Получить документы на собственность квартиры

Содержание

Государственная регистрация права собственности на квартиру

Стоит отметить, что все они не только подтверждают права владельца, но играют значительную роль при различных сделках, связанных с недвижимостью. Одним из самых главных документов следует считать свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру. Этот документ следует бережно хранить в надежном месте, чтобы не допустить утраты. Однако если вы вдруг потеряли данное свидетельство, восстановить его заново вовсе не сложно.

Как получить свидетельство на право собственности на квартиру

На практике период оформления жилья в собственность занимает как минимум месяц, поскольку все документы тщательно проверяются. В общем случае срок процедуры составляет 2-3 месяца. Довольно редко возникают и такие ситуации, когда свидетельство оформляется в течение года, к примеру, при наличии несоответствий в документах.

Порядок оформления полученной недвижимости в собственность

5. В назначенный день и время нужно прийти в регистрационную службу с пакетом документов и сдать их специалисту. Он рассмотрит все бумаги и назначит день, когда можно прийти и забрать готовое свидетельство о регистрации права собственности.

Документы для получения права собственности на квартиру

Описанный выше список считается основным, однако при обращении в Росреестр сотрудник вправе затребовать дополнительную документацию. Точный перечень зависит от обстоятельств конкретной ситуации, поэтому уточнять информацию рекомендуется в отделении государственного органа.

Как получить свидетельство на право собственности на квартиру

  1. Убедиться, что квартира стоит на кадастровом учете. В случае с новостройкой учет может быть проведен одновременно на дом и все помещения в нем. Так что можно уточнить у застройщика, подавал ли он документы, в том числе и на квартиры. Если нет, то придется самостоятельно обращаться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана. В случае со вторичным рынком жилья нужно посмотреть, когда бывший собственник регистрировал права. Если после 2012 года, то можно не беспокоиться, если до, то потребуется запросить кадастровый паспорт, чтобы проверить наличие данных в государственном кадастре недвижимости.
  2. Подготовить все необходимые документы.
  3. Оплатить госпошлину. С 2020 года для физических лиц она составляет 2000 рублей. Если собственников будет несколько, то указанная сумма делится между всеми в соответствии с размерами их долей.
  4. Подать документы на регистрацию. Следует отметить, что сейчас в большинство отделов можно обратиться по предварительной записи, а в некоторых из них и вовсе отсутствует прием по «живой» очереди. Записаться можно через официальный сайт Росреестра или по телефону его горячей линии.
  5. Забрать готовое свидетельство.
Рекомендуем прочесть:  Снятие Обременения Если Продавец Умер

Получить свидетельство о собственности на квартиру в Москве

  • Заявление. Найти его можно на официальной сайте Росреестра либо же в самом его территориальном подразделении. Кроме того, данное заявление может заполнить и сотрудник ведомства, который принимает у вас документы. Если совершается сделка, данное заявление также пишется нынешним владельцем;
  • Паспорт гражданина РФ либо же иной документ, который может удостоверить вашу личность. Стоит отметить, что нужен именно оригинал документа;
  • Доверенность, в случае обращения представителя, а не самого заявителя. В данном случае, не принципиально, кто будет представителем, родственник либо же третье лицо. Основное требование – нотариальное заверение. Нужно будет предоставить как оригинал, так и копию документа;
  • Квитанция, свидетельствующая об оплате госпошлины. Обозначим, что, в принципе, проверка прохождения платежа в большей степени должна инициироваться и осуществляться регистратором;
  • Документ-основание. По данному пункту вариативно документ может выступить в виде договора, решения суда, свидетельства о праве на наследство, акта государственного органа. Подобных документов должно быть несколько экземпляров, а также несколько копий. Стоит взять во внимание, что один из оригиналов останется в органе регистрации. Относительно договора – он может быть как нотариально подтвержденным, так и в форме простого письменного договора;
  • Акт приема-передачи. Касательно данного документа, стоит обозначить, что необходимость в его предоставлении может возникнуть, когда документом-основанием выступает договор участия в долевом строительстве. При этом вы предоставляете в регистрирующий орган два экземпляра данного акта;
  • Договор кредита, в случае покупки недвижимости с использованием заемных денежных средств;
  • Согласие супруги/супруга бывшего собственника на отчуждение недвижимости, в случае приобретения квартиры в результате сделки купли-продажи. Данное согласие должно быть нотариально удостоверено. Следует учесть, каким именно образом сам продавец приобрел квартиру, так как в случае безвозмездного способа, вышеуказанное согласие не требуется;
  • Документ, свидетельствующий о согласии банковского учреждения, когда недвижимость является предметом залога.

Оформление квартиры в собственность в новостройке, документы, пошаговая инструкция

Это самый радостный, но в то же время и самый ответственный момент. Перед тем, как принять квартиру в новостройке, нужно хорошо ее осмотреть в присутствии представителя компании-застройщика, по возможности замерить, проверить работу водопровода и отопительной системы, электрощитка, оценить отделочные работы (если они указаны в договоре долевого строительства) и т.д.. После осмотра и принятия вами квартиры подписывается передаточный акт, и вы получаете в руки ключи от нее.

Оформление права собственности на квартиру

Для регистрации права собственности на квартиру обязательно необходимо оплатить государственную пошлину. Ее размер зависит от основания возникновения права собственности и может варьироваться. На государственную регистрацию следует представить квитанцию об оплате государственной пошлины.

Свидетельство о регистрации права собственности

Имеет значение и привлечение заемных средств. При взятии кредита обязательно участие представителя банка, с доверенностью от руководства, выдавшего кредит для совершения покупки. Присутствующие при себе должны иметь гражданские паспорта. После принятия и проверки документации государственным регистратором, через четырнадцать дней вам выдадут свидетельство.

Рекомендуем прочесть:  Снт И Материнский Капитал

Как получить свидетельство о праве собственности на квартиру

Свидетельство о праве собственности на квартиру выдается владельцу, который подтвердил свои права в установленном порядке. В дальнейшем этот документ предъявляется при совершении всех юридически значимых действий с квартирой наряду с правоустанавливающими документами.

Как получить документы на собственность квартиры

Для начала нужно отметить, что самоцелью является неполучение бумаги как таковой, а появление соответствующей записи о регистрации в едином государственном реестре прав (далее – ЕГРП). Выданное на руки свидетельство лишь подтверждает ее наличие, хотя то же самое делает и выписка, которую можно запросить в любой момент.

Какой документ подтверждает право собственности на квартиру, особенности получения

В случаях с другими сделками документом , устанавливающим право , также будет выступать соответствующий договор . Именно в этом письменном документе указывается на передачу прав от одного лица к другому . К таким договорам , как правило , составляются акты приема — передачи имущества , подтверждающие фактическую его передачу .

Как получить документы на собственность квартиры

  • закон про государственную регистрацию прав на недвижимость и сделки;
  • Гражданский и Семейный кодекс;
  • Закон про ипотеку;
  • документы Министерства экономического развития РФ по ведению реестра и формам свидетельств;
  • регламент по стандартам и порядкам предоставления государственных услуг, связанных с регистрацией прав собственности.

Как получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру

  1. В ближайший офис Росреестра или кадастровую палату.
  2. В ближайший многофункциональный центр (МФЦ). Данные центры наделяются полномочиями по предоставлению услуг Росреестра (но этим они не ограничиваются, спектр их услуг достаточно широк).
  3. Посредством почтового отправления. Никто не мешает вам собрать все необходимые документы и отослать их либо в адрес ближайшего офиса Росреестра или в столицу, в единый адрес приема корреспонденции Росреестра.
  4. Посредством заказа выездного обслуживания. Если вам по той или иной причине нет возможности лично явиться в офис Росреестра или МФЦ, вы можете заказать услугу по выезду к вам на дом специалиста Росреестра, который вначале примет у вас необходимые документы, затем, по прошествии необходимого времени, доставит документы на дом. Стоимость услуги меняется в зависимости от региона.

Нюансы оформления прав собственности на квартиры в новостройках: какие документы нужны, как проходит процедура

  1. Дольщик, собрав все документы, отправляется в Регистрационную палату.
  2. Сотрудники в электронном виде заполняют заявление, которое подписывается собственником.
  3. Выдается квитанция на оплату пошлины. Она равна 1 тысяче рублей. Произвести оплату можно в кассе или любом банковском отделении.
  4. Сотрудник Палаты заберет у собственника оригиналы документов, оформит расписку об их получении и назначит день, когда необходимо явиться за свидетельством.
  5. В назначенный срок собственник забирает свидетельство и оригиналы документов. При себе должен быть паспорт, расписка. Если собственников несколько, каждый из них со своими документами забирает свое свидетельство. Забрать документ можно и позже назначенной даты.
Ссылка на основную публикацию