Какие документы нужны для налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку

Содержание

Перечень документов на налоговый вычет при покупке квартиры

  • свидетельство о собственности на недвижимость;
  • договор купли-продажи или другие письменные сведения, подтверждающие возмездную сделку;
  • акт приема-передачи недвижимости;
  • заявление на начисление возврата по вычету;
  • сведения о расчетном счете получателя;
  • справку о доходах 2-НДФЛ;
  • копию паспорта.

Список документов в налоговую инспекцию для получения имущественного вычета при покупке квартиры в ипотеку инструкции где и как их взять

При безналичном перечислении денег от счета покупателя к счету продавца (также через аккредитив) потребуется не расписка, а банковская выписка (оригинал). Часто случается, что оплата продавцу производилась с банковского счета только одного из покупателей (собственников), хотя все покупатели понесли расходы на покупку. Поэтому, чтобы другие собственники могли получить вычет, им нужно написать собственноручно в простой и свободной форме доверенность на передачу их части денег тому покупателю, с банковского счета которого производилась передача денег продавцу.

Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку: как заполнить 3 ндфл и какие документы нужны

Список документов для налогового вычета за купленную квартиру по ипотеке в 2023 году довольно большой. Кроме того, существуют различия в перечне документов, необходимых для возврата НДФЛ при покупке квартиры в ипотеку, при приобретении жилья за свои деньги и при компенсации НДФЛ при ремонте не обустроенной квартиры. Все документальные нюансы будут рассмотрены ниже.

Документы на вычет на квартиру

Что еще нужно знать для того, чтобы с возвратом денег при покупке недвижимости не возникло никаких проблем? Например, о сроках, в которые вы должны уложиться со сбором всех документов. Как показывает практика, если сразу заняться оформлением вычета, можно быть готовым уже через 1,5 месяца к визиту к налоговые органы. Самое долгое, что только можно ждать — это выдачу свидетельства о праве собственности на ваше имя.

Рекомендуем прочесть:  При каких условиях начисляется субсидия

Как получить налоговый вычет при ипотеке

Как же получить налоговый вычет при ипотеке? Существует два варианта — оформить получение возврата напрямую или через работодателя. В первом случае Вы получаете средства через органы налоговой службы, во втором — через работодателя в качестве доплаты к ежемесячным выплата заработной платы.

Имущественный налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку – когда можно получить при обращении к работодателю и через налоговую

Выясним для начала, когда можно вернуть 13 процентов от покупки квартиры в ипотеку через работодателя. Если вы совершаете возврат через фирму в которой работаете, то после получения акта или выписки из ЕГРН на свое имя можно сразу же подавать документы.

Какие документы нужны для налогового вычета за покупку квартиры в ипотеку

  • Налоговую декларацию 3-НДФЛ. Она оформляется заявителем по окончанию отчетного периода. Образец документа можно взять с интернет-ресурса.
  • Паспорт и его копию, заверенную нотариусом.
  • Форму 2-НДФЛ, затребованную у работодателя. Она является подтверждением официальной зарплаты и выплаченных с нее налогов.
  • Кредитный договор со всеми приложениями и дополнениями. Он является документальным подтверждением получения целевых финансов.
  • Подтверждение об уплате процентов. Справка выдается банковским учреждением по запросу. В таком документе фиксируется сумма процентных расходов и общая сумма, выплаченная в течение отчетного года по кредитному договору.

Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку

  • льгота распространяется на работающих резидентов РФ, чей заработок облагается 13%-м налогом на доходы физических лиц.
  • пенсия – не объект налогообложения, и у пенсионеров с единым доходным источником получить возврат части средств не получится;
  • для пенсионеров суммы переносятся на предшествующие году учетные периоды (не свыше 3-х), когда образовался остаток;
  • условием получения налогового вычета на несовершеннолетних значится покупка в их собственность имущества (доли) и получение возврата родителями за детей;
  • налоговый вычет при ипотеке повторно не предусмотрен.

Документы для налогового вычета по ипотеке

Следует заранее подготовить все документы для налогового вычета купленной в ипотеку квартиры и только вместе с ними подавать заявление. В таком случае на проверку уйдет меньше времени и принятие решения о выдаче налогового вычета не заставить себя долго ждать. Обычно все заявления рассматриваются на протяжении одного месяца.

Документы для налогового вычета при покупке квартиры

Возмещение суммы денежных средств за отчисление HДФЛ, затраченных во время покупки квартиры, регламентирован НК РФ. Согласно действующим нормативам и изменениям, возможность для осуществления налоговых вычетов есть у любого гражданина при условии соблюдения ряда требований.

Рекомендуем прочесть:  Если не пришла посылка почта россии что делать

Какие документы нужны для налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку

    • заполненная декларация 3-НДФЛ за полный календарный год (напомню, что декларацию можно подавать за последние три года, но начиная с того года, в котором купили квартиру, комнату).
    • заявление на предоставление имущественного вычета при покупке квартиры, комнаты;
    • заявление на перечисление возврата налога на расчетный счет;
    • заявление об отказе от налогового вычета одного из супругов в пользу второго (если ваша супруга/супруг не хотят или не могут получить свой налоговый вычет и передают вам свое право);
    • оригинал справки о доходах физического лица по форме 2-НДФЛ (запрашивается в бухгалтерии у вашего работодателя или работодателей в бухгалтерии);
    • копия паспорта гражданина РФ (все заполненные страницы);
    • копия договора купли-продажи квартиры, комнаты или доли в них;
    • копия акта приема-передачи квартиры, комнаты или доли в них;
    • копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру, комнату, долю в них;
    • копия свидетельства о браке (если приобрели жилье в официальном браке);
    • копия свидетельства о рождении несовершеннолетних детей (если есть);
    • копия сберкнижки или реквизиты расчетного счета для перечисления возврата налога.

Какие документы для налогового вычета при покупке квартиры нужны в 2023-2023 году

Официально трудоустроенные граждане имеют право на получение имущественного налогового вычета после приобретения недвижимости. Читайте в статье, какие документы для налогового вычета при покупке квартиры понадобятся в 2023-2023 году в зависимости от способа оформления.

Налоговый вычет при покупке квартиры с материнским капиталом

Здравствуйте.
Как правило, если начали получать вычет каждый со своей доли, то налоговый орган не разрешает повторного перераспределения. Но так как гашение маткапиталом произошло в 2023 году, нужно обратиться в налоговый орган. Там подскажут, как лучше сделать и не нарушить закон.

Документы для налогового вычета при покупке квартиры

Обратиться за средствами можно, имея на руках свидетельство о праве собственности. Необходимо помнить, что срок обращения ограничен тремя годами после покупки. Существуют дополнительные условия, с которыми необходимо ознакомиться. Например, для пенсионеров или граждан, работающих по совместительству, установлены дополнительные права получения возмещения.

Какие документы нужны для возврата налога при покупке квартиры

Здравствуйте, Николай!
Подавать документы можно в любое время в 2023 году, если через налоговую возвращаете. Если через работодателя (не будут удерживать НДФЛ с зарплаты), то в любое время с момента получения подтверждения о праве собственности на квартиру.
Вернуть сможете 13 процентов от разницы расходов и материнского капитала, то есть от 110000.

Ссылка на основную публикацию