Регистрация договора дарения квартиры

Рeгистрация дарения недвижимости

Для осуществления сделки недостаточно одного лишь желания дарителя. Одаряемая сторона должна хотеть принять подарок и подтвердить свое желание путем подписания договора дарения. Принимая недвижимость в подарок, ее новый владелец принимает вместе с ней и все обязательства собственника недвижимости.

Договор дарения доли квартиры: основные проблемы

Под договором дарения понимают одну из вероятных сделок, во время совершения которых происходит некий переход права собственности на определенное имущество, а также имущественных прав. Дабы указанная выше сделка была действительной, нужно ее соответствие всем нормам без исключения, которые установлены на законодательном уровне.

Договор дарения квартиры

Дарение является безвозмездной сделкой, то есть даритель дарит квартиру, а в обмен не получает ничего. Нельзя предусмотреть в договоре, что квартира дарится в обмен на что-либо или подарок обязывает одаряемого совершить в пользу дарителя какие-либо действия.

Main menu

и гр. Иванова Оксана Сергеевна, пол – женский, дата рождения – 10 августа 1993 года, место рождения – город Москва, паспорт гражданина Российской Федерации 45 00 108899, выдан паспортным столом № 3 ОВД «Ясенево» гор. Москвы 10 октября 2005 года, код подразделения 770-000, зарегистрированная по адресу: город Москва, улица Московская, дом 20, корпус 1, квартира 30 именуемая в дальнейшем «ОДАРЯЕМАЯ», с другой стороны,

Регистрация договора дарения квартиры

В первую очередь запишитесь на прием к нам в офис и представьте все документы, удостоверяющие Ваше право на объект недвижимости. Если у Вас нет возможности приехать к нам, то Вы можете заказать услугу вызова специалиста для заключения договора дарения. За дополнительную плату, при отсутствии каких-либо документов наши специалисты готовы оказать Вам помощь в их сборе.

Рекомендуем прочесть:  Заявление в суд о наложении ареста на имущество в обеспечение иска

Как оформить договор дарения квартиры

Обращение к юристу выгодно и в том случае, если стороны договора не располагают достаточным временем для получения документов в БТИ. В этом случае вы можете выдать выбранному Вами специалисту доверенность, в которой будут перечислены все полномочия этого лица, передаваемые ему для заключения договора дарения недвижимости.

Типовой договор дарения квартиры, образец 2020

Как правило, дарение квартиры происходит между близкими гражданами (родственниками, друзьями). Вместе с тем сторонами в договоре дарения квартиры могут выступать как физические, так и юридические лица. В качестве одаряемых могут выступать Российская Федерация, ее субъекты, а также города, иные муниципальные образования в лице их органов.

Регистрация договора дарения квартиры

Есть ограничения и для одаряемого лица. Передать квартиру в дар не получится лицам, являющимся государственными служащими, сотрудниками воспитательных или лечебных учреждений, а также нельзя подарить квартиру сотрудникам органов соцзащиты, если дарителем является их клиент.

Регистрация договора дарения квартиры

  • одариваемое лицо совершило покушение на жизнь дарителя или же членов его семьи;
  • одариваемое лицо своим обращением с подаренной вещью создает угрозу ее порчи или потери;
  • договоре о дарении специально было закреплено право дарителя полностью отменить дарение, если случится, что даритель переживет одариваемого;
  • одариваемый, еще до передачи в его пользование дара, желает от этого дара отказаться. Однако при этом, даритель может потребовать возмещение ущерба, причиненного одариваемым лицом из-за своего отказа.

Подробная инструкция как оформляется дарение квартиры в 2020 году

Выше мы перечислили основной список документов, но в каждом конкретном случае может потребоваться дополнительные. Узнать полный список можно в справочном окне у консультанта МФЦ/Рег.палаты. Подробно опишите вашу ситуацию и консультант подскажет какие документы и справки нужно собрать в вашем конкретном случае. Также можно бесплатно проконсультироваться у юрист-консультанта нашего сайта. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или в комментариях. Также можете позвонить по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

Рекомендуем прочесть:  Реквизиты госпошлина за развод в 2020 году

Регистрация договора дарения квартиры

Договор можно заверить у нотариуса: специалист подскажет, как правильно составить договор дарения, например, на квартиру или дом оптимальным образом, и как обезопасить себя от ряда опасностей (например, в случае обнаружения других претендентов на подаренное имущество), обозначит документы необходимые для оформления дарственной. Оформление дарственной с помощью нотариуса удобно и тем, что в случае пропажи или утери документа можно получить копию. Также документы необходимые для оформления дарственной представляют собой достаточно длинный список, в котором не всегда всё можно учесть, из-за различных поправок.

Договор дарения квартиры

1.5. Даритель гарантирует, что до заключения настоящего договора квартира, являющаяся его предметом, никому не отчуждена, не заложена, не обещана, в споре не состоит, в доверительное управление, в аренду, в качестве вклада в уставный капитал юридических лиц не передана, иными правами третьих лиц не обременена.

Договор дарения квартиры

Для того чтобы составить договор дарения квартиры необходимо знать все тонкости составления договоров и требований, предъявляемых к договору государственной регистрацией. Имейте ввиду, инспекторы Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, очень внимательно проверяют договора, подаваемые на государственную регистрацию.

Договор дарения квартиры

Исчисление налога выполняется по ставке дохода, полученного после принятия дара. Доход исчисляется согласно кадастровой стоимости объекта сделки в денежном выражении. Поэтому стоимость недвижимости, подлежащей дарению, в договоре может не прописываться, так как она будет определяться по кадастровой стоимости.

Регистрация договора дарения квартиры

  • Предварительная оценка возможности совершения сделки;
  • Проверка документов для регистрации, предоставленных заказчиком;
  • Подготовка документации, необходимой для того, чтобы зарегистрировать договор дарения квартиры;
  • Формирование полного комплекта документов;
  • Направление пакета документов в ФРС и сопровождение процедуры регистрации до момента передачи клиенту готового договора.

Ссылка на основную публикацию