Проблемы межевание земельного участка

Межевание земельного участка

Перечень документов, которые требует закон для осуществления межевания земельного участка, не всегда одинаковый. В зависимости от того, кому оказываются подобные услуги, список бумаг изменяется. Выделяют две группы необходимых документов: те, что представляются физическими лицами, и те, что представляются юридическими лицами.

Нужно ли проводить межевание, если уже имеется кадастровый паспорт

Использовать свой участок по назначению вы сможете, а вот полностью распоряжаться им – нет, т.к. возможность проведения сделок будет недоступной. Нововведение касается всех ЗУ, которые ранее были предоставлены под следующие целевые нужды: для ведения огорода, садоводства, дачного и личного подсобного хозяйства, а также для строительства ИЖС или собственного гаража.

Бесплатное межевание земельного участка

Начиная с 2020 года, любые сделки, касающиеся земельных участков, станут невозможными, если не было осуществлено межевание участка. Какие есть варианты, если вы столкнулись с этой проблемой? Каким образом осуществить процесс межевания земли? Какой пакет документов требуется для этой процедуры? В какие сроки все это осуществится? Есть ли возможность не делать межевание? Все эти вопросы мы разберем в этой статье.

Можно ли провести межевание земельного участка бесплатно

Воспользоваться своим правом осуществить межевание земельного участка в ходе проведения комплексных кадастровых работ граждане смогут до 2020 года, то есть пока действует федеральная программа. Если адрес собственника внесен в госреестр, то он информируется о сроках проведения земельных работ, их исполнителе и других важных сведениях. Информация может рассылаться адресно, либо размещаться в средствах массовой информации.

Рекомендуем прочесть:  Какая Антенна Стоит На Доме По Адресу

Межевание земельного участка

Между владельцами недвижимости зачастую происходят споры о границах земельных участков, для решения данной проблемы необходимо провести межевание границ земельных участков, и закрепить границы уже на официальном уровне. Так же данная процедура проводится для оформления участка нового владельца и оформления аренды на земельный участок.

Для чего нужно межевание земельного участка и как сделать это бесплатно

С помощью данного документа можно просто ознакомиться с тем, где проходят границы вашего законного владения, или подать в суд вместе со всеми документами, если есть споры с соседями. Если вашей целью является постановка на кадастровый учет, то нужно идти в Федеральную кадастровую палату Росреестра или же в МФЦ.

Межевание земельного участка

Межевание позволяет установить точные границы территории с занесением в реестр недвижимости. Собственнику это дает возможность избежать спорных ситуаций с соседями и на законных основаниях распоряжаться собственностью с помощью своих имущественных прав.

Межевания земельных участков многоквартирных домов

  1. собственности (только, если такие участки, находящиеся во владении государства, не выданы бессрочно (пожизненно) в наследие, либо если это не муниципальное или государственное учреждение, выданное в пожизненное пользование юридическому лицу);
  2. пожизненного наследуемого владения;
  3. бессрочного пользования (только, если объект не является государственным, муниципальным учреждением);
  4. аренды (исключением является аренда до 5 лет — в таких случаях к арендаторам можно не обращаться за разрешением).

Межевание земельного участка

Наличие лицензии – обязательное, но не единственное условие для проведения землеустроительных работ. Без необходимых знаний, опыта и специального оборудования составить межевой план, выполнить расчеты, корректно оформить полученные результаты и провести их в Росреестре (службе, регистрирующей сделки с недвижимостью) невозможно.

Организации, проводящие межевание

  • Ознакомление и изучение кадастровых документов;
  • Изучение правоустанавливающих документов на участок земли;
  • Изучение данных о земле;
  • Ознакомление с местоположением земельного участка;
  • Создание технического плана на определение границ данной земли;
  • Размещение уведомлений для соседей и властей;
  • Межевание земельного участка;
  • Создание акта о согласовании границ с соседними землями;
  • Проведение геодезической съемки участка с обозначениями границ;
  • Собирают весь пакет документов: площадь земли, документ, указывающий на местоположение (план, карта) и другие.
Рекомендуем прочесть:  Со скольки лет дают ипотеку на квартиру

Межевание земельного участка

Сегодня межевание земельного участка в Московской области затруднено сложностью административных и юридических процедур, сопутствующих данному процессу. Воспользовавшись услугами компании ООО «СПЕКТР», вы сведете свое личное участие в таком мероприятии, как межевание земельного участка, к минимуму. Наши сотрудники выполнят все этапы межевания самостоятельно, избавив тем самым вас от лишних хлопот.

Порядок и процедура проведения межевания земельного участка

Эта процедура представляет собой комплекс работ, в процессе которых устанавливаются (либо восстанавливаются) и закрепляются на местности границы участка, определяется его точная площадь, а полученные в ходе исследования результаты оформляются в виде межевого плана.

Что такое межевой план земельного участка и его отличия от плана границ

Так же заключение кадастрового инженера – специальный пункт в текстовой части документа. Здесь подводится итог проведённым работам, и перечисляются действия, совершённые при исполнении заказа. Например, указывается способ подготовки технического задания, с нюансами обусловленными характеристиками ЗУ. Далее определяется форма проведения геодезических исследований и сверка полученных сведений, выданных в виде кадастровой выписки. Если при расчётах использовались соответствующие формулы – они так же вносятся в обозначенный пункт.

Земельные вопросы

На сегодняшний день федеральными или местными законами не определено ни одной категории граждан, для которых услуга по межеванию отдельных земельных участков оказывалась бы бесплатно. Бесплатное межевание возможно лишь в том случае, если органы местного самоуправления реализуют земельный участок на торгах.

Документы для межевания земельного участка

  • ФИО всех заинтересованных в данном документе лиц;
  • Паспортные данные или данные других документов, удостоверяющих личность;
  • Как проходило согласование: совместно или индивидуально;
  • Окончательные координаты и границы и схема вашего участка;
  • Письменно оформленные возражения(если есть);
  • Фамилия и инициалы инженера с печатью и росписью, проводившего межевание;
  • Подписи лиц не имеющих претензии к данному акту;
Ссылка на основную публикацию