Объявление О Аукционе По Сдаче В Аренду Имущества

Объявление О Аукционе По Сдаче В Аренду Имущества

МБУ «Дворец торжеств» проводит открытый аукцион на право заключения договора аренды муниципального имущества. Заявки на участие в аукционе принимаются с 07.09.2012 по 27.09.2012 (включительно). Дата и время проведения аукциона 08.10.2012 в 10-00, МБУ «Дворец торжеств» лекционный зал, расположенный по адресу: г.Сургут, Бульвар Свободы дом 5.

Ознакомиться с аукционной документацией можно на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www . torgi . gov . ru . За уточнениями можно обращаться по телефону 950-951, 950-952, электронный адрес: dvorec 14@ admsurgut . ru или dvorec @ admsurgut . ru

Аукцион по аренде муниципального имущества

5.1. Подать заявку на участие в аукционе может любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора аренды.

Начальная цена договора определена как начальный размер годовой арендной платы и составляет 72000=00 (Семьдесят две тысячи) рублей, с учетом НДС (18%), без учета коммунальных, эксплуатационных, телекоммуникационных и иных услуг.

Администрация муниципального образования Восточное городское поселение Омутнинского района Кировской области

Информационное сообщение о проведении открытого аукциона по сдаче в аренду недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Восточное городское поселение Омутнинского района Кировской области
( открытая форма подачи предложений о цене)

Собственник имущества, принявший решение о сдаче в аренду имущества, реквизиты указанного решения: Отдел по управлению муниципальным имуществом при администрации муниципального образования Восточное городское поселение Омутнинского района Кировской области. Распоряжение главы муниципального образования Восточное городское поселение Омутнинского района Кировской области от 13.01.2011 года № 2.
Сведения об объекте:

Лот № 1 Часть нежилого помещения общей площадью 2,5 кв.м., расположенное на первом этаже пятиэтажного жилого здания, материал стен — кирпич, год постройки 1985, износ – 6 % по состоянию на 1995 год.
Местонахождение объекта: 612711, Кировская область, Омутнинский район, п. Восточный, ул. Кирова, 4
Целевое назначение: для размещения информационного платежного терминала.
Срок действия договора аренды: 3 года
Начальная ставка арендной платы: минимальный размер месячной арендной платы без учета НДС, коммунальных, эксплуатационных и административно-хозяйственных услуг составляет 382 (Триста восемьдесят два рубля 00 копеек), из расчета 152 рублей 80 копеек за 1 кв.м. в месяц.

Условия и сроки арендных платежей, необходимые реквизиты счетов: денежными средствами в валюте РФ ежемесячно перечисляются: в ГРКЦ ГУ Банка России по Кировской области г. Киров БИК 043304001 р/с 40101810900000010001 ИНН 4322007135 КПП 432201001. Получатель платежа: УФК по Кировской области (Управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами) КБК 91911105035050000120 ОКАТО 33228501000

Порядок, место, дата начала и окончания подачи заявок: заявки принимаются в форме, установленной аукционной документацией по адресу: 612711, Кировская область, Омутнинский район, п. Восточный, ул. Кирова, 4, кабинет №4. Контактное лицо: Дитятьев Денис Юрьевич, телефон 8(83352)3-34-38 в рабочие дни с 17 января 2012 г. по 28 февраля 2012 г. включительно с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 16.00
Исчерпывающий перечень представляемых претендентами документов и требования к их оформлению указаны в аукционной документации. Аукционная документация предоставляется бесплатно. С аукционной документацией и другой дополнительной информацией, в том числе с условиями договора аренды муниципального имущества, можно ознакомится по адресу: 612711, Кировская область, Омутнинский район, п. Восточный, ул. Кирова, 4, кабинет № 4. Контактное лицо: Дитятьев Денис Юрьевич, телефон 8(83352)3-34-38, адрес электронной почты: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за три дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям.
Срок принятия решения о признании претендента участником аукциона по сдаче в аренду муниципального имущества: 29 февраля 2012 г.
Срок заключения договора аренды муниципального имущества: в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.
Дата проведения аукциона: 01 марта 2012 г. в 14.00 по адресу: 612711, Кировская область, Омутнинский район, п. Восточный, ул. Кирова, 4, кабинет № 4
Порядок определения победителя: право на заключение договора аренды принадлежит участнику, который предложит в ходе аукциона наиболее высокую ставку арендной платы
Место и срок подведения итогов аукциона: итоги аукциона будут подведены 01 марта 2012 г. по адресу: 612711, Кировская область, Омутнинский район, п. Восточный, ул. Кирова, 4, кабинет №4
Величина повышения начальной цены («шаг аукциона»): 5% от минимального размера месячной арендной платы за общую площадь сдаваемого в аренду помещения без учета НДС и коммунальных, эксплуатационных, административно-хозяйственных услуг:
По лоту № 1 – 19,10 (девятнадцать рублей 10 копеек).
Ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц в аукционе: не установлены

Сдача имущества в аренду

Это неверно. Нормы пп. 33.1 п. 1 ст. 251 НК РФ применяются именно к средствам, полученным казенными учреждениями от оказания государственных (муниципальных) услуг, то есть в рамках определенных для этих учреждений заданий и согласно перечню услуг. Сдача в аренду имущества, находящегося в оперативном управлении у казенного учреждения, не признается государственной (муниципальной) услугой, а является деятельностью, приносящей доход, который подлежит налогообложению в общеустановленном порядке. Такой вывод делают специалисты ФНС в Письме от 21.09.2011 N ЕД-4-3/15432@ «О разъяснении отдельных положений статьи 251 Налогового кодекса Российской Федерации».

Правовые основы. В соответствии с п. 3 ст. 161 БК РФ, п. 4 ст. 298 ГК РФ казенное учреждение может осуществлять приносящую доход деятельность, только если такое право предусмотрено в его учредительном документе.

Особенности проведения торгов по сдаче в аренду имущества

Моментом осуществления государственной регистрации аренды недвижимого имущества является дата внесения записи в Государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При неосуществлении государственной регистрации договора аренды, если такая регистрация требуется в соответствии с законодательством, договор считается незаключенным и не порождает правовых последствий.

***На данное обстоятельство указал и Высший Арбитражный Суд РФ (ВАС РФ) в п. 3 Обзора практики разрешения споров, связанных с арендой (см. Информационное письмо ВАС РФ от 11.01.2002 № 66). Суд признал договор, заключенный с 1 июня 2000 г. по 31 мая 2001 г. и не прошедший государственную регистрацию, не заключенным. Однако договор аренды, заключенный на неопределенный срок, государственной регистрации не подлежит (см. например, постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 28.05.2002 № Ф08-1835/2002 по делу № А32-21098/2001-41/528).

Энциклопедия решений

— определяет срок действия договора аренды; как правило, он определяется по усмотрению организатора торгов, но в отношении имущества, используемого в целях предоставления в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства этот срок не может быть менее пяти лет, а для имущества, предоставляемого в аренду категории лиц бизнес-инкубаторами, срок договора аренды не может превышать три года;

Порядок проведения торгов при сдаче в аренду государственного и муниципального имущества регламентирован Правилами проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества (утверждены приказом ФАС России от 10.02.2010 N 67, далее — Правила).

Документация о проведении аукциона по сдаче в аренду муниципального имущества

В случае если аукцион признан несостоявшимся, организатор аукциона вправе объявить о проведении нового конкурса либо аукциона в установленном порядке.
Величина повышения начальной цены договора («шаг аукциона») устанавливается в размере 5 процентов начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона.
Условия и сроки внесения задатка, необходимые реквизиты счетов: задаток не предусмотрен.

Заявителям направляются уведомления о принятых аукционной комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола.
Аукцион, в ходе которого участники открыто заявляют предложения по величине ставки арендной платы, проводится 23 августа 2010 года в 14.00 часов по адресу: Вологодская обл., п. Шексна, ул. Исполкомовская, д. 13. В процессе аукциона ведется протокол аукциона, который подписывается участниками аукционной комиссии после завершения аукциона.
Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о поведении аукциона, на «шаг аукциона». В случае, если после троекратного объявления последнего предложения о цене договора ни один из участников аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокую цену договора, аукционист обязан снизить «шаг аукциона» на 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора (цены лота), но не ниже о,5 процента начальной (минимальной) цены договора (цены лота).

Что собой представляет и в каких случаях проводится аукцион по аренде земельного участка

Аукцион на заключение договора аренды земельного участка не может состояться, когда в нем участвует меньше двух человек. Зарегистрироваться для участия нужно не позже, чем за пять дней до выбранного для торгов дня. Выступать в роли участников, когда речь идет об аренде, могут не только граждане РФ, но и иностранцы, а также те лица, которые гражданства не имеют.

Торги по аренде (или продаже) земельных участков – представляют собой мероприятие, на котором органы власти (местные или представители федеральных) разыгрывают участки земли под застройку, получившие кадастровый номер, имеющие доступ ко всем необходимым подключениям (свет, вода, газ и пр.), а также (для многоквартирных построек) разрешение на возведение на их территории капитальных строений. Кроме того, должен быть определен тип участка (под ИЖС, СНТ, ДНП и пр.).

Сдача помещений в аренду: с торгами или без

Как сказано в разд. 17 Разъяснений ФАС, данные торги могут проводиться и до момента истечения срока действующего договора, но с учетом того, что новый договор должен вступать в силу по истечении срока действующего на момент проведения торгов договора. К моменту вступления в силу договора, заключенного по результатам торгов, государственное или муниципальное имущество должно быть свободным от прав третьих лиц (за исключением случаев закрепления его за учреждениями на праве оперативного управления).

При проведении конкурсов и аукционов на право заключения договора аренды должна обеспечиваться информационная открытость – соответствующие сведения размещаются на официальном сайте torgi.gov.ru. Неопубликование информации является нарушением норм ст. 17, 17.1 Закона № 135-ФЗ и основанием для признания судом торгов и заключенных по их результатам сделок недействительными, в том числе по иску антимонопольного органа (ч. 4 ст. 17 Закона № 135-ФЗ).

Можно ли сдать в субаренду недвижимое муниципальное имущество? Нужны ли торги

1) Арендодателем, помимо собственника может выступать иное лицо, управомоченное законом сдавать имущество в аренду. Унитарное предприятие уполномоченно сдавть имущество с согласия собственника данного имущества.

Из изложенных выше положений Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ «О защите конкуренции» следует, что заключение договора субаренды государственного имущества возможно только по результатам конкурса или аукциона.

Сообщение о проведении открытого аукциона на сдачу в аренду нежилых помещений

1.11. Информационное сообщение о проведении открытого аукциона опубликовываются и размещаются в средствах массовой информации не менее чем за тридцать дней до дня проведения аукциона. Со дня опубликования и размещения на официальном сайте в сети «Интернет» информационного сообщения Организатор на основании поданного в письменной форме заявления любого заинтересованного лица высылает (предоставляет) такому лицу аукционную документацию в течении одного рабочего дня.

Мы, нижеподписавшиеся, государственное автономное учреждение культуры Новосибирской области «Дом национальных культур им. Г.Д. Заволокина», далее именуемое «Исполнитель», , действующего на основании Устава, с одной стороны, и ___________________________, именуемое в дальнейшем «Пользователь», в лице __________________________, действующее на основании ______________, с другой стороны, заключили договор о нижеследующем :

Аренда государственного и муниципального имущества

Аукционы являются открытыми по составу участников и форме подачи предложений. Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора, либо действующий правообладатель, если он заявил о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом наиболее высокой цене договора. При проведении аукционов в соответствии с Постановлением от 06.06.2003 № 333 «О реализации федеральными органами исполнительной власти полномочий по осуществлению прав собственника имущества федерального государственного унитарного предприятия» победителем признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора.

Договора аренды государственного и муниципального имущества заключаются только по результатам проведения торгов. Проведение торгов (проведение аукциона) и заключение на основе них договора реализуют переход прав владения и (или) пользования на основании договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров. По общему правилу проведение торгов осуществляется в форме аукциона.

Сообщение о проведении открытого аукциона по сдаче в аренду государственного имущества

1. Наименование аукциона: на право заключения договора аренды на объекты недвижимости – нежилые помещения, являющиеся федеральной собственностью и принадлежащие Иркутскому государственному институту усовершенствования врачей на праве оперативного управления.

7. Место, порядок, даты начала и окончания подачи заявок на участие в аукционе. Заявки, надлежащим образом оформленные, подаются в рабочие дни по адресу: м/р Юбилейный, 100, каб. № 206, в срок до 17 часов 25 декабря 2008 г.

Пошаговая инструкция: Сдача в аренду недвижимого имущества образовательного учреждения

[3] Обязательность проведения органом местного самоуправления предварительной экспертизы перед принятием решения о сдаче в аренду объектов социальной инфраструктуры для детей установлена Федеральным законом от 24.07.1998 № 124-ФЗ «Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации».

[5] на право заключения договора аренды недвижимого имущества – объекта муниципальной собственности, закрепленного на праве оперативного управления за учреждениями отрасли «Образование» (при проведении аукциона на право заключения договора аренды).