Срок Действия Техпаспорта На Нежилое Помещение

Содержание

Технический паспорт на нежилое помещение

Нынешнее законодательство определяет бессрочное пользование данным документом, т. е. срок его действия не ограничен временными рамками. Этот документ действителен на протяжении эксплуатационного периода, если не производятся никакие действия, которые могут изменить технические характеристики данного объекта:

  1. Заявление, составленное в соответствии с утверждённой специальной формой.
  2. Документы, которые подтверждают право собственности на данный объект.
  3. Платёжный чек, удостоверяющий произведенную оплату за услуги фирмы.

Особенности техпаспортизации объекта нежилого назначения

  • заявление по утверждённой специально форме;
  • правоустанавливающие документы на объект;
  • платёжный документ, подтверждающий оплату услуг. Стоимость услуг по выдаче технического паспорта зависит от конкретного объекта (параметров, состояния и т.д.).

Согласно положениям норм законов 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года, 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 года, техпасортизация — строгое требование для любой постройки.

Срок действия технического паспорта и другая информация о документе

Технический паспорт наряду с техническим планом и кадастровым паспортом является основным видом техдокументации на недвижимость в нашей стране. В зависимости от конкретного случая в госорганы необходимо предоставлять тот или иной технический документ.

  1. Гражданин (обычно собственник недвижимости) обращается в БТК или в БТИ.
  2. Подает необходимый перечень документов и получает расписку по их получению от сотрудника БТИ или БТК:
  • паспорт, удостоверяющий его личность;
  • правоустанавливающий документ на объект;
  • квитанцию об уплате госпошлины;
  • заявление с просьбой оформить техпаспорт;
  • при перепланировке – запрос из отдела архитектуры и градостроительства по месту жительства;
  • при работе через доверенное лицо – доверительная документация.
  1. Далее гражданину необходимо дождаться приезда технического эксперта на объект, а затем подготовку всей технической документации (до 30 дней).
  2. После оформления техпаспорта гражданин получает его в той организации, куда обращался, с предоставленными им ранее документами.

Срок Действия Техпаспорта На Нежилое Помещение

Существенным является соответствие технических характеристик, указанных в плане объекта недвижимости характеристикам, содержащимся в тексте договора.
В случае если технические характеристики остались прежними, на регистрацию Вы можете представить полученный ранее план объекта недвижимости (подлинник и нотариально заверенную копию).

Обязательным приложением к документам, необходимым для проведения государственной регистрации прав является план объекта недвижимости, удостоверенный соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества, предоставляемый не менее чем в двух экземплярах, один из которых должен быть подлинником (п.1 ст.17, п.п.4, 5 ст.18 Федерального Закона ‘О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним’ ? 122-ФЗ от 21.07.1997г.(в редакции Федерального закона от 30.12.2004 ? 217-ФЗ).

Сколько действует технический паспорт на дом

На самом деле технический паспорт и в самом деле является бессрочным документом. Его реквизиты не меняются на протяжении всего периода существования объекта недвижимости. С другой стороны, сведения, которые указываются в данном документе, со временем теряют свою актуальность.

К тому же, при перепланировке жилья, особенно находящегося в многоквартирном доме, необходимо получить разрешение городской архитектурной службы. Лишь при участии указанной службы в процессе перепланировки можно будет внести изменения в техпаспорт в порядке внеочередной инвентаризации.

Технический паспорт на нежилое помещение — как выглядит и где получить

Обращение за помощью к специалистам позволяет владельцу или арендатору сэкономить свое время. Помимо этого, профессиональный подход гарантирует соблюдение всех правил и норм, установленных законодательством.

Рекомендуем прочесть:  Как получить разрешение на ввод жилого дома в эксплуатацию

По законам Российской Федерации технические паспорта должны составляться по каждому зданию или постройке в независимости от того, является здание жилым или же имеет промышленное и иное назначение.

Какой срок действия технического паспорта на квартиру, дом или другое жилое

Технический паспорт – основной документ, который выдаётся при регистрации и получении свидетельства о собственности. Каждому владельцу недвижимости необходимо знать срок действия техпаспорта, чтобы в дальнейшем не возникало проблем.

Каждый владелец недвижимости обязан знать, что технический паспорт необходимо обновлять после внесения изменений в характеристики помещений. Техпаспорт требуется для совершения ряда действий:

Технический паспорт

Для того чтобы составить технический паспорт на частный дом, стоит знать, что такой документ будет содержать несколько листов, для каждой отдельной постройки. Если дом принадлежит нескольким хозяевам, то план строения все равно будет один, с внесением второго собственника, а если несколько построек принадлежит одному, то на каждую постройку будет отдельный план.

В Проектно-инвентаризационном бюро, технический паспорт оформить можно. Процедура ничем не отличается от проведения инвентаризации через БТИ. Стоимость составляет от 1000 рублей, по длительности процедура занимает от 3 до 30 дней, это зависит от сложности работы, количества заказов и очереди на данную процедуру.

Подробно о техническом плане и паспорте на нежилое помещение или здание

  1. отдельно находящиеся постройки, относящиеся к сфере обслуживания (авто-заправочные станции, кафе, рестораны, ателье, мойки, прачечные, торгово-развлекательные центры);
  2. постройки бытового предназначения (склады, бункеры, ГЭС);
  3. физкультурно-оздоровительные комплексы (крытые площадки и стадионы);
  4. производственные здания (фабрики, заводы, лаборатории).
  • паспорт, удостоверяющий личность человека;
  • документация, подтверждающая право на собственность (более детально о праве собственности на нежилые здания и помещения можно прочитать в этом материале);
  • кадастровый и технический паспорта;
  • само заявление на оформление;
  • поэтажный план;
  • квитанция об оплате обязательной государственной пошлины за предоставление услуги;
  • также может потребоваться заключение от СЭС, газовой и пожарной служб.

Что такое технический паспорт нежилого помещения и как получить бумагу? Образец документа

В п. 1 этого закона определяются цели и задачи государственного учета зданий: это получение сведений о местонахождении, количестве, благоустройстве и состоянии объектов недвижимости. Согласно п.4, техническим учетом занимается БТИ.

  1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
  2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Срок действия технического паспорта на дом

  1. При постановке нежилого здания на кадастровый учет.
  2. Внесения изменений в поэтажные планы.
  3. При оформлении договора аренды на длительный срок.
  4. Оформление кредита в банковском учреждении.
  5. Внесения изменений производимых при перепланировке помещений в здании.
Рекомендуем прочесть:  Пропала посылка на почте

Законодательство РФ регламентирует все сферы жизнедеятельности граждан своего государства. Сделки с недвижимостью не стали тому исключение, вследствие чего законодатель обязал регистрировать их в официальном порядке.

Какой срок действия имеет технический паспорт на жилые и нежилые помещения

  • документ, удостоверяющий личность собственника;
  • бумаги, подтверждающие права собственности на жилое или нежилое помещение;
  • квитанцию об совершенной оплате госпошлины;
  • заявление собственника на получение нового технического паспорта или изменения имеющегося.

Исходя из Законодательства Российской Федерации, владелец жилья обязательно должен выполнять своевременную инвентаризацию своей недвижимости. В процессе этой процедуры специалист, отвечающий за ее проведение, отмечает все изменения, произошедшие с жильем, или их отсутствие, после чего все документирует и проводит процедуру оформления нового технического паспорта.

Сколько действует техпаспорт на квартиру

При отсутствии необходимости в продаже жилплощади, её обмене, дарении повторную инвентаризацию в БТИ с выдачей нового техпаспорта можно не проходить, тем более, что эта процедура не бесплатна. Но, если собственник желает переиначить свою квартиру, провести существенную перепланировку или иные изменения в конструкции, без обращения в БТИ не обойтись. После получения разрешения на такую работу и после её проведения понадобится вызвать комиссию для составления нового технического плана и получить после новый техпаспорт.

Кроме того, подать заявление на получение нового техпаспорта может только сам собственник жилья, другому лицу сотрудники не вправе выдавать такой документ. Порядок переоформления техпаспорта такой же, как и его первоначальное получение:

Техпаспорт на квартиру: необходимые документы, сроки действия и стоимость

Думая о том, сколько времени действителен техпаспорт, знайте, что согласно законодательным аспектам РФ, на него не устанавливается никаких ограничений по сроку его годности. Но существует одна поправка, в другом законе указано, что необходимо собирать заново пакет документов и каждые 5 лет приглашать специалиста для проведения процедуры инвентаризации помещения. После чего выдается обновленный технический паспорт.

Для того, чтобы получить свидетельство на право собственности квартирой необходимо обратиться в бюро технической инвентаризации. Специалисты этой организации занимаются тем, что подготавливают техническую документацию на различные помещения. В том числе ими подготавливаются бумаги на нежилые помещения. Часто покупатели требуют для проведения сделки обновить техническую документацию на помещение, чтобы потом у них не возникали проблемы. Подготовка и предоставление технического паспорта является платной услугой.

Какой срок действия у технического или кадастрового паспорта БТИ (ПИБ)

Параллельно существует схожие нормы Постановления Правительства РФ от 13 октября 1997 г. N1301, Приказа Минстроя РФ от 04.04.1992 N 87 «Об утверждении порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности» и Распоряжения Мэра Санкт-Петербурга от 18 августа 1994 г. N 857-р «Об утверждении положения о технической инвентаризации объектов недвижимости на территории Санкт-Петербурга».

Такого мнения придерживается ФГУП «Ростехинвентаризация». Учреждения «Росрегистрации» не подконтрольны «Ростехинвентаризации», но придерживаются схожего мнения. К сожалению, ответ «Росрегистрации» размещенный на сайте не содержит даты ответа, судя по формулировке данной в ответе, ответ дан после 30.06.2006 г. На 30.06.2008 этот ответ размещен на сайте (источник: Официальный сайт Росрегистрации):

Техпаспорт на квартиру срок действия

Первичная инвентаризация признаётся самой важной процедурой. Именно здесь осуществляется регистрация технических характеристик жилого помещения. Особенностью данной процедуры является в необходимости предоставления плана помещения.

  • удостоверение личности собственника (собственников);
  • заявление по образцу, который предоставляется в самом БТИ;
  • правоустанавливающий на жилое помещение документ;
  • квитанция об оплате государственной услуги.
Ссылка на основную публикацию