Кредит на жилье молодым семьям

Ипотека молодым семьям

Участником программы может стать молодая семья, возраст супругов в которой не превышает 35 лет, или неполная семья, состоящая из одного молодого родителя (до 35 лет). При этом помимо постановки на учет в качестве «нуждающихся», молодая семья должна иметь доходы, достаточные для получения ипотечного жилищного кредита или займа на рыночных условиях. Только в этом случае она может рассчитывать на участие в программе и получение государственной субсидии на жилье.

Госпрограмма — Молодой семье — доступное жилье

Таким образом, обеспечение молодых семей жильем в рамках федеральной программы дает ощутимые преимущества при любых способах приобретения недвижимости. Программа выгодно отличаются от льготных ипотечных банковских продуктов. Если программа «Молодая семья» от Сбербанка и прочие предполагает льготные условия кредитования, то государственная программа «Молодой семья – доступное жилье» дает реальное снижение ценовой нагрузки. Размер субсидий, предусмотренных программой, молодой семье, не имеющей детей, составляет не менее 35 % расчетной стоимости недвижимости. При наличии же детей, федеральная программа предусматривает минимальный размер субсидии в 40 % расчетной стоимости жилья, определяемой по формуле с учетом рыночной конъюнктуры.

Ипотека молодым семьям

Кроме того, эти деньги можно будет направить как на уплату первоначального взноса, так и на осуществление последнего платежа в счет паевого взноса молодой семьи, которая является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (после чего жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи).

Кредит на жилье молодой семье

  1. Анкету-заявление.
  2. Паспорта, подтверждающие личность залогодателя, поручителя и самого заемщика.
  3. Документы, подтверждающие сумму доходов, а также сумму производимых удержаний от поручителей и заемщика.
  4. Документы, подтверждающие сметную или покупную стоимость жилищного объекта (договор инвестирования строительных работ, договор купли-продажи, проектно-сметную документацию и т.д.).
  5. В случае строительства частного дома, необходимо предоставить разрешение государственных органов на строительные работы и в установленном порядке согласованную проектно-сметную документацию. Также потребуются документы, подтверждающие право собственности на земельный участок или на его долгосрочную аренду.
  6. Документ, подтверждающий внесение заемщиком денежной суммы по вкладу (не менее 10 процентов для семей с ребенком и 30 процентов – без него).
  7. Брачное свидетельство (для полной семьи).
  8. Свидетельство о рождении ребенка (для семей с детьми).
  9. Документы, подтверждающие родственную связь с родителями (свидетельство о рождении, удостоверение личности и т.д.) – этот пункт актуален лишь в случае учета дохода родителей при кредитовании.
  10. Документы, которые могут подтвердить целевое использование средств (договор купли-продажи, смета на строительство и т.д.).
Рекомендуем прочесть:  Можно Ли Вносить Часть Суммы По Коду Плательщика Жкх

Кредит молодой семье на покупку жилья

На сегодняшний день у молодой семьи для приобретения жилья есть две возможности получить кредит: взять ипотечный кредит в коммерческом банке или воспользоваться государственной социальной ипотечной программой для молодых семей. Сумма ипотечного кредита в коммерческом банке не превышает 75% от оценочной стоимости жилья. Процентные ставки по ипотеке при этом, в зависимости от банка, колеблются от 15% до 25%. Срок кредитования молодых семей составляет до 20 лет.

Официальный сайт Сбербанка России

  • Простое, удобное и быстрое оформление. Например, при продлении договора страхования, Вам не нужно самостоятельно передавать его копию в Сбербанк, документы отправляются автоматически
  • Наличие возможности решения вопроса в режиме онлайн: от подписания договора страхования до урегулирования убытков по страховому случаю
  • Условия программ страхования соответствуют Требованиям к условиям предоставления страховой услуги в рамках кредитных продуктов Сбербанка 1
  • Тариф по страхованию/стоимость страхования при пролонгации договора страхования на второй и последующие годы на 10% ниже
  • При наступлении страхового события можно обратиться в любое отделение Сбербанка, независимо от того, где был оформлен договор
  • Оформить полис можно в любом отделении Сбербанка или за несколько минут на сайте страховых компаний – ООО СК «Сбербанк Страхование» и ООО СК «Сбербанк Страхование жизни», либо в отделении Сбербанка.

Кредит «Молодая семья» от Сбербанка России

  • Доходы по основному месту работы (для обоих супругов);
  • Доходы, получаемые по другим местам работы;
  • Доходы, получаемые от занятий частной практикой либо из других легальных источников;
  • Пенсия, досрочно назначенная по старости или за выслугу лет, в том случае, если заемщик, получающий пенсию, не достиг установленного законодательством пенсионного возраста;

Кредитный калькулятор

  • б) документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
  • в) свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется);
  • г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;
  • д) документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии;
  • е) выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета.
  • Ипотека молодой семье

    Вариант 1
    Коммерческий найм + накопительная схема + субсидия
    Механизм безвозмездных бюджетных субсидий на строительство или приобретение жилья используется в социальных программах уже давно. Это денежная компенсация из городского бюджета, которая покрывает часть стоимости квартиры, обычно – половину. Расчетная стоимость «квадрата» по субсидии на сегодня — 85.352 рубля. Размер субсидии зависит от стажа очередника, чем дольше стаж, тем и больше сумма. Для молодых семей специально разработан повышающий коэффициент 1,29, который ощутимо увеличивает сумму городской помощи.

    Рекомендуем прочесть:  Положение Об Оплате За Звание О Почетном Сотруднике Мвд России

    Кредит на жилье молодой семье

    Прежде всего, мы бы посоветовали воспользоваться программой поддержки молодых семей, принятой государством. Вам необходимо будет занять свою очередь в числе тех, кто нуждается в улучшении жилищных условий. Полученную социальную выплату вы сможете направить на покупку вторичного жилья, покупку жилья, находящегося на этапе строительства, строительство собственного жилья.

    Кредиты на жилье молодым семьям

    Итак, взяв ипотечный кредит, молодая семья может претендовать на помощь от государства в размере 30-35%, а в случае наличия хотя бы одного ребенка, дополнительно выплачивается еще 5%. Итого всего лишь шестьдесят процентов ляжет на плечи семейной пары. Однако не все так гладко,как кажется на первый взгляд.Льготные кредиты молодым семьям удается получить только при условии, если возраст супругов не превышает 35 лет.

    Программа «Молодая семья» Сбербанка

    Многие путают ипотечную программу «Молодая семья» Сбербанка и Государственную программу «Молодой семье — доступное жилье».
    Но это — разные программы.
    Государственная программа — предназначена для очередников: им, в соответствии с программой «Молодой семье — доступное жилье», жилье предоставляется на льготных условиях. Не очередникам жилье по Государственной программе не предоставляется.
    Программа Сбербанка — обычная ипотека. «Молодая семья» — расширяет возможности обычных ипотечных программ Сбербанка так, как это было описано выше. Чтобы участвовать в программе «Молодая семья» Сбербанка — не нужно быть очередником: очередникам по этой программе льготы не предоставляются. Для участия в программе Сбербанка, кроме соответствующего возраста, нужно иметь доходы, позволяющие платить по ипотечному кредиту.

    Молодой семье — доступное жилье

    Субсидия может быть использована на:

    • приобретение жилья;
    • строительство индивидуального жилого дома;
    • уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита;
    • погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным кредитам, полученным раньше, чем была получена субсидия;
    • осуществление последнего платежа в счет уплаты паевого взноса молодой семьей, которая является членом жилищного накопительного кооператива и для которой кооперативом приобретено жилое помещение.

    Часто задаваемые вопросы

    • оригиналы и копии паспортов и детских свидетельств о рождении;
    • оригинал и копия свидетельства о браке (разводе);
    • копии трудовой книжки и трудового договора, заверенные работодателем;
    • оригиналы справок формы 2-НДФЛ;
    • заполненный работодателем запрос о доходах с места работы.

    100 вопросов и 100 ответов о субсидии

    Основным из требований участия в подпрограмме является признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий. Поскольку Вы уже улучшили свои жилищные условия, то участие Вашей семьи в подпрограмме в настоящий момент возможно в случае, если она будет признана нуждающейся.

    Ссылка на основную публикацию