Социальное жилье в москве как получить

Рубрика “Социальный найм”

  1. передать в найм помещение, на которое не имеют прав другие граждане;
  2. участвовать в ремонте и содержании дома, в котором сданы квартиры;
  3. предоставлять качественные коммунальные услуги;
  4. проводить капитальный ремонт дома и отдельных жилых помещений;
  5. предоставлять семье нанимателя помещение из резервного фонда в случае проведения капитального ремонта квартиры.

Термин «социальный найм» наверняка слышали многие из нас, но мало кто задумывался над его смыслом. Точного и краткого определения у понятия нет. Говоря в общих чертах, найм – это вид договора, целью которого является удовлетворение потребности в жилье нанимателя.

Способы в 2020 году в Москве получить социальное жилье в аренду

  1. Собрать документы.
  2. Подать заявление наймодателю о представлении жилья. Подписи под заявлением ставят заявитель и его семья. Прием документов осуществляют местные органы власти. Их также допустимо подать через специализированный центр государственных услуг «Мои документы». Бланк можно скачать на сайте Департамента жилищного фонда Москвы.
  3. Дождаться ответа.
  1. Снимать по договору соцнайма можно квартиру целиком. Нельзя арендовать только комнату. Нет риска, что будет создано подобие коммунальных квартир.
  2. Съемное жилье – это не собственность. Гражданин не может распоряжаться им по своему усмотрению – продавать или обменивать.
  3. Расторгнуть соглашение можно по взаимному желанию сторон или инициативе одной из них.
  4. Делать ремонт должен наймодатель. Другие условия стороны могут предусмотреть в соглашении.
  5. Когда граждане выселяются из квартиры, другое жилье взамен они не получают.
  6. Автоматически действие соглашения прекращается, если наниматель умирает или переезжает в другой город.

Социальное жилье в москве как получить

Для того, чтобы семья могла принять участие в этой программе, нужно доказать, что членов этой семьи не дает возможности приобрести недвижимость или взять ее в ипотеку. Кроме того, начав снимать жильё у государства, арендатор лишается своего места в очереди на улучшение жилищных условий. К тому же, ни пересдать, ни сменить квартиру арендатор не имеет права. К нарушителям правил создатели намерены применять штрафные санкции. Сейчас минимальный срок найма равен одному году.

В Москве предъявлять требования на получение социального жилья имеют право лишь малоимущие, а в Санкт-Петербурге также многодетные семьи с тремя и более детьми, ветераны Великой Отечественной войны или боевых действий, инвалиды, Герои Советского Союза, реабилитированные коренные ленинградцы, которые утратили жильё городе во время репрессий.

Как получить жилье по социальному найму

  • Семья признается малоимущей (имеет низкий уровень дохода);
  • Площадь жилья семьи является меньшей, чем учетная норма для каждого члена семьи. Следует знать, что подобные нормы устанавливаются для каждого региона отдельно. К примеру, в нашей столице – 10 м 2 на одного члена семьи, а в г. Владивосток – 13 м 2 на человека;
  • Ветхость жилья, где живет семья, либо если дом, в котором проживает семья, подлежит проведению ремонтных работ и признается членами специальной комиссии непригодным для проживания. Статус аварийности дома присваивается от имени органа исполнительной власти;
  • Проживание вместе с членами семьи человека с хроническими заболеваниями, болезнь которого протекает в тяжелой форме. Перечень таких недугов содержится в Постановлении Правительства № 378 от 16 июня 2006 года. К примеру, туберкулез или же гангрена, а также подобные болезни;
  • Если в доме отсутствую удобства. К примеру, электроснабжение, отопление или горячая вода, а также ванная или плита;
  • Если в собственности членов семьи отсутствует какая-либо недвижимость и, при этом, они имеют право на проживание на территории Российской Федерации.
Рекомендуем прочесть:  Ходатайство о вызове в суд свидетелей по гражданскому делу образец

Подобная практика существовала до принятия закона о приватизации, после вступления в действие которого, весь объем муниципальной жилплощади перешел частную собственность. Довольно печальный факт, но, в условиях современности, социальное жилье практически не строится, а построенные в прошлом веке объекты, как правило, находятся в аварийном и предаварийном состоянии, а то и вовсе заняты.

Как получить социальное жилье в москве

Семью с 15 приемными детьми лишили госпомощи и выгнали из города 10.09.2020 13:35 Фото: world.fedpress.ru Многодетной семье, переехавшей в Москву из Сальска, на новом месте отказали в социальной помощи. Вернуть льготы обещают после того, как родители откажутся от четверых детей. Дело в том, что у этих ребят ВИЧ-положительный статус. Кстати, именно поэтому семья была вынуждена покинуть родной Сальск: их обвинили в том, что из-за них погиб ребенок в детском саду. С этого, по словам приемных родителей Эдуарда и Ларисы Дорохиных.

Полезная информация для приемных родителей! Размер пособий и льгот! УСЫНОВИТЕ МЕНЯ В МОСКВЕ! Или как Москва помогает приемным семьям. ПОСОБИЯ И ЛЬГОТЫ Социальные выплаты семьям с детьми-сиротами и с детьми, оставшимися без попечения родителей 1) При передаче ребёнка на воспитание в семью столичными органами соцзащиты выплачивается единовременное пособие, предусмотренное Федеральным законом от 19.05.1995 № 81-ФЗ «О государственных пособиях гражданам, имеющим детей». Пособие выплачивается при всех формах семейного устройства детей, оставшихся без попечения родителей (усыновлении, установлении опеки (попечительства), передаче на воспитание.

Встать в очередь за социальным жильем

Для Москвы, аналогично ситуации с нормой предоставления, учетная норма отталкивается именно от площади жилого помещения ( с лоджиями и балконами). На текущий момент согласно п.3 ст.9 Закона Москвы норма составляет 10 кв.м. на человека. То есть, чтобы быть признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий, например, в однокомнатной квартире площадью 33 кв.м. должно быть «прописано» минимум 4(четыре) человека, причем никто из них не должен иметь иной жилплощади в собственности или в пользовании (п.1-2 ст. 9 Закона Москвы).

Однако на деле некоторые субъекты, включая Москву, имеют свое представление на этот счет. В Москве действует Закон города Москвы № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» от 14 июня 2006 года (в последней редакции от 05.10.2011), именуемый далее Закон Москвы. В частности, в нем расшифровываются основные понятия, где описание общей площади жилого помещения совпадает с ЖК РФ (п. 4 ст.1 Закона Москвы), но в целях определения социальных норм не используется — вместо этого все нормы отталкиваются от площади жилого помещения с учетом балконов и лоджий. В Законе Москвы общая площадь вспоминается лишь единожды — в ст. 39 о праве жителей города Москвы на замену своего жилого помещения на жилое помещение меньшего размера (!).

Рекомендуем прочесть:  Определение места жительства ребенка с матерью исковое заявление

Социальное жилье как получить? Предоставление социального жилья

Итак, чтобы определить доход семьи, нужно подсчитать доход за три последних месяца, это и заработная плата, и пособия, и пенсии. Не учитываются льготы, доплаты к пенсиям и выручка от реализации продуктов, выращенных на собственном участке. Все выплаты за три месяца следует сложить и разделить сначала на три, затем на количество человек, проживающих в семье.

Когда экономика нашей страны была не рыночная, а плановая, то все нуждающиеся имели право получить социальное жилье. Как получить его сегодня и есть ли реальная возможность для этого? Как ни странно, но ответ на данный вопрос положительный. Но для этого придется ждать его годами, а скорее, даже десятилетиями. И стоит отметить, что данные возможности доступны далеко не каждому гражданину.

Социальная ипотека в Москве

Федеральная программа «Молодой семье — доступное жилье» была внедрена для молодых людей, которым не исполнилось 35 лет. При этом молодая семья должна находиться в очереди. На двоих членов семьи может выделиться 48м.кв., а если есть дети, то на каждого по 18 м.кв. Примерные показатели размера субсидий по данной программе составляют около 35% от стоимости жилья семьям без детей и около 40% — с детьми. Ряд банков предлагает такой вид ипотеки для молодых семей, и даже вносят свои коррективы для большей доступности социальной ипотеки молодым в Москве.

Если в семье рождается второй, третий и следующий ребенок, то родители могут рассчитывать на погашение части задолженности по ипотечному кредиту за счет средств из выделяемого материнского капитала, который в 2012 году составил 387 640 рублей. Причем, выплачивать ипотеку можно даже в том случае, если кредит был взят до рождения ребенка.

Единая Юридическая Служба

Простояв не одно десятилетие в очереди по улучшению жилищных условий получаете отказ в предоставлении жилья по договору социального найма. Причины могут быть разными и к сожалению порой необоснованными, связанные с формальным применением Закона без учета заслуживающих внимания обстоятельств, которые в обязательном порядке учитываются в таких ситуациях Судом.

Важно знать, как закон определяет понятие “жилое помещение”. Четкое определение данного термина раскрывает п. 2 ст. 15 ЖК РФ, который гласит, что жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан. При этом общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Социальное жилье в москве как получить

Улучшать свои жилищные условия могут все молодые семьи. Однако не все имеют право на улучшение жилищных условий за счет городской программы, то есть, за счет материальной помощи со стороны горбюджета или предоставления жилых помещений из жилищного фонда города.

Цитата с форума:
В декретном отпуске занялась изучением социальных программ. Порой мы даже и не подозреваем, что теряем помощь от государства. Правда, чтобы получить ее, придется попотеть. Но бесплатный сыр только в мышеловке. Например, программа по обеспечению жильем молодых семей… Однако не совсем понятно, кого можно признать нуждающимся в улучшении жилищных условий?

Ссылка на основную публикацию