Содержание
- Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку? Какие нужны документы в налоговую для возврата 13 процентов
- Как получить 13 процентов с покупки квартиры? Возврат 13% с покупки квартиры
- Как вернуть 13 процентов от покупки квартиры: пакет документов и план действий
- Необходимые документы для возврата 13% с покупки квартиры
- Какие документы нужны для возврата налога при покупке квартиры
- Какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиры
- Какие документы нужны для возврата налога при покупке квартиры
- Какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиры по ипотеке
- Возврат 13% от покупки квартиры и другой недвижимости
- Какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиры по ипотеке
- Возврат 13 процентов с покупки квартиры в ипотеку в 2023 году как оформить
- Налоговый возврат при покупке квартиры в ипотеку
- Как вернуть 13 процентов с покупки недвижимости
- Возврат подоходного налога (13 процентов) при покупке квартиры (жилья)
Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку? Какие нужны документы в налоговую для возврата 13 процентов
Форму 3-НДФЛ и бланки всех заявлений можно получить, лично обратившись в налоговую инспекцию. Так же можно воспользоваться правовыми системами (Гарант, Консультант), скачать с официального сайта ФНС из раздела «Физическим лицам» или у нас на сайте, в этом разделе ниже.
Как получить 13 процентов с покупки квартиры? Возврат 13% с покупки квартиры
По правилам, установленным законом, возвратить часть уплаченных за жилую недвижимость денег имеет право только работающее физическое лицо, получающее заработную плату и перечисляющее НДФЛ с общей суммы начисленного дохода. Это право определено ст. 220 НК РФ. Словом, оформить возврат может только плательщик подоходного налога. Подобный вычет в НК РФ называется имущественным, возможен он исключительно с суммы перечисленного налога. Если налог в бюджет не поступал, т. е. человек не работал либо работал неофициально, то право на возврат средств не наступает. Итак, законная льгота, сопутствующая такому шагу, как покупка квартиры, — получение 13 процентов от понесенных затрат.
Как вернуть 13 процентов от покупки квартиры: пакет документов и план действий
Если этого не сделать, на продающую сторону налагается штраф, за скрытие своих доходов от государства.
Поэтому данное заявление подается незамедлительно после сделки.
Наследие и приватизация, в данном случае, также облагаются данными издержками.
Необходимые документы для возврата 13% с покупки квартиры
Приобретя в собственность квартиру, граждане могут вернуть НДФЛ в размере 13 % от определенной суммы стоимости жилья. Но только при условиях, что они получают доход и уплачивают с него налог, Чтобы реализовать такую возможность, нужно знать несколько важных моментов.
Какие документы нужны для возврата налога при покупке квартиры
Рассчитывать на возврат НДФЛ можно только в том случае, если в отчетном году, в котором была куплена квартира или иное жилье, покупатель платил НДФЛ со своих доходов по ставке 13 процентов (например, работал по трудовому договору и получал заработную плату, с которой работодатель удерживал подоходный налог).
Какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиры
- Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
- Документ, подтверждающий куплю-продажу имущества. В данном договоре должна быть указана сумма покупки квартиры или иной недвижимости.
- Акт, свидетельствующий о приеме и передаче жилища.
Какие документы нужны для возврата налога при покупке квартиры
Для возврата налога нужно имеет в наличии документы, подтверждающие произведенные расходы на приобретение или строительство жилья (квартиры, комнаты, дома). Важно при оформлении сделки сохранить все документы, подтверждающие оплату, а также сам договор купли-продажи, заключенный между покупателем и продавцом.
Какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиры по ипотеке
- Договор на ипотечный кредит.
- График внесения платежей.
- Справка с банка о фактически уплаченных процентах по ипотеке за год.
- Документация, подтверждающая факт оплаты кредита. Если таких платежных документов нет, рекомендуется запросить у специалистов банка специальную выписку, из которой будут видны оплаченные суммы в счёт кредита.
Возврат 13% от покупки квартиры и другой недвижимости
Также есть и еще один вариант, когда налоговый возврат может быть уменьшен. Происходит это тогда, когда в течение одного года вы продаете одно жилье, находившееся у вас в собственности меньше 3-х лет, за более чем 1 млн рублей и покупаете новую квартиру. В этом случае вам придется уплатить государству подоходный налог от продажи 1-ой квартиры.
Какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиры по ипотеке
По статье 220 НК РФ гражданин имеет право возместить 13 процентов. Для этого нужно собрать пакет документов и обратиться в нужную инстанцию. Возврат процентов по ипотечному кредиту может получить только тот, кто получает «белую» зарплату и у кого официальные доходы зафиксированы в справке о доходах по форме 2-НДФЛ.
Возврат 13 процентов с покупки квартиры в ипотеку в 2023 году как оформить
Если возврат процентов осуществляется за ипотечную квартиру, нужно предоставить копию договора кредитного с банком и выпиской о выплате процентов по кредиту (возврат распространяется и на ипотечные проценты, сумма в этом варианте увеличивается еще на 50 тыс.).
Налоговый возврат при покупке квартиры в ипотеку
Если во время уплаты ипотечного кредитора происходит смена кредитора, тогда в налоговую инспекцию нужно представить сведения о переуступке кредитного портфеля другому банковскому учреждению. Если кредит был оформлен в иностранной валюте, тогда понадобится перерасчёт в рубли по курсу Цетробанка на дату погашения. Этот перерасчёт можно произвести в офисе банка, а его сотрудники представят справку с данными сведениями.
Как вернуть 13 процентов с покупки недвижимости
Данную процедуру можно повторить в следующем году и до тех пор, пока собственник не получит максимальную возможную денежную компенсацию. Необходимо учесть, что вычет авансом не выдается. Как только налоговая служба проверит и ободрит пакет документов, данная организация переводит надлежащую сумму на открытый счет заявителя.
Возврат подоходного налога (13 процентов) при покупке квартиры (жилья)
- Графа 010 (сумма годового дохода) — размер дохода за год, за который планируется вернуть налог (в рассматриваемом примере — 480 000 руб.);
- В графах 030 и 040 указывается значение, аналогичное проставленному в графе 010.
- В графах 080 и 140 указывается сумма вычета (в примере — 62 400 руб.).