Передаточный Акт Кем Принимается

• внешний вид мебели на момент вселения в квартиру;
• показания всех приборов учета – воды, электроэнергии, газа, а также исправность пломб на них;
• техническое состояние системы отопления, водопровода и канализации;
• количество посуды на кухне;
• качество электропроводки;
• доступ к интернету;
• наличие домофона, парковки;
• имеющиеся комплекты ключей.

При оформлении договоров купли-продажи собственности или передачи прав и обязанностей необходимо составлять передаточный акт. Он является важнейшим документом, подтверждающим факт совершения сделки и выполнения всеми участниками ее условий.

Передаточный акт при реорганизации

Но есть и второй подход, согласно которому в случае преобразования налоговые базы по прибыли можно объединить, и это не приведет к искажению. Инспекторы, которые придерживаются такой позиции, требуют от правопреемника декларацию, где учтены данные предшественника с начала года.

По налогу на имущество исчисление облагаемой базы не прерывается. Другими словами, после реорганизации правопреемник включает в декларацию сведения о стоимости объектов по состоянию на 1-е число каждого месяца, начиная с начала года.

Передаточный акт

Купил квартиру, в ДКП указано что передаточный акт должен быть составлен в течении 24 раб дней. Сейчас продавец сообщил что в срок освободить квартиру не может и переносится на неделю.
Вопрос: как мне можно повлиять на продавца, что бы он в срок выселился из квартиры и мы подписали передаточный акт?

Уважаемая Наталья! Вы можете взять отпуск за свой счёт пишет заявление о предоставлении отпуска в счет погашения кредита или пенсию по инвалидности. Если продавец подпишет надлежащим образом завещание, то он может быть признан недействительным. Если же он причинил вам убытки согласие на приобретение строительных материалов дела, то на каком основании Вы выполнили договор покупателя с согласия всех участников, принявшие наследство на рассрочку по уплате госпошлины (в 2-х комнатной квартире) до принятия наследства (внесена запись о принятии).
С уважением,
Адвокат В А Латышев

Передаточный акт

Добровольное удовлетворение претензионных требований обеспечивает наиболее быстрое восстановление нарушенных прав кредитора. В этом заключается положительный аспект претензионного порядка урегулирования разногласий. Но такой порядок урегулирования разногласий положительно отражается и на добросовестном должнике, поскольку избавляет его от дополнительных затрат на арбитражные расходы. Это тоже положительное качество досудебного урегулирования взаимоотношений сторон при нарушении обязательств.

Как показывает практика, несмотря на наличие общих требований и условий, есть немало особенностей и специфических элементов в организации и ведении претензионной работы на предприятии, в учреждении. Поэтому целесообразно остановиться на некоторых общих вопросах, имея в виду, что конкретный порядок работы по отдельным категориям претензий и исков, особые приемы и методы вырабатываются юрисконсультами с учетом конкретной обстановки, характера производства, специальных нормативных актов и судебно-арбитражной практики.

Передаточный Акт Кем Принимается

В связи с освобождением _________________________________________ от должности Генерального директора ООО «____________________________» с «__»______ ____ г. и назначением на должность Генерального директора ООО «____________________» ___________________________, в соответствии с Протоколом внеочередного собрания участников ООО «_________________» No. ___ от «__»_________ ____ г., ________________________ передает, а ___________________________ принимает следующие документы:

1. Учредительные документы ООО «_____________________» в составе:
— Устав ООО «_________________________» — подлинник, 1 экземпляр;
— Учредительный договор ООО «______________________» — подлинник, 1 экземпляр;
— Протокол Общего собрания учредителей ООО «____________________» No. _______ от «__»__________ ____ г. — подлинник, 1 экземпляр;
— Протокол Общего собрания учредителей ООО «____________________» No. _______ от «__»__________ ____ г. — подлинник, 1 экземпляр;
— Протокол Общего собрания учредителей ООО «____________________» No. _______ от «__»__________ ____ г. — подлинник, 1 экземпляр;
— ______________________________________________________________.
2. Приказы по ООО «________________» в составе:
— приказы по кадрам, NNo. с 1-к по ___-к;
— приказы управленческие, NNo. с 1-у по ___-у;
— приказы служебные, NNo. с 1-с по ___-с;
3. Трудовые книжки работников ООО «__________________» в составе:
— трудовая книжка ___________________________________;
— трудовая книжка ___________________________________;
— трудовая книжка ___________________________________;
— трудовая книжка ___________________________________;
— трудовая книжка ___________________________________;
— трудовая книжка ___________________________________;
— трудовая книжка ___________________________________;
— трудовая книжка ___________________________________;
— трудовая книжка ___________________________________;
— трудовая книжка ___________________________________;
4. Бухгалтерская отчетность по ООО «_________________» в составе:
— папка «Банк» за период с «__»_________ ____ г. по «__»_________ ____ г.;
— папка «Банк» за период с «__»_________ ____ г. по «__»_________ ____ г.;
— папка «Касса» за период с «__»________ ____ г. по «__»_________ ____ г.;
— папка «Касса» за период с «__»________ ____ г. по «__»_________ ____ г.;
— папка «Авансовые отчеты» за период с «__»___________ ____ г. по «__»___________ ____ г.
— _________________________________________________________;
— _________________________________________________________;
— _________________________________________________________.

Передаточный Акт Кем Принимается

Мы, ___________________, _____ _____ ________ года рождения, место рождения: __________________, пол: мужской (женский), паспорт гражданина РФ __________________, выданный _____ ________ ______ года ОВД «______________», зарегистрированный(ая) по месту жительства по адресу: город Москва, ул. _________, д. _____, кв. ____, именуемый(ая) в дальнейшем «Продавец», и ________________, ____ _____ _____ года рождения, место рождения: гор. ________________, пол: мужской (женский), паспорт гражданина РФ ________________________, выданный _____ ____ ____ года ОВД «_____________», зарегистрированный(ая) по месту жительства по адресу: город Москва, улица _________________, дом ____, корп. _____, квартира ___, именуемый(ая) в дальнейшем «Покупатель», а вместе именуемые «Стороны», составили между собой настоящий акт о нижеследующем:

1. Продавец передал, а Покупатель принял квартиру по адресу: город Москва, улица _____________________, дом______ (прописью), квартира ____ (прописью) надлежащего качества (ст. 475, ст. 557 ГК РФ), ключи от квартиры, а также документы, подтверждающие отсутствие задолженностей по коммунальным платежам.
2. Покупатель подтверждает, что квартира ему передана надлежащего качества, принимает ключи и документы.
3. Материальных претензий Покупатель и Продавец друг к другу не имеют, договор подписан добровольно, стоимость квартиры оговорена договором купли-продажи квартиры, денежная сумма получена Продавцом в полном объеме.
4. При оформлении указанной сделки Продавцом были представлены документы, оформленные надлежащим образом. Предъявленные документы соответствуют нормам гражданского, жилищного и семейного законодательства.
5. Продавец подтверждает отсутствие прав третьих лиц на указанную квартиру.

Акт передаточный: что это такое, образец

Оно осуществляется по решению участников организации или органа, который посчитал целесообразным провести реорганизацию. В унитарных предприятиях утверждение документа находится в компетенции собственника. В коммерческих структурах соответствующий вопрос выносится на обсуждение в рамках общего собрания. Нередко на практике возникают споры, касающиеся даты утверждения документа. Ряд представителей акционерных обществ считают, что вопрос о принятии акта ставится в тот же день, что и о реорганизации. Этот подход основывается на буквальном толковании положений ФЗ № 208. Однако более верной представляется другая точка зрения. Согласно иному подходу акт может утверждаться и отдельным протоколом собрания. Такой вывод формируется на основании анализа позиции Минфина. Министерство отмечает, что документ может утверждаться на протяжении всего периода реорганизации. Соответствующее положение присутствует в Методических указаниях. Минфин рекомендует составлять акт по завершении отчетного периода либо по ходу оформления промежуточного баланса. На его основании можно будет описать и переходящие обязательства и имущество.

Вопрос о необходимости заверения передаточного акта не регламентируется в законодательстве. На практике применяются разные правила в зависимости от того, в какой форме происходит реорганизация. Если это преобразование либо слияние, то на документе будет достаточно подписи руководителя предприятия, от которого переходят обязанности и права к другой компании. При этом заверять акт принимающей стороне нет необходимости. Это обусловливается тем, что фактически новая компания еще отсутствует. Она официально возникнет только после внесения соответствующей информации в ЕГРЮЛ. Если реорганизация выполняется в форме присоединения, то правила несколько другие. Принимающее предприятие в этом случае уже официально существует. Соответственно, оно уже является полноправным преемником. Акт может подписывать, таким образом, не только руководитель передающего предприятия, но и принимающей фирмы. Суды не считают представление такого документа препятствием для госрегистрации. При этом инстанции отмечают, что проставление печатей и подписей на акте не является обязательным. Не противоречит нормам законодательства документ, которые заверен только прекращающим свое существование предприятием.

Оформление перехода прав при реорганизации хозяйственного общества

При реорганизации юридического лица права и обязанности реорганизуемого юридического лица переходят к образуемым в результате реорганизации лицам. Переход прав и обязанностей, в зависимости от формы реорганизации, оформляется передаточным актом или разделительным балансом. Пунктом 1 ст. 59 ГК РФ установлено, что передаточный акт и разделительный баланс должны содержать положения о правопреемстве по всем обязательствам реорганизованного юридического лица в отношении всех его кредиторов и должников, включая и обязательства, оспариваемые сторонами.

При реорганизации хозяйственного общества, в частности, при реорганизации в форме выделения или разделения, права и обязанности реорганизованного лица переходят к образующимся в результате реорганизации лицам в соответствии с разделительным балансом (п. 3, 4 ст. 58 ГК РФ). Несмотря на наличие положений, предусматривающих пропорциональное распределение прав и обязанностей между юридическими лицами, возникающими после реорганизации, в юридической практике возникают ситуации, когда, например, все ликвидные активы реорганизуемого лица переходят к выделенному обществу вместе с искусственно созданными обязательствами в пользу аффилированных лиц. Разумеется, что в описываемой ситуации существующие обязательства в пользу реальных кредиторов остаются на реорганизованном обществе без какого-либо реального обеспечения. Данная ситуация осложняется еще сильнее тем обстоятельством, что реорганизация юридического лица позволяет совершить отчуждение таких активов, которые невозможно передать с помощью обычных гражданско-правовых способов. В качестве одного из таких примеров можно привести случай передачи права аренды муниципального имущества по договору, не допускающему переуступку данного права и замену арендатора, выделенному хозяйственному обществу. В определенной степени, похожие на описанный риски свойственны и другим формам реорганизации юридических лиц.

Что такое передаточный акт

Наталья, добрый день ! В соответствии со ст.556 Гражданского Кодекса РФ при заключении договора купли- продажи в обязательном порядке составляется и подписывается передаточный акт. Документ фиксирует физическое состояние жилья в момент передачи ключей, а дата его подписания является отправной точкой для начисления оплаты по коммунальным услугам. Кроме того, именно подписание данного документа означает переход объекта к покупателю. После подписания данного документа претензии по его состоянию не принимаются. При оформлении сделки в нотариальной конторе либо кадастровой службе бланк данного документа вам выдадут, либо можете скачать его в интернете.

Наталья, добрый день ! В соответствии со ст.556 Гражданского Кодекса РФ при заключении договора купли- продажи в обязательном порядке составляется и подписывается передаточный акт. Документ фиксирует физическое состояние жилья в момент передачи ключей, а дата его подписания является отправной точкой для начисления оплаты по коммунальным услугам. Кроме того, именно подписание данного документа означает переход объекта к покупателю. После подписания данного документа претензии по его состоянию не принимаются. При оформлении сделки в нотариальной конторе либо кадастровой службе бланк данного документа вам выдадут, либо можете скачать его в интернете.