Порядок согласования перепланировки квартиры

Согласование перепланировки самостоятельно

  • После получения на руки акта о завершенном переустройстве необходимо вызвать техника БТИ для внесения изменений в техническую документацию БТИ. Для этого в территориальное отделение БТИ предъявляется Распоряжение и Акт о завершенном переустройстве. Мосжилинспекция в свою очередь также направляет в ТБТИ информацию о полученных разрешениях и подписанных актах о завершенном переустройстве, так что в БТИ. Через две недели к вам на квартиру выйдет техник БТИ и обмерит получившуюся планировку. После этого через 10 дней можно будет получить в ТБТИ новый техпаспорт на квартиру, кадастровый паспорт, поэтажный план с экспликацией.

Порядок согласования перепланировки квартиры и нежилого помещения

Если Ваша перепланировка не содержит работы, описанные в п.2 и 3 Приложения 1, то акт о выполненном переустройстве в соответствии с п. 19 Приложения 1 можно получить по «эскизу»- поэтажному плану БТИ с отраженной выполенной перепланировкой. Подробнее об этом мы рассказывали в статье Перепланировка по эскизу.

Порядок согласования перепланировки квартиры

Рекомендуем осторожно относиться к случаям, когда некоторые фирмы делают оценку услуг сразу по телефону, причём обычно называется заведомо более низкая цена, чем в последующем может оказаться на самом деле, внимательно изучайте договор на предмет возможных дополнительных платежей, дабы это не стало для вас «приятной неожиданностью».

Процедура перепланировки квартиры в 2020 году: что можно и чего нельзя

При приобретении квартиры с перепланировкой следует понять, проводилась она на законном основании или была сделана самовольно. Для этого проводится экспертиза, которую заказывают в БТИ. Если выяснится, что оформление документов на ремонтные работы сделано не было, то лучше отказаться от такого приобретения. Иначе придётся затратить много сил, времени и денег, чтобы узаконить уже имеющиеся переделки квартиры.

Рекомендуем прочесть:  Какие есть выплаты при рождении первого ребенка

Согласование перепланировки квартиры

Если вы приняли решение о ремонте с перепланировкой квартиры, важно знать, что любые изменения конфигурации, площади и количества помещений, относительно документов БТИ, обязательно должны быть согласованы. Узаконить перепланировку необходимо при изменении конструкции пола, и даже при переносе сантехники и кухонной плиты.

Порядок согласования перепланировки квартиры

Стоит отметить, что с приходом 90-х годов представление населения о комфортном жилище начало меняться крайне быстро. Многие выполняли перепланировку своих квартир, даже не полагая о существовании каких либо нормативов. Более того, законный порядок согласования перепланировки еще не был разработан. Четкий порядок проведения процедуры согласования был опубликован только в 2005 году. Он предполагает, что вносить изменения имеют право лишь собственники жилья. В случае, если квартира не принадлежит вам, а лишь используется по социальному найму, преобразования можно начинать только после того как наймодатель (какой-либо государственный орган) даст на то разрешение.

Согласование перепланировки квартиры

Если планируемые работы затрагивают конструктивные особенности здания и их производство представляет потенциальную угрозу жизни и здоровью граждан, перепланировка жилого помещения может быть осуществлена только в случае согласования проекта с властями. Незаконные перепланировки грозят штрафом и постановлением о приведении квартиры к первозданному виду.

Согласование и проекты перепланировок в Москве

В Москве, ремонт квартиры разрешается производить только после получения распоряжения на перепланировку и переустройство жилого помещения. Документ выдается на официальном бланке жилищной инспекцией, только он является основанием для начала проведения работ по ремонту и перепланировке квартиры.

Правила согласования перепланировки квартиры в Москве

  • создание входов (лестниц, крылец и других площадок) в подвальные либо цокольные помещения или на первые этажи зданий в пределах габаритов земельного участка, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе с устройством козырьков и навесов за границей наружных стен здания;

    Согласование перепланировок

    Перед проведением работ. Такой вариант является оптимальным. Он дает возможность избежать ошибок и неточностей в проекте перепланировки жилого и нежилого помещения, что облегчит процесс согласования. В таком случае появится возможность соблюсти все существующие технические требования.

    Рекомендуем прочесть:  Северный Коэффициент В Иркутской Области В 2020 Году

    Согласование перепланировки квартир в Москве и МО

    Наше время примечательно постепенным отходом от типовых стандартизованных решений – это проявляется во многих аспектах жизни и в полной мере затрагивает такой вопрос, как обустройство комфортного дома. У каждого из нас есть собственные представления об уютном комфортном жилище, есть свои идеи о том, как надо оформлять спальню, гостиную, какие интерьерные решения применять.

    Новые правила перепланировки в Москве — постановление № 508-ПП от

    Прежде московский регламент предусматривал два вида перепланировки — «по проекту» и «на основании эскиза» (последний в свое время был предложен москвичам как некоторое послабление). Новый документ упоминает лишь проект, а также вводит новое понятие «перепланировка на основании типового проекта», заранее согласованного Мосжилинспекцией и представленного на ее официальном сайте. В настоящее время такой каталог содержит 127 проектов. Из них 52 могут быть реализованы без согласования с Мосжилинспекцией, а 75 — после получения соответствующего разрешения — т.е. такие проекты предусматривают изменения, которые затрагивают несущие конструкции, фасад или общедомовые коммуникации. Согласно информации, полученный в Мосжилинспекции, в 2012 году будет опубликован второй том Каталога, куда войдут иные типовые серии домов.

    Согласование перепланировки квартир и нежилых помещений

    ИНКОМ-Недвижимость предоставляет услуги по согласованию перепланировки квартир, а также нежилых помещений на любом этапе, начиная с получения распорядительной документации и заканчивая регистрацией в государственных учреждениях и внесением изменений в ЕГРП.

    Согласование перепланировки в Московской области

    Когда проектно-техническая документация будет готова, то можно приступать к согласованиям. Нужно сдать документы на согласование в Роспортебнадзор (СЭС), ГУ МЧС (Пожнадзор), Архитектно-планировочное управление, Управляющую организацию (ДЕЗ), Экспертную организацию (автор проект дома или иная организация, указанная в местном регламенте), возможно, иные дополнительные службы и инстанции.

    Согласование перепланировки квартиры

    ОДНАКО! В нашем законодательстве есть лазейка. В случае самовольной перепланировки, которую обнаружили представители того же МВК, к примеру, по стуку, вы можете обратиться с иском в суд. Иск будет состоять в том, что произведенные изменения в результате перепланировки существенно улучшают благоустройство квартиры. И что с этим согласны все совершеннолетние граждане, проживающие в квартире, и при этом не нарушены права соседей.

  • Ссылка на основную публикацию