Положения О Составе И Содержании Проектов Планировки Территории Предусматривающих Размещение Одного Или Нескольких Площадных Объектов

Содержание

Линейный объект — это что такое? Проект планировки линейного объекта

Если строительство линейных объектов требует для проведения работ временно использовать частные земли, то по окончании строительства данные земли должны быть восстановлены и рекультивированы. На время работ эти территории передаются в аренду.

К примеру, даже реконструкцию участка дороги с установкой автобусной остановки можно при желании аргументированно причислить к работам по устройству линейного объекта. Равно как небольшие участки водопровода можно оформить, как подведение коммуникаций к жилым или общественным зданиям. Иными словами, иногда сложно провести четкое разграничение между линейными и площадными объектами. Порой они бывают совмещены. К примеру, сам по себе трубопровод будет являться линейным сооружением, а вот обслуживающие его подстанции – площадным.

Положения О Составе И Содержании Проектов Планировки Территории Предусматривающих Размещение Одного Или Нескольких Площадных Объектов

При определении уровня линейного объекта следует учитывать перечни объектов федерального, регионального и местного значения, определяемые соответственно Правительством или Президентом Российской Федерации, законом субъекта Российской Федерации (пп. 18 — 20 ст. 1 ГрадК РФ).

Дискуссионно само понятие линейного объекта (перечень, установленный ГрадК РФ, является открытым), не определено соотношение понятий «линейный объект» и «объект капитального строительства», что прямо влияет на необходимость разработки проектной документации и получения разрешений на строительство, ввод в эксплуатацию. Тщательной проработки и изучения с учетом положений Постановления N 150, Постановления N 18-30 требует вопрос содержания проекта планировки и межевания территории, предусматривающего размещение линейного объекта. Еще более сложными являются вопросы оформления прав на земельные участки, на которых предусматривается размещение линейных объектов.

Положения О Составе И Содержании Проектов Планировки Территории Предусматривающих Размещение Одного Или Нескольких Площадных Объектов

На основании изложенного процедура получения, согласования и состав задания на разработку проекта планировки территории и проекта межевания территории также устанавливаются нормативными актами Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления в зависимости от того, на основании какого органа власти принято решение о подготовке документации по планировке территории.

В настоящее время принято Постановление Правительства Российской Федерации от 15.02.2011 N 77 «О порядке подготовки документации по планировке территории, осуществляемой по решению уполномоченного федерального органа исполнительной власти» (вместе с Положением о подготовке документации по планировке территории, осуществляемой по решению уполномоченного федерального органа исполнительной власти).

О проектах планировки и межевания территорий, предусматривающих размещение линейных объектов

· состав и содержание проектов планировки территорий, подготовка которых осуществляется на основании документов территориального планирования РФ, устанавливаются ГрадК РФ и принимаемыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами РФ (ч. 7 ст. 42 ГрадК РФ);

Распоряжение Правительства РФ от 15.06.2010 № 982‑р отменило требование подготовки градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) в отношении земельных участков при размещении линейных объектов. Но ведение проектных работ при отсутствии разрешительной документации, определяющей условия размещения объекта, может привести к значительным негативным последствиям. Поэтому документом, заменившим ГПЗУ, стал проект планировки и межевания, предусматривающий размещение линейных объектов (далее ППиМ ЛО). Рассмотрим виды, состав, содержание и порядок подготовки этого документа.

Глава 3

При этом градостроительное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и ее субъектов, поэтому определенные особенности документации по планировке территории для размещения линейных объектов могут предусматриваться законодательством субъекта РФ (п. п. 7-8 ст. 42 ГрК РФ, п. 1 ст. 3 ГрК РФ).

Однако каких-либо специальных правил ни о документации по планировке территории для размещения линейных объектов транспортной инфраструктуры публичного значения, ни о документации по планировке других линейных объектов законом не предусмотрено.

Проект планировки территории линейного объекта

1.2.6 Основанием для подготовки проекта является решение уполномоченного органа исполнительной власти Пермского края или органа местного самоуправления муниципального района, органа местного самоуправления городского округа или поселения. Указанное решение принимается на основании документов территориального планирования, если такими документами предусмотрено размещение линейных объектов соответственно регионального или местного значения. Органы местного самоуправления в решении дополнительно обосновывают подготовку документации по планировке территории для размещения линейных объектов на основании правил землепользования и застройки территории муниципального образования (часть 5 статьи 45 Кодекса).

Рекомендуем прочесть:  Какие документы нужны для того чтобы подать на развод

3) решение органа местного самоуправления о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства (линейного объекта регионального значения), в случае отклонения от предельных параметров разрешенного строительства или реконструкции объекта капитального строительства (линейного объекта регионального значения).

Курской области ПОСТАНОВЛЕНИЕ «28» сентября 2020 г

5. Управлению информации и печати Администрации города Курска (Комкова Т.В.) обеспечить опубликование настоящего постановления в газете «Городские известия» и размещение на официальном сайте Администрации города Курска в информационно – телекоммуникационной сети «Интернет».

Изучить инженерно-геологическое строение, литологический состав грунтов с отбором проб грунта в соответствии со СНиП 11-02-96, СП 11-105-97, общероссийскими и ведомственными инструкциями, правилами и настоящим заданием (см. Приложение № 1).

Положения О Составе И Содержании Проектов Планировки Территории Предусматривающих Размещение Одного Или Нескольких Площадных Объектов

Представляется, что принципиально не имеет значения тот факт, что оба документа касаются объектов капитального строительства федерального значения. В связи с отсутствием иных документов, в том числе рекомендательного характера, для объектов регионального значения и объектов местного значения аналогичные параметры зон планируемого размещения могут быть приняты и для зоны планируемого размещения объектов регионального и местного значения.

3.4.14 Применительно к линейным объектам, требующим разработки документации по планировке территории, используются понятия – строительство или реконструкция, так как капитальный ремонт линейного объекта не требует изменения границ земельного участка и, соответственно, разработки документации по планировке территории. Определение указанных понятий дано в Градостроительном кодексе РФ, в том числе применительно к линейным объектам (части 14.1 и 14.3, статья 1).

Положения О Составе И Содержании Проектов Планировки Территории Предусматривающих Размещение Одного Или Нескольких Площадных Объектов

Для размещения зданий многоэтажной жилой застройки настоящим проектом территории в границах красных линий улиц Ломоносова – Маршала Борзова планировки определена территория площадью 5,34 га: из оставшихся после выделения территорий под размещение поликлиники и спортивного зала 7,53 га, настоящим проектом планировки предлагается выделить 2,19 га не подлежащих застройке, для размещения объектов и территорий совместного использования, в том числе – организацию проходов (проездов) через земельные участки домов многоэтажной застройки. Зона планируемого размещения многоэтажных многоквартирных жилых домов также не включает 5-ти метровую полосу вдоль западной, южной и восточной (до территории планируемого размещения поликлиники) границ участка – минимальный отступ от установленных настоящим проектом планировки и планируемых к установке на сопредельных территориях красных линий в целях определения места допустимого размещения зданий.

«Арбитражный суд Республики Северная Осетия-Алания 362040, РСО-Алания, г. Владикавказ, пл. Свободы, 5 E-mail: info@alania.arbitr.ru, http://alania.arbitr.ru Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ г. Владикавказ Дело № А61-1802/09 29 января 2010г. Арбитражный суд Республики Северная Осетия — Алания в составе: председательствующего Бекоевой С.Х. судей Алдатова Б.К., Акимцевой С.А. при ведении протокола секретарем судебных заседаний Ногаевой З.Э. рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению. »

Положения О Составе И Содержании Проектов Планировки Территории Предусматривающих Размещение Одного Или Нескольких Площадных Объектов

территории в границах красных линий улиц Ломоносова – Маршала Борзова Краткая характеристика территории в границах проекта планировки Территория в границах проекта планировки находится в северной (северозападной) части территории муниципального образования «Городской округ «Город Калининград» и ограничена ул. Ломоносова – проездом ул. Ломоносова- ул. Осенняя (на ул. Маршала Борзова) – ул. Осенняя – территорией гаражного общества «Авиатор-2».

Красные линии на территориях, смежных с территорией в границах проекта планировки, следует установить при подготовке проектов планировки (их основной (утверждаемой) части) для соответствующих частей территории.

Проект планировки территории и проект межевания территории линейный объект

Последние изменения в ст. 51 ГК РФ Градостроительного кодекса РФ говорят о том, что для получения разрешения на реконструкцию или строительство объекта заинтересованное лицо должно предоставить пакет документов, в перечень которых входит проект планировки и межевания территории (ППиМТ).

· состав и содержание проектов планировки территории, подготовка которых осуществляется на основании документов территориального планирования субъекта РФ, документов территориального планирования муниципального образования, устанавливаются ГрадК РФ, законами и иными нормативными правовыми актами субъекта РФ (ч. 8 ст. 42 ГрадК РФ).

Проект планировки линейных объектов

Проект планировки выполняется для определения мест размещения газопровода для обслуживания д Воробейка Новгородского района Новгородской области. Трасса газопровода проходит от места врезки в подземный газопровод высокого давления диаметром 159мм, проложенного от ГРС д. Ермолино до д. Воробейка-Панковский ССк

В приложении к письму Минэкономразвития России от 29.05.2013 № 10571-ПК/Д23 «О порядке осуществления государственного кадастрового учета отдельных типов сооружений (линейных и тому подобных)» дается разъяснении о том, как следует оформлять технический план линейного объекта

ДОКУМЕНТАЦИЯ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ

7 14,6 С. Самым жарким месяцем является июль, средняя месячная температура составляет 21,0 С. Абсолютный минимум минус 41,7 С. Преобладающее направление ветров в течение зимы южное и восточное, летом преобладают ветры северные, западные и северо-западные. Наибольшие средние месячные скорости ветра отмечаются зимой и в переходные периоды. Нормативная глубина промерзания глинистых грунтов в рассматриваемом районе 165 см, песчаных 203 см. грозы. Из неблагоприятных метеорологических явлений отмечаются туманы и Планировочное решение генерального плана разработано с учетом технологической схемы, подхода трасс инженерных коммуникаций, розы ветров, рельефа местности, наиболее рационального использования земельного участка, санитарно-гигиенических и противопожарных норм. Проектируемый газопровод ДНС «Рыбкинская» — УКПНГ «Загорская» предназначен для транспортировки попутного нефтяного газа от ДНС «Рыбкинская» (после компримирования до давления 2,1 МПа, последующего охлаждения до температуры 0 0 С и отделения выделившегося конденсата) на УКПНГ «Загорская». Расчетный диаметр проектируемого газопровода DN250. Максимальное рабочее давление трубопровода составляет 2,5 МПа. Расчетное давление газопровода принято 4,0 МПа. Протяженность газопровода составляет 50 км. Проектируемый газопровод прокладывается подземно. Газопровод относится к промысловым трубопроводам и проектируется в соответствии с нормами СП , Стандарта компании П С-0038 версия На газопроводе проектирование следующих сооружений: площадка узла подключения (УП-01) газопровода к объектам ДНС Рыбкинская (сооружения в границах площадки ДНС Рыбкинская на ПК1+20,0); площадка узла запуска средств очистки и диагностики (СОД) УЗС-01 в районе ДНС Рыбкинская ПК2+00,0; площадки конденсатосборников V=5м3 по трассе газопровода — КС-01, КС-02, КС-03 на ПК40+50,0, ПК95+50,0, ПК146+90,0 соответственно; площадки узлов запорной арматуры по трассе газопровода N1-N7; площадка узла приема средств очистки и диагностики (СОД) УПС-01, узла сепарации газа, системы измерения количества газа (СИКГ), в районе УКПНГ Загорская ПК487+50,0; 7

Рекомендуем прочесть:  На почте не могут найти посылку

6 1.2 Сведения о линейном объекте и его краткая характеристика В административном отношении территория изысканий расположена в западной части Оренбургской области, на территории муниципального района Новосергиевский. Степень экономической освоенности района высокая. В его пределах располагается один из крупных на Южном Урале и в Предуралье агропромышленный комплекс. В области развита машиностроительная, нефтегазохимическая, легкая и пищевая промышленности, электроэнергетика. За последние тридцать лет в районе открыты и разрабатываются многочисленные месторождения нефти и газа, которые являются уникальными по запасам газа и крупными по запасам нефти. Основным занятием сельского населения является зерновое земледелие и в меньшей мере — животноводство. Инженерные коммуникации представлены подземными трубопроводами, кип и воздушными высоковольтными линиями. Накопленный опыт строительства в данном районе, подтверждает достаточную устойчивость грунтов в основании зданий и сооружений. Сведения о деформации зданий и сооружений, зависящих от инженерногеологических условий, отсутствуют. Основные автомобильные федеральные трассы (Оренбург — Самара) и железные дороги (Оренбург — Самара) проходят в центральной части района. Территория района сложена породами татарского яруса пермской системы — красноцветными песчаниками, конгломератами, аргиллитами. Днища речных долин выстилают четвертичные и неогеновые аллювиальные отложения. Район полностью расположен в подзоне северных разнотравнотипчаково-ковыльных степей на обыкновенных черноземах. Лесистость невелика, составляет 0.7 %. Общая площадь лесного фонда составляет кв. км. Леса занимают до 2 % территории района. Леса представлены в основном лиственными породами: дубом, осиной, осокорем, ветлой и тополем. Водные ресурсы определяют реки Самара, Лапаз, Иртек, Адамовка, Сорочка и другие, всего насчитывается более 29 рек и ручьев. Территория района расположена на северном склоне Самаро-Уральского водораздела и относится к Прикаспийскому артезианскому бассейну. Среднегодовая температура воздуха составляет 3,6 С. Самым холодным месяцем года является январь, средняя месячная температура составляет минус 6

Положения О Составе И Содержании Проектов Планировки Территории Предусматривающих Размещение Одного Или Нескольких Площадных Объектов

XML-документы, содержащие сведения о границах образуемых и изменяемых земельных участков, в целях дальнейшего занесения сведений в государственный кадастр недвижимости, передаются на отдельном электронном носителе (DVD-диск) – 1 шт.

— «Чертеж материалов по обоснованию проекта межевания территории, на котором отображаются границы существующих земельных участков; границы зон с особыми условиями использования территорий, местоположение существующих объектов капитального строительства, границы особо охраняемых природных территорий, границы территорий объектов культурного наследия».

Положения О Составе И Содержании Проектов Планировки Территории Предусматривающих Размещение Одного Или Нескольких Площадных Объектов

Учитывая то обстоятельство, что проектируемый газопровод-отвод, проходя по территории Бабаевского и Устюженского муниципальных районов, пересекает месторождения полезных ископаемых, не имеющих фактического пользователя недр, на площади горного отвода которого намечается строительство, то требуется частичное отчуждение участков месторождения под размещение линейного объекта.

Постановление Администрации Кунгурского муниципального района от 27.03.2020г. № 174-271-01-01
Опубликовано 03.04.2020 | 11:16
«Об утверждении документации по планировке территории: «Проект планировки территории, проект межевания территории в составе проекта планировки территории по объекту: «Распределительные газопроводы с. Насадка Кунгурского района Пермского края»

2 Содержание Введение 8 1

Газораспределительные системы» (актуализированная редакция СНиП 42-01утв. Приказом Минрегиона РФ от 27.12.2010 N 780) (ред. от 10.12.2012)) минимально-допустимое расстояние до фундаментов зданий и сооружений для стального газопровода Ду600мм Р0,3МПа составляет по 4,0м. в каждую сторону.

При обосновании местоположения границ земельных участков в соответствии с требованиями части 4 стать 43 Градостроительного Кодекса РФ учтены как особенности фактического использования, так и расчетного обоснования размеров земельных участков.

Ссылка на основную публикацию