Оформление Права Собственности На Квартиру В Мфц Или Росреестр

Оформление права собственности на квартиру в МФЦ: перечень документов, размер госпошлины, сроки

• заявление;
• удостоверение личности собственника и совладельцев;
• документ, подтверждающий факт приобретения права, а именно договор покупки (как вариант дарственная, завещание, договор приватизации и т. д.);
• справка о зарегистрированных жильцах;
• техническая документация на объект;
• кадастровый паспорт;
• чек об оплате государственной пошлины по предоставленным реквизитам.

Приобретая недвижимость или получая имущество в наследство, новому владельцу необходимо зарегистрировать право собственности. В 2020 году россияне могут сделать это путем обращения в многофункциональные центры «Мои документы», филиалы которых расположены во всех уголках страны. Оформление квартиры в собственность в отделении МФЦ отличается простотой и удобством, экономией времени и сил. Центры выполняют функцию посредника, облегчая задачу гражданам, помогая со сбором и оформлением бумаг, а также снимает нагрузку с Регистрационной палаты и ее территориальных подразделений.

Оформление в собственность квартиры в МФЦ: список документов

Дарственная не является сама по себе документом, подтверждающим отчуждение недвижимости. Таковым она становится только после оформления свидетельства о регистрации собственности. При этом обратиться в Росреестр необходимо на протяжении года. По истечении этого срока договор дарения становится недействительным.

• свидетельство, подтверждающее право дарителя на квартиру;
• техпаспорт;
• паспорта всех участников;
• подлинник договора безвозмездной передачи;
• справка из домоуправления, содержащая перечень проживающих в квартире.

Регистрация права собственности

Покупатель и продавец приезжают вместе в многофункциональный центр и передают документы по сделке специалисту. Если у каких-то справок не будет копий, оператор их сделает самостоятельно. Важно, что денежная расписка (при ее наличии) не сдается на государственную регистрацию, но сотрудника может заинтересовать факт расчетов по ДКП.

• паспорт гражданина Российской Федерации (только подлинник, без несанкционированных отметок);
• паспорт гражданина другой страны с обязательным переводом на русский;
• свидетельство о рождении для несовершеннолетних и малолетних.

Регистрация права собственности на квартиру в Омске в 2020

Какие документы необходимы для регистрации права собственности на квартиру в Омске, адреса БТИ, Росреестров и МФЦ, бланк заявления на регистрацию для скачивания, размер госпошлин в 2020 году, запись в отделение Росреестра онлайн и дистанционная отправка заявления, сроки оформления документов.

• чек оплаты госпошлины;
• договор дарения/купли-продажи в 2-х оригинальных экземплярах (1 из них может быть копией, если оригинал заверен нотариусом);
• паспорта заявителей (представителей заявителей);
• доверенность (при регистрации через представителя);
• заявление о регистрации перехода права (заполняет лицо, отчуждающее имущество);
• заявление о регистрации права (заполняет лицо, принимающее имущество);
• заявление о государственном кадастровом учете изменений, если проводилась перепланировка (подписывается собственником);
• заявление о регистрации ипотеки, если она используется (заполняется любой стороной);
• закладная и документы, названные в закладной в качестве приложений (при использовании ипотеки);
• документ, подтверждающий право собственности лица, отчуждающего имущество;
• согласие собственника государственного или муниципального имущества (при необходимости);
• технический паспорт квартиры, берется в Бюро технической инвентаризации (БТИ) – если проводилась перепланировка;
• документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица (если одна из сторон является юрлицом);
• учредительные документы юридического лица (если одна из сторон является юрлицом);
• документ, подтверждающий отсутствие у супруга прав на имущество (брачный договор, решение суда и т.д.);
• нотариально заверенное согласие супруга или других собственников квартиры на ее отчуждение (если собственников несколько);
• разрешение органа опеки и попечительства (если права на собственность имеют дети до 14 лет или недееспособные граждане).

Как оформить квартиру в собственность в МФЦ

Для полноправного владения собственной недвижимостью нужно обязательно оформить право собственности. В государственном многофункциональном центре оформить данное свидетельство можно без всяких проблем и лишних затрат.

Учитывая подобные обстоятельства, физическое лицо, которое получило отказ в регистрации, может повторно подать заявку, но перед этим необходимо убрать все недочеты или же опротестовать принятое регистратором решение. Опротестовать решение можно с помощью административно-судебного разбирательства.

Регистрация и оформление права собственности в МФЦ

1. Для квартиры (дома, дачи, усадьбы, поместья) — 2 000 р.
2. Земельного участка рядом с жилым домом (долевая) — 100 р., земля для сельхозугодий — 50 р., земли для дальнейшей постройке на ней зданий — 350 р.
3. Нежилое помещение (офис, склад и т.д.) — 2 000 р.
4. Гаражное помещение — 500 р.
5. Повторная выдача выписки ЕГРН (ЕГРП) — 350 рублей

Если вы вступаете в наследство, будьте готовы отдельно оплатить 0.3% от суммы кадастровой стоимости недвижимости, но не более 100 тысяч рублей для близких родственников, или 0.6% для третих лиц, не более 1 млн. рублей.

Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ — этапы регистрации

Сторонами договора могут выступать только дееспособные граждане, т. е. психически здоровые люди, не ограниченные в правах судебными органами и достигшие 14 лет. В случае если гражданин недееспособен, от его лица действует законный представитель (родитель, опекун).

• свидетельство о смерти наследодателя (оформляется в ЗАГСе);
• выписку из лицевого счета и справку о месте регистрации наследодателя на момент смерти (берется в домоуправлении после снятия наследодателя с регистрационного учета, в справке указываются все прописанные на момент его смерти лица);
• основание для возникновения прав на наследство (завещание либо документы, устанавливающие родственные связи с умершим: свидетельство о рождении, заключении брака и пр.);
• документы о праве собственности на квартиру наследодателя;
• кадастровый паспорт на квартиру и справку о стоимости (оформляется в БТИ);
• денежные средства на оплату пошлины нотариусу (оплатить можно на месте, можно по квитанции в банке);
• выписка из ЕГРП (берется в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии).

Оформление и регистрация права собственности на квартиру в МФЦ

• Проситель подает в учреждение пакет необходимых бумаг.
• Специалисты МФЦ проводят предварительную проверку документов на соответствие требованиям. Отслеживают ошибки и описки.
• Документы поступают в регистрационный отдел. Работники данного структурного подразделения проверяют, чтобы на имущество не был наложен арест. Ищутся факты наличия штрафных санкций.
• При успешной проверке документов заявителя, которому необходима регистрация права собственности на дом в МФЦ или иной объект недвижимости, вносится запись в ЕГРП.
• Подготавливается Свидетельство о регистрации в государственном органе.
• Заявитель может забрать выписку по месту подачи документов.

Мало просто купить квартиру, дом или земельный участок. Чтобы стать полноправным владельцем недвижимости, нужно зарегистрировать ее в Росреестре или многофункциональном центре. В этом учреждении любой желающий может оформить имущество по договору купли-продажи. Здесь же регистрируется подаренная или полученная в наследство недвижимость. МФЦ выполняет посредническую функцию, создавая удобство гражданам и специалистам Регистрационной палаты. Каким образом происходит сотрудничество с этой организацией?

Нюансы регистрации права собственности на квартиру в МФЦ

После того, как встреча состоялась, и сотрудник получил все необходимые документы от вас,
он обязательно проверяет их еще раз на правильность составления, ошибки, описки,
подчистки. Сверяет все пункты на соответствие с законом.

О результатах можно узнать по номеру обращения с помощью интернета либо позвонив на
горячую линию. А в некоторых крупных городах, таких как Москва, Санкт-Петербург МФЦ
оповещает своих клиентов при помощи смс.

Оформление права собственности на квартиру в мфц перечень документов

При отсутствии некоторых из них или обнаружении недостатков оформление перехода права приостанавливается с уведомлением сторон сделки о необходимости предоставления некоторых бумаг или их восстановления. По результату принятия документов специалист выдаст расписку с указанием принятых бумаг в оригиналах и дубликатах.
Она предъявляется при получении готовой выписки ЕГРН после регистрации. Важно, что паспорта предоставляются на всех граждан, включая детей, достигших 14-летнего возраста.
Все документы предоставляются в оригиналах и идентичных копиях. Дубликаты заверяются сотрудниками учреждения, настоящие бумаги выдаются после государственной регистрации владельцу с пометками о внесенных изменениях в госреестр. На основании представленных документов осуществляется перехода права собственности, а не прав на квартиру, как принято считать в обиходе.

В заявлении, также как и других документах, не допускается наличие ошибок, описок и исправлений (в том числе и при помощи корректирующей жидкости). Какие действия производит многофункциональный центр после поступления документов

Порядок и документы для оформления права собственности на квартиру в ипотеке

При утрате закладной на квартиру владельцу необходимо обратиться к сотруднику банка и оформить дубликат. Если кредитное учреждение по каким-то причинам отказывается выдавать документ или требует дополнительной оплаты за оформление, необходимо обращаться в суд.

Если подачей документов занимается представитель, то потребуется нотариально заверенная доверенность. Все правоустанавливающие бумаги обязательно должны быть предоставлены в 3-х экземплярах (оригиналах). Что касается остальных документов для оформления квартиры в собственность, то потребуются не только оригиналы, но и копии.

Регистрация квартиры через МФЦ

Если умерший не оставил после себя письменно оформленного распоряжения, то его имущество будет передано наследникам по закону. В любом из перечисленных случаев, главным правоустанавливающим документом будет свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом.

В дарении участвуют лишь граждане, являющиеся дееспособными (не имеющие психических заболеваний и ограничений прав по решению суда в возрасте от 14 лет). Если человек не является таким, то его интересы представляет опекун или родитель (законный представитель).

Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ

Дальнейшая процедура оформления производится по общему правилу, установленному действующим законодательством для оформления регистрации права собственности на квартиру при обращении гражданина к услугам квалифицированных специалистов современных многофункциональных центров.

• экономия времени: заявителю не нужно ходить по нескольким организациям, чтобы получить желаемый конечный результат;
• получение профессиональной помощи в подготовке пакета документов заполнении необходимых бланков: сотрудники МФЦ имеют высокую квалификацию и практический опыт работы;
• возможность предварительной записи: во всех Центрах существует электронная очередь, позволяющая заявителю выбрать удобное время посещения МФЦ.

Как оформить в собственность новое жилье в ближайшем многофункциональном центре

На электронном ресурсе Росреестра данные сведения тоже есть. Чтобы их обнаружить, следует зайти на сайт ведомства, зарегистрироваться и воспользоваться сервисом «Поиск по офисам и приемным». Здесь есть возможность:

Обратите внимание! Для приема заявления гражданина обязательно только предоставление паспорта, подтверждающего его личность. При отсутствии иных бумаг заявление принимается, а его подателю выдается письменное уведомление с перечнем недостающих документов. Если не была уплачена государственная пошлина, в уведомлении указываются реквизиты счета, куда ее следует перечислить.

Какие документы нужны в МФЦ для оформления квартиры в собственность — список и порядок действий

Для оплаты госпошлины на территории многофункциональных центров установлены специальные терминалы – именно поэтому оплачивать ее заранее не требуется. По состоянию на 2020 год размер государственной пошлины составляет 2 тыс. рублей.

С момента подачи документов в многофункциональный центр до получения свидетельства, проходит в среднем 2,5-4 недели. Процедура может затянуться в случае, если у сотрудников регистрационной палаты в процессе проверки появятся сомнения в подлинности документов, представленных заявителем.

Как зарегистрировать права собственности на недвижимость через МФЦ: список документов и порядок действий

С принятие Федерального закона от 13.07.2020 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» у граждан появилось три законных способа представить документы для осуществления регистрационных действий на квартиру:

Вне зависимости от выбранного варианта и порядка подачи документов, регистрационные действия по-прежнему будут проводить Росреестр. Такое условие связано с исключительной компетенцией службы Росреестра по ведению ЕГРН и внесению сведений об объектах недвижимости в единый реестр.