Содержание
- Как получить ипотеку заемщику без официальной работы
- Ипотека безработным: дают ли, как взять? Реально ли получить ипотеку безработным и неработающим
- Оформление ипотеки неофициально трудоустроенными гражданами
- Как взять ипотеку без официального трудоустройства, как ее оформить
- Как получить ипотеку, официально не работая
- Можно ли взять ипотеку, если нет официального заработка
- Может ли официально не работающий человек взять ипотеку
- Как получить ипотеку без официального дохода — Возможно ли это
- Как оформить ипотеку, если не работаешь официально
- Как оформить ипотеку без официального трудоустройства
Как получить ипотеку заемщику без официальной работы
- Первый способ – это возможность получить кредит при условии, что вы являетесь частным предпринимателем либо занимаетесь частной практикой. В этом случае стоит принести лишь справку о доходах, которая выдается в налоговой службе.
- Второй и, пожалуй, самый распространенный случай – это поручительство. Можно попросить своих друзей или родственников, которые имеют свое жилье, стать вашим поручителем в банке. Тогда стоит принести соответствующие документы от него о наличии жилищной площади. Но, правда, найти в наше время поручителя очень сложно.
- Третий способ – это оплата половины ипотеки в день оформления. Вами сразу оплачивается половина суммы, а вторая половина разбивается на части.
Ипотека безработным: дают ли, как взять? Реально ли получить ипотеку безработным и неработающим
Но как взять ипотеку безработному или тому, кто устроен неофициально и получает заработную плату в конверте? Несколько лет назад ипотечный кредит был доступен только официально трудоустроенным лицам, однако сегодня ситуация кардинально изменилась. Увеличение числа кредитных организаций приводит к росту конкуренции между ними. По этой причине многие банки перестали требовать от своих клиентов документы, подтверждающие доход. Более того, многие востребованные на сегодня профессии не обязывают к официальному трудоустройству. Банковские организации стараются идти в ногу со временем и лояльно относятся к клиентам, благодаря чему можно взять ипотеку безработному. Однако государственные кредитные организации не выдают кредиты без предоставления полного пакета документов.
Оформление ипотеки неофициально трудоустроенными гражданами
- иметь достаточный уровень официального дохода ,
- выполнять условия банка по трудовому стажу,
- иметь некоторую сумму на внесение первого платежа (от 10 до 30 процентов общей стоимости),
- а еще иметь положительную кредитную историю,
- возраст позволяющий погасить долг до пенсионного возраста.
Как взять ипотеку без официального трудоустройства, как ее оформить
- Документы о получении заемщиком денежных средств.
- Договоры гражданско – правового характера об оказании услуг или выполнении работ. Составить такой документ допустимо даже том случае, когда работа выполняется, без соответствующей записи в трудовом документе.
- Акт о выполнении работы или оказанию услуги.
- Выписку с банковских счетов о зачислении денежных средств.
- Соглашения об аренде или найме помещений (в тех случаях, когда лицо осуществляет сдачу помещений, которые находятся у него на правах собственности);
- Документы о назначении и получении социальных выплат или пособий.
- Декларации о доходах, за предшествующие обращению годы (представляется теми, кто ведет частную практику и вносит в бюджет обязательные налоговые платежи).
- Документы, подтверждающие наличие ценных бумаг, которые приносят их владельцу доход.
Как получить ипотеку, официально не работая
Если же у вас есть определенный стабильный доход, но вы не можете подтвердить его документально, то у вас есть реальные шансы. Например, в Сбербанке при внесении взноса более 50% можно оформить ипотеку с минимальным пакетом документов. Подробнее об ипотечных программах этой компании читайте здесь.
Можно ли взять ипотеку, если нет официального заработка
Второй способ предполагает обращение к услугам микрофинансовых организаций. Как правило, они более лояльно относятся к клиентам без официальной работы, но и сумму могут выдать в значительно меньшем размере, чем банки. Процентные ставки у них также значительно выше.
Может ли официально не работающий человек взять ипотеку
Еще один важный индикатор личного благосостояния клиента – доля первоначального взноса при покупке недвижимости с ипотечным кредитом и источник этого взноса. Если это личные накопления (а не продажа, например, доставшейся в наследство квартиры), то вопрос с «отсутствием формальной занятости» может быть снят. В целом же, банк анализирует социальный портрет клиента: взаимное соответствие образования, качества активов, истории занятости, размера доходов и прочее. И отсутствие текущей формальной занятости не всегда будет причиной отказа в ипотеке.
Как получить ипотеку без официального дохода — Возможно ли это
Все представленные варианты существуют только при предъявлении клиентом справки 2-НДФЛ. В противном случае с Вами даже разговаривать не станут. Но что делать тем, кто официально не трудоустроен? Выходит, что таким людям придется всю жизнь платить за съемное жилье и ждать официального оформления с хорошей белой зарплатой? Не всегда. Предлагаем Вам ознакомиться с некоторыми проверенными способами получения ипотеки с черной зарплатой.
Как оформить ипотеку, если не работаешь официально
Самый простой вариант, когда получатель кредита работает на одном месте работы, не имеет дополнительных доходов и всю зарплату получает официально. В этом случае для получения ипотечного кредита достаточно справки о доходах с места работы (форма 2-НДФЛ) за последние 6-12 месяцев (как запросит кредитор).
Как оформить ипотеку без официального трудоустройства
Минимально необходимый взнос с начала 2023 года – 20% от стоимости квартиры. Если меньше – в банк лучше вообще не ходить. Заявки удовлетворяются с большей охотой, если покупатель готов оплатить сразу не меньше 50% от цены недвижимости. Если взнос более 75%, то на платежеспособность и официальное место работы почти не смотрят.