Может Ли Сосед По Коммуналке Оставлять Шины На Общей Территории

Содержание

Соседи в коммунальной квартире отказываются делать ремонт мест общего пользования

Соседи по коммунальной квартире по своему решению поставили на кухне евроокно теперь при просьбе выделить нам место на кухне которую они заняли полностью требуют деньги за вставленное окно нужно линам выплачивать им деньги

Здравствуйте! Соседи по коммунальной квартире сделали ремонт в коридоре, ванной и туалете без моего согласия.Квартира муницыпальная Теперь они собираются подовать в суд чтоб мы им возместили половину стоимости ремонта, Ремонт дорогой и денег у меня нет, что бы отдать им половину, Что мне делать в этой ситуации?

Как быть, если сосед захватил часть общего коридора

Пятый этап, если жилец не устраняет препятствия – обращение в суд. Если собственники общего имущества не достигли единого мнения по пользованию и распоряжению им, то разрешить данный спор можно лишь через суд (ст. 247 ГК РФ).

Если проводимая жильцом реконструкция касается общего имущества жильцов, то для проведения реконструкции обязательно получение разрешения всех владельцев жилья в доме (ч. 1 ст. 40 ЖК РФ). Если такого разрешения не было – можно смело созывать собрание и ставить вопрос об устранении нарушителем препятствий.

Если соседи захламляют общий коридор

Заглянув в ЖК Российской Федерации, можно прочитать, что те помещения многоквартирного дома, которые не относятся к частям квартир, и служат для обслуживания как минимум двух помещений, могут называться общим имуществом собственников квартир дома.

Только с их решения, принимаемого на коллективных сборах, такие объекты, относящиеся к общему имуществу в доме, могут передаваться третьим лицам для использования, при условии, что подобные действия не нарушают права и интересы граждан, а также юридических лиц.

Может Ли Сосед По Коммуналке Оставлять Шины На Общей Территории

В квартиру разумеется. Балконы, кладовки внутри квартиры, кладовки вне квартиры. Там где есть колясочные — пользуются колясочными (рееедко где есть).
У меня коляска в прихожей стояла, велик мужа там же. В туалет было не очень удобно ходить (однушка-хрущевка), там туалет рядом с прихожкой, но даже мысли не было вытащить в коридор.
Переехали, появился балкон. Туда стали класть санки -коньки-самокат.

Сейчас свое жилье. Выкупили кладовку, несмотря на большую стоимость. Очень удобно. У кого нет кладовки — на лето велики в колясочной пристегивают, там места много. Кстати, колясок как-раз почему-то там нет)), все в квартиры поднимают. Зимой куда-то убирают. Может на балкон.
Шины муж на работе хранит, у него подвал там есть. Он — директор. Я, собственно, тоже в подвале рабочего гаража)). Ну или сдать на хранение можно.

Закон и порядок: что делать, если соседи захламили своими вещами общий коридор

Однако здесь есть небольшое уточнение: эта собственность определяется в долях, которые пропорциональны площадям квартир (п.п. 2, 4 ст. 37 ЖК РФ). То есть если ваша квартира больше соседской в три раза, то вы по закону можете хранить в общем коридоре три арбуза, а вот ваш сосед – только один.

Правила противопожарного режима в РФ гласят, что загромождать эвакуационные пути и выходы (в том числе проходы, коридоры, тамбуры, галереи, лифтовые холлы, лестничные площадки, марши лестниц, двери, эвакуационные люки) запрещено.

Рекомендуем прочесть:  Среднедушевой Доход Населения В 2020 Вадокузпаринском Районе

Как ужиться с соседями по коммуналке

Лучший вариант – решить конфликтную ситуацию мирным путем. Жить все равно придется под одной крышей, и лучше сделать так, чтобы было комфортно всем. Если ситуация выходит из-под контроля, она может быть решена через суд. В этом случае курение на общей территории приравняют к использованию территории в личных нуждах. Тогда в судебном порядке может быть наложен запрет. Но это – крайняя мера, а любые крайние меры всегда влекут за собой ряд негативных последствий.

Если назрел вопрос о ремонте, то жильцы могут принять общее решение о его проведении. Если помещение было осмотрено специалистами, направленными жилищно-управляющей компанией, то в результате будут составлены акт и смета (если специалисты решат, что ремонт необходим).

Права соседей в коммуналке

ну, всё попутали, смешали понятия «коммунальная квартира» и «долевая собственность».Жилищный кодекс РФ Статья 41. Право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире 1. Собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее — общее имущество в коммунальной квартире). 2. Изменение размера общего имущества в коммунальной квартире возможно только с согласия всех собственников комнат в данной квартире путем ее переустройства и (или) перепланировки. Статья 76. Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма 2. Для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется также согласие всех нанимателей и проживающих совместно с ними членов их семей, всех собственников и проживающих совместно с ними членов их семей. Подробнее на Правовед.ru: https://pravoved.ru/question/1261686/В коммуналке есть физически оформленный объект Комната №1 или №5. на каждую открыт отд лицевой счёт. в котором зафиксирована оплата привязанной к метражу собственности части мест общего пользования. При этом содержание в чистоте мест общего пользования в равных долях ложится на проживающих при договорённостях. А вот ремонт мест общего пользования в коммунальной квартире по нормативам- обязанность муниципалитета. У долевиков этой радости нет. Всё остальное на тему: «как любить этот мир». А табуреткой можно получить и на лестничной площадке, только это не будет отягощено незаконным проникновением в жилище.

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности ч.1 «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.Так что, если соседи упрутся, то только в суде решать. Ну и прикиньте, какова их общая доля, какова Ваша.

Правила проживания в коммунальной квартире и права соседей в 2020 году: места общего пользования, курение, ремонт, уборка и т

Правила проживания в коммунальной квартире установлены согласно с положениями ЖК РФ. Конечно же, относительно коммуналок закон большей частью молчит, но ряд обязательных правил все же устанавливает.

Таким образом, если собственник решает продать свою долю в коммуналке, он обязан уведомить об этом своих соседей, которые в любой момент могут воспользоваться своими преимущественными правами. Причем сделать это нужно в письменной форме.

Что делать, если соседи захламили общий коридор

Сотрудники инспекции должны оперативно среагировать на жалобу и приехать на место с соответствующей проверкой. По ее результатам, на жильцов, нарушающих правила пожарной безопасности, может быть наложен штраф в размере от 3000 до 4000 рублей. Это нередко служит отличной мотивацией для проведения уборки в общем коридоре и вывоза хлама на свалку.

Многие вещи из числа тех, что жильцы выставляют на лестничную площадку или в общий коридор, не просто мешают проходу, затрудняют открытие дверей и перегораживают пути эвакуации в случае наступления экстренной ситуации, но и сами по себе являются пожароопасными.

Соседи не убираются в коммунальной квартире

Статья 30 ЖК РФ — п.3 Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Рекомендуем прочесть:  Соблюдение Покоя Граждан И Тишины В Ночное Время В Городе Ижевск

Статья 30 ЖК РФ — п.4 Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Коммунальная квартира: места общего пользования

Судебная практика выделяет отдельно дела, касающиеся правовых нарушений для жильцов коммунальных квартир в отношении мест общего пользования. Однако, до подачи искового заявления, важно зафиксировать документально факты нарушений. Нужны копии заявлений участковому, правоохранительным органам, их ответы, составленные акты, протоколы, показания жильцов соседних квартир, фото и видеоматериалы, прочее. Что касается последних пунктов, это весьма актуально при загромождениях или если курящий гражданин позволяет себе курить в местах общего пользования и разговоры с ним не приносят результата.

В случае, когда учётные приборы есть, правила можно не менять. Вряд ли кто-либо станет засекать по счётчику, сколько именно он потратил ресурса и подсчитывать общую сумму в конце, хотя и такой вариант не исключён.

Бороться с соседями, не выходя за рамки Уголовного кодекса

Шуметь соседи имеют право только с 7.00 до 23.00, так как это время не является ночным временем (ст. 1 Закона г. Москвы от 12.07.2002 N 42 О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время в городе Москве). За исключением случаев, когда речь идет о периоде полутора лет со дня ввода многоквартирного дома в эксплуатацию

Статья 3.13: В случае нарушения покоя и тишины в ночное время суток предусмотрена административная ответственность в виде предупреждения или наложения штрафа в размере от 1000 до 2000 рублей.

Основные правила проживания в коммунальной квартире

  • Если имеются индивидуальные устройства учета. Каждый жилец платит за услуги, пользуясь своими счетчиками. А коммунальные платежи за пользования общественной территории делятся по общей договоренности.
  • В случае если индивидуальных устройств нет, оплата производится по общему соглашению сторон. Может в зависимости от количества живущих человек или от площади, которая занимается каждым.

Но держать животных можно, только если у соседей нет противопоказаний к ним. Если противопоказания все же имеются, согласия их нужны. Например, если кто-то из жильцов имеет аллергию на шерсть. Или же, допустим, если нарушаются права в отношении других жителей.

PRO новостройку 7 (499) 450-27-46 (Москва)

Если же соседи не реагируют ни на просьбы граждан, ни на требования управляющей компании, следует писать официальное обращение со ссылками на закон и с доказательствами в виде фото в местные органы исполняющие пожарный надзор.

Однако, что делать если соседи совершенно охамели и живут только для себя, вообще не учитывая присутствие прочих жильцов дома – выполняют ремонтные работы месяцами, да еще и захламляют коридор, превращая его в непроходимые дебри.

Правила проживания в коммунальной квартире, или Как установить цивилизованные отношения

Ремонт общего имущества ложится на плечи всех сторон. Решение о проведении ремонтных работ может быть принято собственниками долей или привлеченными экспертами. По факту работ составляется смета. Каждый владелец помещений в квартире оплачивает ремонт пропорционально своей доле. Если сторона отказывается платить, что деньги на ремонт взыскиваются через суд.

Стоит отметить, что владельцы животных несут полную ответственность за санитарно-гигиеническую чистоту. Если права других сторон ущемляются при проживании в коммунальной квартире животных, например: собака лает по ночам, то они могут обратиться в суд.

Барахло соседей в общем коридоре

У нас соседи как-то тоже выставили огромный шкаф и даже предупредили, что временно. Это «Временно» ы итоге затянулось на несколько лет. Потом, все же выкинули. А недавно они выставили старый холодильник. Он и ночи не простоял — сперли :)))) Нашему злорадству не было предела! Правда, сейчас опять какое-то барахло стоит 🙁

Автор ,а может вам просто дверь в коридоре открытой оставлять? Глядишь, кто-нибудь да позарится на все это добро :)) Либо соседи испугаются, что украсть могут. Главное, чтобы никто не видел, что это вы делаете. Или по крайней мере, чтобы это выглдело случайностью.

Ссылка на основную публикацию