Отказ От Приватизации Одного Из Прописанных В Мфц

Особенности приватизации квартиры через многофункциональные центры (МФЦ)

Учитывая тот факт, что бесплатная приватизация была продлена в России всего до 2020 года, огромное количество наших соотечественников стало стремительно заниматься процедурой оформления жилья в собственность. Ведь после 2020 года, приватизация станет платной. В связи с постоянным потоком граждан, желающих оформить в частную собственность муниципальное жилье, стали создаваться многофункциональные центры, работающие по принципу «одного окна».

Создание унифицированной службы в роли МФЦ позволяется людям, в кратчайшие сроки и при минимальном наборе документов, бесплатно приватизировать жилье до 2020 года. В настоящее время в одной Москве насчитывается около полусотни центров, оказывающих населению поддержку при сборе и оформлении документов, имеющих отношение к недвижимости. В общем, обратившись в МФЦ для приватизации квартиры, человек избегает излишней бюрократической волокиты, сводя к минимуму прямое общение человека с представителями многочисленных инстанций.

Как отказаться от приватизации

По законодательству РФ аннулирование возможно в редких случаях. Для этого необходимо наличие веских доводов. Ими могут быть факты, которые подтверждают, например, понуждение со стороны других участников или невменяемость заявителя.

Отказ от собственности указан в статье 236 Гражданского кодекса, однако используется в редких случаях. Дело в том, что имущество как бы «задерживается в воздухе»: предыдущему собственнику помещение уже не принадлежит, а новый собственник на него не имеет права.

Приватизация квартиры через МФЦ

1. Собрать необходимые документы. Подробнее о них мы рассказывали в этой статье.
2. Явиться в любое наиболее удобное для вас отделение МФЦ.
3. При входе в офис установлен автомат, который формирует электронную очередь. Необходимо выбрать вид услуги, за которой вы пришли, взять талон и дождаться его появления напротив номера окна конкретного сотрудника.
4. Передать работнику ГБУ «Мои документы» все собранные бумаги и заполнить предоставленный им бланк заявления. При этом должны участвовать все заинтересованные в приватизации лица – тем самым они выражают свое добровольное согласие на приватизацию. В случае, когда квартира приватизируется в том числе и на несовершеннолетних, то если им нет 14 лет, то заявление заполняет один из законных представителей (родитель, опекун), а если этот возраст уже наступил, то ребенок сам пишет документ, а родители лишь удостоверяют его подпись.
5. Если каких-то документов не хватает, то можно наделить сотрудника МФЦ полномочиями для ее получения самостоятельно. Однако для этого придется заранее подготовить и заверить у нотариуса доверенность.
6. После составления заявления каждому из участников приватизации вручается расписка в получении документов и сообщается дата следующего визита в МФЦ (ее могут сообщить и позже по телефону).
7. В назначенное время все приватизирующие квартиру (кроме не достигших 14 лет) являются в МФЦ и им выдается решение, принятое муниципалитетом по их заявлению. Это может быть либо отказ, либо бланк договора о приватизации.
8. После заключения такого договора можно самостоятельно обратиться в региональное отделение Росреестра, а можно так же воспользоваться услугами МФЦ.
9. Там же в многофункциональном центре составляется заявление о регистрации сделки, выдается расписка в получении сотрудником документов и назначается время явки за свидетельством о собственности.
10. В назначенное время вам выдадут регистрационные документы, и вы станете полноправным владельцем квартиры, сможете совершать любые сделки в рамках действующего законодательства (продажу, сдачу в аренду и т.д.).

После того как соответствующий сотрудник обработает ваше заявление (обычно этот срок не превышает трех дней), с вами свяжутся и сообщат, как действовать дальше и в какое время явиться в МФЦ. Это значительно сэкономит ваше время.

Какие документы нужны для приватизации квартиры через МФЦ в 2020 году

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

Под приватизацией подразумевается порядок передачи в частную собственность физических либо юридических лиц государственного или муниципального имущества на возмездной и безвозмездной основе (в зависимости от конкретной ситуации).

Как правильно оформить приватизацию квартиры

• личные паспортные данные;
• степень родства с лицом, на которое оформлен договор соцнайма;
• наименование города и поселения;
• адрес жилого помещения с индексом;
• ФИО человека, в пользу которого вы отказались от участия;
  дата и подпись.

1. Взять копию свидетельства о постановке на учет, справку о членстве и внесении пая у руководства ГСК.
2. Уточнить, есть ли кадастровый план территории. Если нет, придется самостоятельно ставить строение на учет. Для этого следует пригласить из Росреестра кадастрового инженера.
3. Подать в Росреестр заявление с пакетом документов:

• паспорт;
• справка о членстве и выплате взноса;
• справка из ЕГРН;
• учредительные документы и копию свидетельства о постановке ГСК на учет;
• правоустанавливающие документы ГСК на землю;
• список членов кооператива;
• бумаги о взятии на должность бухгалтера и председателя;
• квитанция об уплате пошлины (350 рублей).

Пошаговая инструкция по приватизации квартиры через МФЦ: как проходит процедура и какие есть особенности

• наличие незаконной перепланировки или пристройки;
• отсутствие согласия одного из прописанных лиц на приватизацию (в этом случае он должен дать письменный отказ);
• отсутствие российского гражданства у заявителя;
• фиктивные документы или отсутствие каких-либо бумаг;
• помещение является бесхозным (в данном случае приватизировать его будет проблематично, а сама процедура может затянуться на несколько месяцев).

Еще один документ, который должен получить владелец приватизированной недвижимости, это договор передачи квартиры в собственность. Его подписывает собственник жилья (местная администрация) и все лица, принимающие участие в процедуре. С момента подписания соглашения и получения выписки из Росреестра все зарегистрированные лица, давшие свое согласие на приватизацию, становятся полноправными собственниками помещения.

Приватизация квартиры через МФЦ

Записаться на прием через Госуслуги можно с помощью запроса «Запись на прием в МФЦ» или «Электронная очередь в МФЦ». Если ваш регион поддерживает данную опцию, вы получите электронный талон – с датой и временем посещения ближайшего подразделения. Не страшно, если регион не поддерживается порталом – система тестовая. Получить услугу можно лично на приеме в «Мои документы».

Оптимальное время на приватизацию квартиры – 60-70 дней. Редко кому удается завершить процедуру раньше. Зато практика знает немало случаев, когда приватизация затягивалась на 3-4 месяца. Почему именно столько? Об этом читайте в нашей статье, сколько времени длится приватизация квартиры?

Порядок, особенности и преимущества приватизация квартиры через МФЦ

В МФЦ достаточно хорошая служба поддержки. Желающие могут обратиться в нее с целью получения дополнительной информации по оформлению определенных документов и получению услуг. Сотрудники окажут консультационную помощь и пояснят, с чего можно начать выполнять приватизацию и какие особенности есть у данной процедуры.

С помощью государственного портала Госуслуги можно осуществлять различные операции, в том числе и приватизацию квартиры. Приватизация через Госуслуги очень удобна и позволяет экономить массу времени, поскольку для этого не надо выходить из дома. Все документы можно подать, находясь дома. Самое главное для этого – наличие компьютера и доступ в интернет.

Приватизация в мфц

Когда все документы успешно пройдут проверку, необходимо будет подписать договор о приватизации с собственником жилья (муниципалитетом). На подписании должны присутствовать все прописанные жильцы квартиры. Получив договор о приватизации, квартиру оформляют в собственность.

Многие говорят о минусах и плюсах в собственности квартиры, но всё это не важно, перед одним факто – ваше жильё всегда будет вашим, а не приватизированная квартира это туман в ваших руках. Закон о приватизации вышел ещё в 1991 году, но с тех пор ещё более двадцати процентов людей не взяли в собственно то, что принадлежит именно им.

Правила приватизации квартиры через МФЦ

Во вкладке «Электронные услуги» необходимо заполнить соответствующую анкету и приложить копии необходимых бумаг в требуемом формате. Такой способ позволит запустить проверку документов без личного посещения офиса.

Если предварительная проверка бумаг пройдёт успешно, сотрудник МФЦ свяжется с заявителем по электронной почте или телефону и проконсультирует о дальнейших действиях.

Жилищный Консультант

Разделение правопреемства на доли вызывает значительные сложности при попытке продать долю или реорганизовать такую недвижимость. Это является основной причиной передачи определенной части имущества достойному правообладателю. Обычно отказ от доли в приватизированно й квартире происходит в пользу одного из близких родственников.

Вопрос: Добрый день. Наша семья из трех человек: дееспособные супруги и несовершеннолетний сын хотим приватизировать муниципальную квартиру, в которой фактически проживаем более 10 лет. Можно ли передать долю нашего сына одному из родителей?

Приватизация квартиры в МФЦ: с чего начать оформление в собственность

Заявитель может обратиться в МФЦ и через Госуслуги. Для этого ему нужно зарегистрироваться на сайте, предоставить данные паспорта и подтвердить их. Процедура подачи заявления аналогичная, однако в данном случае прикладывают не оригиналы, а сканы или качественные фото всех перечисленных документов. Сроки ожидания примерно такие же.

Предельный срок приватизации составляет 60 календарных дней. По окончании оформления заявитель получает оригинал договора о безвозмездной передаче жилья в собственность всех участников. Вместе с этим договором и паспортами все прописанные обращаются в Росреестр, чтобы зарегистрировать право собственности (подать заявление можно также через МФЦ).

Особенности приватизации квартиры через МФЦ

При подаче заявления в данной организации должны присутствовать все зарегистрированные в квартире граждане одновременно, включая детей с 14 лет (узнайте, на кого должна быть оформлена собственность).

Доверенность на приватизацию оформляется в нотариусе и предоставляется в организацию, занимающуюся оформлением договоров приватизации в конкретном поселении (читайте также об оформлении приватизации через агентство). К примеру, в Москве это Департамент жилищной политики, в маленьких поселениях администрации органов местного самоуправления.

Приватизация квартиры в МФЦ

Сама по себе приватизация означает переход правомочия собственности. С точки зрения гражданского законодательства, этот переход является отчуждением. По этой причине вся процедура оформляется в виде гражданско-правового соглашения.

Такие центры открылись по всей стране и функционируют начиная с 2013 года. Удобство данного учреждения заключается в том, что в одном его здании граждане могут одновременно получить услуги многих уполномоченных органов, соответственно, решить большее число связанных с такими органами проблемы в одном месте. Длится процедура не более нескольких минут.

Порядок действий для приватизации квартиры через МФЦ

1. Заявление. Желательно составлять его в государственном органе, чтобы не допустить ошибок.
2. Паспорта всех участников или свидетельства о рождении (для детей до 14 лет).
3. Доверенность, заверенная у нотариуса, если предоставлением бумаг занимается третье лицо.
4. Письменное согласие на участие или отказ. Рекомендуется заверить документ у нотариуса.
5. Разрешение органов опеки и попечительства, если в процессе участвуют несовершеннолетние.
6. Договор социального найма, ордер и распоряжение (только оригинал).
7. Технический и кадастровый паспорта. Их можно предварительно оформить в БТИ.
8. Выписка из ЕГРН. Благодаря ей в МФЦ смогут посмотреть характеристики жилплощади, правовые сведения.
9. Выписка из домовой книги.
10. Справка по лицевому счету. Необходимо подтвердить, что долги по коммунальным платежам отсутствуют.
11. Справка о том, что право на приватизацию не было использовано людьми, которые желают принять участие в процедуре.

Приватизация – перевод жилья из государственной в частную собственность. На данный момент еще остались квартиры, не оформленные на конкретного человека. Если гражданин проживает по договору социального найма, то он столкнется с ограничениями. Без свидетельства о праве собственности нельзя продать имущество, завещать, подарить и провести любую другую сделку. Если хочется стать полноценным владельцем, нужно пройти приватизацию квартиры через МФЦ.

Порядок приватизации квартиры через МФЦ

• порядок взаимодействия с гражданами;
• права и обязанности сотрудников многофункционального центра;
• особенности функционирования МФЦ;
• ответственность учреждения;
• необходимость заключения договоров о сотрудничестве с другими государственными органами.

Договор о приватизации необходимо зарегистрировать. Действие осуществляет Росреестр. Получив бумаги, работник учреждения проверит их перечень. Если все документы оформлены правильно, они будут приняты для осуществления регистрации. Обычно процедура занимает 10 дней. Точный срок можно узнать при подаче бумаг. В назначенный срок необходимо повторно посетить отделение государственного органа. Регистратор предоставит готовое свидетельство.