В сбербанке аккредитация оценщиков

Оценочные компании-партнеры Сбербанка для частных лиц

Вся документация будет проверяться на соответствие тем требованиям, которые предъявляют к работе учреждения либо частного оценщика. Проверка по времени не должна превышать 30 дней с учетом выходных и праздников, с того времени, как вы предъявили все запрашиваемые бумаги банку.

Аккредитованные оценщики Сбербанка

На том самом сайте должно присутствовать точное наименование компании с организационной формой, например, ООО. И обязательно указаны реквизиты фирмы, хотя бы ИНН, т.к. компаний с таким названием может быть много, а ИНН всегда единственный. ИНН также указан у всех оценочных компаний в перечне аккредитованных Сбербанком. По нему легко проверить — та ли эта компания. А без ИНН или, того хуже, без четкого наименования – как вообще проверить аккредитована компания в банке или нет? В иделе должны быть еще указаны и данные оценщиков.

Аккредитация в банке

Как уже отмечалось, деятельность оценщиков в нашей стране регламентирует закон об оценочной деятельности, ФЗ-135. Но наряду с вышеизложенными требованиями к оценщику и/или оценочной компании Сбербанк предъявляет дополнительные требования, не противоречащие изложенным в законе №135-ФЗ. Причина возникновения дополнительных требований заключается в желании банка по-максимуму застраховаться от недобросовестных оценщиков и оценочных компаний. При не корректной оценке банк рискует собственными средствами, поэтому и возникла АККРЕДИТАЦИЯ В СБЕРБАНКЕ.

Список аккредитованных Сбербанком оценочных компаний

Деятельность оценочных компаний в России регламентируется правовым актом об оценочной деятельности № ФЗ-135. Однако параллельно с данными требованиями Сбербанк выдвигает дополнительные требования, на основании которых добавляются в перечень оценочные компании, аккредитованные в Сбербанке.

Аккредитованные оценщики Сбербанка в Краснодаре

Для того, чтобы получить возможность работать со Сбербанком и оценивать для него, скажем, недвижимость, фирма должна удовлетворять ряду условий. Одним из таких условий является наличие в штате ни менее двух аккредитованных оценщиков Сбербанка со стажем работы по специальности от 3-х лет и более.

Рекомендуем прочесть:  Стоимость воды по счетчику в москве

В сбербанке аккредитация оценщиков

За время работы частнопрактикующим оценщиком ИП Уханов П.Е. подготовлены сотни отчетов об оценке имущества для получения кредитов. В числе объектов оценки основную долю составляют квартиры, жилые дома и земельные участки, приобретаемые с привлечением ипотечных кредитов. Однако много работ и по оценке коммерческой недвижимости, оборудования, товарных запасов по заказам предприятий. Таким образом, мы имеем большой практический опыт сотрудничества с банками по оценке залогов. Мы хорошо знаем требования, которые предъявляет Сбербанк России и другие банки к качеству отчетов, и уровень квалификации оценщика позволяет им соответствовать.

Аккредитация в Сбере

Но при обращении в Сбербанк (а его доля в части ипотечного кредитования в нашем регионе составляет более 70%), для вступления в «партнеры Сбербанка», банк в соответствии с внутренними требованиями отказал мне в «партнерстве» на основании того, что срок работы Оценщика (меня), занимающегося частной практикой на рынке оценочных услуг не менее 3 (трех) лет.

В сбербанке аккредитация оценщиков

Отбор оценочных организаций (индивидуальных предпринимателей) не является формальной процедурой. Решение относительно включения организации в число рекомендованных банком мы принимаем только после того, как проверим ее юридический статус и убедимся в ее высоком профессиональном уровне и безупречной репутации.

Оценочные компании аккредитованные в Сбербанке

Стоит отметить, что выбирать именно аккредитованные оценочные компании очень важно, ведь любая неточность в предоставленном отчете может повлечь отказ в предоставлении ипотечного займа. Партнеры Сбербанка знают требования финансового учреждения и могут подготовить отчетные документы правильно, что позволит потенциальному заемщику сэкономить время.

Аккредитованные оценщики недвижимости и оценка квартиры для Сбербанка: требования к отчету об оценке объекта недвижимости и реестр оценщиков

Территориальная принадлежность жилища к тому или иному району населенного пункта позволяет скорректировать стоимость, в зависимости от популярности района и наличия инфраструктуры, обеспечения транспортом и осуществить оценку квартиры без выезда для Сбербанка.

Нарушает ли аккредитация законодательство о конкуренции

Вместе с тем, признание факта согласования достаточным основанием для вынесения решения об отказе является ошибочным. Согласно Федеральному закону от 26.07.06 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции» под конкуренцией понимается соперничество хозяйствующих субъектов. АРБ является некоммерческой организацией, что прямо следует из официального сайта организации и ее устава. АРБ не осуществляет банковскую деятельность, и не может давать каких-либо обязательных к исполнению указаний в части осуществления деятельности для хозяйствующих субъектов, являющихся членами организации. При таких обстоятельствах факт согласования Рекомендаций с УФАС России не имеет юридического значения, более того подобное согласование не может быть оспорено. Иными словами, наличие согласования с УФАС Рекомендаций не означает автоматического согласования с УФАС Правил сотрудничества Сбербанка России с оценщиками.

Рекомендуем прочесть:  Дом малютки череповец официальный сайт фото детей

Оценка жилья при ипотеке в Сбербанке

  1. Свидетельство о том, что вы имеете право собственности на квартиру, либо договор ренты, купли-продажи, дарения, долевого участия. Последний должен содержать все приложения и акт сдачи-приема объекта;
  2. Документы бюро технической инвентаризации, а именно: технический или кадастровый паспорт, если таковые имеются в наличии, пояснения к объекту, поэтажный план помещения;
  3. Реквизиты заемщика: для юридического лица – карточка с указанием реквизитов компании, для физического лица – паспорт (прописка и первый лист);
  4. Данные о наличии обременений объекта, к примеру, аресте и прочих ограничениях;
  5. Дополнительный список документов: свидетельство о смерти собственника (если жилое помещение передано в наследство), список квартир, подлежащих оценке (если их несколько), справка о дате постановки на бухучет, балансовой и остаточной стоимости квартиры – для юридических лиц.

Оценка квартиры для Сбербанка: аккредитованные компании

Оценка квартиры для Сбербанка проводится исключительно компаниями-оценщиками, которые прошли аккредитацию данного банка. Сами компании никак не относятся к самому Сбербанку и являются независимыми, а пройденная аккредитация говорит о том, что оценщик проверен банком и ему можно доверять.

Оценка для ипотеки

На сегодня Сбербанк России является самой востребованной частными лицами банковской структурой, предоставляющей ипотечные кредиты. Однако если все процедуры подготовки документов в банке выполняются штатными сотрудниками, то независимую оценку Сбербанк проводит силами сторонних исполнителей, а именно – независимыми оценочными компаниями.

Оценочные компании Сбербанка физическим лицам

Оценочные компании Сбербанка – коммерческие организации, предоставляющие услуги по оценке недвижимости при оформлении ипотеки физическими лицами. Компании успешно прошли проверку со стороны службы безопасности. Банк размещает перечень аккредитованных организаций на официальном сайте и, тем самым, упрощает жизнь своим клиентам. Люди, обращаясь к услугам специалистов, представленных в списке оценочных компаний Сбербанка, актуальном на 2020 год, ограждают себя от недобросовестных исполнителей и некачественно выполненных работ.

Ссылка на основную публикацию