Содержание
- Правильное оформление дарственной на часть недвижимой собственности
- Как оформить дарственную на долю в квартире правильно
- Как оформить договор дарения доли квартиры
- Как правильно оформить дарственную на долю в квартире
- Оформление дарения доли в квартире в 2023 году
- Оформляем дарственную на долю в квартире родственнику
- Можно ли и как оформить дарственную на долю в квартире без нотариуса? Порядок оформления и государственная регистрация
- Как оформить дарственную на долю в квартире: описание процедуры, документы и рекомендации
- Как и где оформить дарственную на квартиру (документы)
- Что нужно чтобы оформить дарственную на долю в квартире
- Как и кому можно подарить долю в квартире
- Дарственная на часть квартиры: алгоритм действий для оформления
- Документы для оформления дарственной на квартиру
- Какие документы нужно собрать при дарении своей доли квартиры внучке
- Дарственная на долю в квартире: как и где оформить договор на дарение доли в квартире, какие документы необходимы и многое другое
Правильное оформление дарственной на часть недвижимой собственности
- Документы обеих сторон, удостоверяющие их личности.
- Подтверждающий документ, который удостоверяет право дарителя на отчуждаемую долю собственности. Документ должен быть заверен ответственным за регистрацию по месту жительства.
- Справка об инвентаризационной оценке дома, квартиры. Выдается в БТИ.
- Справка о составе проживающих в жилом помещении, доля которого отчуждается, зарегистрированных по месту жительства на момент оформления дарственной.
- 8. Согласие родственников, являющихся совладельцами недвижимого имущества, часть которого передается дарителем. Оно должно быть заверено нотариусом.
- Согласие опекунов, если одариваемый не достиг совершеннолетия или недееспособен.
- Если дарственная оформлена в простой письменной форме, то прикладывается три экземпляра в подлиннике (по количеству сторон договора, и один подшивается в дело как правоустанавливающий документ).
- Если оформлением дарственной занимается по доверенности уполномоченный представитель, предоставляется также договор о доверительном оформлении.
Как оформить дарственную на долю в квартире правильно
Для начала нотариальному лицу необходимо предоставить паспорта сторон, свидетельство о собственности, выписку из ЕГРН, а также справку о прописанных в квартире лицах. После этого нотариус составляет и оформляет договор, где указывается информация о стоимости доли. По согласованию сторон стоимость в договоре можно уменьшить. До заключения сделки следует оплатить госпошлину и услуги нотариуса. Затем нотариус забирает все вышеперечисленные документы за исключением паспортов и передает их на государственную регистрацию. У сторон сделки остается расписка. Забрать договор после регистрации можно у нотариуса или в регпалате. Только после его получения нотариус приступает к фиксации договора, а затем стороны сделки получают свои экземпляры и свидетельство о собственности.
Как оформить договор дарения доли квартиры
- заявление от обоих участников договора или от их доверенных лиц;
- документ и его копия об оплате регистрации;
- удостоверения личности;
- документы (и их копии), подтверждающие соответствующие полномочия представителя (это может быть доверенность, удостоверение опекуна, свидетельство об усыновлении);
- оригинал договора дарения минимум в трёх экземплярах (для участников сделки и для Регистрационной палаты);
- свидетельство о праве собственности на долю квартиры;
- выписка из домовой книги (подлинник и копия) по адресу квартиры, доля которой отчуждается;
- кадастровый паспорт помещения, в котором отчуждается доля;
- согласие супруга или супруги, заверенное у нотариуса (в том случае, если объект дарения является нажитым совместно).
Как правильно оформить дарственную на долю в квартире
Сумма, подлежащая уплате нотариусу, складывается из нотариального тарифа (государственной пошлины), взимаемого в соответствии с НК РФ и Основами законодательства РФ о нотариате и платы за правовые и технические услуги (консультирование клиентов, составление, копирование и сканирование документов).
Оформление дарения доли в квартире в 2023 году
Договор дарения в простой форме можно заранее подписать, или сделать это перед сотрудником в МФЦ/Регистрационной палаты (следующий этап), нет никакой разницы. Сотрудник сам не удостоверяет подписи. Но если договор в нотариально заверенной форме, то он подписывается при нотариусе, потому что нотариус потом подписи удостоверит.
Оформляем дарственную на долю в квартире родственнику
Нотариальное оформление дарственной на долю квартиры является своеобразной гарантией того, что договор будет составлен правильно и впоследствии его невозможно будет оспорить. Дело в том, что юристы знают все тонкости таких дел, следовательно, с их помощью составляются самые прочные договора с гарантиями.
Можно ли и как оформить дарственную на долю в квартире без нотариуса? Порядок оформления и государственная регистрация
- Все совладельцы должны быть согласны на дарение.
- В роли дарителя не могут выступать малолетние граждане.
- В роли одаряемого не имеют быть государственные служащие и работники медицинских и учебных заведений, работники банка и граждане занимающие управляющие должности.
Как оформить дарственную на долю в квартире: описание процедуры, документы и рекомендации
На самом деле собственники недвижимости могут делать все что хотят со своим имуществом: передавать, дарить, продавать, изменять. Поэтому подарить долю в квартире можно. Причем это правило распространяется на все случаи — и когда имущество полностью в собственности у гражданина, и когда изначально в квартире выделена конкретная доля.
Как и где оформить дарственную на квартиру (документы)
При выборе варианта, как оформить дарственную на квартиру – самостоятельно или с помощью нотариуса/юриста, изучите все за и против. Если есть возможность сэкономить денежные средства и обойтись своими силами, воспользуйтесь этим, следуя нашим рекомендациям.
Что нужно чтобы оформить дарственную на долю в квартире
А получить квартиру в подарок – это предел мечтаний многих. Чаще всего такие сделки с недвижимостью встречаются в родственных кругах. В соответствии с действующим законодательством дарение недвижимости – передача владельцем его собственности (квартиры, доли квартиры, комнаты и т.
Как и кому можно подарить долю в квартире
Если родственник, которому дарится доля в праве собственности на недвижимость, совершеннолетний, процедура дарения и договор ничем не отличаются от стандартных, предусмотренных действующим законодательством. Но как подарить долю в квартире несовершеннолетнему ребенку?
Дарственная на часть квартиры: алгоритм действий для оформления
Кроме паспортов, все документы из списка должны подаваться вместе со своими копиями. Приведённый здесь список не нужно рассматривать в качестве окончательного. Он может меняться со временем. Для его уточнения желательно проконсультироваться со своим нотариусом.
Документы для оформления дарственной на квартиру
- Для легитимности оформления дарственной потребуются правоустанавливающие документы на долю в квартире, подверженная дальнейшему дарению, паспорта и идентификационные коды участников, технические характеристики и оценка БТИ по балансовой стоимости, справки из ЖКХ о зарегистрированных лицах.
- Особое внимание необходимо уделить несовершеннолетним детям и недееспособным гражданам, которые могут быть зарегистрированы на данной жилплощади. Если есть, то каким образом они юридически имеют отношение к доле имущества, предполагаемой к дарению.
Какие документы нужно собрать при дарении своей доли квартиры внучке
Размер госпошлины за регистрацию перехода права собственности при дарении составляет 1000 рублей умноженное на размер доли получаемой в дар. То есть если квартира дарится полностью, то одаряемый заплатит 1000 рублей. Если же дарится, к примеру, только 1/3 доли, то размер госпошлины для одаряемого в данном случае составит 333,33 рублей, а если /, то, соответственно, 500 р.
Дарственная на долю в квартире: как и где оформить договор на дарение доли в квартире, какие документы необходимы и многое другое
После того, как все необходимые документы подготовлены, стороны обращаются в Кадастровую палату или в Регистрационную палату по месту жительства, где получившему подарок будет выдано свидетельство о праве собственности. Перед тем договор подписывается в присутствии чиновника.