Какие документы нужны при оформлении дарственной на долю в квартире

Содержание

Какие документы может запросить нотариус для оформления договора дарения доли в квартире

Здравствуйте! Есть три собственника квартиры – отец, дочь и сын, у всех равные доли. А я в квартире только прописана, от участия в приватизации отказалась. Сейчас отец хочет подарить свою 1/3 долю дочери. Какие документы может запросить нотариус для оформления договора дарения?

Оформляем дарственную на долю в квартире родственнику

Согласно действующему своду законов жилищного кодекса, а именно Главе 32 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) от 26.01.1996 N 14, все граждане имеют право продать, подарить или завещать свое движимое и недвижимое имущество иным лицам. Иногда недвижимым имуществом у определенного лица является часть квартиры. Разберемся как оформить дарственную на долю в квартире родственнику?

Как оформить дарственную на долю в квартире правильно

Как оформить дарственную на долю в квартире на ребенка? Для начала необходимо получить разрешение от органов опеки. Помимо этого, понадобится нотариально заверенное согласие других собственников квартиры. Договор подписывается законными представителями несовершеннолетнего, обязательно нужно указать паспортные данные ребенка.

Какие документы необходимы для оформления дарственной на долю в квартире

  • описание доли, принадлежащей дарителю (плюс описание части от доли собственника, передаваемой в дар, если не дарят только часть);
  • личные данные каждой из сторон, в том числе и дети, и их представители;
  • адрес жилого помещения, с указанием индекса, города, улицы, номера дома, квартиры;
  • метраж передаваемой в дар недвижимости (в квадратных метрах – общая площадь жилья и площадь «подарка»);
  • сколько всего этажей в многоквартирнике, и на каком этаже находится жилье;
  • дополнительные условия.
Рекомендуем прочесть:  Тишина в праздничные и выходные дни

Как оформить дарственную (договор дарения) на квартиру близкому родственнику: какие документы нужны для регистрации и у нотариуса

Если владелец отчуждает одариваемому квартиру – он полностью передаёт ему права на недвижимое имущество, с вытекающими последствиями. Соответственно, составленный договор станет правоустанавливающим документом на квартиру для нового владельца, а в Росреестре ему будет выписано свидетельство о собственности. При дарении доли в квартире, которой владеет собственник – процедура мало чем отличается.

Какие документы нужны для договора дарения квартиры родственникам

Наиболее часто встречающаяся практика – дарение квартиры родственнику, поскольку закон запрещает совершать подобные сделки с представителями государственных и муниципальных организаций, сотрудниками медицинских, образовательных учреждений и другими категориями лиц.

Оформление дарения доли в квартире в 2023 году

  • В назначенный день даритель и одаряемый должны забрать каждый свою копию договора с отметкой о государственной регистрации. Необязательно всем одновременно приходить в МФЦ, можно по отдельности в разное время и дни. Также одаряемому выдадут выписку из ЕГРН об объекте недвижимости (на квартиру). В ней будет указано, что теперь он является собственником доли. Свидетельства о регистрации собственности отменены и не выдаются с июля 2023 года. При себе иметь паспорта и расписки, которые выдал сотрудник МФЦ.
  • Правильное оформление дарственной на часть недвижимой собственности

    Так же, как при дарении всей квартиры, дарственная на часть квартиры должна быть зарегистрирована как документ, удостоверяющий намерение дарителя в уполномоченном государственном органе — Федеральной Регистрационной Службе. Оформление возможно в простой письменной форме, по установленному образцу.

    Документы, необходимые для дарения доли в квартире

    Прежде чем приступить к оформлению сделки, необходимо определиться, как вы это будете делать. Большинство людей всё же предпочитают заниматься оформлением подобных договоров исключительно самостоятельно. В таком варианте действительно есть свои положительные стороны:

    Как оформить договор дарения доли квартиры

    После этого регистратор составит 2 заявления, которые обе стороны должны тщательно проверить и подписать. Далее участникам сделки выдадут расписки, в которых будет указана точная дата получения свидетельства о праве собственности на долю в квартире. Как правило, срок регистрации договора составляет максимум 7 дней.

    Рекомендуем прочесть:  Платит ли налог продавец с продажи квартиры

    Как оформить дарственную на долю в квартире: описание процедуры, документы и рекомендации

    1. Стороны собирают документы, желательно оплачивают пошлину за сделку и подписывают договор.
    2. Даритель и одаряемый обращаются в ту или иную службу с документами, квитанцией об оплате госпошлины, а также договором. Ими подается заявление на регистрацию сделки в двух экземплярах. Составляется запрос непосредственно в кадастровой палате или МФЦ.
    3. Регистратор заберет у сторон документы с копиями и оригиналами (оставляется только паспорт). Далее лицам выдадут расписки, в которых будет указана дата подачи документов, а также время получения новых документов о правах собственности.
    4. В назначенные день стороны приходят в кадастровую палату (или МФЦ, все зависит от того, куда изначально подавали заявления граждане) с паспортами и выписками. Регистратор отдает оригиналы действительных документов, новый собственник получает свидетельство о своих правах.

    Дарственная на квартиру через МФЦ

    Подача документов осуществляется прямиком в Регистрационную палату, однако оптимальным вариантом будет все же обращение в МФЦ. Регламент говорит о том, что период подготовки им документов ограничен неделей, а Регпалата может продлить процесс до двух-трех недель.

    Какие документы нужны при оформлении дарственной на долю в квартире

    Дарственная (договор дарения), оформляется в случае, когда первая сторона сделки (Даритель) безвозмездно передает принадлежащее ей имущество в собственность второй стороны (Одаряемого). Оформление договора дарения является безвозмездной сделкой. В качестве дара может выступать движимое и недвижимое имущество. Если подобные сделки осуществляются между:

    Документы для дарственной на квартиру: какие справки нужно собрать для оформления

    Большинство представителей старшего поколения, решивших выступить дарителями, сталкиваются с необходимостью поиска ответов на ряд возникших вопросов, например, таких как «Как оформить дарение имущества, какие нужны документы для дарственной на квартиру и где ознакомится со всем перечнем необходимых справок и выписок?».

    Необходимый перечень документов для оформления дарственной на квартиру

    • три одинаковых договора дарения;
    • заявления о государственной регистрации передаваемого имущества от участников дарственной сделки;
    • паспорта участников сделки или доверенность и паспорт представителя сделки;
    • квитанция, подтверждающая факт произведения платежа государственной пошлины;
    • документ, отражающий правообладание дарителем отчуждаемой собственности;
    • справка о всех прописанных в жилом помещении, которое передано в дар;
    • кадастровый паспорт;
    • требуемые в индивидуальной ситуации согласия, подтвержденные у нотариуса (супругов, родителей несовершеннолетних, собственников и т.п.);
    • копии всех вышеуказанных документов.
    Ссылка на основную публикацию