Содержание
- Какие документы нужны для договора дарения квартиры родственникам
- Документы для дарения квартиры, какие нужны в 2023 году
- Необходимый перечень документов для оформления дарственной на квартиру
- Документы для дарения земельного участка
- Документы для дарственной на квартиру: какие справки нужно собрать для оформления
- Какие документы нужны для дарственной на квартиру
- Какие документы нужны для дарственной
- Документы для дарения земельного участка
- Дарение недвижимости родственнику и сбор необходимых документов
- Перечень документов для оформления дарственной на квартиру
- Акутальный на 2023 год список документов для оформления дарственной на квартиру инструкции как их получить
- Какие документы нужны для дарения квартиры
- Документы, которые потребуются для оформления дарения квартиры родственнику в 2023 – 2023 году
- Какие документы нужны для оформления дарственной на недвижимость
- Какие документы нужно собрать при дарении своей доли квартиры внучке
Какие документы нужны для договора дарения квартиры родственникам
- Документы, удостоверяющие личность участников дарственной.
- Заявление на осуществление регистрационных действий.
- Подписанная дарственная.
- Если интересы участников сделки представляет третье лицо, необходимо представить полномочия, которые закреплены в доверенности. Полномочия должны быть заверены нотариусом.
- Правоустанавливающий документ на жилплощадь.
- Сведения из домовой книги.
- Техническая документация на жилплощадь, которая включает поэтажный план строения, кадастровый паспорт и другие приложения.
- Нотариально заверенное другого согласие супруга дарителя на заключение безвозмездной сделки.
- Если осуществляется дарение доли на жилплощадь, необходимо письменное разрешение других собственников.
- Если осуществляется дарение доли в отношении несовершеннолетних лиц (от 14 до 18 лет), необходимо согласие родственников такого лица, опекуна или попечителя.
- Если осуществляется дарение доли на жилплощадь, которая находится в залоге, необходимо письменное дозволение залогодержателя.
- Если ранее в отношении недвижимости был заключен договор ренты, то требуется согласие рентополучателя.
Документы для дарения квартиры, какие нужны в 2023 году
1) Документы, устанавливающие право собственности на квартиру: договор купли-продажи, договор ренты, договор мены, свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию, договор передачи (вместе со свидетельством о собственности на жилье) и прочие документы. Если квартира стала собственностью после 2000 года, дополнительно потребуется свидетельство о государственной регистрации права.
Необходимый перечень документов для оформления дарственной на квартиру
- три одинаковых договора дарения;
- заявления о государственной регистрации передаваемого имущества от участников дарственной сделки;
- паспорта участников сделки или доверенность и паспорт представителя сделки;
- квитанция, подтверждающая факт произведения платежа государственной пошлины;
- документ, отражающий правообладание дарителем отчуждаемой собственности;
- справка о всех прописанных в жилом помещении, которое передано в дар;
- кадастровый паспорт;
- требуемые в индивидуальной ситуации согласия, подтвержденные у нотариуса (супругов, родителей несовершеннолетних, собственников и т.п.);
- копии всех вышеуказанных документов.
Документы для дарения земельного участка
Регистрация договора дарения участка земли осуществляется территориальным отделом Управления Федеральной регистрационной службы. Регистрация дарственной на земельный участок начинается с подачи заявления, далее подается необходимый для регистрации пакет документов.
Документы для дарственной на квартиру: какие справки нужно собрать для оформления
Большинство представителей старшего поколения, решивших выступить дарителями, сталкиваются с необходимостью поиска ответов на ряд возникших вопросов, например, таких как «Как оформить дарение имущества, какие нужны документы для дарственной на квартиру и где ознакомится со всем перечнем необходимых справок и выписок?».
Какие документы нужны для дарственной на квартиру
При самостоятельном оформлении дарственной желательно получить предварительную консультацию относительно составления договора и перечня необходимых документов. При наличии ошибок в договоре дарения или отсутствии какого-либо из документов (в конкретной ситуации могут потребоваться какие-либо дополнительные сведения, помимо вышеперечисленных основных документов) уполномоченное лицо может отказать в приеме заявления.
Какие документы нужны для дарственной
Список документов, которые понадобятся для договора дарения, должен соответствовать требованиям Федеральной регистрационной службы, он может меняться в зависимости от объекта дарения. Документы для оформления дарственной на квартиру отличаются от пакета документов, необходимых для дарения автомобиля.
Документы для дарения земельного участка
- Для того чтобы начать процесс оформления дарения земли дарителю, надо:
- Представить нотариусу свидетельство о государственной регистрации права на принадлежащий ему земельный надел.
- Далее нотариус потребует справку о наличии/отсутствии ограничений на проведение отчуждения участка. В том случае, если данный объект находится в залоге или под арестом, то осуществить акт дарения не представляется возможным.
- Необходима выписка из техдокументации о нормативной стоимости участка земли.
- Справка, подтверждающая наличие/отсутствие каких-либо построек на данном земельном участке.
- Справка, подтверждающая полную оплату земельного налога (отсутствие долга).
- Дополнительно нотариус может потребовать описание земельного участка, его характеристику.
Дарение недвижимости родственнику и сбор необходимых документов
- Удостоверяющие личность документы, причем с каждой стороны.
- Документ, свидетельствующий о регистрации права собственности на передаваемое в дар жилье: квитанция об оплате государственной пошлины на право собственности, заявление дарителя о передаче прав на недвижимость, заявление одаряемого о регистрации прав приобретенное жилье.
- Договор дарения дома или квартиры. Если договор заключается при участии нотариуса, нужно будет предоставить оригиналы по количеству участников дарения и одну копию. При оформлении договора в простом письменном виде придется предоставить оригиналы документа опять же по количеству участников и правоустанавливающий подлинник.
- Кадастровый паспорт жилья, полученный в БТИ.
- Нотариально заверенное согласие близких дарителя, если квартира является совместной собственностью.
- Документы, свидетельствующие о праве собственности дарителя на даруемую недвижимость.
- Справка из БТИ с инвентарной оценкой квартиры.
- В случае несовершеннолетия или недееспособности одаряемого необходимо согласие опекуна/попечителя.
Перечень документов для оформления дарственной на квартиру
- паспорта гражданина РФ дарителя и получателя дома в качестве дара;
- свидетельство о проведении госрегистрации права на дом дарителем, как гарантия принадлежности передаваемого в дар имущества именно ему;
- бумага, которая доказывает, что дом был получен дарителем законно (договор, решение суда или иной документ);
- техпаспорт дома;
- нотариально заверенное согласие на передачу дома в дар второго супруга, который не является дарителем, если дом был куплен с его участием в браке;
- справка о наличии зарегистрированных в доме лиц и их составе;
- если кто-либо из участников договора выступает не сам, а при помощи представителя, необходима доверенность соответствующей формы. В тексте доверенности следует указать перечень действий, которые имеет право выполнять доверенное лицо при составлении договора и дальнейшем оформлении объекта дарения;
- при участии в сделке дарения лица, не достигшего совершеннолетия, необходимо разрешение на выполнение некоторых действий органов опеки в письменной форме;
- документ, подтверждающий близость родства между дарителем и одаряемым в случае, когда сделка заключается между близкими родственниками.
Акутальный на 2023 год список документов для оформления дарственной на квартиру инструкции как их получить
Нотариально заверенный договор обязателен если дарится квартира, которая находится в долевой собственности у нескольких собственников (взято с нашей статьи). Ключевое слово — долевая собственность. Без разницы дарится ли квартира родственнику или нет, одному или нескольким, доли у дарителей определены или нет и т.п. Раз квартира в долевой собственности, значит нужно обращаться к нотариусу, чтобы он составил и заверил договор. По ссылке читайте статью как заверить договор дарения квартиры у нотариуса, какие документы нужны и сколько это стоит.
Какие документы нужны для дарения квартиры
- Регистрационная госпошлина (пошлина за регистрацию договора дарения в Росреестре + надбавка за услугу нотариуса = 2 тыс. руб. + небольшой процент).
- Госпошлина на регистрационные нотариальные услуги:
- Близкие родственники платят 0,3% от кадастровой оценки квартиры (не менее 300 руб.);
- Неродственники и дальние родственники платят 1%, если кадастровая оценка квартиры менее 1 млн. руб., а в остальных случаях – 0,75% от оценки более 1 млн. руб. + 10 тыс. руб. Если же квартира стоит больше 10 млн. руб., то госпошлина равна 0,5% от оценки более 10 млн. руб. + 77,5 тыс. руб.
- Составление дарственной – около 2 тыс. руб.
Документы, которые потребуются для оформления дарения квартиры родственнику в 2023 – 2023 году
- если сделка совершалась между ближними родственниками, то нотариус возьмет 0,3% от суммы, указанной в договоре, но не менее 300 рублей;
- если договор оформляли дальние родственники (или лица, не находящиеся в родственных отношениях), нотариус при сумме сделки до 1 млн. рублей возьмет 1% от стоимости но не менее 300 рублей, при сумме сделки от 1 млн. до 10 млн. рублей – 0,75% плюс 10 тыс. рублей;
- если даримое имущество стоит более 10 млн. рублей, то вознаграждение нотариуса составит 0,5% и плюс 77 тыс. 500 рублей.
Какие документы нужны для оформления дарственной на недвижимость
Как было указано выше, к услугам нотариуса стоит обратиться для обеспечения дополнительной гарантии безопасности сделки от претензий со стороны потенциальных наследников дарителя. Так же нотариус поможет избежать затягивания процесса и окажет консультационную поддержку по всем возникающим вопросам.
Какие документы нужно собрать при дарении своей доли квартиры внучке
4. Заявления о государственной регистрации, которое составляется по установленным образцам — от Вас и от внучки. Заявления могут быть заполнены от руки или машинописным способом, распечатаны посредством электронных печатающих устройств. Опять же, в некоторых регистрирующих органах печатают эти заявления сами сотрудники на приеме документов, в некоторых — заявитель готовит самостоятельно. Уточнить можно в регпалате по месту нахождения квартиры (см.пункт 3).