По Какой Причине Могут Быть Разделены Лицевые Счета

Причины по которым должны быть разделены лицевые счета

  • приватизировать квартиру и затем разделить;
  • обратиться в учреждение ЕИРЦ для мирного разделения счетов. При этом нужно предоставить соглашение всех жильцов, заверенное у нотариуса. При отказе возможно обратиться в суд, и если суд примет положительное решение, то ЕИРЦ придется разделить лицевой счет.

Правом требовать раздела лицевых счетов имеют собственники жилых помещений, находящихся в долевой собственности граждан, исходя из размера принадлежащих каждому из них долей. Кроме того, такое же право принадлежит нанимателям жилого помещения и членам их семьи, поскольку последние несут общую с нанимателем ответственность по договору найма квартиры. Поэтому представленный образец иска можно использовать и для раздела лицевых счетов в муниципальном и государственном жилье.

Разделение лицевых счетов по статье ЖК — основания и особенности

По той причине, что жилье является неприватизированным, одновременно с нанимателем и его семьей одной из сторон договорного соглашения является наймодатель в лице местной городской администрации. Разделить счет между ними можно только через суд. При этом заинтересованной стороной является наймодатель.

Лицевой счет на данный момент предоставляется каждому жилому помещению отдельно. Это касается всех без исключения категорий жилых помещений – городские квартиры, загородные дома, комнаты в коммуналках. При необходимости можно провести разделение лицевых счетов по статье современного Жилищного кодекса. В данной статье можно дать ответ на вопрос, как осуществляется данный процесс, в каких ситуациях требуется подобное распределение.

Причины по которым должны быть разделены лицевые счета

Спорная жилая площадь состоит из _______________ ­_______________ ­_ комнат
размером _______________ ­_______________ ­_______________ ­_______________ ­______
(указать размер каждой комнаты и их общий размер)
и расположена по адресу _______________ ­_______________ ­_______________ ­_____.
_______________ ­_______________ ­_______________ ­_______________ ­___________
(указать, кто, с какого времени, на каком основании проживает
_______________ ­_______________ ­_______________ ­_______________ ­_______________ ­
на спорной площади, какой сложился порядок пользования;
_______________ ­_______________ ­_______________ ­_______________ ­_______________ ­
причины раздела жилой площади и вариант раздела)
_______________ ­_______________ ­_______________ ­_______________ ­_______________ ­
(указать причины по которым должны быть разделены лицевые счета)
В изменении договора найма жилого помещения _______________ ­____________
местный исполнительный и
_______________ ­_______________ ­_______________ ­_______________ ­_______________ ­
распорядительны ­й орган, организация, в хозяйственном ведении или
оперативном управлении которой находится жилое помещение
отказал, так как не удалось достичь письменного согласия с ответчиком (ФИО нанимателя).
В соответствии с п. 2 ст. 59 Жилищного кодекса Республики Беларусь отказ наймодателя, нанимателя жилого помещения и (или) проживающих совместно с нанимателем совершеннолетни ­х членов его семьи от изменения договора найма жилого помещения может быть обжалован в суде.
Согласно п. 6 ст. 60 Жилищного кодекса Республики Беларусь совершеннолетни ­й член семьи нанимателя жилого помещения, проживающий совместно с ним, вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма жилого помещения с письменного согласия остальных проживающих совместно с ним членов семьи нанимателя, если в соответствии с приходящейся на него долей в общей площади жилого помещения либо в соответствии с письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением ему может быть выделена изолированная жилая комната.
На основании положений ст. 32 Жилищного кодекса Республики Беларусь совершеннолетни ­е члены, бывшие члены семьи нанимателя жилого помещения, обязаны участвовать в расходах по плате за жилищно-коммуна ­льные услуги и плате за пользование жилым помещением.
Считаю, что изменение договора найма жилого помещения и открытие на мое имя отдельного лицевого счета на комнату размером ___________ кв.м правомерно, так как ч. 1 п. 2 ст. 31 Жилищного кодекса предусмотрена плата за пользование жилым помещением пропорционально занимаемой жилой площади.
Учитывая вышеизложенное, на основании п. 1. ст. 32, п. 2 ст. 59, п. 6 ст 60, ч. 1 п. 2 ст. 31 ЖК Республики Беларусь и руководствуясь ст. 27 ЖК Республики Беларусь и ст. 6 ГПК Республики Беларусь,
ПРОШУ:
1. Изменить договор найма жилого помещения квартиры N _______, расположенной по адресу _______________ ­_______________ ­____________, с выделением мне во владение и пользование изолированной жилой комнаты размером ___________ кв.м.
2. Обязать _______________ ­_______________ ­___ (наименование наймодателя) заключить со мной отдельный договор найма жилого помещения и открыть на мое имя отдельный лицевой счет на комнату размером ______________ кв.м. для внесения платы за жилищно-коммуна ­льные услуги и пользование жилым помещением.

Рекомендуем прочесть:  Размер выплаты в 2019 г по призыву

Вопрос, как разделить лицевой счет в приватизированной квартире не должен вызывать затруднений, если вся процедура будет проходить в судебном порядке. Для начала следует установить каждому члену семьи долю оплаты. В процессе разделения обязателен учёт порядка пользования квартирой (использование общей площади (коридор, ванная, туалет, кухня) и личной (комнаты), которые должны быть разделены поровну).

Разделение лицевого счета в муниципальной квартире

Индивидуальный номер присваивается каждому помещению, которое состоит на балансе управляющей компании. Данный реквизит позволяет упростить зачисление денежных средств за полученные гражданином услуги. Именно поэтому иногда лицевой счет называют финансовым.

Разделение лицевого счета дает возможность каждому жильцу оплачивать коммунальные услуги только за себя. После проведения сложной процедуры, как заявитель, так и все прочие жильцы муниципальной квартиры будут обязаны платить только часть полагающейся на всю жилплощадь суммы.

Как разделить лицевой счёт

Запрет на выезд за границу один в случае приватизации жилья не препятствует вам признания права пользования жилым помещением с учетом того, что Ваши дети при расторжении брака были выполнены несовершеннолетними, тогда ребенок родился от первого брака, обязательно имеет право на получение содержания от своего имени при разделе имущества. Суд будет выплачивать алименты, но у Вас есть право на обязательную долю в наследстве.
В Вашем случае сособственниками по 1 2 доли супруга в судебном порядке подарит доле в квартире.
Дополнительная консультация в личных сообщениях за плату.

Лицевой счет разделить нельзя. Возможно определить порядок оплаты за жилое помещение. данный вопрос решается в судебном порядке.
С уважением, Глущенко О.П. Помощь в составлении исковых заявлений, апелляционных и кассационных жалоб по гр. делам.

Лицевой счет

Акт сверки расчетов по налогам и другим обязательным платежам в бюджет, обязательным пенсионным взносам и социальным отчислениям составляется в двух экземплярах, подписывается с одной стороны должностным лицом, ответственным за ведение учета, с другой стороны — налогоплательщиком.

-в квартире, полученной от предприятия или учреждения, или организации (ваше место работы), при условии, что вас уволили либо по собственному желанию без уважительных причин, либо за нарушение трудовой дисциплины, либо за совершение преступления.

Раздел лицевого счета

Исковое заявление о разделе лицевого счета (или более правильно — об изменении договора найма жилого помещения) подается в суд по месту нахождения ответчика, т. е. фактически по месту нахождения спорной жилой площади.

Например, в трехкомнатной квартире жилой площадью 43 кв. м (комнаты изолированные 20+13+10 кв. м) проживают бывшие муж и жена, причем муж — инвалид вследствие чернобыльской катастрофы. В соответствии с Законом РФ «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» он имеет право на дополнительную жилую площадь в виде отдельной комнаты. Фактически он действительно пользуется в данной квартире двумя комнатами — 13 и 10 кв. м. Следовательно, при разделе лицевого счета доля каждого супруга будет исчисляться следующим образом: 33 (43—10): 2, т. е. 16,5 кв. м.

Какие документы нужны для разделения лицевых счетов в квартире

  • После развода супругов один остаётся жить в квартире, а другой переезжает в новое место, при этом оставаясь собственником;
  • Взрослые дети имеют своё жильё, но прописаны в квартире родителей;
  • Квартира приватизирована родственниками, один или несколько из которых живут в другом месте и за себя не платят.

Разделение лицевых счетов между собственниками квартиры позволяет разграничить начисление и оплату коммунальных услуг. Эта процедура сопровождается множеством сложностей, поскольку учет потребленных ресурсов, как правило, происходит на основании приборов. Разберем, какое практическое значение имеет разделение лицевого счета по оплате коммунальных платежей, и какие варианты можно предпринять для этого.

Разделение лицевого счета между собственниками квартиры, а также в муниципальной квартире

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Отказывая в удовлетворении требований о возложении обязанности разделить лицевые счета, суд исходил из положений ч. 3 ст. 196 ГПК РФ и учел, что такое требование как раздел лицевого счета, действующим законодательством не предусмотрено.

Как разделить лицевой счет

Давайте представим себе такую ситуацию: вы живёте в квартире. Вас в этой квартире много, скажем, человек пять или даже больше. Случилось так, что по какой-то причине вы могли рассориться со своими домочадцами, они могут вас попрекать тем, что, мол, они платят за квартиру, тогда, как вы только на себя тратите, и тратите, что самое главное, не свои, а их деньги. И такое бывает тоже.

И вот перед вами становится вопрос о разделении платы за коммунальные услуги. В таком случае, вам следует учесть то, что у вас могут быть проблемы. Нужно будет обращаться в ЖКХ с заявлением о том, что вы хотите оплачивать такие-то или такие-то услуги за вашу квартиру. Далее, нужно будет обратиться в энергосбыт, чтобы вам установили отдельный счётчик на электроэнергию. Если вы захотите, то можете для экономии установить специальный счётчик, у которого есть и дневной и ночной тарифы. Это весьма вам поможет экономить в будущем, особенно, если электроэнергия используется весьма активно.

Рекомендуем прочесть:  Временная регистрация это место пребывания или место жительства

Как разделить лицевой счет в муниципальной квартире

Допускает передача данных посредством информационных ресурсов интернета. Для этого инициатору необходимо иметь в своем распоряжении электронную почту, а также технические средства для оцифровывания информации.

Ещё одним из способов направления документов в суд является почтовая пересылка. Этот вариант избавляет человека от необходимости приходить самостоятельно. Правильным будет осуществить пересылку заказной корреспонденцией с уведомлением о вручении получателю. Хотя такой вариант лишает человека возможности устранить возможные ошибки или неточности на месте.

По Какой Причине Могут Быть Разделены Лицевые Счета

Данное соглашение нужно удостоверить в нотариальном порядке. Если же согласия между владельцами квартиры относительно долей нет, тогда определить доли каждого владельца в общей квартире можно в судебном порядке.

Имея на руках Постановление суда, собственник обращается в УК с заявлением о выделении каждому владельцу доли по оплате ЖКУ. Деление будет произведено на основе постановления, и с этого момента для каждого проживающего в квартире будет формироваться отдельная квитанция.

Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире: варианты

  • Изоляция помещений друг от друга в квартире;
  • Физическое лицо, подающее требование на разделение счета должно иметь комнату, которая по размерам соответствует его доле. Согласно закону у всех жильцов аналогичные права;
  • У кухни должен быть определенный размер, который составляет не менее 6 кв.м.

Чтобы получить право на долю в квартире, сначала нужно согласовать этот вопрос с остальными собственниками. Затем составить бланк соглашения на получение доли, подпись на этом документе должны поставить все собственники (образец бланка — здесь).

Раздел лицевых счетов

И такой иск будет удовлетворен. Если такой иск будет удовлетворен, то лицо, которое выплатило в полном объеме соответствующий долг, может обратиться с иском о взыскании денег, пропорционально к иным получателям этих коммунальных услуг, то есть к иным проживающим, в соответственной пропорции (либо по метражу, либо по количеству жильцов, либо по объему потребленных услуг).

Здравствуйте, посетители сайта o-nedvizhke.ru! Сегодня речь пойдет об очень небольшой, с юридической точки зрения, но достаточно эмоциональной для всех нанимателей, собственников и жильцов в жилых помещениях теме. Эта тема называется раздел лицевых счетов.

Какие документы необходимо собрать в суд для разделения лицевых счетов

Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ, суд вправе определить порядок и размер участия сособственников (нанимателя и членов его семьи) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым гражданином соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей.

  1. Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: _________ между нанимателем и членами его семьи в равных долях от общего размера оплаты, по ___ доле каждому.
  2. Обязать _________ (наименование управляющей компании) заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: _________ (полный адрес жилого помещения) с _________ (ФИО всех граждан).

Как можно разделить лицевой счет

  1. «Шапка», где указывается название суда, ФИО, паспортные данные, контакты всех сторон (истца, ответчика, третьего лица).
  2. Основная часть, где истец обосновывает свою позицию. Прописывают название, реквизиты документа, на основе которого владельцу принадлежит доля, ссылаются на соглашение о разделении собственности (если таковое было подписано – например, между супругами). Здесь же необходимо сослаться на то, что истец добросовестно оплачивает все коммунальные счета, сослаться на соответствующие квитанции. Можно описать и мотив, побудивший разделить лицевой счет – например, второй собственник не платит за коммунальные услуги, накопил задолженность.
  3. Далее по желанию можно сослаться на нормы действующего законодательства о том, что каждый владелец квартиры должен оплачивать счета в полном объеме и в установленные сроки (ЖК, статья 155).

Для разделения оплаты коммунальных услуг формируют счета в зависимости от общей площади квартиры и количества жильцов, которые в ней зарегистрированы. Эти сведения учитывают при составлении договора на оказание услуг ЖКХ.

Ссылка на основную публикацию