Можно Ли Выселить Со Съемной Квартиры С Маленьким Ребенком

Почему нельзя выгнать квартирантов, если у них есть ребенок

Действительно есть определенная коллизия. Дело в том, что у нас действуют как новые (российские) законы, так продолжают действовать советские ещё нормы. По этим советским нормам действительно нельзя выселить на улицу несовершеннолетнего, если у него и его родителей нет постоянной регистрации по другому адресу, нет в собственности жилья.

Вот этим можно и воспользоваться. Как хозяйке квартиры ей никто не может запретить её сдавать, например, посуточно бригаде чернорабочих из Средней Азии, скажем, в количестве 10 человек. Женщину с ребенком при этом никто трогать не будет — пусть себе живет с нашими соотечественниками, как говорит наш Президент.

Могут ли выселить семью с маленьким ребенком, из съемной квартиры, в холодное время года

Здравствуйте. Могут ли выселить семью с маленьким ребёнком из съемной квартиры в холодное время года? Договор подписывали с матерью хозяйки квартиры. Сама хозяйка живет в Москве. Договор до апреля. Могут ли нас выселить в ноябре?

Если у матери не было полномочий, то договор найма должен быть сначала признан недействительным прежде чем вас выселять. Пока разбираются с недействительностью договора и выселением, может и апрель наступить.

Можно ли выселить квартирантов с детьми зимой

В той ситуации, когда владелец жилого помещения желает выселить съемщиков без весомых причин, это возможно, только если договор между ним и съемщиком происходил в устной форме. Фактически, в этом случае собственник может делать все, что ему заблагорассудится, поскольку передачи временного права пользования жилым помещением не произошло. Здесь обращение в полицию может принести собственнику определенные результаты. Он может просто написать заявление на незаконное проникновение на территорию частной собственности, тогда съемщиков оперативно проводят из помещения.

Однако в той ситуации, когда владелец жилого помещения и квартиросъемщик не заключали письменного договора, то законодательно вопрос о выселении решить не получится, так как последний фактически не получил права пользования данным помещением. По этой причине владельцы квартиры имеют право выселить данное лицо в любой момент, независимо от того, есть ли у квартирантов дети.

Выселение квартирантов с детьми

При наличии просрочек по кредитам выселить из приватизированного жилья могут по решению суда. Закон станет руководствоваться иском, который подаст банк. Срок просрочки не менее трех месяцев. Также недвижимость не должна быть единственным местом жительства.

  1. Нарушение пунктов договора.
  2. Нарушение правил общежития и использование квартиры не по назначению. Только суд может принять решение выселить человека. Если квартиросъёмщики с детьми, им предоставляется время на поиски нового объекта.
  3. Долги по коммунальным платежам.
  4. Продажа собственности.
  5. Окончание периода аренды.
Рекомендуем прочесть:  Что нужно чтобы подать на развод в одностороннем порядке

Из съемной квартиры семью с ребенком просто так не выселишь

— Квартиры семьям с совсем маленькими детьми у нас сдают неохотно, — признается директор агентства недвижимости «Твоя столица» Людмила Красовская . — А если уж соглашаются, то хотят, чтобы дети были постарше — хотя бы лет пять-шесть. Хозяева просто боятся, что малыши могут испортить мебель или обои. Если детей трое или больше, то подыскать подходящий вариант будет сложнее.

Как ни удивительно, но на рынке съемных квартир в столице привычного для этого сезона ажиотажа нет. В агентствах говорят, что даже приезжие студенты не вызвали серьезного подорожания квартир и комнат. Но даже при этом далеко не каждый желающий может с легкостью найти подходящий вариант.

Права детей на жилище: можно ли выселить из квартиры несовершеннолетнего ребенка

Ну а с обременением в виде прописанных жильцов разбирается уже новый владелец проданной фатеры — он их спокойно выпишет через суд (ст. 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ). Правда, при этом нужно учесть следующие моменты:

  • исковое заявление по числу задействованных лиц;
  • общегражданское удостоверение личности;
  • согласие попечительского совета;
  • свидетельство о рождении, либо паспорт маленького гражданина;
  • чек госпошлины;
  • бумаги, подтверждающие право владения квартирой;
  • выписка из домовой книги;
  • свидетельство о разводе (если требуются);
  • справка из ЗАГС о составе семьи;
  • копия решения суда о присуждении алиментов.

Особенности выселения квартирантов

Согласно ст. ГК РФ 619 готовы для выселения квартирантов и расторжения договора досрочно необходимы определенные основания. Возможно нарушены условия, которые оговаривалось ранее при заключении сделки или договор носит временный (краткосрочный) характер, составлен на 2-3 месяца.

Принудительное же выселение возможно только в случае признания дома аварийным и ветхим, подлежащим сносу или опасным для проживания. Но необходима доказательная база. Возможно – подключение к проблеме органов местного самоуправления, которые смогут поддержать истца в случае обращения в судебные инстанции.

Рекомендуем прочесть:  Очередность На Путевки В Санаторий Для Льготников В Москве

Помогите, забеременели на съемной квартире а хозяйка хочет ВЫСЕЛИТЬ

Значит с такими агентсвами которые считают что незаконное обращение с арендаторами норма не стоит связыватьсяда сотрясание это воздуха будет.
Только вы почему-то забыли упомянуть, что и жильцов ждут оооочень большие проблеммы с законом, т.к. живут они там более 3-х месяцев, а временной регистрации не имеют. И вот за это менты потреплют нервы всем))))

ой не надо. От разборок с милицией пострадает только хозяйка тк попадет на сумму экс за то что не платила налоги. А по закону в холодное время года беременных женщин выселить она не имеет права. А договор составить в интересах обоих, не только жильцов. Он двусторонний.

Можно Ли Выселить Со Съемной Квартиры С Маленьким Ребенком

«Наличие у ответчика статуса ребенка — сироты, правового значения в рассматриваемом деле не имеет, так как основания предоставления жилых помещений по договору социального найма регулируются жилищным законодательством, которое с учетом характера сложившихся между сторонами правоотношений, основанных на договоре коммерческого найма, применению не подлежат».

«Довод апелляционной жалобы ответчицы относительно того, что судом не был привлечен к участию в деле орган опеки и попечительства, не может служить основанием для отмены решения суда, поскольку в соответствии с действующим семейным законодательством (статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации) защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.
(. )
Закон не содержит обязанности суда привлекать к участию в деле при разрешении каких-либо вопросов в отношении несовершеннолетних, орган опеки и попечительства при наличии у ребенка законного представителя. Поскольку родители являются законными представителями своих детей, они выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий».

Ссылка на основную публикацию