимала попытки связаться с бывшим собственником жилого дома и земельного участка, где проживаем, но его местонахождение установить не удалось.

  1. Копия искового заявления
  2. Квитанция об уплате госпошлины
  3. Копия справки ОУФМС о регистрации по месту жительства
  4. Выписка из лицевого счета жилого дома
  5. Копии квитанций об оплате коммунальных услуг
  6. Копия технического паспорта
  7. Копия аттестата об окончании средней общеобразовательной школы
  8. Копия квитанций на приобретение строительных материалов на ремонт жилого дома
  9. Копия расписки о передаче денежных средств за приобретение дома и документов на квартиру и дом

Образец искового заявления о приобретательной давности на земельный участок

Признание права собственности на квартиру через суд Двойная продажа квартир на стадии строительства: как избежать и что делать если на Вашу квартиру появились претенденты? Банкротство СУ-155 началось. Что делать, чтобы не потерять права на квартиру или нежилое помещение.

Образец искового заявления «Исковое заявление о признании права собственности на объект недвижимости (гараж) в силу приобретательной давности» • Примерный образец искового заявления о признании права собственности на объект недвижимости (гараж) в силу приобретательной давности . • Важно: обращаясь в суд с исковым заявлением о признании права собственности на объект недвижимости (гараж) в силу приобретательной давности .

Исковое заявление по приобретательной давности на земельный участок

Исковое заявление о признании права собственности на земельный участком в силу приобретательной В ____________ городской суд _________ области Третьи лица: Управление Федеральной регистрационной службы по __________ области о признании права собственности на земельный участком в силу приобретательной давности Я – Истец, _______________________, являюсь собственником ½ доли жилого дома, расположенного по адресу: ____________________________

Эта же статья регламентирует и условия, которые необходимо соблюсти для оформления права по данному основанию: При вынесении подобных решений суд исходит из того, что истец в такой ситуации добросовестный приобретатель имущества, и он не знает, что владение земельным участком не имеет юридического подтверждения.

Исковое заявление о праве собственности по приобретательной давности

С «___»_________ ____ г. я владею имуществом открыто, не от кого не скрываю свои права на него, владение осуществляется мною непрерывно, имущество из моего владения никогда не выбывало, и добросовестно, так как я предполагал, что владею имуществом как его собственник. Я владею недвижимым имуществом _________ (наименование имущества), расположенным по адресу _________, как своим собственным, что подтверждается _________ (указать, чем подтверждается владение имуществом, как своим собственным).

Рекомендуем прочесть:  Купля продажа долей в квартире

Ответчиком по иску о признании права собственности по приобретательной давности является прежний собственник имущества. Если прежний собственник недвижимого имущества не известен владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности.

Оформление собственности на земельный участок по праву приобретательной давности

  • выписки из реестра с подтверждением отсутствия записи о собственниках участка, архивные справки;
  • кадастровая документация, составленная по заказу заявителя;
  • бумаги, подтверждающие родство заявителя с предыдущим владельцем, если обосновывается приобретательная давность через правопреемство (наследование);
  • свидетельства соседей;
  • документы, подтверждающие использование участка.

В первую очередь – это отсутствие каких-либо ранее заключенных в отношении имущества, в частности участка договоров (аренды, пользования и т.д.), которые делали пользование ограниченным и временным. Это касается и документов органов власти (постановления, распоряжения) на основании которых земля передавалась во временное пользование, а не бессрочно.

Исковое заявление о признании права собственности на земельный участком в силу приобретательной давности

Истец является собственником доли жилого дома. Отцу истца принадлежал прилагающий к дому земельный участок. После его смерти истец унаследовал земельный участок. Ввиду того, что истец на протяжении длительного времени добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным указанным недвижимым имуществом, он полагает необходимым признать за ним право собственности на данное имущество. Истец проси признать за ним право собственности на земельный участок.

1. Признать за мной, _____________________, право собственности на земельный участок площадью _____ сотки, расположенный по адресу: ________________________________________, в силу приобретательной давности.
2. Вызвать в суд в качестве свидетелей по делу следующих лиц:
________________, проживающую по адресу: ____________________;
__________________________, проживающего по адресу: __________________________.

Приобретательная давность на земельный участок исковое заявление образец

которые готовы не только составить исковое заявление с учётом Вашей конкретной ситуации, но и дать Вам юридическую консультацию относительно порядка подачи искового заявления и линии поведения в суде, а также, при необходимости, обеспечить защиту Ваших законных интересов при рассмотрении Вашего искового заявления. В ___________________________________ (наименование суда) _____________________________________ Истец: _______________________________ (ФИО) _____________________________________ (место жительства и регистрации) _____________________________________ Цена иска: ___________________________ (сумма в рублях) Исковое заявление о признании права собственности на объект недвижимости (жилой дом, квартира, жилое помещение) в силу приобретательной давности Истец в соответствии с ________________________________________ (указать основания) от «___» __________ _____ г.

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Приобретательная давность на земельный участок: судебная практика

Отметим, что признание права собственности в силу приобретательной давности в отношении долевой собственности судами стало практиковаться относительно недавно. Ранее суды отказывали в удовлетворении исковых требований, основанных на ст. 234 ГК РФ, в отношении имущества, находящегося в общей долевой собственности. Возможно в силу этого такой неоднозначный подход судов к таким делам.

Рекомендуем прочесть:  Дом в собственности земля в аренде как оформить в собственность

Только соблюдение всех указанных условий дает возможность обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности. Отдельные особенности соблюдения этих условий, точнее нюансы их рассмотрения судами, отражены в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №10/22 от 29.04.2010 г. Так, судам дается указание, что заявитель должен доказать в судебном заседании свою убежденность, что на протяжении всего времени он считал участок своей собственностью и имел для этого все основания. Например, гражданин К. при обращении в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, указал, что за данный участок он купил 18 лет назад у бывшего соседа, когда тот переезжал в другой город. В течение указанного периода времени он постоянно обрабатывал участок: высаживал овощные культуры, убирал сорняки и т.д. При этом К. был уверен, что участок является его собственностью, так как он уплатил бывшему владельцу определенную денежную сумму, что подтверждается распиской. Суд удовлетворил требования истца в полном объеме.

Образец искового заявления о приобретательной давности земельного участка

Я добросовестно несу все расходы по его содержанию, оплачиваю коммунальные и иные платежи (если таковые начисляются). Данные обстоятельства подтверждаются следующими документами: (указать названия и реквизиты соответствующих документов, квитанций и т.д.), а также свидетельскими показаниями следующих граждан (перечислить инициалы и адреса свидетелей).

  1. Копия искового заявления
  2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
  3. Копия технического паспорта на недвижимое имущество
  4. Документы, подтверждающие открытое, добросовестное и непрерывное владение имуществом, как свои собственным, в течение 18 лет, подтверждающее возможность признания права собственности по приобретательной давности.

Исковое заявление о земельном участке по приобретательной давности

Кроме того, право собственности может перейти к другому лицу по наследству, а если собственником является юридическое лицо – к правопреемникам, при реорганизации данного юридического лица. Однако бывают ситуации, когда имущество не имеет собственника и другое лицо владеет им как своим в течение продолжительного периода времени. Согласно п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

«Для приобретения права собственности закон устанавливает пять необходимых условий: длительность, непрерывность открытость, добросовестность владения и владение имуществом как своим собственным» (Майкопский районный суд Республики Адыгея, судебные решения по вопросу приобретательной давности объектов недвижимости (домовладений и земельных участков), федеральный судья О.И.Курочка) 1. Перечисленные условия являются в определенной мере обязательными для приобретения права собственности по ст.234 ГК РФ: «Обоснованно Сортавальский суд отказал в удовлетворении иска о признании права собственности на жилой дом за О.

Ссылка на основную публикацию