Содержание
- Перечень документов на возврат 13 процентов с покупки квартиры в ипотеку
- Какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиры по ипотеке
- Какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиры
- Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку? Какие нужны документы в налоговую для возврата 13 процентов
- Какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиры по ипотеке
- Документы для возврата налога по ипотеке
- Как вернуть 13 процентов с покупки квартиры в ипотеку
- Документы для возврата процентов по ипотеке
- Документы для возврата 13 процентов с квартиры по ипотеке
- Квартира в ипотеку: как вернуть 13 процентов налога от стоимости
- Какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиры
Перечень документов на возврат 13 процентов с покупки квартиры в ипотеку
Налоговым вычетом называется та сумма, на которую уменьшается налогооблагаемая база в связи с теми или иными обстоятельствами. Когда мы говорим о налоге на ваши доходы, налогооблагаемой базой как раз и будут являться заработанные вами деньги, с которых вы должны заплатить в казну НДФЛ — налог на доходы физического лица.
Не все граждане знают, что покупая недвижимость, они имеют право на налоговый вычет в размере 13% от стоимости приобретаемого жилья. Если человек трудоустроен, и работодатель платит налоги, статья 220 НК РФ предусматривает снижение НДФЛ на расходы по покупке, строительству и отделке:
Какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиры по ипотеке
Право гражданина осуществить возврат процентов по ипотеке закреплено Налоговым Кодексом РФ. Для того, чтобы реализовать свое право, необходимо собрать документы и грамотно заполнить декларацию. Все документы подаются в налоговую службу.
- Возврат налога производится до того момента, пока кредит выплачивается заемщиком.
- Обязательно позаботьтесь о распечатке и выдаче вам квитанций, которые подтверждают платежи по ипотечному кредиту. В чеках, выдаваемых терминалом, отсутствуют ваши данные. Распечатать платежи, в случае если вы оплачивали долг онлайн, может и сам заемщик.
- Если объект недвижимости принадлежит сразу нескольким владельцам, то налоговый вычет будет рассчитываться в соответствии с долевым участием каждого по отдельности. По желанию одного из владельцев можно переписать в пользу другого члена семьи ипотечный вычет.
- Когда вы приобретаете жилье по договору ипотеки, то можно начать собирать чеки на ремонт и отделку помещения, а в случае с домом — на его достройку. Дело в том, что при подаче декларации, вы сможете приложить эти документы к заявлению, как дополнительные расходы.
Какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиры
Перечень документов для возврата 13% с покупки квартиры необходим для лиц, претендующих на налоговый вычет. Несмотря на то, что информацию о необходимых документах можно найти легко, существуют некоторые нюансы, которые будут освещены в статье.
Важная особенность! Если квартира, как и в примере, стоит 4 миллиона или более того, то подавать дополнительное заявление и вовсе не придётся. Оба супруга смогут получить максимально возможный вычет в 260 000. Это стало возможным благодаря нововведениям 2014 года. Ранее подавать дополнительное заявление приходилось всегда.
Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку? Какие нужны документы в налоговую для возврата 13 процентов
Форму 3-НДФЛ и бланки всех заявлений можно получить, лично обратившись в налоговую инспекцию. Так же можно воспользоваться правовыми системами (Гарант, Консультант), скачать с официального сайта ФНС из раздела «Физическим лицам» или у нас на сайте, в этом разделе ниже.
Если лица есть личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС, то декларацию можно заполнить там с проверкой в он-лайн режиме. Если есть ключ электронной подписи, то после заполнения 3-НДФЛ можно сформировать полный пакет документов и отправить в налоговый орган электронно.
Какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиры по ипотеке
- Договор на ипотечный кредит.
- График внесения платежей.
- Справка с банка о фактически уплаченных процентах по ипотеке за год.
- Документация, подтверждающая факт оплаты кредита. Если таких платежных документов нет, рекомендуется запросить у специалистов банка специальную выписку, из которой будут видны оплаченные суммы в счёт кредита.
Существует одинаковый для всех людей список бумаг для возврата части денег с процентов по ипотеке:
Документы для возврата налога по ипотеке
Чтобы вернуть вычет от уплаченных по кредиту процентов, в налоговую требуется предоставить справку из банка. Что представляет собой этот документ и как заполняется, рассмотрим на примере справки из банка ВТБ 24 об уплаченных процентах по ипотеке.
- обратившись лично в ИФНС по месту регистрации – полагаемая сумма будет перечислена на личный банковский счёт заявителя;
- обратившись с заявлением в бухгалтерию по месту работы – налогоплательщик будет освобождён от уплаты НДФЛ, пока общая сумма не станет равнозначной сумме вычета.
Как вернуть 13 процентов с покупки квартиры в ипотеку
Для того чтобы получить возврат налога на покупку квартиры в ипотеку, необходимо собрать полный пакет документов и предоставить их в налоговую службу или же работодателю. Возврат налога выплачивается за тот период, который указан в договоре по ипотеке на покупку квартиры.
- документ, который удостоверяет личность – гражданский паспорт заемщика;
- документальное подтверждение о наличии права собственности на квартиру;
- платежные квитанции, которые подтверждают оплату процентов по ипотеке;
- договор по ипотеке — оригинал + копия;
- режим выплат, официальный документ, который подтверждает ежемесячные выплаты по ипотеке на квартиру;
- справка, которая подтверждает официальные доходы пользователя за последние 6 месяцев — 2-НДФЛ;
- договор на покупку квартиры;
- декларация 3-НДФЛ.
Документы для возврата процентов по ипотеке
Всё сказанное выше в полной мере касается и случаев покупки жилища на вторичном рынке. Документы для возврата 13 процентов по ипотеке полностью совпадают с представленным выше списком. Отдельных требований, отличающихся от представленных ранее, или специальных условий, выделяющих вторичное жильё на общем фоне, не существует.
- посетитель приходит в офис и дожидается собственной очереди;
- сообщает обслуживающему менеджеру о цели визита;
- передаёт паспорт для проверки личности (финансовые данные не должны попадать в руки посторонних);
- и немного ждёт, пока будет напечатан отчёт.
Документы для возврата 13 процентов с квартиры по ипотеке
Если вы ещё не сдавали отчётность, документы подаются в налоговую инстанцию до 30 апреля. При этом закон не запрещает направлять запрос на предоставление вычета и после этого периода в любое удобное для гражданина время.
Получение соответствующего возврата финансов возможно до завершения года, в котором возникло право на вычет, если собственник решил подать документы работодателю. По окончании данного года заявка должна направляться в ТО ФНС.
Квартира в ипотеку: как вернуть 13 процентов налога от стоимости
При покупке недвижимости на банковские средства реально вернуть не только процент от суммы покупки, но и процент от переплаты по самому ипотечному кредиту. Эта возможность прописана в налоговом законодательстве (а именно – в 220 статье НК РФ).
Российское налоговое законодательство позволяет вернуть 13 процентов от стоимости квартиры, взятой в ипотеку. Поскольку недвижимость является дорогостоящей покупкой, налоговый вычет подоходного налога поможет восстановить семейный бюджет. Это право в 2020 году есть у каждого россиянина, и имеет смысл им воспользоваться. В этой статье читатель сможет узнать правила процесса, как произвести возврат налога, какие документы нужно подготовить для подачи.
Какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки квартиры
В 2020 году продолжает действовать относительно новый принцип возможности многократного обращения. Введено правило для сделок приобретения недвижимости с 2014 года. Обращаться можно столько раз, сколько покупается жилье, но в рамках выделенного лимита. Срока давности – времени, в течение которого можно обращаться, нет.
Далее в зависимости от выбранного способа пакет дополняется реквизитами для перечисления средств из бюджета. Для тех, кто после подает бумаги на работу, потребуется написать еще заявление, на этот раз в бухгалтерию, и предоставить разрешение из налоговой.