Пакет документов для возврата подоходного налога за покупку квартиры

Возврат подоходного налога при покупке квартиры

Каждый гражданин при покупке квартиры имеет право один раз в жизни получить возврат вычет в размере 13% от стоимости квартиры. Но имеется ограничение: максимальный размер подоходного налога к возврату с 2008 года составляет не более 2 миллионов рублей. Таким образом, государство вам может вернуть 13% от двух миллионов — 260 000 руб. подоходного налога.

Пакет документов для возврата подоходного налога за покупку квартиры

Имущественный налоговый вычет при покупке квартиры/дома предоставляется в случае приобретения налогоплательщиком жилых квартир, домов и комнат, находящихся на территории РФ. То есть, купив квартиру или дом, по вашему заявлению в налоговую инспекцию с суммы покупки (не более 2 млн. рублей) Вам будет предоставлен налоговый вычет. Такая возможность предоставляется человеку всего один раз в жизни. При действующей налоговой ставке подоходного налога 13%, покупатель максимально может вернуть себе 260 тысяч рублей.

Возврат подоходного налога при покупке квартиры

По закону государство обязуется вернуть нам 13% от цены приобретенной нами недвижимости. В результате возврата подоходного налога на руки можно получить 260 тысяч рублей. То есть это тот самый подоходный налог, который каждый месяц удерживается из зарплаты. Но есть ограничение: максимальный размер вычета на покупку жилья сегодня составляет два миллиона рублей.

Возврат подоходного налога при покупке квартиры

  • налоговой декларации по форме 3 НДФЛ;
  • полных реквизитов счета, необходимого для начисления суммы вычета налога;
  • письменного заявления на перечисление вычета;
  • справки по форме 2 НДФЛ (если сотрудник трудоустроен не в одном месте, то и справки должны оформляться с каждого из мест работы).
Рекомендуем прочесть:  Снятие Сооружения С Кадастрового Учета В Судебном Порядке

Пакет документов для возврата подоходного налога за покупку квартиры

  1. Находим бланк и заполняем декларацию 3-НДФЛ за целый календарный год. В можете подавать за последние три года. На каждый год отдельная декларация и отдельный пакет документов.
  2. Пишем заявление на предоставление имущественного вычета при покупке квартиры от вашего имени на имя начальника налоговой службы по вашему району прописки;
  3. Пишем заявление на перечисление суммы возврата налога на ваш расчетный счет с указанием полных банковских реквизитов от вашего имени на имя начальника налоговой службы по вашему району прописки;
  4. Составляете совместное заявление с супругом/супругой о распределении долей налогового вычета на имя начальника налоговой инспекции по вашему району, подписываете вдвоем.
  5. Обращаетесь в бухгалтерию на работе. Получаете оригинал справки о доходах физического лица по форме 2-НДФЛ с подписью главбуха и печатью организации.
  6. Делаете копию заполненных страниц вашего российского паспорта.
  7. Делаете копию договора купли-продажи вашей квартиры.
  8. Делаете копию акта приема-передачи квартиры, если конечно данный акт подписывался при вашей сделке.
  9. Делаете копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру, полученного в Федеральной регистрационной службе.
  10. Делаете копию свидетельства о браке, если на момент сделки вы были в браке официальном.
  11. Делаете копию свидетельства о рождении несовершеннолетних детей, если они есть и если по справке 2НДФЛ вам предоставлялся на них стандартный вычет. Если этого нет – можно не делать.
  12. Делаете копию вашего кредитного (ипотечного) договора с банком. Все страницы с приложениями.
  13. Если вы перекредитовывались или производили рефинансирование кредита, то вам нужно сделать копию кредитного договора о рефинансировании кредита (ипотеки) со вторым банком. При этом пункт 12 делаете также.
  14. Делаете копию графика платежей по ипотечному договору;
  15. Делаете копию всех квитанций за отчетный год по оплате ипотеки либо копию выписки с вашего счета о движении денежных средств. Квитанции можно делать по несколько штук на одной страницы.
  16. Заказываете в банке оригинал справки с вашего банка о сумме уплаченных процентов по кредиту за отчетный год. Справка заказывается на каждый год отдельно. В справке должна быть синяя печать и подпись ответственного сотрудника.
  17. Делаете копию сберкнижки первая страничка или печатаете реквизиты расчетного счета для перечисления возврата налога или делаете копию уведомления об открытии вашего расчетного счета.
Рекомендуем прочесть:  Образец ходатайство об отсрочке уплаты госпошлины в суд общей юрисдикции

Возврат подоходного налога – список документов

Вы можете вернуть часть средств, потраченных на лечение или лекарства. Даже если вы проводили какие-то процедуры по лечению или имплантации зубов, любого рода медицинские обследования, операции, покупали дорогостоящие лекарства, за все можно вернуть 13 процентов обратно.

Возврат налога при покупке квартиры — необходимые документы

  • Заявление. В нем прописывается право вычета, указывается сумма, реквизиты, куда необходимо перевести деньги и данные налогоплательщика.
  • Декларация 3-НДФЛ (заполняется лично).
  • Документ, удостоверяющий личность (паспорт).
  • Справка 2-НДФЛ (получается в бухгалтерии). Есть ситуации, когда работник работал в нескольких местах. Тогда декларации предоставляются с нескольких мест работы.
  • Документы на новую недвижимость. Определившись, вторичный это рынок или первичный, формируется соответствующий пакет.
  • Правоустанавливающий документ (продажа /ДДУ/ цессия).
  • Акт приема-передачи.
  • Свидетельство о регистрации («зеленка»).
  • Квитанции, которые будут подтверждать оплату недвижимости. Можно предоставить платежные поручения, чеки, кассовые ордера.
Ссылка на основную публикацию