Претензия об истребовании имущества из чужого незаконного владения

Нюансы истребования имущества из чужого незаконного владения

  • истец по делу – собственник, лишь только у него есть право требовать вернуть его имущество;
  • ответчик по делу – незаконно завладевшее чужим добром лицо. При этом ответчик может знать (не добросовестное владение) или не знать (добросовестное незаконное владение), что пользуется чужой вещью;
  • истцом может выступать и лицо, не являющееся собственником, но имеющее право на владение, ведение, управление, аренду и т.д. В этой ситуации, ответчиком по виндикационному иску в РФ может стать и собственник;
  • иск не будет удовлетворен, если имущество не сохранилось (погибло или подверглось уничтожению);
  • если имущество оказалось во владении постороннего человека бесплатно для него, то он обязан его вернуть законному хозяину, независимо от того, является ли он в данном случае добросовестным приобретателем или нет;
  • если имущество используется не собственником, а посторонним человеком, при этом он заплатил за него деньги, то здесь будет два варианта истребования:
    • при условии, что покупатель знал о том, что приобретал чужое имущество, он будет обязан его вернуть без материального вознаграждения;
    • при условии, что покупатель не знал и не мог знать, что приобретает чужую собственность, по законам РФ ему должны быть возмещены расходы.

Для суда неважна причина лишения собственником своего добра. Основополагающим является наличие собственной воли в этот момент. То есть, если вы сами (добровольно, находясь в трезвом уме и светлой памяти) подарили машину или квартиру, а потом передумали, то вернуть дар обратно в принудительном порядке уже не получится. Прежде чем обращаться в суд, необходимо убедится, что истребуемое имущество в данный момент находится у ответчика. Если спорная вещь находится в других руках, суд откажет в удовлетворении иска. Ответчику можно помещать избавиться от имущества. Для этого предпринимаются различные меры, начиная от ареста спорного имущества и заканчивая наложением ограничений на изменение статуса владельца (например, запрет регистрационным органам переоформлять право собственности). Особое внимание уделяется установлению добросовестности приобретателя чужого имущества. Ведь, если человек не знал, что переданная ему вещь (на возмездной или безвозмездной основе) принадлежит кому-то еще, он не может нести за это ответственность. Также нужно помнить, что при обращении в судебные органы сначала нужно оплатить госпошлину.

Рекомендуем прочесть:  Полис Исж В Рсхб Налоговый Вычет

Претензия об истребовании имущества из чужого незаконного владения

Если имущество переработано и изменило свое первоначальное назначение, собственник также вправе требовать лишь возмещения ему убытков. Однако если имущество переработано, но сохранило свое назначение, собственник может предъявить виндикационный иск с возмещением владельцу затрат по улучшению имущества (по правилам ст. 303 ГК).

Средством защиты права собственности в данном случае выступает виндикационный иск – внедоговорное требование невладеющего собственника к фактическому владельцу имущества о возврате последнего в натуре. Объектом виндикационного иска является индивидуально – определенное имущество, причем имеющееся у незаконного владельца в натуре.

Истребование имущества из чужого незаконного владения: образец иска, судебная практика

Иски об истребовании могут быть поданы и в иных случаях. Существует понятие давностного владельца – лица, открыто и добросовестно владеющего имуществом на протяжении 15 лет (в случае с недвижимостью), которое по истечении этого срока становится его собственностью. Давностный владелец на правах собственника может распоряжаться объектом по своему усмотрению, в том числе заявлять о нарушении прав на имущество, продавать, уничтожать и реконструировать недвижимость. Притязания третьих лиц, которые обращаются в суд с иском на истребование имущества из чужого незаконного владения, не удовлетворяются, если эти лица не имели ранее прав на него. В этом случае ответчиком выступает новый собственник, и незаконность перехода права на недвижимость должны доказывать заявители.

Правоотношения в отношении имущества (помещений или зданий целиком) возникают и между юридическими лицами. Объектами могут являться здания, сооружения, жилые и нежилые помещения. В этом случае фирма или компания имеет право подать иск на истребование имущества из чужого незаконного владения. Судебная практика показывает, что виндикация в таких ситуациях происходит намного сложнее, и документальная база больше, чем для физических лиц.

Образец Искового заявления об истребовании имущества (автомобиля) из чужого незаконного владения, как написать пример

Решение о принятии искового заявления об истребовании имущества из чужого незаконного владения решается судьей единолично в пятидневный срок со дня поступления искового заявления в арбитражный суд. Арбитражный суд обязан принять к производству исковое заявление, поданное с соблюдением требований, предъявляемых настоящим Кодексом к его форме и содержанию. О принятии искового заявления выносится определение, которым возбуждается производство по делу.

Рекомендуем прочесть:  Образец ходатайства в суд о привлечении третьего лица

Истребование имущества — это право собственника вернуть в его пользование незаконно утраченное имущество с возмещением ущерба, принесенного данному имуществу. Иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения — это один из самых эффективных и действенных способов правовой защиты права собственности владельца на данное имущество, предусмотренных законодательством РФ.

Исковое заявление об истребовании имущества из незаконного владения

  1. Истребовать из чужого незаконного владения _________ (ФИО ответчика) принадлежащее мне по праву собственности имущество _________ (наименование имущества).
  2. Взыскать с _________ (ФИО ответчика) в мою пользу полученные доходы от незаконного владения и использования имущества в размере ____ руб.

В случае заявления требований о взыскании полученных доходов цена иска увеличится на заявленную к взысканию сумму. При цене иска до 50000 рублей дело подсудно мировому судье, свыше 50000 – районному (городскому) суду. Госпошлина оплачивается истцом исходя из цены иска. Качественно и грамотно оформить иск поможет ознакомление с основными правилами составления искового заявления.

Проблемы истребования имущества из чужого незаконного владения

29 апреля 2010 года Пленум Верховного Суда Российской Федерации и Пленум Высшего Арбитражного суда Российской Федерации публикуют совместное Постановление № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановление № 10/22), которое во многом дублирует положения Информационного письма № 13.

Пункт 36 Постановления № 10/22 закрепляет, что лицо, обратившееся с иском в суд об истребовании вещи из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Доказательством права собственности на недвижимое имущество может являться выписка из ЕГРП, свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество и др. Факт нахождения имущества на балансе лица не является доказательством права собственности или законного владения. Данные выводы суда нашли свое отражение в Постановлении ФАС Дальневосточного округа от 4 августа 2010 г. № Ф03-4638/2010 и в Апелляционном определении Вологодского областного суда от 05.09.2012 г. № 33-3634/2012.

Ссылка на основную публикацию