Отказать В Иске О Снятии Земельного Участка С Кадастрового Учёта

Содержание

Порядок снятия с кадастрового учета земельного участка

Кадастровый орган проставляет на заявлении и документах точное время их получения. Кроме того, заявлению присваивается регистрационный номер. Этот номер проставляется на всех сопутствующих заявлению документах вместе с датой регистрации.

Но не всегда существует необходимость именно постановки на учет земельных участков, бывают ситуации, когда нужно совершить их снятие с государственного учета. Снять с учета земельный участок требуется, например, в случае расширения границ владения землей или при разделении земельной собственности.

Порядок снятия земельного участка с кадастрового учета

Кадастровый учет является обязательным для всех существующих на территории Российской Федерации объектов недвижимости, в том числе, для земельных участков. Для последних нередкой является процедура снятия с кадастрового учета.

  • заявление о снятии земельного участка с кадастрового учета (образец заявления можно скачать здесь);
  • документы на заявителя (паспорт, а в случае, если его интересы представляет доверенное лицо – документы на такое лицо, а также доверенность с указанием тех государственных органов, куда доверенное лицо может обращаться, пределов его полномочий, а также данных о сроках действия такой доверенности);
  • документы на участок (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости, документы о выполненном ранее межевании в отношении конкретного участка);
  • документы, подтверждающие основание для необходимости снять участок с кадастрового учета.

Как снять с кадастрового учета объект недвижимости

  • в федеральную налоговую службу об отсутствии в собственности недвижимого имущества, подлежащего налогообложению;
  • в муниципальные органы при рассмотрении вопросов об уплате местных сборов по вывозу мусора, предоставлению коммунальных услуг.

Реестр объектов недвижимости (кадастр недвижимости) – это специализированный ресурс, являющийся составной частью Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), где собрана информация об имуществе, которое признано законом недвижимым, на всей территории страны, а также о границах различных территориальных единиц.

Как снять земельный участок с кадастрового учета

  • При реорганизации земель (разделении или объединении), обязательно проводится межевание вновь образованных участков.
  • В случае гибели земли потребуется обследование кадастровым инженером, в результате чего вам выдадут акт об утрате функциональных свойств.

Заявление о снятии земли с кадастрового учета и дополнительные документы подают через МФЦ. Вы получите расписку о принятии документов, а также вам назначат дату, когда прийти за ответом. Заявление заполняют на типовом бланке, в который необходимо внести все необходимые сведения.

Составление и подача искового заявления о снятии с кадастрового учета земельного участка

Составить исковое заявление в суд совсем не сложно, как кажется на первый взгляд. Вы можете оформить данный документ лично или поручить это дело профессиональному юристу – в любом случае достаточно соблюдать всего лишь несколько требований. Так, иск о снятии земельного участка с кадастрового учета должен содержать следующие сведения:

Обратите внимание, что за подачу иска и сопутствующих ему документов вам нужно будет заплатить государственную пошлину в размере 300 рублей. Реквизиты для оплаты уточните в суде, в который будет направлено ваше заявление. Не забудьте сохранить квитанцию, полученную после совершения платежа – ее следует приложить к основному пакету бумаг.

Рекомендуем прочесть:  Заявление должника о признании должника несостоятельным образец

Росреестр образец искового заявления на снятие с кадастрового учета

  • Произвести раздел участка, зафиксировать данное действие в соответствующем акте;
  • Оформить акт об уничтожении земельного участка (в случае необходимости);
  • Обратиться с составленными документами в Кадастровую палату или Многофункциональный центр;
  • В случае поступления отказа снимать участок с кадастрового учета составить исковое заявление и обратиться в соответствующую судебную инстанцию.

Составления искового ходатайства и образец При составлении искового заявления о снятии с кадастрового учета земельного участка можно воспользоваться образом заполнения типового документа, скачанного в интернете, или же обратиться к помощи квалифицированного юридического специалиста.

Образец искового заявления о снятии с кадастрового учета земельного участка

Изначально за совершением данной юридической процедуры необходимо обращаться в кадастровую палату. Выбирайте то отделение, которое находится по адресу размещения надела. В случае, если таким путем не удалось исключить территорию из ГКН, ищите образец искового заявления о снятии с кадастрового учета земельного участка и подавайте иск в суд. С ходатайством вправе обратиться:

  • удостоверение личности обратившегося лица;
  • подтверждение оплаты государственной пошлины;
  • правоустанавливающие бумаги;
  • результаты обследования надела;
  • подтверждение наличия обременения;
  • ответ Росреестра на обращение;
  • иные документы, способные повлиять на исход дела.

Снятие участка земли с кадастрового учета

  • Личная встреча. Заявление обязательно должно быть подписано владельцем или его представителем. Далее на всех документах ставится дата и время их получения, а само заявление получает индивидуальный номер, который также будет проставлен в сопутствующей документации. Вам обязаны выдать листок о том, что вами были переданы свидетельства и справки, и о том, когда вы должны явиться в палату еще раз.
  • Почтовая связь. При отправке искового заявления по почте, регистрационная палата на следующий рабочий день обязана выслать вам расписку о получении всего пакета документов, к расписке прилагается её копия и уведомление о получении.
  • Электронная связь. Существует официальный сайт Росреестра, где в разделе «Электронные услуги» вы можете подать заявление о снятии участка с учета. При этом вы должны иметь возможность поставить электронную подпись на документах. Позаботиться об этом стоит заранее. После того как вами будет подано исковое заявление, вы можете проверить его статут через определённую услугу, что упрощает жизнь и дает возможность следить за продвижением процесса.
  • Имущество не является собственностью, которая состоит на учете в кадастровой палате;
  • Процесс проводился неуполномоченным на то лицом;
  • Документы были поданы в неподходящей форме;
  • После трех месяцев, которые были даны для исправления ошибок, они так и не были устранены;
  • Участок земли не может быть изменён и снят с кадастрового учета.

Снятие с кадастрового учета земельного участка

Протокол проверки и проект решения направляются уполномоченному должностному лицу для принятия решения. Данное должностное лицо вправе изменить протокол проверки, удостоверив изменения своей подписью. В АИС ГКН вносятся фамилия и инициалы уполномоченного должностного лица ОКУ, а также дата подписания протокола проверки и принятия соответствующего решения. Оформленные на бумажном носителе протокол проверки и соответствующее решение, подготовленное с использованием специального бланка, помещаются в учетное дело.Решения регистрируются в регистрационно-контрольной форме.

Заявление должно быть удостоверено подписью заявителя или подписью его представителя. При представлении заявления лично заявитель или его представитель должен предъявить документ, удостоверяющий личность (если заявление представляется данным лицом). Если заявление представляется заявителем или его представителем не лично, а другим лицом, подлинность такой подписи должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке.

Как снять земельный участок с кадастрового учета

Причины, по которым может осуществляться снятие ранее учтенного надела, разнообразны. Но все основания предусмотрены земельным законодательством. При решении подать заявку на снятие, нужно убедиться, что такой процесс будет соответствовать закону:

Снять землю и исключить ее данные из кадастровой базы можно посредством судебного решения или при подаче заявки в Росреестр. Способы отличаются сроками выполнения заявки и другими нюансами.

HQ — — — Адвокат

Статья 24. Особенности осуществления кадастрового учета при преобразовании объектов недвижимости 1. В случае образования двух и более объектов недвижимости в результате преобразования объекта недвижимости или объектов недвижимости.

Рекомендуем прочесть:  Как и где оформить дарственную на долю в квартире

Даша абсолютно права. На такие варианты возможно соглашаться (теоретически) исключительно с теми людьми, которых хорошо знаешь, и в которых уверен, что не «кинут». И то, — сегодня — уверен, завтра.. . Выданная Вам доверенность может быть.

Снятие с кадастрового учета земельного участка под многоквартирным домом

Могут ли органы местного самоуправления (в нашем случае администрация г.Белгорода) снять с кадастрового учета земельный участок под многоквартирным домом, если земельный участок не промежеван, т.е. не установлены его границы на местности? Земельный участок стоит на кадастровом учете на основании материалов инвентаризации как ранее учтенный с 2005 года, имеет декларированную площадь, кадастровый номер ( в нашем случае 31:16:0202313:31) , целевое использование «для эксплуатации многоэтажного жилого дома», кадастровую стоимость и т.д.? В настоящее время решается вопрос самими собственниками жилых помещений о проведении межевания. Вопрос могу расширить приложением дополнительных документов.

Истцы должны были направить в Ваш адрес копию искового заявления. Необходимо посмотреть основания, на которые ссылается истец. В судебной практике, как правило отказывают в снятии участков с кадастра. Опять же требования не совсем корректны… Такого понятие как «снятие участка с кадастра» не предусмотрено законом. Существует понятие «исключение сведений из государственного кадастра недвижимости».

Основания и порядок снятия земельного участка с кадастрового учета

  1. Непосредственно в Росреестр посредством личного посещения госоргана и подачи всего пакета документов. В этом случае заявитель может воспользоваться и услугами представителя. Обязательное требование — наличие подтвержденных полномочий.
  2. Направления бумаг почтой. Как правило, это делается в виде заказного письма.
  3. Посещение МФЦ. В часы работы организации заявитель предоставляет собранный пакет документов оператору и получает на руки расписку об их принятии.
  4. Подавать заявление через официальный сайт Росреестра в разделе «Электронные услуги». В этом случае гражданину или организации понадобится усиленная квалификационная подпись, так как иным способом подписать поданные документы невозможно.

Если уполномоченным лицом было принято решение о снятии участка с учета, то не позже 3 рабочих дней все изменения вносятся в Государственный кадастр недвижимости. Заявителю в кадастровую палату ничего передавать не нужно; все осуществляется в порядке информационного взаимодействия между государственными органами.

Снятие с кадастрового учета земельного участка: как это сделать, причины и основания

Заявители могут направить заявление и документы через почтовые службы. При этом направляется все это посредством заказного письма с уведомлением, обратное уведомление которого является подтверждением факта направления заявки.

Однако законодательство не ограничивает перечень оснований для снятия с регистрации земельного надела. В каждом отдельно взятом рекомендуется проконсультироваться с сотрудниками гос. кадастра либо со специалистам и в области земельного законодательства.

Снятие с кадастрового учета земельного участка

Чтобы начать данную процедуру уполномоченным органом, у заявителя должны иметься веские основания. Например, снятие с учёта допускается при изменении границ участка путём разделения одной территории на несколько частей или объединения смежных земель в одну общую.

Чтобы снять землю с кадастрового учёта в принудительном порядке, её владелец должен составить соответствующее исковое заявление и направить его в суд. Подготовить текст иска можно с помощью типового образца, представленного в статье.

Снятие с кадастрового учета земельного участка

  • Заполненного по образцу бланка заявления.
  • Оригинала документа, где зафиксировано право обладания заявителя означенным объектом.
  • Документа, содержащего значимые доводы в отношении заявителя, по которым проводились действия по установлению вещного обременения.
  • Квитанции, подтверждающей выплату госпошлины.

Земля, приобретённая частным лицом, учитывается в кадастре, когда она включёна в общий межевой план, составленный ранее инженером кадастровой службы. План включает полную текстовую и графическую информацию по определённой, выведенной в чётких границах, территории. Он даёт исчерпывающие сведения о площади каждого конкретного надела, входящего в сетку земли, отданной под застройку.

Ссылка на основную публикацию