Приватизация квартиры какие документы нужны

Содержание

Приватизация квартиры в 2020 году

Перед началом процедуры приватизации квартиры, вам следует иметь на руках договор о социальном найме (ордер). Также вы должны получить согласие всех людей, зарегистрированных на данной площади. Также важно помнить, что приватизировать квартиру возможно только в том случае, если не было произведено незаконной перепланировки. Если жилая площадь находится аварийном состоянии, или в здании, подлежащем сносу, приватизация такой жилой площади запрещается.

Какие документы нужны для приватизации квартиры

Проблема с приватизацией может возникнуть, если будущий владелец квартиры с января 1992 года имел прописку в другом городе (регионе). В этом случае потребуется еще справка, что право на приватизацию не было реализовано ранее — в этом самом другом городе. Следует учитывать, что не всегда архивные справки содержат нужные формулировки и выдаются по нужной форме. А ведь для того, чтобы их добыть, чаще всего приходится очень и очень побегать, да и поездить по стране — тоже. Поэтому оптимально изначально, до поездки за архивным документом, уточнить в агентстве приватизации — что именно и как должно быть написано в справке, составить образец документа, а уж затем отправляться на охоту, предъявляя чиновникам другого города шаблон, по которому они должны составить документ. Практика показывает, что так — гораздо надежнее.

Какие документы нужны для приватизации квартиры и куда их подавать

Какие документы нужны для приватизации муниципальной квартиры, определяется ее местоположением, так как точный перечень документов для приватизации квартиры определяется не только федеральным, но и местным законодательством. Однако документы для приватизации, которые будут необходимы в любом субъекте РФ, перечислить можно:

Какие документы нужны для приватизации муниципальной квартиры

Договор о передаче жилого помещения в рамках приватизации может быть оформлен только после рассмотрения уполномоченным подразделением местного органа власти поданного гражданином заявления и ознакомления с приложенными документами. Данная процедура занимает около 2-х месяцев. После этого, в местных органах жилищного фонда оформляется договор о передаче жилплощади в собственность заявителя.

Подготовьте эти документы и можете приватизировать квартиру — список актуален на 2020 год

Пример 1: Владу по соц.найму досталась муниципальная квартира в Москве, которую он хочет приватизировать. Прописался он в нее в 2000 г., а до этого он был прописан в Екатеринбурге. Приватизация началась с 1991 года и человек может участвовать в ней один раз. Поэтому чтобы доказать, что Влад не участвовал в приватизации ни в Екатеринбурге, ни в Москве, ему нужно предоставить справку о неучастии, которое нужно получить в БТИ и Москвы и Екатеринбурга.

Рекомендуем прочесть:  Долевая собственность квартиры продажа

Какие документы нужны, чтобы приватизировать квартиру

Прежде чем обсуждать, какие документы нужны для приватизации квартиры хотелось бы отметить, что в марте 2020 года бесплатная приватизация квартир (а точнее всех жилых помещений) продлена на три года, аж до 2020. Под приватизацией понимается получение гражданами жилой площади в безвозмездном порядке от государства. Если у вас имеется договор социального найма, то вы попадаете под реализацию данного права (оформление квартиры в собственность). Стоит учитывать, что приватизировать муниципальную квартиру можно только один раз в жизни, повторно такая возможность не предоставляется. Так как законодательство в этом отношении постоянно изменяется не стоит затягивать с оформлением своего жилья в собственность в 2020 году.

Приватизация квартиры: с чего начать, какие правила нужно знать, и какие документы необходимы

В отношении квартир также существуют ограничения на право приватизации. Например, российским законодательством разрешается приватизировать только те квартиры, которые входят в муниципальный или государственный жилой фонд. Не подлежат приватизации такие категории жилья, как: комнаты в общежитиях, квартиры в аварийном состоянии, расположенные в военных городках или те квартиры, которые считаются служебными и принадлежат к жилому фонду организации или предприятия.

Документы для приватизации квартиры

Приватизация позволила человеку не только стать собственником жилья, но и дала ему право совершать впоследствии различные сделки со своей недвижимостью, будь то продажа или передача квартиры по договору дарения и т.д. Для того, чтобы стать собственником жилья, необходимо подготовить определенный список документов для приватизации квартиры. Только после того, как будет готов полный пакет документов для приватизации квартиры, можно переходить к следующей ступени – сдача документов в соответствующие органы.

Что нужно для приватизации квартиры

В Бюро технической инвентаризации человек, занимающийся приватизацией, должен получить поэтапный план помещения и его экспликацию. В документах в обязательном порядке должны быть указаны все имеющиеся перепланировки (если они есть), причем каждая должна быть подтверждена пакетом необходимых документов. Нужно учитывать и то, что существуют документы, у которых довольно ограниченный срок действия.
В отдельных случаях у вас могут потребовать дополнительные справки, касающиеся смены фамилии, имени или отчества, а также справки о смене места жительства, начиная с 1991 года.
Собрать пакет всех необходимых документов вполне можно собственными силами, однако это требует довольно много свободного времени, а в большинстве случаев человек путается и сбор документов происходит в неправильной последовательности.
Именно из-за большого количества документов и путаницы в их оформлении лучше обратиться к специалистам, которые за плату смогут оформить все необходимые бумаги. Юристы такие услуги оказывают еще со времени принятия закона о возможности приватизации частными лицами. Профессионалы не только хорошо знают, как с малыми затратами времени собрать всю необходимую документацию, но и могут дать консультацию по спорным и сложным вопросам. Конечно же, их услуги стоят денег, но это позволит сберечь ваши время и нервы.

Рекомендуем прочесть:  Нет паспорта на счетчик воды

Какие документы будут нужны для процедуры приватизации муниципальной квартиры в 2020 – 2020 году

  • заявление;
  • паспорт или другой документ, удостоверяющий личность (подлинник и копия);
  • доверенность, заверенная нотариусом (подлинник и копия);
  • квитанция об уплате пошлины (подлинник и копия);
  • договор бесплатной передачи жилья в собственность граждан (два подлинника);
  • договор социального найма (подлинник и копия);
  • поквартирная карточка (2 копии, заверенные должностным лицом);
  • решение органа опеки и попечительства (подлинник и копия, при проживании в квартире несовершеннолетних);
  • отказы от участия в приватизации (подлинник и копия при наличии таковых)
    документы, подтверждающие отсутствие приватизированного жилья (подлинник и копия на каждого участника приватизации).

Какие документы нужны для приватизации квартиры

8. Справка о неучастии в приватизации. Является важным документом, без которого невозможно проведение процесса приватизации. Закон РФ гласит, что каждый гражданин нашей страны старше 18-ти лет имеет право только один раз приватизировать жильё. Получить справку можно в Бюро Технической Инвентаризации (БТИ), представив документ о подтверждении личности. Госпошлину и другие виды оплаты производить не нужно — документ предоставляется совершенно бесплатно.

Какие документы понадобятся для приватизации

Разрешение органов опеки и попечительства, если приватизируется квартира (комната), в которой живут только несовершеннолетние дети. При передаче жилых помещений в собственность исключительно несовершеннолетних в договоре передачи указывается номер и дата выдачи разрешения органов опеки или подтверждается факт совместного проживания с ними родителей (усыновителей, опекунов, попечителей)

Перечень документов для приватизации квартиры

Вопрос приватизации возникает практически у каждого, кто владеет какой-либо недвижимостью. Но большинство людей представляет эту процедуру очень сложной и длительной. На самом деле, ничего сложного в процедуре приватизации нет, главное — это собрать все необходимые бумаги, а после обратиться «по адресу».

Какие документы потребуются для приватизации квартиры

Согласно действующему закону Российской Федерации о приватизации жилья и принятыми поправками срок приватизации был продлен еще на два года. Таким образом, приобрести квартиру в собственность путем перевода ее из государственного жилого фонда в частный будет возможно только в срок до 1 марта 2020 года. В связи с этим, всем, кто заинтересован в приватизации, необходимо в срочном порядке начать проходить данную процедуру.

Какие документы нужны для оформления приватизации квартиры

В отделе приватизации инспектор примет у вас эти документы и назначит дату оформления бланков «Заявление» и «Договор передачи».
В назначенный день все совершеннолетние жильцы, зарегистрированные в квартире (в том числе и те, кто отказывается от приватизации), подписывают «Заявление». В «Договоре» ставит свою подпись уполномоченный со стороны Управления муниципального жилья.
Стоит помнить, что если вы занимаете ее после 1 сентября 1991 года, то необходимы дополнительные документы:

Ссылка на основную публикацию