Перечень документов имущественный вычет при строительстве дома

Правила получения налогового вычета на строительство дома

Рассмотрим простую ситуацию. Алексеев А.А начал возведение жилого дома в 2013 году. В 2023 году он наконец-то завершил это строительство, а уже в 2023 году получил на него право собственности, а также свидетельство о государственной регистрации прав на этот вид недвижимости.

Имущественный вычет при строительстве дома: документы, разъяснения

За получением имущественного вычета на строительство дома следует обратиться к вашему работодателю. Если вы работаете на крупном предприятии, и у вас нет прямого доступа к руководителю, заявление нужно подать в отдел кадров. В случае, когда обратиться к работодателю не удается, то заявление и пакет документов можно подать в ближайшем отделении налоговой службы.

Имущественный налоговый вычет: возврат налога при строительстве дома

Однако не стоит обольщаться. Всю эту сумму сразу получить не удастся. А только 65 т.р. (размер НДФЛ, который мы взяли для целей нашего расчета). Остальные 195 т.р. (260 т.р. – 65 т.р.) можно будет вернуть в следующем или идущих за ним годам, до тех пор, пока весь размер вычета, равный 260 т.р., не будет использован.

Как получить налоговый вычет при строительстве дома в 2023 году

Поэтому обращение в последующие налоговые периоды за вычетом при проведении отделочных работ в доме, не будет считаться повторным, а вычет должен быть предоставлен. У Вас есть возможность спокойно достраивать свой дом на протяжении любого удобного для вас временного промежутка, не переживая за вычет.

Рекомендуем прочесть:  Момент Совершения Административного Правонарушения

Перечень документов имущественный вычет при строительстве дома

  1. заполненная налоговая декларация 3НДФЛ за календарный год (напомню, что декларацию можно подавать за последние три года, но не ранее того года, в котором вы оформили дом);
  2. заявление на предоставление имущественного налогового вычета при строительстве или отделке жилого дома;
  3. заявление на перечисление возврата налога на расчетный счет;
  4. заявление о распределении имущественного налогового вычета между супругами (если ваша супруга/супруг не хотят или не могут получить налоговый вычет на свою долю и хотят передать вам свое право);
  5. оригинал справки о доходах физического лица 2-НДФЛ (выдается в бухгалтерии у вашего работодателя или работодателей, если их несколько);
  6. копия вашего паспорта гражданина РФ (только заполненные страницы);
  7. копия договора купли-продажи недостроенного или неотделанного жилого дома или доли в нем либо копия договора приобретения земельного участка, на котором возводился дом;
  8. копия акта приема-передачи недостроенного или неотделанного жилого дома или доли в нем (если подписывался при сделке);
  9. копия свидетельства на земельный участок, на котором возводился дом;
  10. копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на достроенный жилой дом или доли в нем;
  11. копии договоров с организациями по выполнению работ по разработке проектно-сметной или расчетной документации, договоров на приобретение строительных материалов, договоров на подключение к центральным коммуникациям или оборудование автономных коммуникаций, договоров по выполнению работ по отделке и строительству в недостроенном доме;
  12. копии всех платежных документов: расписки, платежки, квитанции, чеки к договорам, указанным в пункте 11 данного списка;
  13. копия свидетельства о браке (если приобрели в официальном браке);
  14. копия свидетельства о рождении несовершеннолетних детей (если дети есть);
  15. копия сберкнижки (первый разворот) или реквизиты расчетного счета для перечисления возврата подоходного налога.

Налоговый вычет за строительство дома

  • Декларация по форме 3-НДФЛ;
  • Копия Свидетельства о регистрации права собственности на дом;
  • Копия паспорта;
  • Копия свидетельства ИНН;
  • Справка о доходах по форме 2-НДФЛ за отчетный год (со всех мест работ за отчетный год);
  • Копия кредитного договора (если был взят кредит на строительство);
  • Копия Свидетельства о регистрации права собственности на земельный участок;
  • Копия договора со строительной компанией;
  • Копия платежных поручений, кассовых чеков, товарных накладных, подтверждающих стоимость затратных строительных материалов;
  • Заявление на имя начальника налогового органа по месту прописки на предоставление имущественного вычета;
  • Заявление на имя начальника налогового органа по месту прописки на возврат подоходного налога на ваш личный счет;
Рекомендуем прочесть:  Момент Совершения Административного Правонарушения

Имущественный вычет при строительстве дома

Законодательно не установлено какие подтверждающие оплату строительных материалов документы необходимо представить. Согласно разъяснениям Минфина РФ от 20.12.2013 № 03-04-07/56452 таким документом может быть товарный чек на отпуск строительных и отделочных материалов, выданный покупателю (физическому лицу без указания в нем его фамилии, имени и отчества), при обязательном наличии кассового чека, свидетельствующего об уплате им денежных средств за стройматериалы.

Как получить имущественный вычет на строительство дома

Расходы на строительство у меня можно назвать «этапные», потому что не было на руках сразу крупной суммы денег, чтобы за полгода решить все. Я несла расходы частями. Появились деньги – я пошла следующим этапом проводить воду себе на участок (ранее подвода воды не было, как не было подвода газа и света). Времени ушло достаточно много на все оформительские процедуры, но чеки все и квитанции, договоры с коммунальными службами я собирала. Особенно много разных квитанций было по газу. В свою папку также я собирала чеки на покупку счетчиков, расходы на их установку, даже приобретение желтой краски (чтобы покрасить газовую трубу, которая шла через огород к дому) я тоже хранила чек. Это все расходы на строительство.

Ссылка на основную публикацию