Переместил Полотенцесушитель И Затопил Квартиру Кто Виноват

Содержание

Кто виноват ук или собственник если произошла протечка горячей воды через полотенцесушитель

Жилищное законодательство устанавливает, что управляющая компания несет ответственность до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлении стояка инженерной коммуникации. То есть, если прорыв произошел до входного вентиля, то ответственность нести будет в данном случае управляющая компания. Собственник жилого помещения несет ответственность за содержание коммуникаций, расположенных внутри квартиры от первого запирающего устройства.

Поэтому сразу же после факта затопления дома можем порекомендовать вам обратиться в соответствующие инстанции и получить все необходимые документы по факту порчи имущества. Лишь после этого вы можете уже соглашаться с доводами вашего соседа и проводить ремонт с последующим возмещением ущерба. Как не платить соседям, если вы залили дом Затопления квартиры по вашей вине – это неприятная ситуация, которая принесёт вам существенные финансовые убытки.

Кто виноват если прорвало полотенцесушитель

Полотенцесушитель считается общим имуществом. Однако это касается только тех случаев, когда владелец жилья не менял змеевик и не вносил никаких изменений в домовую систему. Ответственность за оборудование, относящееся к общему имуществу, несет Управляющая компания.

  1. Производственный брак – когда полотенцесушитель дает течь в ближайшее время после установки;
  2. Естественная коррозия или износ – прибор очень давно установлен, имеет значительный физический износ – т.е. сильную ржавчину и коррозию, а капитального ремонта в доме не было, что приводит к его разгерметизации;
  3. Нарушение технологии монтажа – когда сантехнический прибор установили неправильно, без соблюдения технологии, произвели некачественно соединения, что привело к разрушению и разгерметизации;
  4. Механические повреждения, например, когда коммуникации в доме не проходили ремонт много лет, резьбовые соединения имеют коррозию, а в квартире начался ремонт, и его задели ванной;
  5. Разгерметизация соединений с трубами происходит разгерметизация в месте соединения полотенцесушителя с трубами горячего водоснабжения;
  6. Перепады давления в системе водоснабжения – когда в системе постоянно поддерживается высокое (избыточное) давление или резкий скачек давления приводит к разрушению системы.

Переместил Полотенцесушитель И Затопил Квартиру Кто Виноват

Если полотенцесушитель подтекал систематически, но не ремонтировался или ремонтировался «своими руками», то в потопе виновен собственник жилья. Т.к., согласно Жилищному Кодексу РФ, ст.30, бремя содержания жилого помещения и имущества, включая, в том числе сантехническое оборудование, ложится на собственника. Поэтому обязательно сообщать о любых неполадках в работе коммуникаций в управляющую компанию, ТСЖ или ДЭЗ.

«В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.»

Переместил Полотенцесушитель И Затопил Квартиру Кто Виноват

Если собственник заметит, что в своей или соседской квартире во время проверки потекла вода, то ему нужно обратиться к ремонтникам. Они поменяют батареи за счёт средств УК. Прорвало стояк в квартире — кто виноват, что делать Вам требуется помощь? Проконсультируйтесь с нашем юристом бесплатно! Законы в нашей стране меняются очень часто! Получите самую актуальную информацию по телефону! Просто позвоните по телефону из любого региона России:Или обратитесь к нашему онлайн-консультанту! Постановлением Правительства РФ №491 от 13 августа 2006 года утверждены «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме», которые содержат пункты о том, что сети водоснабжения и водоотведения входят в состав общего имущества.
Собственники квартир ежемесячно платят ТСЖ за содержание этого имущества.

Если полотенцесушитель подтекал систематически, но не ремонтировался или ремонтировался «своими руками», то в потопе виновен собственник жилья. Т.к., согласно Жилищному Кодексу РФ, ст.30, бремя содержания жилого помещения и имущества, включая, в том числе сантехническое оборудование, ложится на собственника.
Поэтому обязательно сообщать о любых неполадках в работе коммуникаций в управляющую компанию, ТСЖ или ДЭЗ.

Рекомендуем прочесть:  Консультация юриста по недвижимости онлайн бесплатно

Потек бракованный полотенцесушитель затопили соседей

В новостройке потек бракованный полотенцесушитель, спустя сутки после его установки, затопили соседей и собственную квартиру. Кто виноват? Как оценить ущерб причиненный квартире? Как доказать был ли брак полотенцесушителя или виноваты рабочие, которые его устанавливали?

В многоэтажном доме на 3 этаже произошел засор канализации в результате, которого фекалии вытекали из унитаза и затопили квартиру, что по своей природе противоестественно. Это предстояло выяснить нашему эксперту.

Прорвало стояк затопили соседей кто виноват

Если прорвало трубу отопления, и последствия затронули подъезд и подвал, то необходимо сообщить срочно о данном факте в аварийную компанию. Иначе буде ответственность за порчу городского имущественного фонда. Однако аварии происходят и после отопительного сезона, несмотря на то, что теплоноситель отключен. Для избежания таких ситуаций, УК проводит гидравлическое испытание системы отопления. Именно в это время проверяется, есть ли порывы на теплосети. В это время жильцы должны быть внимательны, и просмотреть каждую трубу для выявления протечек.

Но это в теории, а практика показывает совершенно иное. Вину управляющей компании доказывать очень проблематично. Ведь помимо ее обязанностей, гражданин тоже их имеет, в соответствии с которыми он должен сохранять оборудование, и в нужный момент исправлять появившиеся неисправности, если они возникли по его вине.

Кто виноват за прорыв трубы и затопление соседей

Если вы являетесь владельцем квартиры, которая в свое время была приватизирована, а многоквартирный дом обслуживается ЖЭК или ОСМД, то в соответствии со статьей 151 ЖК РФ, вы должны за собственный счет обеспечивать сохранность помещений, в том числе проводить ремонт.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

Здравствуйте! Если в квартире лопнул полотенцесушитель и залил горячей водой соседей сниз

А почему он лопнул? Старый ? Если да то платите вы, если новый то все равно платите вы, но потом можете взыскивать с производителя/ продавца или установщиков, если делали через фирму и имеется договор или чек

Вся коммуникация которая в квартире — это ваша ответственность. Исключения — это общедомовые стояки установленные за декордверью в туалете, или в иных отверстиях в стене, если это предусмотрено планировкой.
И не важно, в соцнайме квартира, или личная собственность. В первом и втором варианте хозяин (ответственный квартиросъемщик) обьязан. следить за состоянием коммуникаций жилплощади и проводить регулярную профилактику. Ну и капремонт естественно.

Если прорвало стояк, батарею или трубу, затопили соседей: кто виноват, что предпринять

  • старое оборудование, которое пришло в негодность из-за долгого срока эксплуатации;
  • неосторожное использование батарей;
  • неправильно установленные трубы отопления;
  • возможен прорыв труб при плановой проверке службами управляющей компании, как описано выше.

За свой счёт хозяин квартиры должен производить ремонт тех приборов, которые перестали работать по его вине. Например, неисправная сантехника. При этом ремонт этих приборов можно производить только специалистом компании с согласия ЖЭК. Если хозяин поменяет сантехнику самостоятельно, то при затоплении соседей снизу вся ответственность ляжет скорее всего только на него.

Тема: ПРОРВАЛО ТРУБУ ПОЛОТЕНЦЕСУШИТЕЛЬ

Существует Постановление Правительства Российской Федерации N 491 от 13 августа 2006 г. «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме» http://www.upravdom.ru/biblio/gov/post/texts/88/
В соответствии с пунктом 5 названного постановления, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Находящиеся в квартирах обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), имеющие отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от стояков внутридомовой системы отопления, обслуживают только одну квартиру и могут быть демонтированы собственником после получения разрешения на переустройство жилого помещения (статья 26 ЖК РФ),- решение Верховного Суда РФ от 22 сентября 2009 г. N ГКПИ09-725
http://www.consultant.ru/online/base. se=LAW;n=94273

16 октября 2007 года судебная коллегия по гражданским делам Пензенского областного суда в составе:
председательствующего Сериковой Т.И.
судей Моисеевой Л.Т. и Фроловой Т.А.
заслушали в открытом судебном заседании по докладу Моисеевой Л.Т. дело по кассационной жалобе Б. на решение Ленинского районного суда г. Пензы от 21 августа 2007 года, которым постановлено:
Иск М. удовлетворить частично.
Взыскать с Б. в пользу М. сумму ущерба, причиненного заливом квартиры в размере 71883 рублей, сумму неполученных доходов (упущенной выгоды) в размере 2000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 3500 рублей, расходы по оплате экспертного исследования в размере 1500 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 500 рублей, а всего 79382 рубля.
Взыскать с Б. госпошлину в федеральный бюджет в размере 1608 рублей.
Заслушав доклад судьи Моисеевой Л.Т., заслушав объяснения Б., просившей отменить решение суда, а также объяснения представителя М. — В. (по доверенности), считающей решение суда законным, судебная коллегия

Рекомендуем прочесть:  Помощь многодетным семьям от государства 2020 в спб

Затопление квартиры

Кстати, если кроме материальной компенсации вы хотите получить еще и компенсацию морального ущерба, то в качестве доказательства того, что у вас таковой был, необходимо будет предъявить выписку из медицинской карты или лист нетрудоспособности. То есть медики должны документально подтвердить, что затопление квартиры вас так сильно расстроило, что нанесло вред вашему здоровью. Не помешают и свидетели, подтверждающие, что вы попали в больницу сразу после потопа, настигшего родное и горячо любимое жилье.

Акт о затоплении подписывается представителями управляющей компании, ставшими членами комиссии, и хозяевами, то есть ответственными квартиросъемщиками затопленного жилья, составляется в двух экземплярах — один остается у владельцев, а второй — у сотрудников коммунального предприятия.

Прорвало трубу и затопили соседей: ответственность собственника

Если течет труба, то стоит как можно оперативнее отреагировать на проблему. Ведь в результате может быть испорчено ваше имущество или вещи соседей. Стоит разобраться, кто отвечает за стояки приватизированной квартиры, xто делать, если произошла протечка стояка.

Нередко происходит так, что организация старается сделать виноватыми именно жильцов. Так могут свести дело к тому, что жильцы вовремя не сообщили о неисправности коммуникаций. После того, как проблема будет устранена, нужно обратиться в организацию для фиксации причиненного вреда. Помните о том, что для этого стоит обращаться в управляющую, также можно обратиться в специальную оценочную компанию.

Переместил Полотенцесушитель И Затопил Квартиру Кто Виноват

Есть вина или нет, зависит прежде всего от причин срыва полотенцесушителя, о чем вы не говорите ни слова. Если полотенцесушитель Вы устанавливали самостоятельно, без вызова сантехника, без оформления заявки, установили неправильно и в этом причина срыва — то Ваша вина очевидна. Если же есть документы, подтверждающие, что установка осуществлялась официально, то Вашей вины нет, но может быть, например, вина производителя (бракованный ттовар), вина лица, устанавливавшего полотенцесушитель. из этого и надо исходить. Либо опишите проблему более детально, либо можете выйти на связь в чате.

Здравствуйте! Полгода назад вступили в наследство и заселились в квартиру. 4 этаж, неделю назад среди ночи сорвало полотенцесушитель с трубы ( полотенцесушитель меняли месяц назад), естественно пока приехали слесаря и перекрыли стояк, затопило все нижние этажи. Соседи предлагают решить вопрос по ремонту их квартир нам или они подадут в суд на нас на возмещение ущерба. Подскажите как правильно поступить. Есть ли наша вина?

Кто несёт ответственность за прорыв отопительной системы

По закону, поддерживать коммуникации в исправном состоянии, обязан владелец квадратных метров. Но шанс избежать ответственности всё же есть. Если вам удастся доказать, что виной случившегося является некачественное изделие, например, радиатор отопления, то через суд вы можете привлечь к ответственности продавца.

Если в квартире установлено индивидуальное отопление, нужно сразу отключить подающий насос. Это уберёт давление воды в системе. Затем необходимо выключить котёл и закрыть входную заслонку. Совершив эти действия, можно спокойно собрать воду и идти к соседям, решать, кто виноват и что делать.

Ответственность при прорыве батареи и затоплении соседей, кто виноват

В любом случае коммунальная служба должна прибыть на место происшествия как можно раньше, зафиксировав в акте потоп и объем причиненного ущерба. Если пострадала не только ваша квартира, это также должно быть зафиксировано в документе. В акте указываются пострадавшая отделка, мебель, личные вещи и электроприборы, которые вышли из строя. При расчете стоимости компенсации учитывается и установка новых радиаторов.

Если прорвало батарею и при этом вы затопили соседей, то кто виноват в таком случае? Подобная ситуация в многоквартирных домах не редкость. Протечка может случиться по той причине, что в квартире установлены старые радиаторы, которые не менялись десятками лет. Однако для соседей снизу причины не имеют значения, ведь им предстоит проводить серьезные ремонтные работы.

Ссылка на основную публикацию