Программа помощи ипотечным заемщикам 2019 аижк последние новости банки

Содержание

Минстроем России предложены дополнительные условия для реализации программы помощи заемщикам по ипотеке, оказавшимся в сложной финансовой ситуации

Проектом предусматривается, что возмещение кредиторам убытков от реструктуризации осуществляется при условии получения АО «ДОМ.РФ» их запросов о проверке подтверждающих документов по ипотечным кредитам на предмет соответствия основным условиям реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков до 31 августа 2019 года.

Также устанавливается, что возмещение в рамках указанной программы осуществляется по ипотечным кредитам, договоры о реструктуризации которых (мировые соглашения) заключены в срок не позднее 31 октября 2019 года, в случае получения АО «ДОМ.РФ» соответствующих сведений кредитора на выплату возмещения в установленном АО «ДОМ.РФ» порядке в срок не позднее 30 июня 2020 года.

Программа помощи ипотечным заемщикам

На данном этапе важно проследить, чтобы должник по всем пунктам подходил под условия действующей программы поддержки ипотечников.
Если все совпадает, заемщик полностью отвечает требованиям программы, далее ему предстоит подготовка пакета документов, которые необходимы банку для проведения реструктуризации кредитной задолженности и подтверждения финансовых трудностей.
После того как все нужные бумаги будут у кредитора, клиенту остается только дождаться вынесения решения по заявке.. Процедура реструктурирования долга заемщика по ипотеке, осуществляемая в рамках федеральной программы, имеет некоторые характерные особенности:

Чтобы получить помощь от государства в реструктуризации займа в 2019-2020 году, клиент банка должен обратиться напрямую к кредитору с собранным пакетом справок:

Программа Помощи Ипотечным Заемщикам 2019 Аижк Последние

  1. Падение текущего уровня доходов минимум на 30 % (по любым ипотечным кредитам).
  2. Совокупный среднемесячный доход заемщика и членов его семьи минимум за последние 3 месяца с учетом уплаты обязательного платежа по ипотеке не превышает двукратной величины прожиточного минимума на каждого (для расчета берутся показатели конкретного субъекта РФ).
  3. Увеличение ежемесячных платежей по кредитному договору минимум на 30% для валютной ипотеки.
  4. Оформление ипотечного займа не позднее, чем за год до даты подачи заявления на предоставление господдержки и помощи.
  5. Участие банка-кредитора в реализуемой Программе.
  6. Обращение в банк с требуемым комплектом документов и заявлением.
  • копии паспортов всех участников сделки (заемщика и членов его семьи, созаемщика, поручителей, залогодержателя);
  • документ, подтверждающие отнесение человека к льготной категории (например, справка об инвалидности, удостоверение ветерана, свидетельство о рождении ребенка, решение органов опеки об установлении опекунства, справка о составе семьи и т.д.);
  • документ, подтверждающий уровень платежеспособности (доходов) заемщика минимум за последние 3 месяца до даты рассмотрения подаваемой заявки (прилагаются копия трудовой книжки, ГПД, справка 2-НДФЛ, справка по форме банка, справка из Пенсионного Фонда РФ, банковские выписки и т.д.);
  • копия кредитного договора с приложенным к нему графиком платежей;
  • документы на залог (ДДУ, договор купли-продажи, кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности и т.д.).

Последние новости по программе помощи ипотечным заемщикам АИЖК в РФ в 2019 году

  • заявление с указанной причиной помощи;
  • удостоверения личности членов семьи;
  • документ о браке или разводе;
  • удостоверение ветерана;
  • документы инвалида;
  • свидетельство о рождении иждивенцев, возраст которых — до 24 лет;
  • справка о составе семьи;
  • документ из учебного заведения об обучении на дневной форме;
  • извещение из ПФ РФ об отсутствии доходов у иждивенца;
  • заверенная копия трудовой книжки;
  • справка с работы;
  • свидетельство ИП;
  • документ об учете в службе занятости — нужен неработающим;
  • извещение из ПФ о состоянии счета застрахованного;
  • справка от ФСС о доходе по болезни;
  • документ о доходе, выполненный по форме 2-НДФЛ, или сделанный по форме банка;
  • налоговые декларации;
  • бумага о размере пенсии;
  • договор кредитования;
  • закладная на жилье;
  • договор оценки залогового имущества;
  • соглашение долевого участия — при покупке квартиры в новостройке;
  • техпаспорт жилого помещения;
  • разработанный график платежей по кредиту.
Рекомендуем прочесть:  Где взять разрешение на строительство частного дома

Ипотечное кредитование подразумевает, что человек берет у банка кредит на приобретение собственного жилья, а залогом выступает эта квартира или дом, при этом требуется первый взнос в определенном проценте от стоимости помещения.

Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) — стоит ли с ним связываться

ДОМ.РФ предлагает помочь с выплатой уже взятого кредита в рамках рефинансирования ипотеки, которое оформляется на срок от 3 до 30 лет. Ставка начинается от 10,5%, если размер долга не превышает 50% от стоимости заложенной недвижимости, а максимальные годовые — 11,75%, когда задолженность составляет 80 –85% от цены приобретенной квартиры. Есть и денежные лимиты: минимум в 500 000 руб. и максимум в 30 млн для жителей столицы, Санкт-Петербурга и их областей, для остальных клиентов –15 млн.

Изначально агентство работало только с заемщиками, у которых возникли трудности с расплатой по ипотеке. Но в последние два года, когда российская валюта упала в цене, а ставки банков выросли, агентству поручили работать и с теми, кто только оформляет ипотеку.

Свежие новости по программе оказания помощи ипотечным заемщикам в 2019 году

  • паспорт гражданина Российской Федерации;
  • полный договор займа на квартиру или дом;
  • справка с банка о сроках погашения ипотеки и оставшейся суммы задолженности;
  • справка с работы о доходах;
  • выписка из ЕГРП, подтверждающая право на собственность залогового жилья;
  • выписка из ЕГРП об отсутствии другого жилья;
  • если существует созаёмщик, его справка о доходах;
  • справка из пенсионного фонда об отсутствие доходов лиц, находящихся на иждивении;
  • справка из пенсионного фонда о размере пенсии;
  • договор о долевом участие (для новостроек);
  • оценка стоимости залогового имущества;
  • справка из банка о графике платежей;
  • оформление ипотеки произведено на приобретение готового жилья или недвижимости в строительстве;
  • суммарный показатель площади составляет менее 45-ти квадратов для однокомнатной квартиры и до 65-ти кв. для двухкомнатной собственности;
  • цена за один квадрат составляет не больше, чем 60% среднего значения 1 кв. м. на территории типовой квартиры.

Программа помощи ипотечным заемщикам в 2019 году

К примеру Сбербанк в 2019 году предлагает отличные условия по реструктуризации или рефинансированию ипотечного кредита. В этом случае новый заем предоставляется на более выгодных условиях и полностью покрывает предыдущую ипотеку. Снижение платежа происходит благодаря уменьшению процентной ставки и/или увеличению общего срока кредитования.

  • заявление;
  • паспорта заемщиков;
  • документы на квартиру (свидетельство о праве, договор купли-продажи, и т.д.);
  • трудовая книжка;
  • справка о доходах;
  • медицинские документы;
  • свидетельство о браке;
  • свидетельства о рождении детей;
  • справка с места обучения и др.

Аижк – помощь ипотечным заемщикам 2018-2019: пакет документов

Начало функционирования политики приходится на 2015 год в рамках Постановления Правительства РФ №373 от 20.04.2015. Помощь предоставлялась физическим лицам, взявшим ипотеку, утратившим возможность вносить аннуитеты. В феврале 2018 года в правительственных кругах было принято решение о продлении данной программы до мая 2019 года в рамках Постановления №172.

Приоритет отдается лицами с детьми, а также социально уязвимым категориям населения. К ним относятся ветераны, другие льготники, получающие субсидии от органов власти. Существенным поводом для предоставления льготы является снижение размера заработков заемщика.

Суть и действие программы ипотечным заемщикам аижк

  • лица с несовершеннолетними детьми на попечении;
  • граждане, которые приобрели жилое имущество на территории РФ;
  • заемщики, имеющие российскую прописку;
  • люди, доход которых на каждого члена семьи меньше величины двух прожиточных минимумов, установленных в рамках конкретного региона;
  • лица, столкнувшиеся с повышением платежа от 30%.
  • паспорт заявителя;
  • договор по ипотеке и все допсоглашения;
  • справка об остатке долга на момент обращения за помощью;
  • правоустанавливающие документы на жилье, а также, бумаг о том, что у семьи заявителя иного места для проживания нет;
  • справка о доходах всех членов семьи;
  • справки и выписки, удостоверяющие сложную ситуацию заемщика, например, запись об увольнении, медсправка.

Программа помощи ипотечным заемщикам АИЖК: последние новости на 2019 год

Начало функционирования политики приходится на 2015 год в рамках Постановления Правительства РФ №373 от 20.04.2015. Помощь предоставлялась физическим лицам, взявшим ипотеку, утратившим возможность вносить аннуитеты. В феврале 2018 года в правительственных кругах было принято решение о продлении данной программы до мая 2019 года в рамках Постановления №172.

В соответствии с основными статистическими данными поддержка в адрес заемщиков была оказана на суммарную величину в 1,689 млрд. р. По 200 заявкам произошло принятие положительных решений, и в настоящее время ожидается оформление реструктуризации. По предварительным сообщениям АИЖК (а в настоящее время – ДОМ.РФ) – на сегодняшний день произошло одобрение поправок в российский бюджет, поэтому сумма выделенных средств увеличилась еще больше.

Рекомендуем прочесть:  Ст 149 гпк рф с комментариями 2020 год

Программа помощи ипотечным заемщикам 2019 аижк последние новости банки

Для получения финансовой поддержки по ипотеке со стороны государства заемщик должен соответствовать всей совокупности следующих критериев: Отнесение к категориям населения, на которые распространяются условия данной Программы: Сумма задолженности (в том числе просроченной) и количество участий в реструктуризации кредита значения не имеют.

Тема нашей встречи сегодня — Ипотека и налоговый вычет. Вы узнаете, что такое налоговый вычет за покупку квартиры в ипотеку (имущественный вычет по ипотеке), как получить налоговый вычет по ипотеке, сколько составляет налоговый вычет на проценты по ипотеке и как правильно происходит их возврат.

Программа Помощи Ипотечным Заемщикам 2019 Аижк Последние

Получить денежную программную поддержку в качестве помощи по ипотеке от государства АИЖК можно в банке-ссудодателе (его правопреемнике в случае лишения первого лицензии или при его банкротстве) по месту заключения реструктуризируемого кредита. Основное условие программы помощи АИЖК ипотечным заемщикам – участие в ней банка, выдавшего ипотечный займ.

Воспользоваться программой могут ипотечники со сроком ипотеки не менее 12 месяцев, среднемесячный совокупный доход которых за 3 месяца до даты подачи заявления на реструктуризацию с учетом вычета ежемесячного платежа не превышает 2-х прожиточных минимумов для каждого члена семьи.

Программа помощи ипотечным заемщикам 2019 аижк последние новости

Заемщик и члены его семьи могут иметь совокупную долю в праве собственности не более чем 50% доли в другом жилье в срок с 30.04.2015 года и по дату подачи заявки на реструктуризацию.

Если заемщик Имеет гражданство России Человек может подтвердить Что расходы на месяц по оплате кредита выросли больше, чем на 30%, если сравнивать с первыми платежами После того, как очередной кредитный взнос уплачен На каждого члена семьи размер дохода в месяц по совокупности не превышает двух прожиточных минимумов, принятых в регионе

Аижк – программы помощи ипотечным заемщикам в 2019 году

Банки крайне неохотно идут на пересмотр договоров. Они всячески затягивают процесс рассмотрения заявлений по программе АИЖК по ипотеке в Сбербанке и отказывают в предоставлении льготных условий большинству соискателей. Банкиры не хотят ухудшать качество кредитного портфеля, так как это потребует создания дополнительных финансовых резервов.

Отношение к валютным заёмщикам в обществе неоднозначное. Кто-то сочувствует клиентам банков, а кто-то осуждает их. Большинство ипотечных заёмщиков оформляло ссуду до резкого обвала курса рубля. Люди взяли валютную ипотеку, так как ставки по ней были ниже, чем по рублёвым займам. Именно этот факт является причиной бурных общественных дискуссий.

Программа помощи ипотечным заемщикам последние новости

  1. уменьшение процентной ставки до уровня менее 11,5%;
  2. снижение ежемесячных взносов на срок до года;
  3. изменение условий кредитования и совокупной стоимости займа;
  4. изменение валюты на рубли с перерасчётом, согласно текущему курсу;
  5. списание штрафных платежей, комиссий и начислений за просрочку.
  6. прощение части долга и всего кредита;

Именно на многодетных матерей распространяется большая часть социальной поддержки при оформлении ипотечного кредитования. Непосредственно многодетными матерями признаются следующие гражданки: Показатели Описание Суммарное количество детей составляет 3 или же большее количество все зависит от действующих региональных законодательных норм В отношении матери не применялись меру по лишению родительских прав при отсутствии таковых права на все возможные льготы как матери-одиночке попросту утрачиваются Обязательно наличие гражданства Российской Федерации все льготы, различные меры по обеспечению материального благополучия нацелены именно на граждан РФ При этом не имеют никакого значения для получения данного статуса следующие моменты: Показатели

Аижк официальный сайт программа помощи ипотечным заемщикам 2019

  • Граждане, имеющие на иждивении одного или нескольких детей (в том числе приёмных);
  • Ветераны военных конфликтов;
  • Родители, имеющие на иждивении студента в возрасте до двадцати четырёх лет, обучающегося по очной форме;
  • Инвалиды и граждане, ухаживающие за лицами с ограниченными возможностями.

Но не нужно вводить в заблуждение банковскую организацию, если ее сотрудниками не будет обнаружено причин для изменений пунктов договора, то заявитель получит отказ.
Воспользоваться программой могут ипотечники со сроком ипотеки не менее 12 месяцев, среднемесячный совокупный доход которых за 3 месяца до даты подачи заявления на реструктуризацию с учетом вычета ежемесячного платежа не превышает 2-х прожиточных минимумов для каждого члена семьи.

Ссылка на основную публикацию