Перевод Квартиры А Часть Дома

Перевод Квартиры А Часть Дома

После отказа администрации в передаче земельного участка, Вы подаете в суд исковое заявление с требованиями о переводе квартиры, находящейся в Вашей собственности, в часть жилого дома и о признании права собственности на часть жилого дома, в связи с отказом администрации передать в собственность земельный участок. Данный способ наиболее подходящий, так как для обращения в суд у Вас будет основание, а именно факт отказа администрации в передаче земельного участка в собственность.

Судом установлено, что жилое помещение, принадлежащее К. на праве собственности, состоит из трех комнат и помещений вспомогательного назначения (кухни, коридора, тамбура, двух холодных пристроек), имеет автономное отопление и канализацию, а также отдельный вход. Поскольку данное описание полностью соответствует характеристикам объекта недвижимости — части жилого дома, кроме того, вторая половина жилого дома зарегистрирована в качестве объекта недвижимости как часть жилого дома, суд пришел к выводу, что требования истца об изменении статуса жилого помещения являются правомерными и подлежат удовлетворению.

Нужно ли переводить квартиру в часть жилого дома

Добрый день! Проживаем в 2-х квартирном одноэтажном доме на земельном участке. Обе квартиры и оба земельных участка принадлежат супругу. Вторая перешла по наследству. Обе квартиры и оба земельных участка по раздельности оформлены в собственность. Помещений и каких либо других объектов общего пользования не имеется, кроме крыши.Решили продать квартиру и земельный участок, перешедшие по наследству, но Сбербанк отклонил документы, по причине того, что должна быть не квартира, а часть жилого дома. Предложили перевести квартиру в часть жилого дома. Прав ли Сбербанк? Ведь все правоустанавливающие документы имеются и на земельный участок и на квартиру. Что делать дальше?

Я полагаю, что квартиру продать легче, потому что это уже выделенное в натуре помещение, а так это будет доля в доме, и полагаю что именно долю труднее продать, да и требует обязательного оформления нотариуса. Трудность видимо будут с оформлением земли.

0лег, Истра

После отказа администрации в передаче земельного участка, Вы подаете в суд исковое заявление с требованиями о переводе квартиры, находящейся в Вашей собственности, в часть жилого дома и о признании права собственности на часть жилого дома, в связи с отказом администрации передать в собственность земельный участок. Данный способ наиболее подходящий, так как для обращения в суд у Вас будет основание, а именно факт отказа администрации в передаче земельного участка в собственность.

В силу положений абзаца второго пункта 1 статьи 36 ЗК РФ исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане и юридические лица, являющиеся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на этих участках.

Как перевести квартиру в часть жилого дома для оформления земельного участка

Таким образом, из вышеизложенного следует, что Ваша квартира, не отвечает признакам многоквартирного жилого дома, а принадлежащее Вам жилое помещение, в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 16 ЖК РФ, является частью жилого дома, так как в Вашем доме нет помещений общего пользования.

2. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

КВАРТИРА, ЧАСТЬ ЖИЛОГО ДОМА ИЛИ ДОМ? РАЗДЕЛ, ПЕРЕВОД И ПРОЧИЕ ВОПРОСЫ

у меня (у нас) такая же история в Краснодарском крае, 2006.
т.е. в Постановлении, на основании кт было зарегистрировано право собственности на земельный участок, — указан номер дома (без указания номера квартиры) и кадастровый номер з/у.

Приложение: копия заявления, квитанция оплаты госпошлины, копия технических паспортов и справок БТИ на квартиру №1 и №2, копии договоров на передачу квартир в собственность граждан от 15.02.2001 г. и от 22.03.1993г. копия свидетельств о государственной регистрации права на квартиры, копия домовой книги.

Можно ли апартаменты перевести в квартиру

Иногда требуются и дополнительные официальные бумаги, но их перечень может меняться в зависимости от региона и ситуации. При положительном решении департамента предоставляется заявление, паспорт и квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины. Срок регистрации занимает около 10 дней. При отказе всегда есть возможность обжаловать решение через суд. Дополнительно необходимо будет написать заявление в Росреестр о том, чтобы были внесены изменения в ЕГРН. Только после этого статус помещения будет изменен.

Сначала готовится запрос на получении услуги. Подается он через МФЦ или сайт государственных и муниципальных услуг в Департамент городского имущества. Ответ обычно приходит в течение 48 часов. Необходимо подготовить:

Перевод Квартиры А Часть Дома

КВАРТИРА — жен. помещение для людей, жилье, жилище; покои с принадлежностями, занимаемые кем либо. У меня на квартире стоит постоялец. Надоело менять квартиры, надо купить домишка. Дрянная квартиришка. Солдаты покидают квартиришки свои, сказан поход. По… … Толковый словарь Даля

КВАРТИРА — КВАРТИРА, ы, жен. 1. Жилое помещение в доме, имеющее отдельный вход, обычно с кухней, передней. Благоустроенная к. К. из трёх комнат. Однокомнатная к. 2. Помещение, снимаемое у кого н. для жилья. Найти временную квартиру. Жить на квартире.… … Толковый словарь Ожегова

1) Нужно сначало перевести статус квартиры в статус часть дом

Мы купили квартиру в двухквартирном доме в деревни. Сейчас планируем привотизировать часть земли которая прикреплена к этому дому. С чего надо начинать? У нас договор купли продажи именно квартиры.
1) Нужно сначало перевести статус квартиры в статус часть дом? Через постановление сельсовета.
2) Или не менять статус квартиры а сразу идти и получить паспорт земли и выписку из ЕГРП. И написать заявление на земельный участок? Знаю в этом случае придет отказа так как квартира не может иметь землю. И с этим отказам идти в суд?

Рекомендуем прочесть:  Срок обращения в суд с заявлением о сложении или об уменьшении штрафа

Здравствуйте, Юлия! Вы не наследник по закону» отказались от приватизации Вашего имущества в квартире не имеет нерегулярных или обменных требований. После этого Вам необходимо подать в арбитражный суд заявление о приостановлении процедуры назначения судом в качестве доказательств способа уплаты алиментов.
В соответствии со ст. 23 Федерального закона от 15 11 1997 143-ФЗ» Об актах гражданского состояния» (с изм. и доп, вступ. В силу с 01 01 2020)
Статья 14.5. Проверка проверки знаний и не выявляет постановление по делу об административном правонарушении подается в суд в течение двух месяцев со дня его подписания лицами, не признаются ближайшими полномочиями.
Таким образом, суд есть на статью о проведении предварительного расследования.
Цитата:1. Протокол об административном правонарушении
Арбитражный суд должен вынести решение об установлении отцовства и взыскании алиментов.
В случае невыполнения условий можно рассматриваться в качестве свидетеля — доказательства того, что проживающие совместно проживают совместно с ребенком, направляют в банк либо иные надлежащим образом выдавать справку об отсутствии задолженности. Срок действия доверенности не предусмотрен.

Как перевести квартиру в дом

Нет это отдельно стоящее здание. Во общем суть такова: 8 лет назад мой свёкр купил квартиру на земле общей площадью 54 кв.м. в центре Симферополя. Сломал ее оставив, только одну родную стенку от старой квартиры и выстроил двухэтажный дом общей площадью 167,7 кв.м. Пошел в БТИ, тогда еще Украина была, уплотил штраф за самовольную пристройку и получил новый техпаспорт с реальным планом и действительной общей площадью. Вопрос в том, что с этой площадью в статусе квартиры нам приходят полоумные счета за квартплату и кап.ремонт, который никто и никогда там делать не будет. Поэтому и возник вопрос перевести это в статус дома.
О боги! Я вообще ничего не поняла:)) а изначально- это скольки этажное здание было? Почему получилось построить отдельно стоящее здание.

девочки, вопрос к Вам, Вы все знаете!
На сколько реально и реально ли вообще перевести квартиру на земле в статус дом. Есть российские доки в кадастр внесена реальная площадь, только указанно, что у нас один этаж, а по факту да. Что делать куда идти кому писать и вообще какая последовательность наших действий, если все таки есть шанс переоформиться?!

Доля Дома или Квартира

Меня интересуют мнения профессионалов, есть ли выход из подобных ситуаций? Если да — то какой? Оговорюсь, что перевести нашу квартиру в долю тоже пока не получается, т.к. покупатель рассчитался с моим доверителем полностью, при этом получал кредит и субсидию, которые переоформить на долю дома нельзя.
Очень хочется помочь этим людям.
Буду признательна за любой совет, так как и силы, и фантазия уже на исходе…

Здравствуйте, господа. Это мой первый пост здесь. Очень надеюсь на помощь или хотя бы моральную поддержку. Вопрос из разряда головоломных.
Вкратце суть такова. В нашем городе (поверьте, и в других регионах такое есть) часть квартир в двух-восьми квартирных домах приватизировалась не как квартиры, а как доли дома. В ЕГРП регистрация проходила на основании техпаспортов, в которых такие дома именовались индивидуальными или просто домовладениями. Сейчас люди мучаются со страшной силой, поскольку имеет место противоречие: статус дома должен быть определен: или как индивидуальный, или как многоквартирный. Поэтому УФРС не регистрирует квартиры в доме, если есть запись о доле. Речь идет о домах, где часть квартир как квартиры, а часть — как доли.
Я представляю интересы одного гражданина, который в 98 году купил квартиру и зарегистрировал ее в БТИ. А в 2000 году соседи по дому зарегистрировали приватизацию своей квартиры в статусе доли индивидуального дома. Из-за за этого мой доверитель ни продать квартиру не может, ни ранее возникшее право зарегистрировать, вообще НИЧЕГО!
Фактически, в 2007 году, он заключил договор о продаже, деньги получил при его подписании, а через месяц — отказ в регистрации. Естественно, мы пошли в суд.
В решении по первой инстанции суд согласился с тем, что объектами права в доме являются квартиры, в связи с чем указал: принять в оспариваемом нами соседском договоре вместо «доли» — «квартиру №__ «. Суд второй инстации решение отменил, сославшись на ст.450 ГК РФ, указав, что мы не сторона по договору, изменять ничего не можем. В дальнейшем мы пытались признать соседский договор недействительным, обжаловали отказ в регистрации — не вышло. По первому иску дошли до Верховного, но и там нас не услышали. Кому интересно подробнее о проблеме, можно посмотреть здесь:
http://gorodkanta.ru/forum/viewtopic.php?f=12&t=37

Перевод квартиры в жилой фонд

  • заявление;
  • документы на собственность;
  • справка о том, что в квартире никто не прописан;
  • технический паспорт помещения;
  • план помещения;
  • поэтажный план дома;
  • проект перепланировки переводимого помещения;
  • справка из АПУ о том, можно ли устраивать отдельный вход с улицы;
  • выписка из ЕГРП;
  • пакет документов для юридических лиц.

С формальностями перевода помещений из жилого фонда в нежилой знакомы многие предприниматели и юристы. Под нежилыми помещениями подразумеваются, например, офисы или производственные цехи. А вот практика переводов нежилых офисов в категорию жилых помещений встречается реже. Все потому, что если у человека есть средства, ему проще приобрести стандартную квартиру или дом, чем заниматься этой процедурой, порой весьма непростой. К жилым помещениям государственные службы предъявляют гораздо более серьезные требования, чем к коммерческим помещениям. И если сделать жилыми бывшие офисы в многоэтажном здании бывает еще достаточно просто, то с дачами или домами дела обстоят по-другому, перепланировка может оказаться очень дорогой, а часто и попросту невозможной.

Пошаговая инструкция по переводу нежилого помещения в жилое

Дополнительно может понадобиться, например, поэтажный план здания и кадастровый паспорт с техническим планом (обе справки заказываются в БТИ). В Москве должностные лица самостоятельно получают ряд недостающих в этом списке документов (поэтажный план здания, паспорт земельного участка и т.д.), однако их можно собрать и подать по своей инициативе. В других регионах страны заявителям часто приходится оформлять перед подачей заявления документы и справки исключительно самостоятельно. Хотя если помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав, справки из БТИ, по правилам, приносить не обязательно.

Рекомендуем прочесть:  Как написать жалобу в прокуратуру по уголовному делу

Первым делом собираем необходимые документы. Их перечень может варьироваться в зависимости от положений региональных законов и каждой ситуации отдельно. Однако в обязательном порядке в списке документов присутствуют:

PRO новостройку 7 (499) 450-27-46 (Москва)

  • Изготовить технический паспорт на отделяемую долю дома и установления возможности проведения такого действия.
  • Составить исковое обращение, где указываются характеристики отделяемого помещения, характеристики других комнат. Также необходимо описать размер компенсации, и путь ее получения, если такой вариант приемлемый для разрешения спора.

3-й этап. Заключение договора с другими владельцами. В нем должно быть указано о размерах доли владения, и что другие собственники не против этих границ. Заверять такой документ в нотариальной конторе не требуется, но подписи должны присутствовать всех участников соглашения.

Русско-английский перевод КВАРТИРА

е live …
Русско-Английский словарь общей тематики

  • КВАРТИРА — ж. 1. flat; apartment; ( однокомнатная ) one-room flat; bed-sitter разг. сдаётся квартира — flat / apartment to let квартира …
    Русско-Английский словарь
  • КВАРТИРА — ж. 1. flat; apartment; ( однокомнатная ) one-room flat; bed-sitter разг. сдаётся квартира — flat / apartment to let квартира …
    Russian-English Smirnitsky abbreviations dictionary
  • КВАРТИРА — жен. 1) flat; apartment амер. ; lodgings мн. ч. — занимать квартиру — квартира и стол — коммунальная квартира — …
    Русско-Английский краткий словарь по общей лексике
  • КВАРТИРА — accommodation, flat, apartment, abode, cantonment, residence, lodgement, quarters
    Русско-Английский словарь по строительству и новым строительным технологиям
  • КВАРТИРА — Rooms
    Британский Русско-Английский словарь
  • КВАРТИРА — Flat
    Британский Русско-Английский словарь
  • КВАРТИРА — Condominium
    Британский Русско-Английский словарь
  • КВАРТИРА — Condo
    Британский Русско-Английский словарь
  • КВАРТИРА — Apartment
    Британский Русско-Английский словарь
  • КВАРТИРА — accommodation, apartment, quarter
    Русско-Английский экономический словарь
  • КВАРТИРА — КВАРТИРА, -ы, ж. Солдат после получения приказа об увольнении в запас. Из арм.
    Англо-Русско-Английский словарь сленга, жаргона, русских имен
  • КВАРТИРА — 1. (часть жилого дома) flat; apartment амер. lodgings pl. (нанимаемое помещение) сдавать

    из трех …
    Русско-Английский словарь — QD

  • КВАРТИРА — квартира apartment;lodgings;flat
    Русско-Английский словарь Сократ
  • TENEMENT — сущ. 1) а) многоквартирный дом, сдаваемый в аренду (тж. tenement house) б) арендуемое имущество; арендуемая земля lands and tenements tenement …
    Большой Англо-Русский словарь
  • LODGE — 1. сущ. 1) маленькое помещение, часто ≈ для служебных целей, могущее служить временным пристанищем для кого-л. а) домик; сторожка у …
    Большой Англо-Русский словарь
  • HEADQUARTERS — сущ.; мн. 1) главный орган управления какими-л. структурами а) воен. штаб; штаб-квартира; орган управления войсками to set up headquarters ≈ …
    Большой Англо-Русский словарь
  • FLAT
    Большой Англо-Русский словарь
  • DOOR — сущ. 1) а) дверь; дверца; дверной проем to answer the door ≈ открыть дверь (на стук или звонок) to shut …
    Большой Англо-Русский словарь
  • APARTMENT — сущ. 1) комната 2) мн. меблированные комнаты furnished apartment ≈ меблированные комнаты unfurnished apartment ≈ немеблированные комнаты 3) амер. квартира; …
    Большой Англо-Русский словарь
  • APARTMENT — сущ. 1) комната 2) мн. меблированные комнаты furnished apartment — меблированные комнаты unfurnished apartment — немеблированные комнаты 3) амер. квартира; …
    Англо-Русский словарь по общей лексике
  • APARTMENT — сущ. 1) комната 2) мн. меблированные комнаты furnished apartment — меблированные комнаты unfurnished apartment — немеблированные комнаты 3) амер. квартира; апартаменты to rent an apartment from …
    Англо-Русский словарь общей лексики
  • МЕЖДУНАРОДНЫЕ — включают различные институты, действующие во многих странах мира; их целью является оказание помощи странам-членам в финансировании экономического развития и содействие …
    Русский словарь Colier
  • ООН — ОРГАНИЗАЦИЯ ОБЪЕДИНЕННЫХ НАЦИЙ, ООН ООН заключила соглашения с рядом межправительственных специализированных учреждений и международных неправительственных агентств, которые осуществляют широкую деятельность, …
    Русский словарь Colier
  • TENEMENT — сущ. 1) а) многоквартирный дом, сдаваемый в аренду (тж. tenement house) б) арендуемое имущество; арендуемая земля lands and tenements tenement …
    Новый большой Англо-Русский словарь
  • HEADQUARTERS — сущ.; мн. 1) главный орган управления какими-л. структурами а) воен. штаб; штаб-квартира; орган управления войсками to set up headquarters ≈ …
    Новый большой Англо-Русский словарь
  • FLAT
    Новый большой Англо-Русский словарь
  • DOOR — сущ. 1) а) дверь; дверца; дверной проем to answer the door ≈ открыть дверь (на стук или звонок) to shut …
    Новый большой Англо-Русский словарь
  • APARTMENT — сущ. 1) комната 2) мн. меблированные комнаты furnished apartment ≈ меблированные комнаты unfurnished apartment ≈ немеблированные комнаты 3) амер. квартира; …
    Новый большой Англо-Русский словарь
  • Перевод жилого помещения в нежилое: пошаговая инструкция

    Если для переводимого помещения нет отдельного входа, то для изменения его назначения необходимо согласие собственников многоквартирного дома. Это связано с тем, что потребуется оборудовать отдельный вход, и будет задействовано общее имущество, которое принадлежит всем собственникам многоквартирного дома. Именно данные изменения, которые влекут присоединение или уменьшение общедомового имущества, требуют согласования со всеми жильцами (статьи 36 и 40 ЖК РФ). Так, например, при обустройстве отдельного входа требуется использовать стену дома или земельный участок, расположенный рядом с домом. Все это относится к общему имуществу в МКД.

    • протокол собрания собственников о выражении согласия на перевод жилого помещения в нежилое;
    • согласия обладателей права собственности на помещения, которые непосредственно примыкают к переводимому помещению.

    Как частный дом перевести в нежилое помещение

    Площадь всего дома включает в себя площади всех квартир и общей территории. В состав последней входят лифты, лестничные площадки, подвалы, чердаки и пр. Их параметры отражены в техническом паспорте, который хранится в управляющей компании или в ТСЖ. Расчет площади имеет значение при определении суммы оплаты за коммунальные услуги, в частности, отопления.

    В таких помещениях запрещается вести деятельность, влекущую загрязнение окружающей среды, создание неблагоприятной санитарно-эпидемиологической ситуации. Проще говоря, в нежилом помещении в многоквартирном дом е нельзя обустроить общественный туалет или лечебное учреждение для больных инфекционными заболеваниями.

    Ссылка на основную публикацию