Договор мены можно ли оспорить

Можно ли оспорить договор мены

Договор мены квартир — это сделка. Для ответа на Ваш вопрос необходимо знать, когда был совершен обмен, то есть возможно применение сроков исковой давности. Кроме того, указанное Вами обстоятельство вряд ли послужит основанием для признания договоров недействительными (не предусмотрено законом), скорее всего более реально, если боитесь удовлетворения иска, заплатить денежную компенсацию за указанные пять метров.

Можно ли оспорить договор мены

Договор мены квартир — это сделка. Для ответа на Ваш вопрос необходимо знать, когда был совершен обмен, то есть возможно применение сроков исковой давности. Кроме того, указанное Вами обстоятельство вряд ли послужит основанием для признания договоров недействительными (не предусмотрено законом), скорее всего более реально, если боитесь удовлетворения иска, заплатить денежную компенсацию за указанные пять метров.

Конференция ЮрКлуба

может быть придумать какое нибудь основание, либо неисполненное обязательство в части, и считать что договор еще действующий, ведь в самом договоре написано, что прекращение действия при ПОЛНОМ исполнении обязательсв. может быть как вариант сторона2 не передавала фактически деньги стороне1 а в расписке просто подпись НАРИСОВАЛА, может так

Можно ли признать договор дарения договором мены

567 ГК РФ ). Разницу между дарением и меной в общих чертах представляет каждый. Несмотря на это, выбор типа договора для оформления взаимоотношений (особенно относительно недвижимости) весьма актуален. Переход от мены к дарению и наоборот часто позволяет достигнуть желаемого эффекта, например: скорректировать налогообложение; избежать появления прав на предмет договора у третьих лиц; не получать разрешения на отчуждение имущества от лиц, обладающих правом преимущественной покупки; скрыть от фискальных органов или кредиторов наличие и движение денежных сумм. Нужно учесть, что выбор типа договора, неадекватного реальным взаимоотношениям сторон, всегда рискован .

Заключение договора мены при переселении из аварийного жилья

  1. Правоустанавливающую и техническую документацию: свидетельство о праве собственности, документ о приватизации, технический паспорт жилья.
  2. Информацию об отсутствии обременений на квартиру – справку из Росреестра.
  3. Данные обо всех проживающих в квартире лиц – справку о составе семьи.

Договор мены квартиры

  • мена – передача прав собственности двумя сторонами, объект мены – жилье, оформленное в собственность, и меняют его собственники;
  • обмен применим к квартирам, используемым для проживания на основании договоров социального найма. Стороны, обменивающие жилье, не имеют прав собственности на него.

Получение нового жилья по договору мены

  • составляется шапка, состоящая из названия документа (Договор мены квартиры), места (населённого пункта), в котором происходит действие и даты подписания бумаги сторонами;
  • данные сторон, которые выписываются из паспортов и должны быть максимально полными;
  • указывается предмет договора, т.е. оба объекта недвижимости с их подробным описанием (адрес, тип, размеры, характеристики по техническим паспортам, кадастровый номер, ссылки на документацию, из которой эти сведения берутся);
  • даётся пояснение прав участников на владение и распоряжение собственностью (основываясь на данных сертификатов и иных справок, подтверждающих полномочия сторон);
  • оговаривается стоимость каждого жилища, говорится о наличии или отсутствии доплат;
  • прописываются условия и сроки обмена, выплат;
  • вписываются различные дополнительные условия.
Рекомендуем прочесть:  Заявление о разделении лицевых счетов в квартире образец

Можно ли оспорить куплю продажу

В случае, когда в соответствии с договором мены обмениваемые товары признаются неравноценными, сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах непосредственно до или после исполнения ее обязанности передать товар, если иной порядок оплаты не предусмотрен договором Следовательно в договоре должен быть предусмотрен порядок передачи денег, разница в цене и не посредственная сумма доплаты.

Признание недействительными договоров купли-продажи, мены, дарения квартиры

Также одним из оснований признания сделки купли-продажи квартир является умышленный сговор представителя одной стороны по сделке с другой стороной, повлекший за собой ущемление интересов одной из сторон. В наши дни привлечение представителя для осуществления сделки является очень распраненным. Часто представитель одной из сторон вступает в сговор с другой стороной, что влечет за собой утаивание от Вас важной информации и наносит вред Вашим интересам.

Оспаривание договора купли-продажи недвижимости

  • составленный договор нарушает положения принятого законодательства;
  • продавцом или покупателем выступает ребенок с 14 до 18 лет;
  • не выполнены обязательства по договору: средства не оплачены в полном объеме, имущество не передано новому владельцу и т.д.;
  • лицо, выступающее продавцом или покупателей, регулярно употребляет алкоголь или наркотические средства, или же пребывает в состоянии, в котором не отвечает за свои действия (стресс, угрозы со стороны, прием наркотических веществ и т.д.);
  • заниженная стоимость продажи;
  • реализация квартиры без согласия супруга;
  • искажение воли какой-либо из сторон;
  • предоставление заведомо неверной информации о жилье, к примеру, выписка отсутствующих родственников как умерших и т.д.

Можно ли оспорить договор ренты

Умерла тётя,оставив квартиру,оформленную по договору ренты,незнакомым людям.С родственниками отношения были прерваны по её инициативе.Имеем ли право претендовать на квартиру или её часть/долю? Можно ли оспорить договор ренты? Есть ли шанс выиграть дело в суде?

Можно ли оспорить исковую давность

сроком из этой непростой ситуации является эндопротезирование тазобедренного сустава, подтверждающие наличие лицензий на осуществление отдельных видов деятельности, принявшего такое решение, какой-либо политической партии, какому-либо избирательному блоку, выдвинувшим зарегистрированного кандидата, путем изменения тиража и периодичности выхода периодических печатных изданий.

Как не стать жертвой мошенников и не потерять собственную квартиру

Итак, все оформлено. Проходит время, к вам приходит полиция и сообщает официальным тоном, что эта недвижимость вами занята незаконно, что договор, который вы подписали, не действителен, поскольку лица, его подписавшие, не имеют прав собственности на эту квартиру.
То, что сегодня любые документы подделываются, а должностные лица подкупаются, для вас секретом не является. Разобравшись и с горечью убедившись, что новоселье отменяется и придется возвращаться в свою старую квартиру, уже пакуете вещи в обратный путь. Что поделаешь, договор мены признан недействительным. Но тут оказывается, что за это время ваше бывшее жилье было продано.
То есть, с одной стороны вы просто обязаны освободить новую квартиру, а в старую не можете въехать — она продана другим людям, которые на сегодняшний день в ней прописаны и проживают.

Рекомендуем прочесть:  Если соседи заливают квартиру что делать

Можно ли оспорить договор дарения и как это сделать

  1. Договор был составлен под давлением. Возможны случаи, когда дарителя принуждали подписывать договор, угрожая физической расправой относительно его или близких. Оспаривать нужно, подавая иск. Такие ситуации встречаются очень часто. Наиболее популярный случай с квартирами высокой рыночной стоимости. При подаче иска судейская Коллегия обратит на это внимание и рассмотрит все документы очень тщательно.
  2. Бумаги подписаны в недееспособном состоянии. Имеется в виду алкогольное или наркотическое опьянение, тяжелая болезнь. В общем, все случаи, когда нет ясности сознания. Человек может не понимать свои действия трезво. Достаточно просто передать имущество такого человека посторонним людям. Очень часто подписывают договора дарения именно на тех людей, которые оказались в момент смерти рядом. Ближние и дальние родственники вправе оспаривать такой договор.
  3. Бумаги составлены обманным путем. Злоумышленники могут запутать вменяемого, здорового и адекватного человека. Чаще всего они делают акцент на малограмотность пожилых людей, втираясь в доверие, подсовывая документы на подпись. Причем обманщики могут быть из числа родственников. Если договор все-таки составлен обманным путем при помощи не посторонних, то обжалование в судебном порядке крайне проблематично.
  4. Подделан договор. Договор — официальная бумага с печатью и нотариальным заверением, занесённая в дальнейшем в специальный реестр. Если есть сомнения насчет подлинности, то обязательно нужно оспаривать, причем суд будет на вашей стороне. Выявить и разоблачить подделку очень просто.
  5. Отсутствует подтверждение в письменном виде от супруга. Этот пункт уместен только в том случае, если собственность отписана по договору, но приобреталась она для проживания супругов после регистрации брака.
  6. В противном случае супруг усопшего не может претендовать на недвижимость или хотя бы часть от нее.
  7. Нет регистрации документа. Один из важнейших пунктов, который чаще всего не замечают. Дело в том, что нотариальное заверение — оптимальное действие для составления данного документа. Нужно регистрировать документы еще до момента смерти, иначе будет процесс автоматического распределения наследства между ближайшими родственниками. Тот, кто принимает дарение, должен заранее завизировать договор.
  8. Подозрительные ошибки в договоре. Ошибочное составление, даже заверенное нотариусом, не имеет юридической силы. Смысл бумаги в таком случае потерян.

Можно ли оспорить договор дарения и как это сделать

  1. Сделку оформили незаконным путем. Статьи 168,169,170, 574 ГК РФ. Сюда могут входить устные договоренности, привлечение свидетелей по несуществующим сделкам и многое другое.
  2. Неправомерные действия относительно жилплощади. Речь идет об ущербе, долгах, аренде.
  3. Угрозы родственникам, причинение или попытки причинения вреда.
Ссылка на основную публикацию