Содержание
- Возврат подоходного налога при покупке квартиры
- Пакет документов для возврата подоходного налога за покупку квартиры
- Возврат подоходного налога при покупке квартиры
- Возврат подоходного налога при покупке квартиры
- Пакет документов для возврата подоходного налога за покупку квартиры
- Возврат подоходного налога – список документов
- Возврат налога при покупке квартиры — необходимые документы
Возврат подоходного налога при покупке квартиры
Каждый гражданин при покупке квартиры имеет право один раз в жизни получить возврат вычет в размере 13% от стоимости квартиры. Но имеется ограничение: максимальный размер подоходного налога к возврату с 2008 года составляет не более 2 миллионов рублей. Таким образом, государство вам может вернуть 13% от двух миллионов — 260 000 руб. подоходного налога.
Пакет документов для возврата подоходного налога за покупку квартиры
Имущественный налоговый вычет при покупке квартиры/дома предоставляется в случае приобретения налогоплательщиком жилых квартир, домов и комнат, находящихся на территории РФ. То есть, купив квартиру или дом, по вашему заявлению в налоговую инспекцию с суммы покупки (не более 2 млн. рублей) Вам будет предоставлен налоговый вычет. Такая возможность предоставляется человеку всего один раз в жизни. При действующей налоговой ставке подоходного налога 13%, покупатель максимально может вернуть себе 260 тысяч рублей.
Возврат подоходного налога при покупке квартиры
По закону государство обязуется вернуть нам 13% от цены приобретенной нами недвижимости. В результате возврата подоходного налога на руки можно получить 260 тысяч рублей. То есть это тот самый подоходный налог, который каждый месяц удерживается из зарплаты. Но есть ограничение: максимальный размер вычета на покупку жилья сегодня составляет два миллиона рублей.
Возврат подоходного налога при покупке квартиры
- налоговой декларации по форме 3 НДФЛ;
- полных реквизитов счета, необходимого для начисления суммы вычета налога;
- письменного заявления на перечисление вычета;
- справки по форме 2 НДФЛ (если сотрудник трудоустроен не в одном месте, то и справки должны оформляться с каждого из мест работы).
Пакет документов для возврата подоходного налога за покупку квартиры
- Находим бланк и заполняем декларацию 3-НДФЛ за целый календарный год. В можете подавать за последние три года. На каждый год отдельная декларация и отдельный пакет документов.
- Пишем заявление на предоставление имущественного вычета при покупке квартиры от вашего имени на имя начальника налоговой службы по вашему району прописки;
- Пишем заявление на перечисление суммы возврата налога на ваш расчетный счет с указанием полных банковских реквизитов от вашего имени на имя начальника налоговой службы по вашему району прописки;
- Составляете совместное заявление с супругом/супругой о распределении долей налогового вычета на имя начальника налоговой инспекции по вашему району, подписываете вдвоем.
- Обращаетесь в бухгалтерию на работе. Получаете оригинал справки о доходах физического лица по форме 2-НДФЛ с подписью главбуха и печатью организации.
- Делаете копию заполненных страниц вашего российского паспорта.
- Делаете копию договора купли-продажи вашей квартиры.
- Делаете копию акта приема-передачи квартиры, если конечно данный акт подписывался при вашей сделке.
- Делаете копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру, полученного в Федеральной регистрационной службе.
- Делаете копию свидетельства о браке, если на момент сделки вы были в браке официальном.
- Делаете копию свидетельства о рождении несовершеннолетних детей, если они есть и если по справке 2НДФЛ вам предоставлялся на них стандартный вычет. Если этого нет – можно не делать.
- Делаете копию вашего кредитного (ипотечного) договора с банком. Все страницы с приложениями.
- Если вы перекредитовывались или производили рефинансирование кредита, то вам нужно сделать копию кредитного договора о рефинансировании кредита (ипотеки) со вторым банком. При этом пункт 12 делаете также.
- Делаете копию графика платежей по ипотечному договору;
- Делаете копию всех квитанций за отчетный год по оплате ипотеки либо копию выписки с вашего счета о движении денежных средств. Квитанции можно делать по несколько штук на одной страницы.
- Заказываете в банке оригинал справки с вашего банка о сумме уплаченных процентов по кредиту за отчетный год. Справка заказывается на каждый год отдельно. В справке должна быть синяя печать и подпись ответственного сотрудника.
- Делаете копию сберкнижки первая страничка или печатаете реквизиты расчетного счета для перечисления возврата налога или делаете копию уведомления об открытии вашего расчетного счета.
Возврат подоходного налога – список документов
Вы можете вернуть часть средств, потраченных на лечение или лекарства. Даже если вы проводили какие-то процедуры по лечению или имплантации зубов, любого рода медицинские обследования, операции, покупали дорогостоящие лекарства, за все можно вернуть 13 процентов обратно.
Возврат налога при покупке квартиры — необходимые документы
- Заявление. В нем прописывается право вычета, указывается сумма, реквизиты, куда необходимо перевести деньги и данные налогоплательщика.
- Декларация 3-НДФЛ (заполняется лично).
- Документ, удостоверяющий личность (паспорт).
- Справка 2-НДФЛ (получается в бухгалтерии). Есть ситуации, когда работник работал в нескольких местах. Тогда декларации предоставляются с нескольких мест работы.
- Документы на новую недвижимость. Определившись, вторичный это рынок или первичный, формируется соответствующий пакет.
- Правоустанавливающий документ (продажа /ДДУ/ цессия).
- Акт приема-передачи.
- Свидетельство о регистрации («зеленка»).
- Квитанции, которые будут подтверждать оплату недвижимости. Можно предоставить платежные поручения, чеки, кассовые ордера.