Содержание
- Сроки подачи декларации 3-НДФЛ и получения налогового вычета при покупке квартиры
- Возврат налога и процентов при покупке квартиры в ипотеку
- Возврат налога при покупке жилья
- Как получить 13 процентов с покупки квартиры? Возврат 13% с покупки квартиры
- Возврат подоходного налога (13 процентов) при покупке квартиры (жилья)
- Как вернуть налог с покупки квартиры: советы юристов
- После покупки квартиры можно вернуть 13% от ее стоимости в виде налогового вычета
- Возврат налогового вычета при покупке квартиры
- Онлайн журнал для бухгалтера
- Как вернуть налог с покупки квартиры
Сроки подачи декларации 3-НДФЛ и получения налогового вычета при покупке квартиры
Петренко Н.П. приобрела жилище в мае 2023 года. В 2023 году, с марта месяца, оказалась без официального заработка. Использовать период до возникновения юридического прецедента она не смогла согласно закону, поэтому оформила вычет за период с мая по конец декабря 2023 года. А последующие периоды были рассчитаны только через год после трудоустройства, которое произошло в январе 2023 года.
Возврат налога и процентов при покупке квартиры в ипотеку
- собрать пакет документов для имущественного вычета;
- заполнить декларацию 3НДФЛ;
- представить их в налоговую инспекцию или получить в налоговой уведомление для работодателя и представить его по месту работы;
- получить возврат денег по ипотеке и процентам на Вашу банковскую карту.
Возврат налога при покупке жилья
То же правило действует для всех, если квартира была куплена и оформлена в собственность несколько лет назад. Сделать заявку на получение налогового вычета можно в любой момент, но налоги вы можете вернуть только за последние три года и за будущие годы. Так, если Олег купил дом в 2008 году, но вернуть налог решил только в 2023-м, то он может подать документы сразу за 2023, 2023 и 2023 годы.
Как получить 13 процентов с покупки квартиры? Возврат 13% с покупки квартиры
• участок земли, имеющий категорию ИЖС, т. е. пригодный под индивидуальную застройку. Осуществить возврат 13% с покупки квартиры (дома) в этом случае можно с того года, когда право собственности на возведенное строение или долю в нем зарегистрировано официально;
Возврат подоходного налога (13 процентов) при покупке квартиры (жилья)
- имущественный вычет с расходов на покупку жилья можно оформить в размере реальных затрат, ограниченных 2 млн руб.;
- если фактический доход текущего периода меньше суммы установленного ограничения (2 млн руб.), сумму остатка можно учесть в дальнейшем (переносится в 3-НДФЛ будущего года);
- когда стоимость квартиры менее 2 млн руб., налогоплательщик может использовать остаток в будущем.
Как вернуть налог с покупки квартиры: советы юристов
Объясняется это тем фактом, что в России не облагается налогом приобретение собственного жилья. Но это не все, на что может рассчитывать владелец купленной недвижимости. При условии, что объект приобретался с использованием ипотеки, впоследствии есть возможность вернуть 13% от всех процентов, которые были уплачены.
После покупки квартиры можно вернуть 13% от ее стоимости в виде налогового вычета
Если же квартира куплена давно, то возвратить НДФЛ можно сразу, но только за предыдущие 3 года. И если за эти 3 года недобрали до положенной суммы вычета, оставшаяся часть будет выплачена в последующие года (п.7 ст.78 НК РФ). Например, если квартира куплена в 2023 году, а узнали о вычете и подали документы на него только в 2023, то в этом же 2023 году вернут в качестве вычета уплаченные НДФЛ за 2023, 2023 и 2023 года. Если недобрали до положенной суммы, то оставшуюся часть будут возвращена в последующие года. Советуем ознакомится с примерами, будет гораздо легче всё это понять.
Возврат налогового вычета при покупке квартиры
- Документ для удостоверения личности. У большинства налогоплательщиков в роли такого документа выступает паспорт, однако возможны и другие варианты. В налоговый орган нужно отправить несколько заверенных копий первой и второй страниц паспорта, а также листа, содержащего данные об адресе, по которому прописан претендент на вычет.
- Заполненный бланк декларации 3-НДФЛ. Также потребуется поработать над оформлением такого документа, как налоговая декларация. Покупателю недвижимости нужно внести сведения в несколько первых страниц формы 3-НДФЛ (первую, раздел 1, раздел 2, лист А), а также в специальный лист, посвященный возмещению НДФЛ за недвижимость – Д1.
- Заявление и справка о доходах. Кроме того, пишется заявление, в которое включена просьба о начислении подоходного налога обратно. Еще одним обязательным документом, свидетельствующим о материальном положении физического лица, а также вмещающим конкретные сведения о его доходе, служит справка по форме 2-НДФЛ.
- Различного рода платежи. Любой документ, подтверждающий фактическое проведение платежа, заключающегося в передаче денег покупателем бывшему хозяину, также является обязательным для получения вычета. Например, это может быть копия или оригинал платежного поручения.
Онлайн журнал для бухгалтера
Зачастую зарплатного дохода и налога с него не хватает, чтобы путем подачи первичной декларации сразу вернуть всю положенную сумму НДФЛ (260 000 р. или менее). В этом случае в последующие годы 3-НДФЛ на вычет сдают в инспекцию повторно. Сроки подачи на возврат налога при покупке квартиры по этой ситуации тоже не установлены.
Как вернуть налог с покупки квартиры
С банковскими процентами чуть сложнее. Но, тем не менее, логично. Здесь есть два основных варианта. Во-первых, наши четверо друзей могут быть созаемщиками и отвечать по ипотечным выплатам солидарно. Соответственно, начисление налоговых вычетов будет пропорционально суммам, уплаченным в ипотеку.