Как при разводе делится квартира в военной ипотеке

Раздел квартиры, полученной по военной ипотеке

То есть, квартира или другое недвижимое имущества, приобретенное мужем или женой на денежные средства специального целевого назначения (а именно таковыми и являются денежные средства, выделяемые государством по военно-ипотечной программе), — не является совместной собственностью, а значит и не подлежит разделу. В случае развода квартира или другая недвижимость останется в собственности военнослужащего, которым была приобретена на денежные средства министерства обороны РФ.

Как будет делиться имущество при разводе

Но при этом следует знать, что наличие ребенка существенно сказывается на величине доли, которая полагается каждому из супругов. При этом принцип 50/50 может быть нарушен в пользу одного из супругов – в зависимости от того, на чьем иждивении будет находиться ребенок. Подобные дела в обязательном порядке должны разрешаться через районный суд.

Как при разводе делится квартира в военной ипотеке

То что были вложены личные сбережения конечно же влияет, так как не делиться только та квартира которая была приобретена на деньги по военной ипотеке полностью, без личных вложений. Если часть квартиры приобретена на деньги по ипотеке, а другая часть на личные сбережения, то делиться в случае развода будет именно та часть которая приобретена на личные сбережения.

Как при разводе делится квартира в военной ипотеке

Мой бывший муж — военный, купил квартиру в кредит по программе военная ипотека, когда мы еще состояли в браке. Я писала все необходимые нотариально заверенные отказы от претензий на эту квартиру (это было одно из условий приобретения квартиры по программе ВИ. Затем еще будучи официально в браке я за наличные (без всяких кредитов) купила дом с использованием сертификата материнского капитала, по правилам которого я обязана была выделить доли нашим детям и мужу — что я и сделала. Муж сразу же после оформления передарил свою долю мне (мы так с ним договорились, у нас уже отношения были не очень, всё шло к разводу, а дом я купила на подаренные мне моей родственницей деньги, к нему этот дом отношения не имеет, правда это никак не доказать, т.к. нет никаких подтверждающих это документов). Т.е. дом не обременен никакой ипотекой или залогом, он сразу же находился в долевой собственности — моей и моих троих детей (несовершеннолетних).

Рекомендуем прочесть:  Регистрация права собственности в другом регионе

Военная ипотека – раздел имущества при расторжении брака

  1. Имущество, приобретаемое по ссуде банка – это залог. Законом не рассматривается ее дележ;
  2. Кредитный договор госпрограммы НИС нельзя перезаключить;
  3. Ссуда выплачивается субъектом, заключившим договор;
  4. Военная ипотека после развода предполагает ответственность заемщика. При невыплате кредита банк не предъявляет требования супруге. Уволившись, субъект производит платежи самостоятельно. Нельзя передать право собственности супругу до погашения долга;

Раздел квартиры по военной ипотеке: 5 правил, которые нужно знать военнослужащему и его и супруге ответы на часто задаваемые вопросы

Одним словом, при разводе нужно изучить и предвидеть все варианты развития событий и при возможности проконсультироваться с юристом. Он на основе законодательства, имеющихся документов и самой последней судебной практики подскажет, как правильно действовать дальше.

Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Вышеуказанная позиция подтверждается, вступившими в законную силу судебными решениями: апелляционное определение Краснодарского краевого суда от 30 апреля 2023 г. по гр. делу № 33-9378/2023, решение Снежинского городского суда Челябинской области от 22 декабря 2023 г. по гр. делу № 2-739/2023.

Квартира по военной ипотеке при разводе

Еще никем не отменялся гражданский закон, утверждающий, что имущество, нажитое при совместном проживании супругов, делится при разводе пополам. Однако здесь есть исключение – военная ипотека (аббревиатура — ВИ). Законодательная база о военной ипотеке подразумевает совершенно другие правила.

Как делится квартира в ипотеке при разводе, если есть ребенок, если военная ипотека

Квартира была приобретена Вами до брака и из Ваших личных средств был оплачен основной платеж. Поэтому квартира будет являться Вашей собственностью. Однако часть денежных средств (за кредит, полученный на квартиру) внесена супругой, поэтому у нее также имеются имущественные права — денежная компенсация на половину суммы по погашению ипотечного кредита. Нужно учитывать, что ее заработок — это не личные ее деньги, а совместные, то есть расчет будет вестись как о вложении совместных, а не ее личных денег.

Рекомендуем прочесть:  Исковое заявление в суд образцы о взыскании задолженности по зарплате

Как делится военная ипотека при разводе и в каких случаях возможен раздел имущества (квартиры)

  • на доплату пошли средства из семейного бюджета. Доказать этот пункт достаточно легко – ведь большую и просторную квартиру на предоставляемый государством заем не купить, потому как максимальная сумма составляет чуть больше 2 миллионов рублей;
  • военный увольняется со службы и супруга помогает ему выплачивать долг;
  • квартира была продана после того, как займ погашен. Теперь она стала ни чем иным, как совместной собственностью мужа и жены, а значит – может быть поделена;
  • в жилье были вложены средства из иных источников. Это тоже делает его подлежащим разделу. Причем, совершенно неважно, откуда упомянутые средства были получены – это могут быть личные накопления жены, либо она брала кредит в банке, а может быть одолжил кто-то из родственников или вовсе посторонних людей.
Ссылка на основную публикацию