Содержание
- Протокол общего собрания собственников должен быть подписан
- Вход для клиентов
- Собственников жилья научили оформлять протоколы общих собраний
- О подписи каждого проголосовавшего собственника в протоколе
- Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 25 декабря 2023 г
- Образец протокола общего собрания 2023 (по новой форме) скачать — приказ Минстроя России от N 937
- Общее собрание собственников многоквартирного дома: порядок проведения, протокол
- Протокол общего собрания собственников должен быть подписан
- Образец протокола общего собрания собственников многоквартирного дома
- Ошибки в оформлении протокола общего собрания
Протокол общего собрания собственников должен быть подписан
Протокол общего собрания собственников о предоставлении в пользовании части общего имущества в многоквартирном доме (предоставить в пользование часть общего имущества в многоквартирном доме, а именно (например, фасад жилого дома для целей размещения рекламной конструкции; нежилое помещение, являющееся общей собственностью всех собственников помещений дома, расположенное в подвале/цоколе здания/… этаже… для использования под офис/магазин/склад/иное…, часть земельного участка, являющегося общей собственностью для целей…)
Вход для клиентов
- решения и протокол общего собрания признаны официальными документами и подлежат размещению в ГИС ЖКХ лицом, инициировавшим общее собрание;
- копии решений и протокола общего собрания подлежат обязательному представлению инициатором собрания в УК, правление ТСЖ, ЖК, ЖСК не позднее чем через 10 дней после проведения общего собрания. Опираясь на Требования, можно прийти к выводу, что датами проведения общего собрания считаются дата совместного присутствия (собрание в форме очного голосования) и дата окончания приема решений собственников (собрание в форме очно-заочного, заочного голосования). Протокол должен быть составлен в письменной форме не позднее чем через 10 дней после проведения собрания. Дата составления протокола соответствует дате окончания подсчета голосов. Таким образом, нужно успеть составить протокол, снять копии и передать их управляющему в течение 10 дней с даты проведения собрания. Обратим внимание, что оригиналы протокола и решений хранятся в месте, определенном решением общего собрания (ч. 4 ст. 46 ЖК РФ), обязанность передавать их третьим лицам законом не установлена.
Собственников жилья научили оформлять протоколы общих собраний
С 29 апреля 2023 года протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах должны быть оформлены по определенным правилам. Как именно должны выглядеть эти документы, описано в приказе Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства.
О подписи каждого проголосовавшего собственника в протоколе
- Обязательными реквизитами протокола общего собрания являются — содержательная часть протокола общего собрания.
- Содержательная часть протокола общего собрания состоит из двух частей — вводной и основной.
- Вводная часть протокола общего собрания включает в себя следующие сведения: о лицах, принявших участие в общем собрании (далее — присутствующие).
- Сведения о лицах, присутствующих на общем собрании, указываются после слова «Присутствующие» и включают в себя: подпись указанных лиц.
Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 25 декабря 2023 г
4. Копии решений, протокола считаются переданными в случае, когда электронный образ решений, протокола находится в открытом доступе и доступен для обозрения в системе, а также при передаче копий решений, протокола иным способом, кроме размещения в системе, — в случае наличия у управляющей организации, правления товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива документа, подтверждающего факт и дату их передачи в орган государственного жилищного надзора.
Образец протокола общего собрания 2023 (по новой форме) скачать — приказ Минстроя России от N 937
б) для юридических лиц — полное наименование и ОГРН юридического лица в соответствии с его учредительными и регистрационными документами, фамилию, имя, отчество (при наличии) представителя юридического лица, указываемые в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина, наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия представителя юридического лица, цель участия данного лица в общем собрании и его подпись.
Общее собрание собственников многоквартирного дома: порядок проведения, протокол
При этом сами собственники должны решить, по какому адресу и каким образом будет проходить ознакомление с решениями. Разумеется, это должно осуществляться на территории многоквартирного дома . Все владельцы квартир должны иметь свободный доступ к такому месту.
Протокол общего собрания собственников должен быть подписан
Кира сама процедура введение собраний жителей предусматривает определенные правила, в котором неотъемлемой частью являются сведения о участниках собрание. Впоследствии этого и вычисляется кворум и учет общих голоса участников. Сведения об участниках обычно указывают адрес, номер квартиры (комнаты), сведения о собственности, номер телефона.
Образец протокола общего собрания собственников многоквартирного дома
______________________________________________________________________________________Общая площадь помещений в многоквартирном доме ________________ кв.м., в том числе: — жилых помещений — ____________________ кв.м., — нежилых помещений ____________________________.
Ошибки в оформлении протокола общего собрания
Требования к оформлению протоколов и решений общего собрания собственников помещений в МКД утверждены приказом Минстроя России от 25.12.2023 № 937/пр «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор».