Исковое заявление о заливе квартиры составленное очень грамотно

Как правильно составить иск о заливе квартиры

  • Копия искового заявления;
  • Квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины;
  • Документ, подтверждающий право собственности на затопленное помещение;
  • Акт, подтверждающий наличие ущерба;
  • Документы с подробным расчетом и подтверждением размера нанесенного ущерба (акт оценки, чеки, квитанции и т.д.).

Всегда есть виноватый в заливе квартиры – это или физическое лицо (сосед), или юридическое (управляющая компания). Он обязан полностью возместить все понесенные жителем затопленной жилплощади убытки. Для этого нужно составить иск о заливе квартиры. Как же это сделать правильно?

Возражения на исковое заявление по заливу квартиры

Учитывая, что в исковом заявлении было достаточно много пунктов, касающихся взыскания самых разнообразных сумм убытков, то прежде чем выкладывать вам своё возражение на исковое заявление по затоплению квартиры, полагаю не лишним будет вначале показать вам сам иск.

Если мы еще раз посмотрим исковое заявление по заливу квартиры, то увидим в пункте 2 следующее требование: «Взыскать с Ответчика в пользу Истца ущерб, причиненный заливом квартиры, в сумме 79 185 рублей«. Возразил я на это требование следующим образом:

Исковое заявление о заливе квартиры

Заявление начинают с изложения факторов, которые повлекли за собой нарушение прав истца, его свободы или законных интересов. В данном случае необходимо указать причину возникновения залива и поведение виновной стороны при этом (имели ли место быть противоправные действия или бездействие). Затем нужно подтвердить вину ответчика, сославшись на доказательства. В случае, когда имеется акт осмотра оценщика, где описывается полученный ущерб, и отчет, где просчитана денежная оценка ущерба от залива, то о наличии этих документов также необходимо указать в иске. В дополнении к исковому заявлению можно указать и сам расчет суммы ущерба.

Иск подписывается самим истцом или его представителем. Нужно обратить внимание на то, что в случае указания ссылок на документы, которые подтверждают версию истца, их нужно приложить в виде копий к иску. Подлинники надо будет предъявить на суде. В графе иска «Приложение» нужно перечислить все приложенные документы. Но после того как заявление истцом подано в суд, успокаиваться ему не стоит. В принятии заявления может быть отказано, также судья может вернуть его заявителю или оставить заявление без движения. Решение о принятии-непринятии иска занимает до пяти дней. Без движения иск останется, если заявителем были нарушены требования оформления иска или найдены ошибки в его содержании, а также, если допущены нарушения в приложении заявления.

Порядок составления искового заявления о заливе квартиры

Чтобы обращение о возмещении убытков после залива попало в нужную инстанцию, рекомендуется разобраться с понятием цены иска. Её определяют по размеру взыскиваемой суммы. В стоимость судебных издержек включают: госпошлину, оплату услуг специалиста и оценки независимого эксперта. Эти расходы не включаются в цену иска. Если цена иска — это сума, меньше пятидесяти тысяч рублей, с исковым заявлением нужно обратиться к мировому судье, если больше — заявление подаётся в районный суд.

Рекомендуем прочесть:  Какой срок оспаривания сделок при банкротстве

Мебель, паркет, обои, ковры, техника и другое имущество легко портится из-за влияния воды. После затопления на них могут появляться трещины, грибок, коррозия и даже деформация. Жить в такой квартире очень трудно, если не сказать невозможно. Хозяин может сделать ремонт помещения, не дожидаясь решения суда. Закон допускает это, если после происшествия все документы были оформлены юридически грамотно, а факт залива остался зафиксированным.

Исковое заявление залива квартиры

Как же избежать нервотрепки и лишней беготни по инстанциям и получить желаемый результат? Лучше всего, разумеется, обратиться к специалистам, которые урегулируют вашу проблему без лишних хлопот. Давайте рассмотрим процедуру подачи в суд искового заявления залива квартиры.

Надо отметить, что в итоге судебные издержки возмещает та сторона, которая в суде признается виновной. Но, к сожалению, решение суда не всегда совпадает с нашими представлениями о справедливости, поскольку вам нужно доказать с точки зрения закона, что вы понесли ущерб по вине конкретного лица. И даже наем юриста не гарантирует вам успеха, хотя существенно повышает шансы. Это связано, с различными нарушениями при оформлении документов, фиксирующих подробности залива, что их обесценивает в глазах судьи. Поэтому в случае, если вы решили добиваться возмещения самостоятельно, вам необходимо понимать, как правильно должны выглядеть все документы, и как они должны быть оформлены.

Нюансы подготовки иска о возмещении ущерба по причине залива квартиры

Государственная пошлина будет рассчитывать на основании сумму заявления. К нему необходимо прикрепить Акт, платежные ведомости о покупке материалов для ремонта, а также договора на проведение ремонтных работ с квитанцией об их оплате. Кроме этого, можно прикрепить иные документы, указывающие на понесенные траты.

К примеру: затопивший сосед повредил напольное покрытие – линолиум, который из-за воды разбух и ремонту не подлежит, т.е. нужна замена. Но потерпевший решил приобрести для восстановления ламинат, а компенсацию требует от соседа. Однако в этом случае, последний вправе отказываться от такого покрытия, т.к. разница между ламинатом и линолиумом существенная.

Оформление документов необходимых при заливе квартиры соседями

После того, как все условия указанные выше выполнены, можно приступать к составлению искового заявления о возмещении ущерба, причиненного при заливе квартиры. Разберем подробнее, как правильно составить исковое заявление в суд при заливе квартиры.
Образец правильно заполненного искового заявления при заливе квартиры

Такой вред считается и при заливе квартиры. Но зачастую люди в подобной ситуации не знают, что делать и куда обращаться при заливе квартиры. Бегут к соседям и начинают ругаться и спорить, что заканчивается отрицательным исходом дела. Это вполне естественно. Ведь сосед будет утверждать, что это произошло не по его вине. Возможно это и так, но ему необходимо тогда это доказать. Ну а Вам придется доказать обратное. И Ваши доказательства начнутся с вызова эксперта ЖЭУ (ЖЭК) для фиксирования факта залива.

Исковое заявление о заливе квартиры составленное очень грамотно

Ответчик: Муниципальное предприятие
«Управление жилищно-коммунального хозяйства»
городского округа Пущино Московской области (МП УЖКХ)
ОГРН №1025007774440 ИНН 5039000202.
Адрес: 142290, г. Пущино Московской области, Микрорайон «В», д.2
Директор Виктор Анатольевич Степанов
Приемная директора: тел 8 (496) 773-26-97

Из вышеизложенного следует, что с заявлением «о порядке выплаты компенсации в связи с залитием по вине МП УЖКХ» я обратилась 10.09.2023 года. Следовательно, обязанность по возмещению ущерба должна была быть исполнена ответчиком не позднее 20.09.2023 года, однако до сих пор не исполнена.

Рекомендуем прочесть:  Как проверить квартиру в росреестре

Исковое заявление о заливе квартиры составленное очень грамотно

______________________________
(название суда)
межмуниципальный (районный)
суд г. _______________________
Истец: _______________________
(Ф. И. О. )
Адрес: _______________________
Ответчик: ____________________
(Ф. И. О. )
Адрес: _______________________
И С К О В О Е З А Я В Л Е Н И Е
о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры
Я, _________________ являюсь нанимателем и пользуюсь квартирой
(Ф. И. О. )
(комнатой) по адресу ____________________________________________.
«__» ___________ 199_ года по вине ответчика, проживающего
этажом выше, была залита моя квартира ___________________________
(указать характер залива, его
__________________________________________________________________
причины: прорыв трубы отопления, водоснабжения и т. п. )
Вина ответчика в происшедшем установлена _____________________
(указать документы:
__________________________________________________________________
акт обследования комиссии, и т. п. )
В результате залива квартиры мне причинен материальный ущерб,
который состоит из _______________________________________________
(указать перечень вещей, пришедших в негодность,
__________________________________________________________________
их стоимость, а также какой необходим восстановительный ремонт
_________________________________________________________________.
квартиры, примерная его стоимость)
В соответствии со ст. 1064 ГК РФ,
П Р О Ш У:
1. Взыскать с ответчика _________________________ в мою пользу
(Ф. И. О. )
причиненный заливом квартиры материальный ущерб.
2. Назначить строительно-техническую и товарную экспертизы для
установления стоимости пришедших в негодность вещей и
восстановительного ремонта квартиры.
Приложения:
1. Копии исковых заявлений по числу ответчиков.
2. Выписка из домовой книги и копии финансово-лицевого счета.
3. План жилого помещения.
4. Акт обследования комиссии.
5. Предъявление иска оплачивается государственной пошлиной в
установленном размере. Суд может освободить гражданина от уплаты
пошлины или уменьшить ее размер (ст. ст. 126, 127 ГПК РСФСР) .
«___»____________ 199_ г. ______________
(Подпись)
Здесь по ссылке много чего для себя найдёте:
3000 договоров

Идти в суд и через суд решать проблемы. а именно: решить какую сумму возмещать, кто будет делать ремонт и за чей счет, просить ознакомиться со всеми имеющимися документами, возможно с отложением дела, так как вы не имели возможность присутствовать ранее. Ну и в лучшем случае нанять юриста. так как все зависит от соседей и от ущерба нанесенного им.

Возражение на исковое заявление о возмещении ущерба причиненного заливом квартиры

Особо следует отметить, что при проведении осмотра квартиры Истца и составлении предоставленных им актов осмотра квартиры экпертом-оценщиком я не присутствовал, присутствовала моя супруга, которая зафиксировала причиненные квартире Истице повреждения на фотоаппарат. Из фотографии видно, что повреждения квартиры Истицы носят несущественный характер, влекущий за собой значительно меньший объем работы и строительных материалов, чем указанный экспертом.
Полагаю, что взыскание денежной компенсации причиненного указанным жилым помещениям материального ущерба подлежит с ГУП ДЕЗ района «___________» г. Москвы — организации, ответственной за эксплуатацию систем водоснабжения в нашем жилом доме.
Считаю, необходимым истребовать из ГУП ДЕЗ района «___________» г. Москвы сведения о том, что _____________ г. в нашем доме отключалось водоснабжение. Получить данную информацию самостоятельно не имею возможности.
В моем жилом помещении каких-либо неисправностей и повреждений сантехнического оборудования и иных коммуникаций не было.

Обращаю внимание суда на следующее немаловажное обстоятельство: мое материальное положение не позволяет выплатить такую сумму компенсации причиненного материального ущерба, у моего сына имеются значительные проблемы со здоровьем, требующие систематического платного лечения.
В силу п. 3 ст. 1083 ГК Рф суд может уменьшить размер возмещения вреда, причиненного гражданином, с учетом его имущественного положения, за исключением случаев, когда вред причинен действиями, совершенными умышленно.

Ссылка на основную публикацию