Расторжение договора образец купли продажи

Образец и бланк заявления о расторжении договора купли продажи

В настоящее время в действующее законодательство чиновниками внесены существенные изменения и поправки, относительно защиты прав потребителей. Это позволяет государству максимально эффективно заботиться о гражданах , как потребителях, хотя ранее такие «заботы» сводились лишь к содержанию большого штата сотрудников соответствующих отделов. Несмотря на то, что сегодня штаты сотрудников отделов защиты прав потребителей также широки, у граждан появилась реальная возможность защитить свои права самостоятельно.

Если в назначенный Вами срок не поступило ответа и требования не были исполнены, Вы имеете полное право обратиться в суд с исковым заявлением о расторжении договора купли-продажи, возмещении убытков, взыскании неустойки и компенсации морального вреда. Образец заявления о расторжении договора купли-продажи Вы можете скачать бесплатно на нашем сайте.

Расторжение договора купли-продажи автомобиля (по обоюдному согласию)

Принцип свободы договора имеет важное значение не только при возникновении, но и при расторжении договора. Современная практика договорной работы показывает, что прекращение договорных обязательств не всегда осуществляется в точном соответствии с законодательством.

_________, именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице _____________, действующего на основании Устава, с одной стороны и ________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящее Соглашение о расторжении Договора купли-продажи ______________ № _____ от ___ года (далее именуемое – «Соглашение») о нижеследующем:

Образец претензии о расторжении договора купли-продажи

По Договору купли-продажи № ________ от ________г., заключенного с ООО «_________», я приобрела пылесос «_______» с набором стандартных принадлежностей.
В соответствии с условиями Договора, ООО «________» обязалось передать мне пылесос, а я в свою очередь обязалась принять и оплатить указанный товар. Стоимость товара по Договору составляет ____________ рублей.
Каких-либо денежных средств при заключении Договора я не вносила.
Однако в связи с тяжелым материальным положением я не имею возможности оплатить стоимость товара в полном объеме.
На следующий день после заключения договора купли-продажи, т.е. ___________ года я, _________________, подписала акт – приложение к договору купли-продажи № ________ от _________г., согласно которому передала хранившейся у меня дома аппарат «______», индивидуальный номер ___________, продавцу — ООО «________» для ответственного хранения на склад.
На основании ст. 492 ГК РФ по договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.
Согласно ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В настоящее время я не имею возможности оплатить стоимость аппарата «__________-».
В соответствии со ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
На основании ст. 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Рекомендуем прочесть:  Дарственная на квартиру бланк

Претензия о расторжении договора купли-продажи. По договору купли-продажи заключенного с организацией заявитель приобрела пылесос. В соответствии с условиями договора, организация обязалось передать заявителю пылесос, а заявитель в свою очередь обязалась принять и оплатить указанный товар. Каких-либо денежных средств при заключении договора заявитель не вносила. Однако в связи с тяжелым материальным положением заявитель не имеет возможности оплатить стоимость товара в полном объеме. Заявитель требует расторгнуть договор купли-продажи.

Расторжение договора купли-продажи квартиры — сроки и гарантии

Правило прописано в Гражданском кодексе РФ. Аннулировать договор при его частичном исполнении проще, если в нем прописаны условия для подобного развития событий. В противном случае придется руководствоваться скупыми предписаниями законодательства, т.е. в случае грубого нарушения условий договора.

  • Копия договора купли-продажи.
  • Копия документа, подтверждающего обоснованность требований истца. В данном случае, это выписка со счета Продавца, подтверждающая отсутствие поступления денежных средств.
  • Копия требования пострадавшей стороны ко второй с требованием выполнить свои обязательства по договору.
  • Копия требования о расторжении договора купли-продажи.
  • Доказательства того, что ответчик проигнорировал требования выполнить свою часть сделки.
  • Доказательства уклонения или отказа ответчика в добровольном расторжении договора.
  • Копия иска и всех приложенных документов для передачи их ответчику.
  • Квитанция об оплате госпошлины.
  • Доверенность на право выступать от имени истца в качестве его законного представителя (подается в случае необходимости).
  • Все иные документы, подтверждающие обоснованность требований истца.

Расторжение договора образец купли продажи

Уведомление о расторжении договора – это документ, содержащий информацию о намерении одной из сторон соглашения расторгнуть ранее заключенный договор до истечения срока его действия. Инициация расторжения соглашения регламентируется ст. 782 Гражданского кодекса Российской Федерации. Действующее законодательство предусматривает возмещение убытков и расходов в зависимости от того, какая из сторон стала инициатором расторжения соглашения. Процедура расторжения договора предусматривает направление его инициатором уведомления контрагенту, которое должно быть юридически правильно составлено с целью минимизации вероятности возникновения судебных разбирательств в будущем.

Основанием для расторжения договора может послужить невыполнение или ненадлежащее выполнение обязанностей контрагентом согласно ранее заключенному договору, по которым была направлена претензия. Уведомление о расторжении договора составляется в произвольной форме, его формулировка должна быть юридически корректной. Стоит учитывать тот факт, что расторжение договора осуществляется в одностороннем порядке, поэтому в тексте уведомления правильнее использовать термин «односторонний отказ от исполнения договора». Начинать составление документа стоит со слова «Уведомление» и вышеупомянутой фразы под ним. Вступительная часть должна содержать реквизиты стороны, инициирующей расторжение. К таким реквизитам относятся:

Зачем нужен предварительный договор купли-продажи квартиры

Если одна из сторон заключенного договора откажется выполнять свои обязательства, которые прописаны в договоре, другая сторона имеет право подать в суд, чтобы потребовать либо исполнение обязательств по договору, либо возмещение убытков и упущенной выгоды.

Рекомендуем прочесть:  Выписать дочь из приватизированной квартиры

Подписание предварительного договора с задатком отличается от стандартного случая лишь тем, что при расторжении документа покупателем задаток остается у продавца, а при аналогичном действии со стороны владельца квартиры задаток передается покупателю в двойном размере.

Расторжение договора купли-продажи автомобиля между физическими лицами

При поверхностном осмотре автомобиля наличие скрытых дефектов определить порой невозможно, а всплывать они начинают при интенсивной эксплуатации. Также это касается юридических проблем с автомобилем, которые дадут о себе знать впоследствии. Интуитивно покупатель понимает, что если авто приобреталось у юридического лица, например в автосалоне, то воздействовать на него будет легче путем обращения в соответствующие инстанции. Но можно ли расторгнуть договор купли-продажи автомобиля с частным лицом? Российское законодательство одинаково возлагает ответственность за честное исполнение ДКП как на юридические лица, так и на своих граждан.

Зачастую у потерпевшего лица может возникнуть вопрос о том, в какой срок можно расторгнуть договор купли-продажи автомобиля. В Гражданском Кодексе упоминается такое понятие, как «исковая давность» — срок, в течение которого права потерпевшего могут быть защищены по иску.

Расторжение договора купли-продажи по инициативе покупателя

В некоторых ситуациях претензионный порядок урегулирования возникшего из договора купли-продажи спора обязателен. Например, спор, возникший из гражданских правоотношений, подлежит передаче для разрешения в арбитражный суд (п. 5 ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ).

Расторжение договора по общему принципу должно быть оформлено таким же образом, как и основная сделка (п. 1 ст. 452 ГК РФ). Нередко сделки по купле-продаже с участием физлиц происходят в устной форме, соответственно, и расторжение может быть произведено аналогичным образом (в дополнение к данной информации рекомендуем ознакомиться со статьей Какие сделки могут заключаться в устной форме?).

Как произвести расторжение договора купли-продажи автомобиля

В случае, когда продавец отказывается подписать соглашение об отмене договора, либо вовсе игнорирует требования покупателя, указанные в претензии, необходимо обращаться в судебную инстанцию. В случае решения данной проблемы в суде, соглашение прекращает свое действие с момента вступления в силу судебного вердикта.

Так, на основании ч.2 ст.475 ГК РФ при обнаружении покупателем непоправимых дефектов авто, либо их устранение требует серьезных денежных затрат, которые не были обговорены в договоре, он может требовать через судебную инстанцию возврата денег и прекращения действия договора. При этом, если продавец согласен на аннулирование договора и возмещение убытков покупателю, можно заключить соглашение самостоятельно без обращения в суд.

Соглашение о расторжении договора купли-продажи квартиры

и Наименование покупателя (паспорт серия серия паспорта номер номер паспорта , выдан кем и когда выдан паспорт ), дата рождения года рождения, именуемое в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, вместе либо по отдельности именуемые «Стороны» либо «Сторона» заключили настоящее Соглашение о расторжении (далее — «Соглашение») к Договору купли-продажи квартиры №____ от «__» _______ 20__г. (далее – «Договор купли-продажи квартиры») о нижеследующем:

В том случае, когда переход права собственности уже состоялся, рекомендуется заключить обратный договор купли-продажи, по которому покупателем выступит бывший продавец, а продавцом — бывший покупатель. Однако следует помнить, что при последующей продаже в течение 3 лет, продавцу придется уплатить налог на доход (НДФЛ) с разницы между суммой последующего договора и договора обратного выкупа недвижимости.

Ссылка на основную публикацию