Договор на аренду комнаты с физическим лицом

Договор аренды комнаты

В документе в обязательном порядке прописываются такие моменты, как срок аренды (период, в течение которого арендатор будет пользоваться комнатой), размер арендной платы, точное описание помещения, сведения о его собственниках, условия расторжения сделки, а также другие детали, определяющие интересы каждой стороны. Помимо всего прочего в договоре аренды комнаты важно обозначить всех тех, кто будет проживать в помещении в течение арендного срока.

Договор аренды комнаты в квартире

Права и обязанности сторон договора, как правило, в каждом случае идентичны. Наймодатель обязуется предоставить помещение, подходящее для проживания, а наниматель должен пользоваться комнатой, не нанося имущественный вред. В этом пункте прописываются возможные расходы на ремонтные работы косметического или капитального характера.

Договор аренды комнаты

3.1. Арендатор обязуется:

  • своевременно оплачивать счета за не локальные телефонные соединения и другие услуги не входящие в ежемесячный абонентский платеж ГТС;
  • использовать комнату для собственного проживания, не для субаренды и не в качестве офиса;
  • нести полную материальную ответственность за ущерб квартире, мебели и оборудованию, а также прилегающим помещениям, нанесенный по вине или по невнимательности Арендатора;
  • Арендатор не несет ответственность за естественную амортизацию квартиры и оборудования;
  • заводить домашних животных в квартире только с письменного разрешения на то со стороны Арендодателя, при этом Арендатор несёт полную ответственность за ущерб, нанесённый квартире его (её) домашними животными;
  • Арендатор несет полную ответственность за ущерб, нанесенный квартире по вине или по невнимательности его гостей или членов семьи;
  • уважать покой соседей в ночные часы.
Рекомендуем прочесть:  Может ли один человек подать на развод

Нюансы договора аренды комнаты (скачать образец)

ЖК РФ дает определение таким помещениям в ст. 94 и формулирует их основное предназначение: на такой жилой площади размещаются граждане на время их трудовой деятельности в организации, несения службы или прохождения обучения. При этом предоставление жилья осуществляется посредством договора найма (ст. 105 ЖК РФ). Собственником комнаты в общежитии может являться государство, муниципалитет, юридическое лицо — работодатель, учреждение образования, ведомство. Бывают и приватизированные комнаты. В случае необходимости аренды комнаты в помещении необходимо руководствоваться алгоритмом, приведенным для найма комнат в квартирах и коммунальных квартирах в зависимости от типа их собственника соответственно.

Договор аренды комнаты

Гражданин Ерофеев Николай Павлович, паспорт (серия, номер, выдан) 34 56 № 234567, выдан Управлением МВС России по городу Красноярску 23 марта 2010 года, проживающий по адресу город Красноярск, ул. Набережная, дом № 234, квартира № 45, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и гражданин Юмашев Артур Николаевич, паспорт (серия, номер, выдан) 34 56 № 456789, выдан Управлением МВД России по городу Красноярску 12 апреля 2012 года, проживающий по адресу город Норильск, улица Заводская, дом 56 квартира № 10, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

Договор аренды комнаты 3

  • Предоставить указанное помещение Нанимателю с «_____» ____________ 201 __ года.
  • Обеспечить свободный доступ Нанимателю в помещение;
  • При расторжении настоящего Договора, возвратить авансируемую арендную плату за вычетом прожитых дней, при соблюдении Нанимателем всех его обязательств по настоящему договору.
  • Возвратить в обязательном порядке сумму гарантийного платежа (залога) по истечению срока аренды, при исполнении Нанимателем п.п. 2.2; 3.3; 3.8.
Рекомендуем прочесть:  Программа молодая семья 2023 сбербанк

Договор аренды квартиры

  • наименование документа, а также точное место и дату его подписания;
  • персональные данные каждого участвующего физического лица;
  • технические особенности и уникальные факторы рассматриваемого жилья;
  • права и обязанности сторон;
  • график оплаты и объем средств;
  • период действия соглашения;
  • подпись каждой стороны.

Договор аренды комнаты в квартире: как составить, образцы для разных случаев

Механизм сдачи в аренду неприватизированной комнаты в коммунальной квартире схож с тем, который действует при неприватизированной квартире. Таким образом собственником по-прежнему выступает государство или муниципалитет. Обязательно составляется заявление на разрешение заключения договора поднайма, а кроме того, необходимо получить разрешение других жильцов.

Договор на аренду комнаты с физическим лицом образец 2023

Тем не менее, он будет иметь юридическую силу, если в нём оговорены сроки начала и окончания работы, её цена, а также перечислены работы, которые обязуется выполнить подрядчик. Кроме того, бумага должна содержать дату заключения договора, полное наименование и адрес строительной фирмы (или частного лица, берущегося за работу). Номер на договоре необязателен, но желателен.

Как выглядит договор аренды комнаты между физическими лицами 2023

Как правило, что касается такой жилой площади, то в основном здесь размещаются те граждане, которые несут службу или же, проходят обучение. Что касается предоставления жилья, то здесь следует понимать, все это осуществляется исключительно посредством договора найма.

Ссылка на основную публикацию