Содержание
- Раздел квартиры, полученной по военной ипотеке
- Раздел квартиры, полученной по военной ипотеке
- Как разделить военную ипотеку при разводе супругов
- Как делится квартира купленная по военной ипотеке при разводе
- Развод семьи военного и раздел ипотечного жилья
- Как делится квартира купленная по военной ипотеке при разводе
- Форум правовой взаимопомощи военнослужащих
- Сложности бракоразводного процесса у военнослужащих: военная ипотека при разводе
- Квартира по военной ипотеке при разводе
- Как делится военная ипотека при разводе и в каких случаях возможен раздел имущества (квартиры)
Раздел квартиры, полученной по военной ипотеке
К сожалению, судебная практика свидетельствует о том, что имущественные притязания супруга/супруги военнослужащего на квартиру, приобретенную по программе НИС, почти всегда отклоняются судом. Добиться раздела – практически невозможно. Единоличным владельцем жилья признается только военнослужащий, оформивший договор военной ипотеки, да и то право собственности на жилье, приобретенное по программе НИС, возникает только после полного погашения кредита – до этого момента оно находится в залоге МО РФ.
Раздел квартиры, полученной по военной ипотеке
В такой ситуации супруга приобретает равные права при разделе указанных денежных средств или имущества, купленного за их счет. Раздел будет осуществляться на принципах равенства сторон, как и любое имущество супругов, т.е. оба супруга получат равные доли, если только судом не будут учтены интересы детей с увеличением доли одного из супругов.
Как разделить военную ипотеку при разводе супругов
- Единственным участником программы является служащий по контракту;
- НИС не предполагает участие в программе членов семьи военнослужащего;
- В случае увольнения выплачивать кредит придется из собственного кармана;
- За долги перед банком участник военной ипотеки несет ответственность самостоятельно.
Как делится квартира купленная по военной ипотеке при разводе
В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации, жилое помещение, приобретенное одним из супругов с использованием средств, выделенных из федерального бюджета, и имеющих целевое назначение не является совместно нажитым супругами имуществом и не подлежит разделу между супругами.
Развод семьи военного и раздел ипотечного жилья
Военная ипотека и раздел имущества предполагает, что погашение целевого жилищного займа в банк осуществляется по взятым на себя обязательствам Росвоенипотекой, не зависимо от семейного положения заёмщика. При заключении договора ЦЖЗ банки зачастую выдвигают условие о заключении брачного контракта, чтобы обезопасить возврат долга по кредиту.
Как делится квартира купленная по военной ипотеке при разводе
Таким образом, квартира, приобретенная одним из супругов, хотя и в период брака, но на денежные средства, предоставленные ему государством в рамках договора ЦЖЗ как участнику НИС, не может быть включена в состав совместно нажитого имущества и, соответственно, не подлежит разделу.
Форум правовой взаимопомощи военнослужащих
Согласно п. 1 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета в форме, в том числе предоставления денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».
Сложности бракоразводного процесса у военнослужащих: военная ипотека при разводе
Так например, по решению Энгельсского районного суда (Саратовская область) квартира по военной ипотеке при разводе была признана совместным имуществом по иску экс-жены контрактника Николаева Елены невзирая на возражения представителя ФГУП Росвоенипотека;, присутствовавшего на заседании.
Квартира по военной ипотеке при разводе
- Иногда суммы, выделяемой участнику НИС согласно программе военной ипотеки, не хватает на покупку хорошего жилья, поэтому в ход включаются семейные сбережения. На этом основании супруга может претендовать на ½ средств, вложенных из семейного бюджета в жилье, приобретаемое по госпрограмме военной ипотеки.
- В ситуации, когда военнослужащий покидает армейскую службу досрочно, оставшуюся сумму по кредиту придется погашать из семейного дохода. Ввиду такого факта, супруга может получить половину вложенных семейных средств.
- Также для погашения кредита жена военнослужащего могла воспользоваться деньгами, полученными по наследству или в результате дарения. Следовательно, она сможет вернуть часть вложенной суммы.
- Деньги, внесенные на выплату займа от второго супруга, не зависимо от источников его получения, являются общей собственностью, поэтому при расторжении семейного союза делятся в равных долях.
- Если долг по кредитованию погашался средствами материнского капитала, то в разделе имущества при разводе также будут участвовать мать и ребенок.
Как делится военная ипотека при разводе и в каких случаях возможен раздел имущества (квартиры)
До того, как взятый кредит будет полностью погашен (а это не факт даже после истечения срока контракта, ведь Росвоенипотека тоже зависит от колебаний доллара и экономической обстановки в стране, а потому может по своему усмотрению «чуть уменьшить» поставляемые транши и тогда даже после окончания службы может оказаться, что за кредит еще платить и платить) требовать переоформления кредитного договора и разделения как долга, так и самого имущества не имеет никакого смысла.